建筑工程资料员培训资料PPT推荐.ppt

1、M.建筑电气设备出厂合格证、检验报告；N.通风与空调材料出厂合格证、检验报告；O.管理设备严密性试验报告；P.系统清洗刻录；Q.设备调试记录R.防雷检测S.接地、接地电阻测试；T.绝缘电阻测试；U.制冷、空调、管理严密性测试；V.防水材料出厂合格证W.外墙饰面砖粘结强度报告；（二）施工阶段2、质量控制资料施工、质量验收记录A.地基钎探记录；B.地基验槽记录；C.构件吊装刻录；D.电热法施加预应力记录；E.钢筋冷拉记录；F.混凝土施工记录；G.混凝土坍落度记录；H.混凝土养护测温记录；I.子分部、分项、检验批验收记录；（二）施工阶段3、质量处理资料（对于质量问题处理的资料）质量整改通知、局部停工

2、通知；监理单位下达的质量整改通知、局部停工通知；质量相关往来文件（三）竣工验收阶段A.工程质量验收申请表；B.单位（子单位）工程质量竣工验收记录表；C.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录；D.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；E.单位（子单位）工程观感质量检查记录；F.施工单位竣工报告；G.工程质量评估报告（监理单位）H.勘察文件及实施情况检查报告（勘察单位）；I.设计文件及实施情况检查报告（设计单位）；（三）竣工验收阶段J.工程质量保修书K.竣工验收存在问题整改通知书；L.竣工验收存在问题整改意见书；M.工程不具备竣工验收通知书；N.建设工程竣工验收证明；O.消

3、防部门验收准用文件P.环保部门验收准用文件Q.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表三、资料的具体内容要求v（一）市场准入制度（一）市场准入制度v（二）工程质量控制资料（二）工程质量控制资料v（三）安全和功能（三）安全和功能v（四）竣工验收（四）竣工验收1、施工图设计文件审查制度：施工图审查合格书（审图机构）（一）市场准入制度（一）市场准入制度（一）市场准入制度v2、施工许可制度：、施工许可制度：中标通知书中标通知书 施工合同施工合同 施工合同审查表施工合同审查表 质量监督登记书质量监督登记书 施工许可证施工许可证 分包合同审查表（招标办）分包合同审查表（招标办）（一）市场准入制度（一）

4、市场准入制度3 3、变更手续、变更手续建设单位和施工单位的变更应到招标办建设单位和施工单位的变更应到招标办办理变更手续，招标办重新出具中标通办理变更手续，招标办重新出具中标通知书，并重办质量监督登记。知书，并重办质量监督登记。监理单位的变更，持原监理单位与建设监理单位的变更，持原监理单位与建设单位解除手续与新监理单位的合同及机单位解除手续与新监理单位的合同及机构的人员名称到招标办办理。构的人员名称到招标办办理。（一）市场准入制度（一）市场准入制度v建筑物的变更：建筑物的变更：增加层数：规划许可、招标办、质量监督、施工许可证；使用功能：施工图审查机构、行政主管部门、招标办、质量监督（一）市场准入

5、制度（一）市场准入制度v4、建设工程质量监督报监备案登记表：、建设工程质量监督报监备案登记表：是工程开工前由建设单位负责办理工程报监备案文件。v5、见证取样送检见证人授权书：、见证取样送检见证人授权书：是工程开工时由监理单位（建设单位）签发并送达建设单位、施工单位、检测机构，并向监督机构备案的文件。（一）市场准入制度（一）市场准入制度v人员的变更：人员的变更：项目经理的变更：施工单位提出变更申请、理由、人员名称（只能同级或高级代替低级），总监签字后报招标办审核；技术负责人变更：施工单位下达调动通知，总监同意并认可；施工员及其他：项目部出调动文件；（一）市场准入制度（一）市场准入制度v6、工程开

6、工报审：、工程开工报审：v1）工程满足开工条件后，施工承包单位报项目监理机构复核和批复开工时间。v2）整个项目一次开工，只填报一次，如工程项目中含有多个单位工程且开工时间不同，则每个单位工程都应填报一次。v3）工程名称：指相应的建设项目或单位工程名称，应与施工图的工程名称一致。v4）开工前的各项准备工作：v5）审查意见：总监理工程师确认具备开工条件时签署同意开工时间，并报告建设单位。v6）工程开工报审表除委托监理合同中注明需建设单位批准外均由总监理工程师最终签发，工期自批准开工之日计算。（一）市场准入制度（一）市场准入制度v7、施工现场质量管理检查记录及附件、施工现场质量管理检查记录及附件（十

7、一类管理制度）（十一类管理制度）材料进场验收记录（与见证取样记录不一样）验收内容：规格、进场时间、外观质量、验收人员签名（施工、监理）。（一）市场准入制度（一）市场准入制度v8、施工组织设计及施工方案：、施工组织设计及施工方案：v施工方案的分类：重点部位、关键工序或技术复施工方案的分类：重点部位、关键工序或技术复杂分项、分部工程施工议案；采用新材料、新工杂分项、分部工程施工议案；采用新材料、新工艺、新技术、新设备的施工方案等。艺、新技术、新设备的施工方案等。（一）市场准入制度（一）市场准入制度9 9、技术交底、技术交底v1）1）技术交底的分类：技术交底的分类：设计交底：施工组织设计交底：分项工

8、程技术交底：设计变更和工程洽商交底。（一）市场准入制度（一）市场准入制度v2 2）建筑工程施工技术交底的要求和内）建筑工程施工技术交底的要求和内容容（1 1）施工技术交底的要求：）施工技术交底的要求：（2 2）施工技术交底包括的内容：）施工技术交底包括的内容：（一）市场准入制度（一）市场准入制度1010、施工日志、施工日志v1 1）施工日志是施工过程中由承包单位一级的有关人）施工日志是施工过程中由承包单位一级的有关人员对单位工程有关技术管理和质量管理活动、重大员对单位工程有关技术管理和质量管理活动、重大事项及其效果逐日做的连续完整的记录。是在建筑事项及其效果逐日做的连续完整的记录。是在建筑工程

9、整个施工阶段的施工组织管理、施工技术等有工程整个施工阶段的施工组织管理、施工技术等有关施工活动和现场情况变化的真实有的综合性记录，关施工活动和现场情况变化的真实有的综合性记录，也是处理施工问题的备忘录和总结施芾砭也是处理施工问题的备忘录和总结施芾砭榈基榈基本素材，是工程交竣工验收资料的重要组成部分。本素材，是工程交竣工验收资料的重要组成部分。（一）市场准入制度（一）市场准入制度1010、施工日志、施工日志v2 2）施工日记的主要内容：）施工日记的主要内容：v3 3）施工日志不得补记、不得隔页、扯）施工日志不得补记、不得隔页、扯页；页；v4 4）施工日志记录人员应及时填写并签）施工日志记录人员应

10、及时填写并签字；主管领导要定期阅签。字；（一）市场准入制度（一）市场准入制度1111、预检工程记录、预检工程记录预检（亦称技术复核）是施工前对某些重要分项准备预检（亦称技术复核）是施工前对某些重要分项准备工作或前道工序进行的预先检查。严格讲是对有位置、工作或前道工序进行的预先检查。严格讲是对有位置、断面尺寸、坡度等要求的项目，而施工测量及复测记断面尺寸、坡度等要求的项目，而施工测量及复测记录未包括的各类控制线进行复测的补充。凡在施工前录未包括的各类控制线进行复测的补充。凡在施工前需要测量放线（样）或实施位置、断面尺寸、坡度控需要测量放线（样）或实施位置、断面尺寸、坡度控制，而未要求进行施工测量

11、放线报验的项目；对前工制，而未要求进行施工测量放线报验的项目；对前工序有较高精度要求的预埋预留项目均应进行预检。如：序有较高精度要求的预埋预留项目均应进行预检。基础轮廓控制线，门窗洞口控制线。墙体、墙高控制基础轮廓控制线，门窗洞口控制线。墙体、墙高控制线，皮数杆，模板控制线，设备定位控制线，管道标线，皮数杆，模板控制线，设备定位控制线，管道标高和坡度、管道支架位置等。高和坡度、管道支架位置等。（一）市场准入制度（一）市场准入制度1212、工程竣工施工总结、工程竣工施工总结v工程概况：介绍工程概况和施工合同的承包范围，实际完工程概况：介绍工程概况和施工合同的承包范围，实际完成情况；成情况；v施工

12、技术资料：介绍竣工资料（含竣工图）的核查情况施工技术资料：介绍竣工资料（含竣工图）的核查情况（主要核查施工资料的完整性和归档质量要求的符合性）；（主要核查施工资料的完整性和归档质量要求的符合性）；v工程实体质量验收：观感质量验收情况，主要建筑设备、工程实体质量验收：观感质量验收情况，主要建筑设备、系统调试情况，安全和功能监测、主要功能抽查情况；系统调试情况，安全和功能监测、主要功能抽查情况；v综合意见：按承包合同完成设计文件的全部内容，达到了综合意见：按承包合同完成设计文件的全部内容，达到了竣工条件，申请竣工验收竣工条件，申请竣工验收（一）市场准入制度（一）市场准入制度1313、工程质量保修书、工程质量保修书（二）工程质量控制资料（二）工程质量控制资料1 1、原材料、设备合格证：、原材料、设备合格证：原材料：钢筋、水泥、砖要求提供出厂合格证、检验原材料：钢筋、水泥、砖要求提供出厂合格证、检验报告仅作为合格证的附件。钢筋注明炉批号、数量、报告仅作为合格证的附件。钢筋注明炉批号、数量、工程名称、入场时间、销售人签名及单位章、使用部工程名称、入