装饰行业采购岗位培训课件-第一部分初稿PPT课件下载推荐.ppt

1、2.装饰工程是什么？通常的认识是：装饰工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程，它是房屋建筑施工的最后一个施工过程，其具体内容包括内外墙面和顶棚的抹灰，内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等。但我们通常提出的这种概念是比较片面的，装饰工程更多的是系统的运作，自身内部 公司总部各个职能部门与各个项目部的配合、各项目部内部各个工种工序的配合，项目部与外部其他单位合作配合，所以认识何谓装饰工程实际上是理顺各个配合的节点使之这个系统高效顺畅的运作。3.装饰工程如何产生的？项目立项项目组建实施项目招投标 组织投标

2、投标议标中标 组建项目部项目部进场展开施工 完工竣工验收质保 装饰行业采购岗培训课件室内装饰招投标过程中的采购部配合 1.工程业主单位亲自或委托顾问单位发放招标文件后，竞标施工单位即展开投标工作。参与投标的部门有成本、商务合约、设计、工程、材料。投标文件由技术标与商务标构成，鉴于最先与业主招标工作接触的是商务合约，所以务必要求商务合约尽可能向业主索取详细的材料情况，设计部在收到招标图纸后迅速展开深化工作，将初稿图纸中的错误与遗漏第一时间统计出来；成本部汇总整理后的询价需求到达采购部。为了给出需询价材料的较为准确的参考价格，应具备如下几个询价条件。装饰行业采购岗培训课件 A.材料的品牌及系列 以

3、开关为例,开关产品的系列是比较多的,例如-西门子,工程产品的系列有4个,每个系列的差价明显.这里对商务合约部门在拿到相关招标文件的时候,对材料清单中凡是品牌系列不详的材料,应及时主动的向业主或业主委托的设计单位要求给予明确,若得不到业主或业主委托的设计单位的答复,商务合约部门通过对招标项目的理解,应在材料的备注栏中注明指导性的说明,例如高档/中档.装饰行业采购岗培训课件B.材料的规格/数量 标准化的材料例如瓷砖/电线等型号规格是必须注明的。对于石材这类材料，规格包含长度/宽度/厚度，特别要说明的是，石材之类的材料规格对于价格有很大影响，类似于石材之类的材料还有不锈钢/铝单板等。数量涉及到库存或

4、采购供应的周期，这也对采购价格有很大影响。与业主或业主委托的设计单位的工作对接人员需确认详细规格和数量，尽量避免无参考的猜估，若有图纸类的资料，深化设计部门通过对图纸的初审可以给出参考数据。装饰行业采购岗培训课件C.采购类型 甲供、甲指乙供、乙供 通常情况下，投标时间都比较紧张，甲供材料不需要投标单位负责，甲指乙供材料一般会给参考品牌，有了明确指引采购询价工作的效率会有很大的提高。结合上述A/B/C的条件要求 把询价工作的准确性、严谨性提升到一个新的层面。实际操作先执行，过程中调整，真正杜绝“三无询价”的现象发生。装饰行业采购岗培训课件投标样板送样规范 根据材料的分类，样板的送样也有明显的差异

5、，投标样板送样的专业程度从侧面也能反映出公司整体专业水平的高低。石材样板规范 尺寸：200200 或 100 100；表面处理：除火烧面外，样板必须做镜面；边角处理：侧边面做精磨，侧边捣2 小斜边；品名标签：标签统一贴背面，标签栏中包含内容有品名、公司、联系人、联络电话。装饰行业采购岗培训课件玻璃样板规范 尺寸：150100 或 100 100 （钢化玻璃除外）表面处理：样板贴1透明PVC软膜防污染；不锈钢、铝单板样板规范 尺寸：100 100 （铝单板特许要求除外）表面处理：样板切割要求激光切割，若剪板切割必须做精磨边处理 侧边捣1 小圆边；装饰行业采购岗培训课件木制品及木饰面样板规范 尺寸

6、：150100 或 100 100 贴板处理：木皮饰面贴5黑色亚克力板底；侧边面做精磨，；墙纸地毯样板规范 尺寸：100 100 或 60 60 （特殊要求除外）贴板处理：墙纸、墙布样板贴5KT板底；样板切割要求整齐无毛边；其他材料的样板根据实际情况。装饰行业采购岗培训课件材料采购询价规范 采购询价的规范性直接影响报价的准确程度。针对不同材料的询价应有不同的对待处理。标准化材料的询价 重点放在性能参数的要求上，这里不做重点说明。非标准化材料的询价 以石材和不锈钢为例做详细说明，希望采购人员能够举一反三丰富询价的内容。装饰行业采购岗培训课件石材询价说明关于我司在投项目深圳嘉里建设广场二期工程的材

7、料询价范例：材料规格（详见图纸）：材料供应单位需提供以下数据信息：1、石材的荒料及大板库存数量；（源头环节，若供应商有充足的库存，供应成本会相应摊薄；反之通过调货或着进口采购原料成本自然会增加。）2、石材荒料的原产地及供货周期情况；（有实力的 石材厂商都是直接国外的矿山直接采购荒料，有些还对矿山持股，所以货源的更有保证，供货周期从侧面能反映供应商对荒料的把控能力。）3、石材配套加工厂生产设备及产能；（石材的加工环节是影响采购成本的关键性条件，大部分石材供应商的利润计提，大都隐藏在加工的费用之中，对加工厂生产加工能力的考察后，对这部分的费用做出控制。）4、材料物流问题即（运输周期/包装单位数量/

8、包装规格）；（项目的工程进度都是有着严格的时间节点，物流的延误或运输导致额破损，都会影响项目的方方面面，往往不只是材料的损失而已）业主要求我司提供实物样板，请贵司提供该类石材200*200样板两块，样板制作要求如下：1、切割整齐 2、四边磨2MM斜边 3、表面需做镜面防护处理装饰行业采购岗培训课件不锈钢制品询价说明 以300系列不锈钢为例，装饰行业采购岗培训课件装饰行业采购岗培训课件装饰行业采购岗培训课件钢材品种标号相关标准参照上表，由于目前各国标准不同，以不锈钢元素含量为报价标准；通常标准公称厚度规格与实际测量厚度有有区别，报价是要明确实测厚度；板材的宽度有常规与超常规之分，常规宽度在121

9、9,超过1500的成本会增加；冷热板的硬度也是对价格影响的因素，硬度越高价格相应偏高，硬度标准参照国标；钢材系列里标号也比价多，以300系列为例，室内完全可以用低于304标号的其他300系列；平板与卷材的单位价格是不同的，平板通常开定尺板的常规规格，非常规的定尺板会另外增加开板的加工费。基于上述的说明，类比铝板也可以参考此询价模式。装饰行业采购岗培训课件 目前国内有不锈钢钢板成品加工能力的厂家有山西太钢、山东大庚、宝钢等所以在原料的选择上会比较多可比性。原料的选择上例如拉丝、电镀着色等工艺广东的深加工能力相应较高，上海片区其次，北方不锈钢深加工工艺目前还是有差距且价格并无明显优势；针对安装项目安装要求 安装成本比例逐年在提高，南、北劳动力的安装技术要求标准也有很大不同，经在已建成正投入使用的商业项目不锈钢工艺的考察，可以肯定安装水平在不同地域有很大差距，所以单一的比较材料价格还不够全面 对于有安装需求的材料，应结合很多方面综合比较才更合理准确。装饰行业采购岗培训课件 通过石材和不锈钢的询价内容举例说明，询价对于采购人员而言是一个系统的工作，对被询价材料的拆分能力也是询价是否准确的关键。各种材料的生产加工工艺都是通过实操学习和长时间经验的积累，但询价的方法可以短时间掌握的。采购人员要善于在方法上多做功课。