第7章建设工程其他招投标PPT文件格式下载.ppt

1、及设计合同约定的透视图、鸟瞰图、模型等。初步设计阶段的设计文件包括设计说明书，含设初步设计阶段的设计文件包括设计说明书，含设计总说明、各专业设计说明，有关专业的设计图纸，计总说明、各专业设计说明，有关专业的设计图纸，主要设备或材料表，工程概算书，有关专业计算书等。主要设备或材料表，工程概算书，有关专业计算书等。施工图设计阶段的设计文件包括合同要求所涉及施工图设计阶段的设计文件包括合同要求所涉及的所有专业设计图纸，含图纸目录、说明，必要的设的所有专业设计图纸，含图纸目录、说明，必要的设备、材料表，合同要求的工程顶算书，各专业计算书。备、材料表，合同要求的工程顶算书，各专业计算书。5建设工程设计指

2、标建设工程设计指标1）1）设计功能定位要求。设计功能定位要求。2）2）规模和设计标准。规模和设计标准。3）3）技术经济性指标。技术经济性指标。4）4）造价指标造价指标6 监理是工程监理单位受建设单位委托，根据法律监理是工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。并履行建设工程安全生

3、产管理法定职责的服务活动。建设工程监理推行多年以来，从施工监理为主逐建设工程监理推行多年以来，从施工监理为主逐步向工程建设全过程、全方位监理发展，形成多种监步向工程建设全过程、全方位监理发展，形成多种监理类别，如施工监理、勘察监理、设计监理、设备监理类别，如施工监理、勘察监理、设计监理、设备监造等。造等。7工程勘察、设计、监理项目招标方案的内容工程勘察、设计、监理项目招标方案的内容（1）（1）标段划分标段划分 1）1）法律法规。法律法规。2）2）专业技术管理特点。、专业技术管理特点。、勘察项目。从技术管理角度考虑，一般不再勘察项目。从技术管理角度考虑，一般不再划分标段，可由同一个勘察单位承担项

4、目的全部勘察划分标段，可由同一个勘察单位承担项目的全部勘察工作。工作。设计项目。一般分为方案设计、初步设计和设计项目。一般分为方案设计、初步设计和施工图设计。施工图设计。监理项目。工程监理标段范围不能小于施工监理项目。工程监理标段范围不能小于施工标段划分的范围，即不能出现一个施工标段由两个或标段划分的范围，即不能出现一个施工标段由两个或两个以上监理单位同时监理的情况两个以上监理单位同时监理的情况8（2）（2）投标人资格条件投标人资格条件（3）（3）招标投标实施要求招标投标实施要求1）1）勘察项目。明确工程勘察过程的质量要求、进度勘察项目。明确工程勘察过程的质量要求、进度要求等。要求等。2）2）

5、设计项目。明确工程设计过程的各项要求，包括设计项目。明确工程设计过程的各项要求，包括设计工作质量要求、设计进度要求、节点工作要求、设计工作质量要求、设计进度要求、节点工作要求、设计成果要求等。设计成果要求等。3）3）监理项目。明确工程监理过程的质量控制、进度监理项目。明确工程监理过程的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理、控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理、组织协调等方面的特殊要求。组织协调等方面的特殊要求。9（4）（4）计价方式和计费标准计价方式和计费标准1）1）计价方式。计价方式。工程勘察费用一般采用实物工作量进行计算，由实工程勘察费用一般采用实物工作量进行

6、计算，由实物工作收费和技术工作收费两大部分组成。物工作收费和技术工作收费两大部分组成。工程设计和工程监理一般采用总价合同。计费依据工程设计和工程监理一般采用总价合同。计费依据是设计或监理范围内的投资额。是设计或监理范围内的投资额。2）2）计费标准。计费标准。投标人在编制投标报价时，可根据自身情况、市场投标人在编制投标报价时，可根据自身情况、市场行情、项目竞争状况等因素，按招标文件规定的格式自行情、项目竞争状况等因素，按招标文件规定的格式自主报价。主报价。10（5）（5）评标方法评标方法工程勘察、工程设计和工程监理招标宜采用综合工程勘察、工程设计和工程监理招标宜采用综合评估法，避免以勘察、设计和

7、监理费用报价的高低作评估法，避免以勘察、设计和监理费用报价的高低作为中标条件。为中标条件。评标时应当以投标人的业绩、信誉、专业人员素评标时应当以投标人的业绩、信誉、专业人员素质和能力以及勘察、设计或监理方案的优劣作为主要质和能力以及勘察、设计或监理方案的优劣作为主要因素，进行综合评定，择优选择中标人。因素，进行综合评定，择优选择中标人。11勘察设计招标方式勘察设计招标方式1 1、勘察设计任务的委托方式、勘察设计任务的委托方式 建筑工程勘察设计任务可通过招标或直接委托的方建筑工程勘察设计任务可通过招标或直接委托的方式委托。式委托。（1 1）招标委托）招标委托 （2 2）直接委托）直接委托2 2、

8、按招标方式划分：公开招标、邀请招标、按招标方式划分：公开招标、邀请招标 按招标范围划分：一次性招标、分阶段招标、按招标范围划分：一次性招标、分阶段招标、方案竞争招标等方案竞争招标等12设计招标与评标的程序设计招标与评标的程序 1 1、投标人资格审查、投标人资格审查 资格审查的内容主要包括以下几方面。资格审查的内容主要包括以下几方面。（1 1）资质审查）资质审查 审查的内容包括资质证书的种类、级别及允许承审查的内容包括资质证书的种类、级别及允许承接设计的范围接设计的范围3 3个方面。个方面。证书种类证书种类证书级别证书级别证书规定允许承接任务的范围证书规定允许承接任务的范围（2 2）能力审查）能

9、力审查（3 3）经验审查）经验审查132 2、准备招标文件、准备招标文件 工程勘察招标文件主要内容包括：工程勘察招标文件主要内容包括：招标公告或投标邀请书招标公告或投标邀请书投标人须知投标人须知评标办法和标准评标办法和标准合同条款合同条款合同文件格式合同文件格式工程勘察任务书工程勘察任务书实物工作量清单实物工作量清单投标文件格式投标文件格式14151617工程设计招标文件主要内容包括：工程设计招标文件主要内容包括：招标公告或投标邀请书招标公告或投标邀请书投标人须知投标人须知评标办法和标准（综合评估法除了采用对评标办法和标准（综合评估法除了采用对各项评标要素综合评审评分的打分外，还可以采各项评标

10、要素综合评审评分的打分外，还可以采用票选法和排名法）用票选法和排名法）合同条款合同条款工程设计任务书工程设计任务书投标文件格式等投标文件格式等183 3、组织现场考察、召开标前会议、组织现场考察、召开标前会议4 4、开标、评标、定标、开标、评标、定标 评标应侧重于设计方案的优劣、投入产出和评标应侧重于设计方案的优劣、投入产出和经济效益的好坏、设计进度的快慢、设计自理和经济效益的好坏、设计进度的快慢、设计自理和社会信誉社会信誉19勘察设计投标勘察设计投标勘察设计投标程序勘察设计投标程序勘察设计投标一般遵循以下程序：勘察设计投标一般遵循以下程序：填写资格预审调查表；购买招标文件（资格预审合格后）；

11、组织投标班子；研究招标文件；参加标前会议与现场考察；编制勘察设计投标技术文件；估算勘察、设计费用，编制报价书；办理投标保函（如果招标文件有要求的话）；递交投标文件。202 2、投标文件内容、投标文件内容 投标文件内容是方案设计综合说明书；方案投标文件内容是方案设计综合说明书；方案设计内容及图纸；预计的项目建设工期；主要的设计内容及图纸；主要的施工技术要求和施工组织方案；工程投资估算和施工技术要求和施工组织方案；工程投资估算和经济分析；设计工作进度计划；勘察设计报价与经济分析；勘察设计报价与计算书。勘察设计投标文件由商务文件、技术文计算书。勘察设计投标文件由商务文件、技术文件和报价清单三部分组成

12、。件和报价清单三部分组成。3 3、勘察设计投标报价、勘察设计投标报价 勘察设计投标报价需要在明确工程勘察与设勘察设计投标报价需要在明确工程勘察与设计的工作内容和工作性质的基础上，通过复核计的工作内容和工作性质的基础上，通过复核（或确定）工程勘察与设计工作量和确定工程勘（或确定）工程勘察与设计工作量和确定工程勘察与设计的计费方法，计算工程勘察设计费，最察与设计的计费方法，计算工程勘察设计费，最后进行投标报价决策。后进行投标报价决策。21建设工程监理招标222 2、建设工程监理招标的方式、建设工程监理招标的方式 监理项目的交易方式有招标方式和非招标方监理项目的交易方式有招标方式和非招标方式。招标方式又可分为公开招标和邀请招标；非式。非招标方式又可分为协商谈判方式和直接委托方式。招标方式又可分为协商谈判方式和直接委托方式。（1 1）采用招标方式的项目）采用招标方式的项目 在一般情况下，采用公开招标方式的项目主要是：在一般情况下，采用公开招标方式的项目主要是：国家和本地区