地籍测量(1-14章)PPT推荐.ppt

1、n成绩评定：考试（笔试）占成绩评定：考试（笔试）占70%，课间实，课间实验占验占20%，平时上课、实验表现占，平时上课、实验表现占10%。n课间实验分小组进行。课间实验分小组进行。仪器十分贵重，使仪器十分贵重，使用时须特别小心。用时须特别小心。Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学第一章 绪论Chapter1 Introduction Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学学习要求学习要求n n明确明确地籍、地籍测量和地籍调查的概念；地籍、地籍测量和地籍调查的概念；了了解解地籍的种类及特点；地籍的种类及特点；理解理解地籍测量和地籍地籍测量和地籍调查的特点

2、及其内容。调查的特点及其内容。Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学1.1 地籍概述地籍概述1.1.1 地籍（地籍（Cadastral）的概念）的概念地籍地籍最古老、最基本的含义：最古老、最基本的含义：“地籍是为征是为征收土地税收而建立的土地登记簿册收土地税收而建立的土地登记簿册”；辞海辞海（1979年版本中）年版本中）：“中国历代政中国历代政府登记土地作为征收田赋根据的册簿府登记土地作为征收田赋根据的册簿”；土地的户口土地的户口Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学地籍地籍 （Cadastre）-现代地籍（多用途地籍）现代地籍（多用途地籍）现代地籍（多

3、用途地籍）现代地籍（多用途地籍）是指由是指由国家监管国家监管国家监管国家监管的、以的、以土地权属土地权属为核心、以为核心、以地块地块为为基础基础（单元单元）的的土地及其附着物土地及其附着物的的权属权属、位置位置、数量数量、质量质量和和利用现状利用现状等等土地基本信息土地基本信息土地基本信息土地基本信息的集合，用数据、的集合，用数据、表册、文字和图等各种形式表示。表册、文字和图等各种形式表示。Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学（1）地籍是由国家建立国家建立和管理管理的；（2）土地权属土地权属是地籍的核心；（3）以地块地块为基础（单元）建立地籍；（4）地籍必须描述地块内附着

4、物的状况附着物的状况；（5）地籍是土地基本信息土地基本信息的集合。现代地籍的含义现代地籍的含义地籍的定义回答了我们对土地及其附着物关注的六大问题地籍的定义回答了我们对土地及其附着物关注的六大问题谁的、哪里、多少、谁的、哪里、多少、什么时候、为什么、什么时候、为什么、怎么样。怎么样。Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学土地与地籍的关系土地与地籍的关系Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学1.1.2 地籍的种类地籍的种类n按地籍工作的目的和演变过程可分为按地籍工作的目的和演变过程可分为:税收地籍税收地籍产权地籍产权地籍多用途地籍多用途地籍仅为税收服务，专门

5、为土地课税服务的仅为税收服务，专门为土地课税服务的土地清册；土地清册；法律法律地籍，反映地籍，反映宗地宗地的的界线界线和和界址点界址点的的精确位置精确位置及准确的土地面积；及准确的土地面积；现代地籍现代地籍，为土地利用、保护和科学，为土地利用、保护和科学管理土地提供基础资料。管理土地提供基础资料。凡经登记的土地，其产权证明具有法律效力。Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学类型类型 目的目的 内容内容 手段手段 税收税收地籍地籍 课税课税 税收人姓名，住址，税收人姓名，住址，土地面积，为课税而土地面积，为课税而制定的土地登记制定的土地登记 地块丈量，土壤质地块丈量，土壤质量

6、产量收入评级；图解，量产量收入评级；图解，解析结合解析结合 产权产权地籍地籍 保护土地的私有保护土地的私有制，鼓励合法的土制，鼓励合法的土地交易地交易 宗地界线，界址，宗地界线，界址，产权，面积，位置产权，面积，位置 地块丈量，图解，地块丈量，图解，解析结合，面积精度要解析结合，面积精度要求高，随时可原地复原求高，随时可原地复原 多多用途用途地籍地籍 课税，土地登记，课税，土地登记，土地利用，土地规土地利用，土地规划，土地信息库划，土地信息库（广义土地银行）（广义土地银行）土地自情况，经济土地自情况，经济状况，权属，多种形状况，权属，多种形式，多种内容，并随式，多种内容，并随技术，法律，经济发

7、技术，法律，经济发展规律而发展。展规律而发展。光电，遥感技术，微光电，遥感技术，微缩技术，电脑，网络等缩技术，电脑，网络等综合运用；解析为主综合运用；解析为主 Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学1.1.2 地籍的种类地籍的种类n按地籍的特点和任务可分为按地籍的特点和任务可分为:初始地籍初始地籍日常地籍日常地籍n按城乡土地的不同可分为按城乡土地的不同可分为:城镇地籍城镇地籍农村地籍农村地籍不是指历史上的第一本地籍簿册。对土地属性变化的修正、补充和更新。建成区及独立于城镇的工矿企业等用地。城镇郊区及农村用地。Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学类型类型

8、定义定义 作用作用 备注备注 初始地籍初始地籍 某一时期，一定级别行政某一时期，一定级别行政区内全部土地的全面调查，区内全部土地的全面调查，并形成相应的地籍图，册。并形成相应的地籍图，册。地籍管理工作地籍管理工作的基础，依据的基础，依据 日常地籍日常地籍（变更地籍变更地籍）针对土地数量，质量，权针对土地数量，质量，权属，分布，使用状况等的变属，分布，使用状况等的变化，对初始地籍进行的修正，化，对初始地籍进行的修正，补充补充 保持地籍的现保持地籍的现势性，连续性，日势性，连续性，日常土地变动的即使常土地变动的即使登记管理登记管理 随时变更，随时变更，随时调查，随时调查，随时登记随时登记 二者的先

9、后顺序：初始地籍二者的先后顺序：初始地籍日常地籍（变更地籍）日常地籍（变更地籍）建立日常统计制度，年度统计调查，反馈土地变更建立日常统计制度，年度统计调查，反馈土地变更 Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学 对象对象 要求要求 城镇地籍城镇地籍 城市，镇城区用地，独城市，镇城区用地，独立工矿用地，交通用地立工矿用地，交通用地 高精度，高技术高精度，高技术含量，大比例尺，使含量，大比例尺，使用城镇地籍规范用城镇地籍规范 农村地籍农村地籍 城镇郊区，农村集体所城镇郊区，农村集体所有制土地，农村居民地，有制土地，农村居民地，国营农场的国有土地国营农场的国有土地 略降级要求，使用

10、略降级要求，使用农村地籍规范农村地籍规范 城乡一体化地籍城乡一体化地籍Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学1.1.3 地籍的功能地籍的功能地理性功能地理性功能经济功能经济功能产权保护功能产权保护功能土地利用规划功能土地利用规划功能决策功能决策功能社会管理功能社会管理功能Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学1.2 地籍管理地籍管理1.2.1 地籍管理的内涵地籍管理的内涵 地籍管理地籍管理地籍管理地籍管理（Cadastral ManagementCadastral Management）是国家为是国家为取得有关资料和全面研究土地的取得有关资料和全面研究土

11、地的权属权属、自然和经济自然和经济状况状况，而采取的以，而采取的以地籍调查、土地登记、土地统计地籍调查、土地登记、土地统计和土地评价和土地评价为主要内容的国家措施，亦称地籍工作。为主要内容的国家措施，亦称地籍工作。研究对象研究对象研究对象研究对象：土地：土地核心核心核心核心：土地的权属管理：土地的权属管理Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学1.2.1 地籍管理的内涵地籍管理的内涵制度制度地籍调查制度地籍调查制度土地产权制度土地产权制度土地统计报表制度土地统计报表制度地籍档案管理制度地籍档案管理制度性质性质为一定的土地制度服务为一定的土地制度服务土地管理的基础性工作土地管理

12、的基础性工作Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学1.2.2 地籍管理的原则地籍管理的原则1.1.保证地籍资料的统一性和规范性保证地籍资料的统一性和规范性2.2.保证地籍资料的连贯性和系统性保证地籍资料的连贯性和系统性3.3.保证地籍资料的可靠性和精确性保证地籍资料的可靠性和精确性4.4.保证地籍资料的概括性和完整性保证地籍资料的概括性和完整性5.5.5.5.保证地籍资料的多用途和高效性保证地籍资料的多用途和高效性 Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学1.2.3 地籍管理的内容地籍管理的内容土地调查土地调查土地登记土地登记土地统计土地统计土地分等定级与

13、估价土地分等定级与估价地籍档案与信息管理地籍档案与信息管理地籍地籍管理管理权属调查权属调查地籍测量地籍测量土地利用现状调查土地利用现状调查地籍调查地籍调查土地条件调查土地条件调查Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学1.2.4 地籍管理的手段地籍管理的手段行政手段经济手段技术手段法律手段地籍管理的手段测绘手段测绘手段图册手段图册手段信息化手段信息化手段Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学1.3 地籍调查地籍调查1.3.1 地籍调查的内涵地籍调查的内涵地籍调查地籍调查（Cadastral InventoryCadastral Inventory）是是遵照

14、遵照国家的国家的法律规定，法律规定，采取采取行政、法律手段，行政、法律手段，运用运用科学科学方法，对方法，对土地及其附着物土地及其附着物的的位置位置、权属权属、数数量量、质量质量和和利用现状利用现状等等基本情况基本情况进行的调查，进行的调查，是是获取和表达获取和表达地籍信息的技术性工作。地籍信息的技术性工作。Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学1.3.1 地籍调查的分类地籍调查的分类u按调查时间及任务的不同按调查时间及任务的不同初始地籍调查（一次性工作）初始地籍调查（一次性工作）变更地籍调查（经常性工作）变更地籍调查（经常性工作）u按调查区域的功能不同按调查区域的功能不同农村地籍调查农村地籍调查城镇地籍调查城镇地籍调查相互衔接相互衔接Cadastral Surveying地籍测量学地籍测量学1.3.2 地籍调查的内容地籍调查的内容地籍调查通常是以地籍调查通常是以土地权属调查土地权属调查为核心为核心内容，内容，也就是也就是查清每块宗地（城镇）或地块查清每块宗地（城镇）或地块（农村）的坐落、（农村）的坐落、位置位置、地号、地类、等级、地号、地类、等级、所有者、使用者、所有者、使用者、权属权属、权源、权源、面积面积、利用利用状况状况、土地质量等，、土地质量等