私人住宅装饰工程合同以及验收标准.doc

1、一、家装水电验收检测项1、检查水电管线交底的位置是否合理，所有材料是否符合合同要求。2、在布水电路时，水管和电管之间距离不得少于30CM，更不得出现在同一槽内，水管和强电线管原则上不得出现交叉，水管和弱电线管如若出现交叉则水管必须从电管下部通过。3、混水伐的水口距离要正确和水平，所有水口与墙体平齐，混水固定阀水口中心距14.5cm，左热右冷。4、水试压，保持0.60.8Mpa（约68公斤），20分钟不掉压，各上下试水畅通。5、所有空调、厨房、卫生间的电线各作为一个回路直接进入配电箱，空调用4平方线，普通插座用2.5平方线，照明用1.5平方线。所有线路必须穿管子，管子穿进盒子，不能穿管子的特殊地

2、方，用护套线处理。相线、零线、地线同径，分清花色。6、电路安装完毕后，电源全通，灯全亮，插座是左零右相，面板平整、牢固，吊顶要牢固。用手钻试用每一个插座。7、水安装无渗陋，水伐、龙头与墙体用掩盖8、留下清晰的水电路走向图，标明每路空开控制的回路，回路负载与空开规格是否匹配。二、周末收尾事项油漆工：灯线移位孔修补，灯孔周边修补，墙面撞伤修补，主卧门左侧缝隙石膏找平后补乳胶漆。水电工：冷热水进水角阀安装，卫生间照明开关安装，花洒安装，阳台水路纠正，全房水电现场测试给业主看。三、业主自查装修不合格需要整改的地方1. 乳胶漆墙面不光滑，手感糙手，部分墙面没有处理平整，凹凸不平；柜子喷白漆保护不过细，导

3、致合页，大部分柜体内涂刷清漆的位子染上白漆，影响美观，手感糙手，导致抽屉导轨，合页的开关受阻。墙面以及书柜柜背部乳胶漆涂刷不均匀，目测色差太大，影响美观。2. 地面不平整导致地板踩动有声音，踏空感。3. 卫生间门槛石由于乙方沟通对接问题，过早切割导致左侧门槛石漏出一大截4. 卫生间墙砖最底下周围一圈粘贴不平整，局部缝隙过大。阳台卫生间，厨房需要重新勾缝。油漆工程验收标准涂料验收标准1.涂刷或喷涂要均匀，无掉粉、漏凃、露底、流坠、明显刷纹。合格：白色涂料表面均匀、平整，就像洁净的白纸一样。不合格：涂料表面有流坠，还有黄色的一点油漆沾在上面，很醒目。2.表面无鼓泡，脱皮、斑纹等现象合格：涂料喷涂得

4、很认真，手感细腻平滑 不合格：由于油漆工技术不过硬，涂料发生了脱皮现象，斑驳的样子让业主很难受。清漆验收标准3.裹楞、流坠、皱面大面无、小面明显无合格：木柜表面的油漆平整，均匀，无皱纹，特别光洁。不合格：油漆表面有大块的黄色流坠，虽然是在门套边上，但也很难看。4.木纹清晰合格：实木家具上的纹路清楚明了，有原木的质感，清新自然。家具上有一块油漆没刷好，原本清楚的木纹给遮盖住了，像个补丁5.棕眼刮平合格：有钉眼的地方用腻子修补平整了，再涂刷上清漆，一点也看不出来。不合格：木条上有明显的钉眼，而且钉帽露在外面很容易生锈。6.颜色基本一致，无刷纹、无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹合格：整个木柜表面颜色一致，摸

5、上去平整顺滑，还有光泽。不合格：这是做的实木门，门背后这一块油漆有斑纹，而且还有一点点的脱皮。混水验收标准7.漏水油漆无漏底、流坠合格：黄色混水油漆喷涂得很认真，一平如镜，没有透底或流坠现象。不合格：油漆工太马虎，这块地方没涂刷好，白色的腻子都露出来了。8.皱面大面无合格：这是喷涂在儿童房墙壁上的绿色油漆，表面光滑细腻。不合格：灰色油漆表面有大面积的皱纹，不知道是油漆问题，还是油漆工的问题。9.小面明显处无合格：这是墙角处的一块油漆面，虽然放大了来看，还是没有任何问题。不合格：这点“皱纹”很小，不仔细也看不出来，但最好还是让油漆工再修补一下。10.平整、光滑均匀一致合格：红色油漆墙面美观平整，

6、而且由于是多乐士油漆，手感特别光滑细腻。不合格：这样的不干净的油漆面，显然油漆工的技术不过关。11.分色裹楞大面无，小面允许偏差不大于2mm，分色线偏差大大于2mm合格：两色油漆交界处的分色裹楞齐直，呈一条垂直线，几乎无偏差。不合格：两色之间的分色线曲曲折折的，极不美观。12.颜色一致合格：油漆调配比例正常，油漆面没有不协调的色彩块出现。不合格：绿色油漆面上面有黑色的油漆点出现，很难看。13.刷纹通顺、无胶皮合格：这是衣柜上的白色混水油漆，涂刷得特别平整，几乎看不出刷纹。不合格：很明显的刷纹，左右两下象一个八字，太醒目了。14.无漏刷、泛锈合格：应该涂刷的地方都涂刷过了，而且符合要求，平整光洁。不合格：好像只刷了一遍，油漆特别单薄，有的地方蓝紫色的底色都泛出来了。