旅游资源规划与开发003课件PPT文件格式下载.ppt

1、本题主要考察旅游地形象定位是旅游地形象策划的核心，旅游地形象策划又是旅游地整体策划的重要组成部分。错题讲解2.旅游地形象定位的原则是资源的【】A垄断性、唯一性、排他性B垄断性、差异性、综合性C唯一性、差异性、综合性D唯一性、排他性、综合性答案：A解析：（P26）。本题主要考察旅游地形象策划。旅游地形象定位与旅游地产品特色定位是两个既相联系又相区别的范畴。要求旅游资源特别具有垄断性、唯一性、排他性的产品，可称为“绝品”。错题讲解3.下列术语中，强调旅游活动的场所和游客聚集之处的是【】A旅游地 B旅游点 C旅游资源 D旅游吸引物答案：（P3）。本题主要考察旅游地形象策划，旅游地和旅游点的的区别。旅

2、游点强调旅游活动的场所和游客聚集之处，而旅游地强调的是旅游活动所占用的土地利用方式。错题讲解4.旅游策划指向的是政府行为，旅游规划指向的是旅游市场。【】A.对B.错答案：（第一章）旅游策划指向的是旅游市场，旅游规划指向的是政府行为。（此知识点还以判断改错题形式出现）旅游资源开发与规划旅游资源开发与规划03第三章 旅游项目开发的可行性论证第一章 考情分析【考情分析】本章是旅游资源开发与规划的实施论证章节。A 考点：1学会分析旅游项目开发的内部因素；2.学会分析旅游项目开发的外部因素；3.学会分析旅游项目开发的财务因素。B 易出题型：选择题、判断题、简答题、分析题本章知识结构框架图导入旅游项目开发

3、的可行性论证，是旅游项目投资之前的可行性分析。投资者在投资前的重要参考商业银行是否贷款政府部门是否决定立项导入ABC内部因素分析财务分析外部因素分析一、内部因素分析一、内部因素分析11（一）资源评价资源评价是对旅游开发项目的旅游资源和投资者的企业资源如市场营销资源、有形资源、财力资源、管理资源等各个方面进行评价，以分析自身所占有的资源状况及其潜质。一、内部因素分析一、内部因素分析12（一）资源评价01 旅游资源评价02 市场营销资源03 有形资源04 财务资源05 管理资源一、内部因素分析一、内部因素分析13（一）资源评价旅游管理01历史文化艺术观赏科学价值开发条件02区位条件可进入性经济条件

4、政策力度开发难易度市场营销能力03营销人力资源营销技能分销渠道生产能力04有形设备劳动技能服务水平技术能力产品开发能力资金能力05固定资本需求营运资本需求投资收益财务分析管理能力06管理者人数经验5分4分3分2分1分非常好好一般差非常差投资企业资源评价模式一、内部因素分析一、内部因素分析14（二）目标的确定定量定性近期目标中期目标 远期目标二、外二、外部因素分析部因素分析15（一）市场需求分析客源市场分析对现有市场潜力的评估二、外部因素分析二、外部因素分析16（二）竞争分析1 对行业内竞争面分析行业内的竞争者数量，有竞争能力的企业或旅游地数量各竞争者的市场占有率分别是多少主要竞争者的分销渠道，

5、市场网络进入市场的难易程度满足未来需求的能力如何对消费者人口特点变化趋势的预测能力处理突发事件和把握短期机遇的能力顺应经济发展以及预测其对行业影响的能力预测政府政策法规变化的能力对供应、成本、竞争、技术、成长等情况的预测能力和适应能力二、外部因素分析二、外部因素分析17（二）竞争分析2 竞争者行为分析竞争者行为分析是了解竞争者的重要手段，更重要的是，通过这种分析可以将自己与竞争者在各个方面进行深入细致的比较，以明白自己的优势和弱势，并反观自己的方向、策略、目标是否正确，以便快速做出自我调整。对竞争者行为进行分析是市场竞争取胜的法宝。二、外部因素分析二、外部因素分析18（二）竞争分析2 竞争者行

6、为分析产品渠道价格促销产品组合度服务质量产品吸引度产品满意度可比价格水平游客对定价的评价价格的不同档次水平价格政策一贯性信用政策及执行情况直销渠道能力分销网络系统对销售渠道的投入促销能力促销工作的数量和质量促销工作的一贯性二、外部因素分析二、外部因素分析19（二）竞争分析3 本项目的优势和产品定位4 对自己的产品进行定位三、财务三、财务因素分析因素分析20（一）成本分析投资成本经营成本固定投资制造成本投产费用（开工成本）营运资金要求临时经费管理费用工资保险费办公用品固定资产折旧其它成本三、财务因素分析三、财务因素分析21（二）盈利能力分析投资利润率回收期投资收益平均投资收益现值指数三、财务因素分析三、财务因素分析22（二）盈利能力分析投资利润率=年利润总额/投资总额毛利润=年利润总额/销售总额资金周转率=销售额/投资额回收期=净投资额/年净现金流入投资收益=年净现金流入/净投资支出平均投资收益=年净现金流入/平均净投资支出现值指数法=未来现金流入现值/净投资支出现值案例案例23新旅游网站可行性论证报告思考题思考题1、如何进行旅游项目开发可行性论证的内部因素分析？P83-862、外部因素分析包括哪些内容？P87-903、财务因素分析的基本方法有哪些？P90-93THANKS