第八章工程量清单计价PPT推荐.ppt

1、应包括：应包括项目特征项目特征以及以及工作内容工作内容，特征项目，特征项目描述到什么样的深度才算合适，以投标人能准确的进行描述到什么样的深度才算合适，以投标人能准确的进行算量准确的进行报价为标准。否则，在投标时就会发生算量准确的进行报价为标准。否则，在投标时就会发生偏差，在结算时就会发生扯皮的事情。偏差，在结算时就会发生扯皮的事情。计量单位计量单位：以：以规定单位规定单位进行编制。进行编制。工工程量计算规则程量计算规则：例如土方的计算是不同于定额，规：例如土方的计算是不同于定额，规范是以实体净量为计算基础，以在施工前直接参照图纸范是以实体净量为计算基础，以在施工前直接参照图纸就可以确定工程量为

2、原则，为就可以确定工程量为原则，为图示工程量图示工程量，定额为施工定额为施工工程量工程量。0808规范变为规范变为5 5个要件：个要件：项目编码项目编码、项目名称项目名称、项目项目特征特征、计量单位计量单位和和工程量工程量。8.1 8.1 概述概述8.1.3 8.1.3 工程量清单计价工程量清单计价 工程量清单计价是指工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用程量清单所需的全部费用。包括。包括分部分项工程费分部分项工程费，措施措施项目费项目费，其他项目费其他项目费和和规费规费、税金税金。工程量清单计价法的特点工程量清单计价法的特点 实现了工程交

3、易的市场定价；实现了工程交易的市场定价；工程量清单计价方法工程量清单计价方法与与定额计价方法定额计价方法存在着巨存在着巨大的区别；大的区别；内容上不同内容上不同计算口径不同计算口径不同 计量单位不同计量单位不同 人料机消耗量计量不同人料机消耗量计量不同 其他其他8.1 8.1 概述概述8.1.3 8.1.3 工程量清单计价工程量清单计价 工程量清单计价法的特点工程量清单计价法的特点 工程量清单计价方法工程量清单计价方法与与定额计价方法定额计价方法的区别的区别内容上不同内容上不同 工程量清单项目的工程内容是按工程量清单项目的工程内容是按实际完成一实际完成一个综合实体项目所需的全部工程内容列项个综

4、合实体项目所需的全部工程内容列项，并以，并以主体工程的名称主体工程的名称作为工程量清单项目的名称。其作为工程量清单项目的名称。其内容涵盖了主体工程项目及内容涵盖了主体工程项目及主体项目以外为完成主体项目以外为完成该综合实体（清单项目）的其他工程项目该综合实体（清单项目）的其他工程项目的全部的全部工程内容；工程内容；传统定额项目传统定额项目未对工程内容进行组合未对工程内容进行组合，组合，组合的仅是的仅是单一工程内容的各个工序单一工程内容的各个工序。8.1 8.1 概述概述8.1.3 8.1.3 工程量清单计价工程量清单计价 工程量清单计价法的特点工程量清单计价法的特点 工程量清单计价方法工程量清

5、单计价方法与与定额计价方法定额计价方法的区别的区别计算口径不同计算口径不同 清单计算规则按清单计算规则按工程净量工程净量计算，计算，没有包含相没有包含相应措施项目工程量应措施项目工程量；定额计价规则按定额计价规则按实际发生量实际发生量计算，既计算，既包含包含了了措施项目工程量。措施项目工程量。如如挖基础土方挖基础土方，按清单计算规则，是按，按清单计算规则，是按图示图示尺寸尺寸计算的净量，计算的净量，不包括放坡及工作面等的开挖不包括放坡及工作面等的开挖量量；而定额计价规则是按；而定额计价规则是按实际开挖量实际开挖量计量，计量，包括包括放坡及工作面放坡及工作面等的开挖量，即包含了措施项目的等的开挖

6、量，即包含了措施项目的工程量。工程量。8.1 8.1 概述概述8.1.3 8.1.3 工程量清单计价工程量清单计价 工程量清单计价法的特点工程量清单计价法的特点 工程量清单计价方法工程量清单计价方法与与定额计价方法定额计价方法的区别的区别计算单位不同计算单位不同 清单计量单位一般采用清单计量单位一般采用基本计量单位基本计量单位，如，如m m2 2、m m3 3、m m、kgkg、t t等；等；定额计量单位多为定额计量单位多为复合计量位复合计量位，如，如100m100m2 2、10m10m3 3、100m100m等。等。8.1 8.1 概述概述8.1.3 8.1.3 工程量清单计价工程量清单计价

7、 工程量清单计价法的特点工程量清单计价法的特点 工程量清单计价方法工程量清单计价方法与与定额计价方法定额计价方法的区别的区别人料机消耗量计量不同人料机消耗量计量不同 清单计价规则只计量清单计价规则只计量工程实体性消耗的量工程实体性消耗的量，即以即以工程实体的净值工程实体的净值为准；为准；定额计价规则不仅要计算工程实体的净值，定额计价规则不仅要计算工程实体的净值，还应考虑按社会平均消耗水平规定的不可避免的还应考虑按社会平均消耗水平规定的不可避免的消耗量消耗量。其他其他 工程量清单项目在列项时，要考虑工程量清单项目在列项时，要考虑不同项目不同项目的项目特征、工程内容的项目特征、工程内容，进行列项与

8、计价；，进行列项与计价；定额计价规则列项时定额计价规则列项时不考虑项目的特征不考虑项目的特征（或（或“个性个性”）。）。8.1 8.1 概述概述清单计价流程（清单计价流程（20082008）工程量清单计价工程量清单计价分部分项工程量分部分项工程量清单计价清单计价措施项目措施项目 清单计价清单计价其他项目其他项目 清单计价清单计价规费、税金项目规费、税金项目 清单计价清单计价综合单价综合单价人工费人工费材料费材料费机械使用费机械使用费管理费管理费利润利润风险因素风险因素工程量清单计价格式工程量清单计价格式封面封面总总说明说明汇总汇总表表分部分项工程量分部分项工程量清单表清单表措施项目措施项目清单

9、表清单表其它项目其它项目清单表清单表规费规费、税金税金项目项目清单清单与与计价计价表表工工程程量量清清单单投投标标总总价价工程工程项目项目投标投标报价报价汇总汇总表表单项单项工程工程投标投标报价报价汇总汇总表表单位单位工程工程投标投标报价报价汇总汇总表表分部分部分项分项工程工程量清量清单与单与计价计价表表工程工程量量清单清单综合综合单价单价分析分析表表措施措施项目项目清单清单与计与计价表价表（一）（一）措施措施项目项目清单清单与计与计价表价表（二）（二）其他其他项目项目清单清单与计与计价汇价汇总表总表暂暂列列金金额额明明细细表表材材料料暂暂估估单单价价表表专业专业工程工程暂估暂估价表价表计计日

10、日工工表表总承总承包服包服务费务费计价计价表表8.1.4 8.1.4 综合单价综合单价 工程量清单计价采用综合单价的计价。工程量清单计价采用综合单价的计价。完成完成一个规定计量单位一个规定计量单位的分部分项工程量清单的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的项目或措施清单项目所需的人工费人工费、材料费材料费、施工机械施工机械使用费使用费和和企业管理费企业管理费与与利润利润，以及，以及一定范围内一定范围内的的风险费风险费用用。（0303：各项风险）：各项风险）8.1 8.1 概述概述建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-GB50500-20082008）8.2.

11、1 8.2.1 工程量清单的内容工程量清单的内容 工程量清单作为招标人所编制的招标文件的一部分，工程量清单作为招标人所编制的招标文件的一部分，是投标人进行投标报价的重要依据，因此，作为一个合是投标人进行投标报价的重要依据，因此，作为一个合格的计价依据，工程量清单中必须具有完整详细的信息格的计价依据，工程量清单中必须具有完整详细的信息披露。披露。工程量清单说明工程量清单说明工程量清单表工程量清单表8.2 8.2 工程量清单的内容与编制工程量清单的内容与编制建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-GB50500-20082008）8.2.2 8.2.2 工程量清单的编

12、制工程量清单的编制 工程量清单是招标文件的组成部分，主要由工程量清单是招标文件的组成部分，主要由分部分分部分项工程量清单项工程量清单、措施项目清单措施项目清单、其他项目清单其他项目清单及及规费、规费、税金项目清单税金项目清单等组成。等组成。分部分项分部分项工程量清单工程量清单的项目设置的项目设置工程数量的计算工程数量的计算工程量清单的标准格式工程量清单的标准格式8.2 8.2 工程量清单的内容与编制工程量清单的内容与编制8.2.2 8.2.2 工程量清单的编制工程量清单的编制分部分项分部分项工程量清单工程量清单的项目设置的项目设置项目编码项目编码：分部分项工程量清单项目名称的数字标识；：以形成

13、：以形成工程实体工程实体而命名；而命名；项目特征项目特征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的自身价值的本质特征本质特征；长度、面积、体积、重量、自然单位、其：长度、面积、体积、重量、自然单位、其他；他；工程量工程量8.2 8.2 工程量清单的内容与编制工程量清单的内容与编制8.2.2 8.2.2 工程量清单的编制工程量清单的编制分部分项分部分项工程量清单工程量清单的项目设置的项目设置项目编码项目编码 项目编码以项目编码以五级编码五级编码、十二位阿拉伯数字十二位阿拉伯数字表示。表示。一、二、三、四级（一、二、三、四级（1 1至至9 9位）编码位）

14、编码统一按清单计价统一按清单计价规范附录的规定规范附录的规定设置；第五级编码由设置；第五级编码由工程量清单编制人工程量清单编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，设置，同一招标工同一招标工程的项目编码不得有重码程的项目编码不得有重码。第一级表示第一级表示工程分类顺序码工程分类顺序码（分二位）；（分二位）；建筑工程为建筑工程为0101、装饰装修工程为、装饰装修工程为0202、安装工程为、安装工程为0303、市政工程为市政工程为0404、园林绿化工程为、园林绿化工程为0505、矿山工程为矿山工程为0606。第二级表示第二级表示第二级表示第二级表示专业工程顺序码专业工程顺序码（分二位）；第三级表示第三级表示第三级表示第三级表示分部工程顺序码分部工程顺序码（分二位）；第四级表示第四级表示第四级表示第四级表示分项工程项目顺序码分项工程项目顺序码（分三位）；（分三位）；第五级表示第五级表示第五级表示第五级表示工程量清单项目顺序码工程量清单项目顺序码（分三位）。（分三位）。8.2 8.2 工程量清单的内容与编制工程量清单的内容与编制8.2.2 8.2.2 工程量清单的编制工程量清单的编制分部分项分部分项工程量清单工程量清单的项目设置的项目设置项目编码项目编码 五级编码、十二位阿拉伯数字