承包协议.doc

1、承包协议发包人：安仁县新洲乡高石村坎上组，以下简称甲方。承包人：张清玉，女，以下简称乙方。甲方所有的岩鹰渐、沙子圹水库一带的耕地因洪灾造成基本荒芜，为了最大发挥该地块的效益，经甲方村民小组讨论，全体村民一致同意将该地块发包给乙方承包。甲乙双方经自愿平等协商一致，就上述地块承包的相关事宜达成如下协议：一、承包范围及面积：岩鹰渐、沙子圹水库一带甲方所有的耕地，面积为12.5亩。二、承包期限：承包期限三十年，自本协议签订之日起至二O四二年底止。三、承包费及付款方式：承包费为每年每亩60元，每年共计承包费750元（承包期内甲方不得以任何理由增加承包费），由乙方在每年的农历十二月二十日前付清下一年的承包

2、费。四、甲乙双方权利义务1、上述地块乙方承包后，在承包期内，乙方只能种植农作物，不得改变上述地块的用途。2、承包期内，上述地块的农业补贴归甲方所有。3、承包期内，承包范围内由乙方自主经营，自负盈亏，甲方对此不得有任何的干涉。4、乙方有权在承包范围内根据自身的需要修筑机耕路，甲方对此要予以配合。但在承包期满后，乙方须恢复原状。5、乙方在承包期限内要负责用水泥修好沙子圹水库的水利设施，相关费用由乙方承担。6、承包期满，在同等条件下优先乙方承包。五、本协议一式三份，自甲乙方签订之日起生效。甲方：新洲乡高石村坎上组代表人：甲方村民签名：乙方：批准机关意见：安仁县新洲乡人民政府 二O一一年十月二十日承包

3、协议发包人：安仁县新洲乡高石村高石湾组，以下简称甲方。承包人：张清玉，女，以下简称乙方。甲方所有的六亩岩下、岩鹰渐、丫塘一带的耕地因洪灾造成基本荒芜，为了最大发挥该地块的效益，经甲方村民小组讨论，全体村民一致同意将该地块发包给乙方承包。甲乙双方经自愿平等协商一致，就上述地块承包的相关事宜达成如下协议：一、承包范围及面积：六亩岩下、岩鹰渐、丫塘、新里岩下一带甲方所有的耕地及丫塘水库，耕地面积共为 55.3亩。二、承包期限：承包期限三十年，自本协议签订之日起至二O四二年底止。三、承包费及付款方式：承包费为每年每亩60元，每年共计承包费3318元（承包期内甲方不得以任何理由增加承包费），丫塘水库不再

4、另计承包费，由乙方在每年的农历十二月二十日前付清下一年的承包费。四、甲乙双方权利义务1、上述地块乙方承包后，在承包期内，乙方只能种植农作物，不得改变上述地块的用途。2、承包期内，上述地块的农业补贴归甲方所有。3、承包期内，承包范围内由乙方自主经营，自负盈亏，甲方对此不得有任何的干涉。4、乙方有权在承包范围内根据自身的需要修筑机耕路，甲方对此要予以配合。但在承包期满后，乙方须恢复原状。5、乙方在承包期限内要负责用水泥修好丫塘水库的水利设施，相关费用由乙方承担。6、承包期满，在同等条件下优先乙方承包。五、本协议一式三份，自甲乙双方签订后并经新洲乡人民政府批准之日起生效。甲方：新洲乡高石村高石湾组代

5、表人：甲方村民签名：乙方（签名）： 批准机关意见：安仁县新洲乡人民政府 二O一一年九月十九日承包协议发包人：安仁县新洲乡高石村下湾组，以下简称甲方。承包人：张清玉，女，以下简称乙方。甲方所有的直冲崖一带的耕地因洪灾造成基本荒芜，为了最大发挥该地块的效益，经甲方村民小组讨论，全体村民一致同意将该地块发包给乙方承包。甲乙双方经自愿平等协商一致，就上述地块承包的相关事宜达成如下协议：一、承包范围及面积：直冲崖一带甲方所有的耕地，面积为14亩。二、承包期限：承包期限三十年，自本协议签订之日起至二O四二年底止。三、承包费及付款方式：承包费为每亩50元，每年共计承包费700元（承包期内甲方不得以任何理由增

6、加承包费），由乙方在每年的农历十二月二十日前付清下一年的承包费。四、甲乙双方权利义务1、上述地块乙方承包后，在承包期内，乙方只能种植农作物，不得改变上述地块的用途。2、承包期内，上述地块的农业补贴归甲方所有。3、承包期内，承包范围内由乙方自主经营，自负盈亏，甲方对此不得有任何的干涉。4、乙方有权在承包范围内根据自身的需要修筑机耕路，甲方对此要予以配合。但在承包期满后，乙方须恢复原状。5、乙方在承包期限内要负责用水泥修好沙子圹水库的水利设施，相关费用由乙方承担。6、承包期满，在同等条件下优先乙方承包。五、本协议一式三份，自甲乙双方签订后并经新洲乡人民政府批准之日起生效。甲方：新洲乡高石村下湾组代

7、表人：甲方村民签名：乙方：批准机关意见：安仁县新洲乡人民政府 二O一一年九月二十五日承包协议发包方：新洲乡高石村下湾组，以下简称甲方承包方：张清玉，女，以下简称乙方甲方经全组村民会议讨论，一致同意将甲方所有的黄泥塘台上的所有荒田的使用权发包给乙方承包，现经甲乙双方自愿平等协商一致就有关的承包事宜达成如下承包协议：一、承包期限：三十年，自本协议签订之日起至二O六二年底止。二、承包范围：黄泥台上一带的荒田，面积为七亩（包括黄泥台上的荒塘）。三、承包费：承包费抵乙方修路所需费用，在承包期内，甲方不得再收取乙方的其他的任何费用。四、甲乙双方的权利和义务1、承包期内，承包范围的土地使用权归乙方所有，所有

8、权仍归甲方所有。2、乙方在经过政府有关部门批准后，有权在承包范围内建设生产所需的厂房、住房及其他的相关配套设施。3、现有的原路乙方须加宽50厘米至1米，修路占用的田土甲方必须提供，修路所需泥土，乙方可就近挖取，但不得将耕地掘成深坑而至该耕地无法耕种。4、乙方在承包范围内有关的经营活动由乙方自行组织，甲方对此不得有任何的干涉，经营活动所缴纳的相关税费由乙方承担。5、承包期满，在同等条件下优先乙方承包。五、违约责任：本协议签订后，任何一方都不得违约，若一方违约须支付另一方违约金壹万元。六、本协议一式三份，自甲乙双方签订后并经新洲乡人民政府批准之日起生效。甲方：新洲乡高石村下湾组代表人：甲方村民（签

9、名）：乙方（签名）：批准机关意见：安仁县新洲乡人民政府 二O一三年十一月二十六日询问笔录询问时间：二O一四年一月二十四日询问地点：本处询问人：陈建新、谭昌清记录人：陈建新被询问人：谭宗仁，男，新洲乡高石村坎上组组长？我们系安仁县公证处的工作人员，请问你们今天来找我们有何事：我们今天来你处是来申请办理协议公证的？办理什么内容的协议公证：申请办理土地承包协议公证？为何要申请办理土地承包协议公证：我组所有的岩鹰渐沙子圹一带的12.5亩的耕地因于二OO八年受洪灾抛荒几年，无法产生相应的效益，二O一一年十月二十日经我组全体村民开会集中讨论，一致同意将上述耕地发包给张清玉承包，并与张清玉签订了土地承包协议

10、，为确保协议双方能切实履行承包协议的条款，今天来你处申请办理承包协议公证的？张清玉不是你组的村民，根据法律的规定，将土地发包给本集体外的个人要经本集体成员的三分之二以上讨论同意，并经所在地乡镇人民政府批准，你组是否履行了前面相关的法律手续：将上述土地发包给张清玉承包，经过了我组三分之二以上同意，并得到了我组所在新洲乡人民政府的批准？前面的协议上你组村民的签名都是村民个人亲自所为的吗：是村民个人亲自所为的？对前面的承包协议的内容你组是否清楚：我都清楚？签订前面的承包协议是你组自愿的吗：是我组自愿的？你组能否切实履行前面的承包协议的各项条款吗：我组能切实履行前面的承包协议的各项条款？请你们阅读本笔

11、录，如果有疑问，你们有权要求我修改、补充笔录：没有疑问了？如果你们对本笔录没有疑义或者异议，请在本笔录上签名、捺手印：好以上笔录共 页，经我们审阅后无误。被询问人（签名、按手印）：询问人（签名）：记录人（签名）：二O一四年一月二十四日询问笔录询问时间：二O一四年一月二十四日询问地点：本处询问人：陈建新、谭昌清记录人：陈建新被询问人：谭秀光，男，新洲乡高石村下湾组组长？我们系安仁县公证处的工作人员，请问你们今天来找我们有何事：我们今天来你处是来申请办理协议公证的？办理什么内容的协议公证：申请办理土地承包协议公证？为何要申请办理土地承包协议公证：我组直冲崖一带的14亩耕地因洪灾造成基本荒芜，无法产

12、生相应的效益，为了最大发挥该地块的效益，二O一一年九月二十五日，经我组全体村民开会集中讨论，一致同意将上述耕地发包给张清玉承包，并与张清玉签订了土地承包协议，为确保协议双方能切实履行承包协议的条款，今天来你处申请办理承包协议公证的？张清玉不是你组的村民，根据法律的规定，将土地发包给本集体外的个人要经本集体成员的三分之二以上讨论同意，并经所在地乡镇人民政府批准，你组是否履行了前面相关的法律手续：将上述土地发包给张清玉承包，经过了我组三分之二以上同意，并得到了我组所在新洲乡人民政府的批准？前面的协议上你组村民的签名都是村民个人亲自所为的吗：是村民个人亲自所为的？对前面的承包协议的内容你组是否清楚：

13、我都清楚？签订前面的承包协议是你组自愿的吗：是我组自愿的？你组能否切实履行前面的承包协议的各项条款吗：我组能切实履行前面的承包协议的各项条款？请你们阅读本笔录，如果有疑问，你们有权要求我修改、补充笔录：没有疑问了？如果你们对本笔录没有疑义或者异议，请在本笔录上签名、捺手印：好以上笔录共 页，经我们审阅后无误。被询问人（签名、按手印）：询问人（签名）：记录人（签名）：二O一四年一月二十四日询问笔录询问时间：二O一四年一月二十四日询问地点：本处询问人：陈建新、谭昌清记录人：陈建新被询问人：谭秀春，新洲乡高石村高石湾组组长？我们系安仁县公证处的工作人员，请问你们今天来找我们有何事：我们今天来你处是来

14、申请办理协议公证的？办理什么内容的协议公证：申请办理土地承包协议公证？为何要申请办理土地承包协议公证：我组六亩岩下、岩鹰渐、丫塘、新里岩下一带甲方所有的耕地及丫塘水库（耕地面积共为 55.3亩）。耕地因洪灾造成基本荒芜，无法产生相应的效益，为了最大发挥该地块的效益，二O一一年九月十九日，经我组全体村民开会集中讨论，一致同意将上述耕地及丫塘水库发包给张清玉承包，并与张清玉签订了土地承包协议，为确保协议双方能切实履行承包协议的条款，今天来你处申请办理承包协议公证的？张清玉不是你组的村民，根据法律的规定，将土地发包给本集体外的个人要经本集体成员的三分之二以上讨论同意，并经所在地乡镇人民政府批准，你组是否履行了前面相关的法律手续：将上述土地发包给张清玉承包，经过了我组三分之二以上同意，并得到了我组所在新洲乡人民政府的批准？对前面的承包协议的内容你组是否清楚：我都清楚？签订前面的承包协议是你组自愿的吗：是我组自愿的？你组能否切实履行前面的承包协议的各项条款吗：我组能切实履行前面的承包协议的各项条款？前面的协议上你组村民的签名都是村民个人亲自所为的吗：是村民个人亲自所为的？请你们阅读本笔录，如果有疑问，你们有权要求我修改、补充笔录：没有疑问了？如果你们对本笔录没有疑义或者异议，请在本笔录上签名、捺手印：好