香港上海大酒店集团财务报表PPT格式课件下载.ppt

1、.香港上海大酒店有限公司于1866年注册成立，并于香港联合交易所上市。香港上海大酒店是一间集团的控股公司，集团持有、发展并管理位于亚洲、美国和欧洲主要地点的豪华酒店、商用及住宅物业，并提供运输、会所管理以及其他服务。香港上海大酒店有限公司的业务分为三个部分：酒店分部、商用物业分部和会所与服务分部。半岛酒店简介半岛酒店简介目录目录香港半岛酒店曾被选为全球十大知名酒店，曾入住的名人包括美国前总统理查德尼克松、影星奇勒基宝、NBA球星迈克尔乔丹等，英女皇伊丽莎白二世亦指定下榻。半岛酒店的劳斯莱斯车队是全球最大的劳斯莱斯车队。轿车是全球最大的劳斯莱斯车队，并创下劳斯莱斯有史以来最昂贵的订单纪酒店于19

2、70年购入劳斯莱斯豪华轿车作为车队，现时所用的14辆劳斯莱斯幻影录车队1994年酒店进行扩建工程，在北面加建一幢30层的新翼，顶楼设有直升机场，方便重要贵宾直接使用直升机往来香港国际机场，或畅游香港上空。顶楼直升机酒店共有4.8万件纯银餐具，市值100万美元，每天需启动八部打磨机擦拭，令餐具亮丽如新。这些餐具自1925年至今，都是用同一个制造商。门僮每天为客人拉开雕有一对门神的玻璃大门约4000次，他们身上的全白制服和白帽，自开业以来未转过款式。半岛酒店的经营特点半岛酒店的经营特点目录目录 1,注重区位战略半岛集体在兴建酒店时，都很重视选址的优越性。其酒店一般都建在商业繁华区或环境优雅的风景区

3、，譬如香港的半岛酒店位于著名的旅游区九龙，北京的王府饭店则临近重要的政府机构办公厅，处于商务区和驻华保管区，离紫禁城仅一步之遥。2,保持和加强品牌半岛集体并不像东方文华、香格里拉、拉弗尔等亚洲饭店把迅速扩张和品牌多元化提到议事日程。说简单一点，品牌对于半岛来说代表一切。“我们希望利用品牌，保证在25年之后它能具有和今天一样的实力，甚至比今天更强。”常务董事波培这样说道。3,纯粹而简单的扩展观与许多饭店集体针对不同细分市场推出不同品牌战略，并以惊人速度实行快速扩张不同，半岛酒店提出了纯粹而简单的扩展观。半岛无意将自己建成一个拥有50家以上的大型集团。而是对集体成员精心挑选，并且，重要的是要挂“半

4、岛”的旗子。4成功的市场细分半岛集体的经营者一开始就把自己的服务对象定位于社会名流和高级商务客人和旅行者。在别的酒店大肆扩张之际，依然一心一意做好高级客源这一特定市场。这样的专注战略为它带来巨大收益，赢得了王室、显贵、首富和明星们的青睐，博得了实业家和旅游者的厚爱，被称为“家外之家”。5别具一格的酒店文化冷冰冰的数字和矩阵式的管理图形更不是它的风格，历史才是它的风格，它就是一部活的历史。它的英式下午茶曾经是作家张爱玲的最爱，同时张爱玲让半岛酒店见证了乱世情人全部的感情纠葛。倾城之恋的导演许鞍华也把大部分场景给了它:从男女主人公的相拥起舞开始，到他们的相恋，再到定情。正因为它的传统，它历史的风格

5、，所以留住了那些喜欢品尝历史和文化的商旅过客。6紧跟世界技术潮流半岛集体在保持传统酒店的优雅、壮观的同时，也追求现代技术的同步发展。套房大都装置了多功能的电脑咨询中心，让客人可用互联网与商务伙伴联系，酒店还设有一个互联网电脑咨讯中心，除了可以看本地电视节目，还可以连接中央电脑系统，提供各种商业和旅游咨询。另外半岛集体大多数酒店还设有停机坪提供直升机接机服务。7标志性服务半岛集团的标志性服务是用劳斯莱斯汽车接送宾客。从很早开始香港半岛酒店就开始经营自己的车队，而且从豪华上讲，半岛酒店的车队远远高出其他酒店一筹。香港半岛酒店的由14辆劳斯莱斯幻影系列组成的车队是专门为入住的客人准备的，客人都能根据

6、需要随意使用。车上还备有酒店菜单，客人在去酒店的途中点菜，抵达驻地时可以在大堂和房间享用，减少了许多等待的时间。半岛酒店专有一名由劳斯莱斯公司培训过的技师担任交通经理，负责这支车队的维修保养。有14名司机轮班驾车往返于机场与酒店接送客人，或者拉客人去兜风购物业务据点业务据点 目录目录 旗下品牌旗下品牌Add Your TextAdd Your TextAdd Your TextAdd Your Text旗下品牌旗下品牌 酒店分布酒店分布成立年份成立年份房间数目房间数目香港上海大香港上海大酒店拥有权酒店拥有权亚洲亚洲 香港半岛酒店香港半岛酒店上海半岛酒店上海半岛酒店王府半岛酒店王府半岛酒店东京半

7、岛酒店东京半岛酒店曼谷半岛酒店曼谷半岛酒店马尼拉半岛酒店马尼拉半岛酒店1928年年2009年年1989年年2007年年1998年年1976年年500235525314370497100%50%42%100%75%77%美国美国纽约半岛酒店纽约半岛酒店芝加哥半岛酒店芝加哥半岛酒店比华利山半岛酒店比华利山半岛酒店1988年年2001年年1991年年239339193100%100%20%欧洲欧洲 巴黎半岛酒店巴黎半岛酒店于于2013年年开幕开幕20020%附属产业附属产业目录目录 商用物业商用物业分部分部现有建筑物成现有建筑物成立年份立年份总楼面面总楼面面积积（平方尺）（平方尺）香港上香港上海大酒

8、海大酒店拥有店拥有权权住宅住宅物业物业浅水湾影湾园（香浅水湾影湾园（香港）港）The Landmark（越南胡志明市）（越南胡志明市）1976年及年及1989年年1994年年99678869750100%70%商用商用物业物业山顶山顶凌霄园（香港）凌霄园（香港）浅水湾影湾园（香浅水湾影湾园（香港）港）1996年年1989年年11676862109100%100%办公办公大楼大楼半岛半岛办公大楼（香办公大楼（香港）港）圣约翰大厦（香港）圣约翰大厦（香港）The Landmark（越南胡志明市）（越南胡志明市）1994年年1983年年1994年年8043071400108727100%100%70

9、%会所与服务分部香港上海大酒店拥有权山顶缆车（香港）100%泰国乡村俱乐部（泰国曼谷）75%鹅园高尔夫球及乡村俱乐部（美国加州柯麦尔）100%半岛会所管理及顾问服务100%半岛商品100%大班洗衣（香港）100%1 分类分类 年份年份2006200620072007200820082009200920102010香港香港495495570570636636588588646646其他亚洲地其他亚洲地区区31313535414149494242总计总计526526605605677677637637688688 年份年份分类分类2006200620072007200820082009200920

10、102010住宅住宅355355386386425425398398392392办公室办公室42424949595970706666商用物业商用物业129129170170193193169169230230总计总计5265266056056776776376376886882 年份年份 分类分类2006200620072007200820082002009 920102010利息、税项、折旧利息、税项、折旧及摊销前营业盈利及摊销前营业盈利327327406406460460418418450450利息、税项、折旧利息、税项、折旧及摊销前营业盈利及摊销前营业盈利率（率（%）6262676768

11、6866666565 年份年份 分类分类2006200620072007200820082009200920102010香港香港202202279279298298285285338338其他亚洲地区其他亚洲地区52525959585852525858美国美国30304949333364644747总计总计284284387387389389401401443443除集团度假酒店外，本部分的所有业务收入均较2009年增加，综合收入较2009年增加42百万港元（10%）3 年份年份 分类分类 202006062002007 72002008 82002009 92012010 0利息、税项、折旧

12、及摊销利息、税项、折旧及摊销前营业盈利前营业盈利8787115115959574748989利息、税项、折旧及摊销利息、税项、折旧及摊销前营业盈利率（前营业盈利率（%）31313030242418182020 年份年份分类分类 2006200620072007200820082009200920102010香港香港939939106110611122112299799711191119其他亚洲地区其他亚洲地区80380312201220164116411328132815471547美国美国106910691168116810091009820820910910总计总计281128113449

13、3449377237723145314535763576酒店业务取得的收益总额为3576百万港元，较2009年增加396百万港元（12%），所有酒店于2010年的收入较2009年均有所增加，唯曼谷半岛酒店除外，其收入与2009年的相若。但是鉴于泰国政局不稳，其效益亦属理想，另外上海半岛酒店的并非完全并入集团业绩内，但令人注意的是上海半岛酒店营运首年的表现卓越取得385百万港元的收入4 年份年份分类分类2006200620072007200820082009200920102010客房客房1404140417161716181018101324132415491549餐饮餐饮7767769929

14、921128112898598511231123其他其他631631741741834834836836904904总计总计2811281134493449377237723145314535763576 年份年份 分类分类 2006200620072007200820082009200920102010利息、税项、折旧及摊利息、税项、折旧及摊销前营业盈利销前营业盈利872872995995890890443443604604利息、税项、折旧及摊利息、税项、折旧及摊销前营业盈利率（销前营业盈利率（%）31312929242414141717总结总结目录目录1，集团大部分酒店商场的商铺经已出租，

15、租约为2-3年，集团在经济不景气时成功保留租户，令收入较2009年增加2%。2，商用物业的收入总额较2009年增加51百万港元（8%），原因是商场收入增加，抵消住宅及办公室物业收入下跌的影响。3，会所及顾问服务的收入主要来自管理香港国际机场的国泰航空头等及商务贵宾室，有关收入乃根据使用贵宾室的旅客人数计算，旅客人数于年内上升13%，令收入较2009年上升13%（13百万港元）。2010年的收入亦包括临近上海半岛酒店的外滩源项目提供顾问服务的费用。4，泰铢升值，泰国相应的收入本应增加，但由于泰国政局持续紧张导致外国客源减少，2010年的相应收入与2009年相若。5，营业额的增加，使得大班洗衣的收入总额较2009年增加14%（4百万港元）6，除曼谷半岛酒店外，所有酒店2010年的平均可出租房的收入均较2009年有所增加。主要是由于集团所在地区的市场需求增加，令入住率上升。但由于同行间定价方面竞争激烈，平均房租的上调空间有限 2010年经营成本年经营成本目录目录折旧及摊销租金及水电存货成本