居住区公共服务设施配置一览表(修改2)Word文档格式.doc

1、配置说明修改备注建筑面积用地面积居住区居住小区教育设施1普高36班4.289.7千人指标20人/千人。每班54座，用地面积22/座。校门不宜开向城镇干道，校门处应留出一定缓冲距离，校区内不得有架空高压输电线穿过。（注：位于城市中心地区的中小学校用地可适当减少，但生均用地不应低于参考指标的70%。）学校主要教学用房设置窗户的外墙与铁路路轨的距离不应小于300m，与高速路、地上轨道交通线或城市主干道的距离不应小于80m。当距离不足时，应采取有效的隔声措施。依据威海市公共设施布局专项规划（2011）及中小学校设计规范（2012年实施）42班4.9911.348班5.7013.054班6.4214.6

2、2初中24班2.522.4千人指标50人/千人。初中宜设32、40班，每班50座。24班以下用地面积22/座。24班、28班用地面积21/座，32班及以上用地面积19/座。服务半径应均匀布置，市区范围内初中的服务半径不宜大于1000m。依据威海市公共设施布局专项规划（2011）及中小学校设计规范28班2.942.832班3.043.23.423.640班3.804.03九年制3.243.3千人指标55人/千人。新建地区在用地条件允许的前提下，可考虑小学与初中合建九年一贯制学校。班额宜设36、45、54班，每班50座。用地面积18/座。学校的服务半径宜控制在1000m范围内。千人指标为小学与初中

3、千人指标平均值。45班4.054.14.864.963班5.675.74小学15班1.761.1千人指标60人/千人。小学宜设20班、30班、40班，每班45座。15班用地面积26/座，20班用地面积20/座，25班用地面积18/座，30班及以上用地面积17/座。小学应按其服务范围均衡布置，服务半径不宜大于500米，小学的设置应避免学生上学穿越城市干道和铁路，不宜与商场、市场、公共娱乐场所及医院太平间等场所毗邻。小学的运动场与邻近住宅宜保留一定的间隔。依据威海市公共设施布局专项规划（2011）20班1.801.525班2.031.930班2.302.335班2.682.63.063.05托幼6

4、班0.180.220.7千人指标25人/千人。托幼宜设6班、9班、12班或18班，每班30座。用地面积1012/座。托幼应按其服务范围均衡分布，服务半径为300m。托幼应独立占地，有独立院落和出入口。主要生活用房应获得冬至日不小于3小时的有效日照，活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外。依据威海市公共设施布局专项规划（2011）及城市居住区规划设计规范9班0.270.3212班0.360.431.418班0.540.652.2安排幼儿园医疗卫生设施6医院（200300床）1.21.81.52.535宜设于交通方便，环境较安静地段。社区卫生服务中心0.20.30.30.5设

5、于交通便捷、服务距离适中的地段。设医院的居住区不再设独立社区卫生服务中心。建议在社区卫生服务中心增加托老所，面积500平方米，用以配合为老年人开设的家庭病床制度，缓解医院的床位压力，也为老年人提供更人性化的医疗服务。修改名称建议原“门诊所”统称“社区卫生服务中心”。 依据威海市公共设施布局专项规划（2011）8护理院0.30.45可与社区卫生服务中心（门诊所）合设。9社区卫生服务站0.030.0511.5少于1万人或服务半径超过1公里的独立地段，应设1处社区卫生服务站，宜与其它非独立占地的社区服务设施组合设置。文化娱乐设施10文化活动中心（含青少年、老年活动中心）0.40.60.81.2居住区

6、级文化设施人均建筑面积不应低于0.1，宜结合或靠近同级中心绿地安排，宜配置文化康乐设施、图书阅览、科技普法、教育培训等设施，并应专门设置老年活动、青少年活动、儿童活动、儿童图书阅览馆（室）等内容。规模较大的工业区内应设一处。11文化活动站（含青少年、老年活动站）0.040.06居住小区级文化设施人均建筑面积不应低于0.04，居住人口不足1万人应设1处。宜配置文化康乐、图书阅览、科普宣传、老年人活动、青少年活动及儿童活动等活动设施。体育设施12居民运动场、馆1.01.5人均用地面积应不低于0.3，宜配置60100米直跑道和200米环形跑道、户外健身场地、排球场、篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池以

7、及儿童活动场所等。13居民健身场地0.150.150.30.50.51人均用地面积不应低于0.3，小区体育健身场地宜结合小区绿地或社区文化活动中心，设置户外健身场地、篮球场、羽毛球场、儿童活动场所等设施，条件许可还宜设置游泳池等。满足人均用地面积同时，用地规模下限为0.15公顷。商业设施14居住区商业设施建筑面积250450 /千人，用地面积300500 /千人。宜设于独立地块，相对集中布局，合理组织人流车流及车辆停放。包含综合市场、超市、百货店、餐饮、药店、书店、市场等内容。15居住小区商业设施建筑面积350450 /千人，用地面积100500 /千人。布局应将其噪声和气味对周围环境的影响减

8、至最低程度，宜集中布局或设置于设置于小区入口或小区中心的住宅底层，但应有独立的出入口。按11.5万人设置一个肉菜市场，应设在室内，宜设在运输车辆易于进出的相对独立地段，与住宅要有一定的间隔。金融邮电设施16银行分理处0.080.10.040.05宜与商业服务中心结合或邻近设置。17储蓄所0.010.01518邮政支局0.10.250.060.15应设在面临主要街道、交通便利的地段。目前“邮”“电”已分为不同企业，建议原“邮电支局”改为“邮政支局”19邮政所0.01邮政所应设在人流集中的场所，便于车辆出入及识别。宜与其它非独立占地的公共设施组合设置。服务半径1.01.5公里。根据局里对拍卖示意图的一些意见确定建筑面积和服务规模20电信支局根据专业规划需要设置新增项目21信息中心集中设置电话、网络及广电等弱电信息设备，宜与物业管理或其它非独立占地的公共设施组合设置。22蓝媒驿站0.001一是在已建成区，应减量化处理，在已建有邮政报刊亭、环保公厕处不重复布置，以减少扰民；二是在新建小区，可结合小区规划，在门卫房等处布置，做到规模小区全覆盖；三是要保证人行道