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1、三：分项工程的划分四：检验批的划分五：工程质量验收划分第三章 检验批划分4一、基础分部二、主体分部三、屋面分部四、建筑节能分部五、建筑给水、排水及采暖分部六、通风与空调分部七、建筑电气分部八、智能建筑分部14第一章 工程概况两江时代”工业园工程1#2#厂房，工程位于重庆市江北区港城工业园A区。其中1#厂房为地上7层，地下吊1层,2#厂房为地上7层 , 地下吊2层。1#、2#厂房建筑总高度34.65米, 。总建筑面积22050.19,本工程由重庆市建筑工程设计院有限责任公司设计。基础结构型式：人工挖孔灌注桩基础和独立基坑基槽基础本厂房结构设计使用年限：50年；结构安全等级：二级；抗震设防类别：丙

2、类；建筑抗震设防烈度:6度；地下室防水等级：一级，场地类别：类。具体结构设计参数及结构特点如下表所示：序号项目内 容1结构形式基础结构形式人工挖孔灌注桩；独立基础；筏板基础；嵌岩条基主体结构形式框支剪力墙结构屋盖结构形式钢筋砼现浇屋盖2混凝土强度等级地梁、挖孔桩 C30（垫层C20）地下室挡土墙C45.P8主楼剪力墙、框架C30、C35、C40 C45各层梁、板C303抗震等级抗震设防烈度6度设防抗震设防等级框架四级 、剪力墙三级4钢筋类别钢筋等级、规格HPB300、HRB335、HRB400、CRB5505钢筋接头形式机械连接22单面焊接166楼梯结构形式板式结构楼梯第二章 项目工程划分原则

3、1.具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。2.建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个单位工程。3.具有独立施工条件和形成独立使用功能是单位（子单位）工程划分的两个基本要求。4.子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计分区、结构缝的设置位置，使用功能显著差异等实际情况，在施工前由建设、监理、施工单位共同商定。1.分部工程划分应按专业性质、建筑部位确定。2.当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统及类别等分为若干子分部工程。分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备等进行划分。分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可

4、根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层进行划分。检验批是工程质量正常验收过程中最基本的单元，分项工程划分成检验批进行验收有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。根据检验批划分的原则，通常建筑工程中主体分部工程的分项工程按楼层来划分检验批，对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。根据建筑工程质量验收划分的原则，结合本工程特点将本工程划分为单位、分部、子分部、分项、检验批等五个层次。1.单位工程为：两江时代”工业园1#厂房工程及地下室、2#厂房及地下室两个单位工程2.分部工程划分为：地基与基础、主体、屋面、建筑节能、给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、七个分

5、部。3.子分部工程划分为：1）地基与基础分部可划分为：基坑基槽、人工挖孔桩基础、土方、砼基础（地梁）、地下防水子分部；2）主体分部可划分为：砼结构、砌体结构子分部；3）装饰分部可划分为：楼地面、抹灰、门窗、涂饰、饰面砖、油漆子分部；4）屋面分部可划分为：卷材防水屋面、刚性防水屋面、细部构造子分部；5）给水排水及采暖划分为：室内给水、室内排水子分部；6）通风与空调划分为：送排风系统，防排烟系统7）建筑电气划分为：电气动力，电气照明安装，防雷及接地安装；8）智能建筑化分为：通信网络系统，火灾报警及消防联动系统，安全防范系统4.分项工程划分为：1）基础分部划分为：孔桩土方、孔桩钢筋、孔桩砼施工、土方

6、开挖、土方回填、模板、钢筋、砼施工、防水卷材分项。2）主体分部划分为模板、钢筋、混凝土、现浇结构、砖砌体、配筋砌体分项。3）装饰分部划分为：基土与垫层、找平层与隔离层、水泥砼面层、砖面层、门窗安装、门窗玻璃安装、饰面砖粘贴分项、护栏与扶手制作与安装分项。4）屋面分部划分为：屋面找平层、屋面保温层、卷材防水层、隔离层、细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造分项。5）建筑节能分部划分为：墙体、热桥梁柱、楼板、屋面分项。6）给水排水及采暖分部划分为：室内给排水管道及配件、卫生器具及给水配件、室内热水管道及配件、室外排水管道安装。7）通风与空调工程分部划分为：风管系统安装、风管与设备防腐、风机安装、

7、系统调试、防排烟风口、常闭正压送口与设备安装8）建筑电气工程分部划分为：桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，导线连接和线路电气实验，普通灯具安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装，避雷引下线和变电室接地干线敷线，建筑物等电位联结，接闪器安装。9）智能建筑工程分部划分为：通信系统，卫星及有线电视系统，火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统，入侵报警系统，出入口控制（门禁）系统。5.本工程分部、子分部、分项、检验批等划分具体情况详见下表。第三章 检验批划分楼号子分部名称分项名称检验批部位检验批数量1#楼及地下室人工挖孔桩子分部孔桩土方开挖分

8、项基础孔桩身1个孔桩钢筋笼分项钢筋加工、砼灌桩（钢筋笼）钢筋连接、安装砼分项砼施工、原材土方子分部土方开挖分项基础地梁土方回填分项基础肥槽混凝土子分部模板分模板安装地梁模板拆除钢筋钢筋加工、连接地梁，筏板钢筋安装地梁，筏板，剪力墙，挡土墙及框架柱原材、施工垫层，筏板，地梁，外观质量、现浇结构2#基坑基槽子分部基坑基槽土方开挖分项基础基坑基槽基坑基槽插筋分项钢筋加工、插筋垫层，筏板，地梁房号检验批名称混凝土结构 子分部钢筋分项吊一层剪力墙柱及现浇梁、板模板分项一七层剪力墙柱及现浇梁、板7个砌体结构子分部一七层构造柱砖砌体分项填充墙砌体、配筋砌体一七层填充墙砌体混凝土结构子分部吊二层七层剪力墙柱及现浇梁、板9批9个吊二层七构造柱填充墙砌体吊二层七层填充墙砌体吊二层七层构造柱卷材防水屋面找平层分项上人屋面，2个保温层分项卷材防水层分项上人屋面2个 无纺土工布层分项细部构造分项刚防层子分部细石砼防水层分项密封材料嵌缝分项水泥砂浆层分项非上人屋面地下卷材防水子分部分部名称建筑节能分部吊一层七层外墙保温层8个门窗分项吊一层七层门窗屋面分项分项名