某中学新校区室内装修可行性研究报告Word格式.doc

1、4.1 编制依据和标准154.2 建设地区环境现状154.3 主要污染源和污染物164.4 控制污染主要措施及初步方案17第五章 项目实施与管理195.1项目组织实施195.2项目管理19第六章 项目实施进度22第七章 投资估算与资金筹措237.1投资估算237.2资金筹措25第八章 结论与建议268.1结 论268.2建 议26附件及附图：1. *市发改委关于*省*中学新城校区工程可行性研究报告的批复2. 项目区位图3. 装修元素平面图第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称*中学新城校区室内局部装修项目。1.1.2 项目承办单位项目承办单位：*省*中学教育集团。*中学教育集团为全

2、民事业单位，实行以公办学校为主体，与民办学校开展合作办学的混合所有制体制。集团目前由*中学、*中学*校区和*市镇鳌学校三所学校相构成。规划招生93个班级，计4650名学生，其中高中63个班级，初中30个班级。集团与下属学校采用宜统则统、宜分则分、统分结合的双层管理体制，领导体制采用“两块牌子一套班子”的运作机制。由市教育局批准成立的*中学教育集团，是以扩大优质教育资源、满足市民日益增长的教育需求为目的。教育集团成立后，将继续以“教育强市”为己任，积极推进我市教育均衡化，发展我市的教育事业。1.1.3 项目概况（1）工程地点*中学新城校区位于*新区西部。其东面与翡翠岛路相邻，南临沧海道（原定沈路

3、），西边临河，北靠海客道（城北路），周围环境良好，交通便捷。（2）装修规模与主要内容本装修项目涉及*中学新城校区的行政楼会议、接待与人文馆的局部室内装饰，装修建筑面积共3401。其中行政楼装饰部位包括门厅、校长室、副校长室、大、小会议室、小报告厅和大门厅，装饰建筑面积1731；人文馆的装饰部位包括南北门厅及走廊、大报告厅，装饰建筑面积1670。室内装饰的主要部位与内容是：地面装饰、内墙面涂敷与天棚装饰。（3）项目总投资项目总投资约495万元，包括工程费用438万元，其他费用38万元，预备费19万元。（4）主要技术经济指标主要技术经济指标见表1-1。主要技术经济指标表1-1序号名 称数据备注1室

4、内装饰建筑面积34012总投资495万元2.1工程费用438万元2.2其他费用38万元2.3预备费用19万元1.2 可行性研究报告编制依据及研究范围（1）项目编制依据*中学新城校区新建工程可行性研究报告*中学新城校区新建工程可行性研究报告的批复中小学校建筑设计规范GBJ99-86；建设单位提供的其他相关资料。（2）研究范围本可行性研究报告着重对*中学新城校区的行政楼与人文馆局部室内装饰工程方案、节能、环保、及其投资估算、资金来源等方面内容进行分析论述。1.3 项目背景与建设必要性1.3.1 项目提出的背景*中学新校区位于新城南海实验学校北面地块，学校总投资近2.861亿元，总占地面积17533

5、9平方米，适建面积154353平方米，总建筑面积84788平方米，其中教学用房23249平方米，科技馆9570平方米，人文馆8831平方米，行政用房3987平方米，体育馆7402平方米，游泳池259平方米，教工及学生食堂6528平方米，学生宿舍24757平方米，门卫205平方米。建设规模为全日制高中78班，在校生总数3900人。其中一期办学规模为48个班级，在校生2400人。*中学新城校区于2006年底开始动工建设，计划2011年9月开学。目前*中学新城校区主体结构已完成，进入建筑物普通装饰阶段。整个校区建筑物普通装修已随主体工程全面开展，其中行政楼普通装饰已完成70%，预计2011年3月完工

6、；人文馆普通装饰已完成80%，预计2011年3月完工。为满足对外接待、人文教育办学和学校整体形象的需要，决定对行政楼和人文馆室内局部进行重点装修。本项目正是在上述背景下提出的。1.3.2 项目建设必要性（1）*中学行政楼的局部重点装修可以点缀、提升学校的内涵品位、形象与人文风格，并与该建筑使用功能相协调。*中学有着近90 年办学历史，在改革开放的30年中，发扬光大“从严求实”校风，与时俱进，开拓创新，学校坚持 “从严求实谋质量，开拓创新求发展，不断进取图卓越”的办学理念，坚持“辩证办学”和“精品定位”的办学思路，坚持“内涵提升和外延拓展”，努力培育和倡导“底气、灵气、文气、大气”的舟中人气质，

7、教育质量不断提升，在省内外享有很高的声誉。建设中的*中学新城校区计划建设成为一所省内一流、全国闻名的高质量、有特色的完全中学。优良的社会形象，对于学校有着重要的意义。本次行政楼的局部装修，可以点缀、提升新城校区行政楼来宾会议、接待部位的内涵品位与人文风格，进而提升新城校区的整体形象，并与行政楼建筑使用功能相协调。（2）人文馆的装修可提供人文教育的合适场所，有利于营造人文教育环境，创建文明和谐校园。人文教育是通过文史哲的学习，通过对人类千百年积累下来的精神成果的吸纳和认同，使学生一方面有独立的人格意志，有丰富的想象力和创造性，有健全的判断能力和价值取向，有高尚的趣味和情操，有良好的修养和同情心，

8、对个人、家庭、国家、天下有一种责任感，对人类的命运有一种担待。它使受教育者在提升自己的时候也超越自己，看到自己作为人类一分子对于全体人类的责任。它在使受教育者丰富和发展自己的人格的能力的同时，也在为社会和人类培养合格的公民。创建和谐校园是构建和谐社会的必然要求。营造和谐的人文环境是创建文明和谐校园的基础和核心。本项目人文馆的装修，可以增加校园浓厚的人文气息，且可提供人文教育的合适场所，有利于文明和谐校园的建设。因此人文馆的装修，可以增加浓厚的人文教育氛围，促进人文精神学习，创建文明和谐校园。第二章 建筑装修方案2.1 装修设计依据（1）民用建筑设计通则GB50352-2005；（2）城市普通中

9、小学校校舍建设标准；（3）中小学校建筑设计规范GBJ99-86；（4）最新建筑装饰装修工程施工组织设计创意与节能环保及国家统一验收标准规范；（5）建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年版）；（6）建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年修订版）。2.2 设计方案和设备配置根据中小学校建筑设计规范等有关法律法规及文件精神，参照同类办公用房标准及造价，确定主要装饰部位和材料选用，初步装饰设计方案如下：2.2.1 行政楼门厅地面铺设防滑全瓷地砖，厚度1.0；墙面为一底两度乳胶漆饰面，同时做白水泥擦缝、1.2m高、0.6cm厚的瓷砖墙裙；天棚为白色内墙乳胶漆。2.2.2 行政楼校

10、长室地面铺设长条强化复合地板，厚度1.2；墙面为一底两度乳胶漆饰面，同时做白水泥擦缝、12cm高、0.6cm厚的瓷砖踢脚；天棚为白色内墙乳胶漆，并适当造型设计；壁橱为环保漆饰面；窗台采用花岗岩贴面；按需要进行室内分隔装饰。2.2.3 行政楼副校长室2.2.4 行政楼会议室采用铺设长条强化复合地板，厚度1.2；天棚为白色内墙乳胶漆，并适当造型设计，以兼顾效果与使用性能；窗台采用花岗岩贴面。2.2.5 行政楼报告厅墙面为装饰吸声板；天棚为轻钢龙骨，吸声穿孔矿棉板吊顶。2.2.6 人文馆南北门厅及走廊地面铺设花岗石，厚度2.0；天棚为轻钢龙骨，石膏板吊顶。2.2.7 人文馆报告厅2.3 室内施工工艺

11、室内装饰工程主要包括地面工程、墙面装饰、油漆涂料施工、吊顶工程装饰、电路灯具施工等，各装饰施工工艺流程具体如下：（1）地面工程施工工艺流程本工程室内地面分为强化复合地板和瓷质砖地面a、强化复合地板施工工艺流程为：平整地面清理基层铺设塑料薄膜地垫粘贴复合地板安装踢脚板清理。b、瓷质砖地面装饰基本工艺流程为： 处理基层弹线瓷砖浸水湿润摊铺水泥砂浆安装标准块铺贴地面砖勾缝清洁养护交工。（2）墙面装饰施工工艺流程本工程墙面装饰分为乳胶漆装饰和瓷砖贴面装饰两类，其工艺流程分别为：a、乳胶漆装饰施工工艺流程铲墙皮墙体封闭108胶一遍批第一遍腻子批第二遍腻子批第三遍高级装潢腻子涂刷第一遍乳胶漆涂刷第二遍乳胶

12、漆清理。b、瓷砖贴面装饰基本工艺流程基层清扫处理抹底子灰选砖浸泡排砖弹线粘贴标准点粘贴抛光砖勾缝擦缝清理。（3）油漆涂料施工工艺流程油漆施工包括清漆施工和混色油漆施工其工艺流程为：a、清漆施工工艺：清理木器表面磨砂纸打光上润泊粉打磨砂纸满刮第一遍腻子,砂纸磨光满刮第二遍腻子,细砂纸磨光涂刷油色刷第一遍清漆拼找颜色,复补腻子,细砂纸磨光刷第二遍清漆,细砂纸磨光刷第三遍清漆、磨光水砂纸打磨退光,打蜡,擦亮清理。b、混色油漆施工工艺：首先清扫基层表面的灰尘,修补基层用磨砂纸打平节疤处打漆片打底刮腻子涂干性油第一遍满刮腻子磨光涂刷底层涂料底层涂料干硬涂刷面层复补腻子进行修补磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍

13、涂料磨光第三遍面漆抛光打蜡清理。（4）吊顶工程装饰工艺流程本工程涉及的轻钢龙骨铝扣板吊顶工艺流程为：弹线安装吊杆安装龙骨架安装面板（铝扣板）清理。第三章 节能方案随着经济发展与人民生活水平的提高，建筑能耗在国家总能耗中已占据重要地位。发达国家建筑使用能耗（采暖、空调、照明、炊事、家电、电梯等）约占总能耗的2530%，我国建筑总能耗占社会终端能耗的比例也已达到20.7%，且随着生活质量的改善还将呈增长态势，因此降低建筑能耗是节能工作中最重要的任务之一。3.1 节能总体要求和规范按照*市人民政府舟政发200653号文的要求：积极推行建筑节能设计标准和规范，在建设项目设计、建造和改造过程中推进建筑节能。城镇公共和