建筑住宅施工图审查要点表20160426表格推荐下载.xlsx

1、住住宅宅建建筑筑专专业业施施工工图图审审查查要要点点表表（集集团团标标准准、要要求求类类）分项审查要点具体问题回复集集团团标标准准类类资料是否齐全1报报审审资资料料及及图图纸纸是是否否存存在在缺缺资资情情况况是是否否符符合合方方案案2 2平平面面1）平平面面尺尺寸寸（总总尺尺寸寸、开开间间尺尺寸寸、外外轮轮廓廓尺尺寸寸）与与下下发发条条件件一一致致2）房房间间布布局局、功功能能与与下下发发条条件件一一致致3 3立立面面1）与与立立面面大大效效果果、主主体体材材质质一一致致平面4设计说明及装修做法表1）采采用用集集团团标标准准施施工工图图说说明明2）构构造造做做法法符符合合集集团团标标准准3）符

2、符合合集集团团标标准准（设设计计标标高高、门门窗窗选选型型、玻玻璃璃形形式式、电电梯梯工工程程，门门垛垛尺尺寸寸等等）4）防防水水做做法法符符合合集集团团标标准准，防防水水材材料料满满足足甲甲供供要要求求5）节能设计6）其他5层高1）住住宅宅层层高高与与下下发发条条件件一一致致2）商商业业层层高高与与下下发发条条件件一一致致3）其他6标高1）住住宅宅公公共共空空间间的的标标高高（大大堂堂、电电梯梯厅厅、楼楼梯梯等等部部位位）、装装修修层层厚厚度度与与标标准准一一致致2）住住宅宅户户内内标标高高（厅厅房房、卫卫生生间间、厨厨房房、阳阳台台、露露台台建建筑筑标标高高、沉沉板板板板面面标标高高）、装

3、装修修层层厚厚度度与与标标准准一一致致3）住宅室外标高及与总平面竖向图关系4）商商业业各各层层平平面面标标高高5）商业室外标高及与总平面竖向图关系6）其他7住宅首层1）大大堂堂入入口口门门洞洞宽宽度度2）大大堂堂入入电电梯梯间间门门洞洞高高度度、宽宽度度3）平平面面细细部部与与下下发发条条件件一一致致4）消火栓位置5）设置信报箱，可视对讲位置合理6）设备井设置合理7）管井门高度，样式、洞底标高8）楼梯门的宽度、高度9）其他8住宅标准层1）电电梯梯前前室室净净宽宽度度2）平平面面细细部部与与下下发发条条件件一一致致3）设备井设置合理4）单元入户通道净宽5）管井门高度、样式，洞底标高6）前室疏散门

4、的宽度、高度7）消火栓位置8）其他9商业平面1）平平面面细细部部与与下下发发条条件件一一致致2）消消火火栓栓的的设设置置不不影影响响商商业业立立面面效效果果3）商商业业排排烟烟设设施施和和进进、排排风风设设施施4）商业设备房（井）设置合理5）商业卫生间设置合理6）其他10电梯1）电电梯梯井井道道尺尺寸寸与与集集团团标标准准一一致致2）电梯召唤箱、液晶电视位置与集团标准一致3）电梯门洞尺寸与集团标准一致4）电梯底坑深度与集团标准一致5）电梯机房，顶层净空高度符合要求6）其他11住宅厨房及卫生间1）厨厨房房布布置置与与下下发发条条件件一一致致2）烟道、管井设置3）卫卫生生间间布布置置与与下下发发条

5、条件件一一致致4）卫生间管井的设置5）排气孔留孔位置与集团标准一致6）卫生间地漏位置、排水设置合理7）其他12阳台露台1）阳阳台台、露露台台与与下下发发条条件件一一致致2）热水器、洗衣机等布置与下发条件一致3）阳台、露台、空中花园排水设置 4）其他13屋面1）商商业业裙裙楼楼出出屋屋面面烟烟道道位位置置合合理理，不不影影响响外外立立面面2）屋面出入口设置合理3）屋面留孔与出屋面构件的处理4）拼接处变形缝的处理5）屋面排水设置（包括出屋面机房等房间小屋面）6）其他14空调1）房房间间不不得得漏漏设设空空调调2）空空调调预预留留孔孔位位置置、高高度度符符合合集集团团标标准准3）空空调调室室内内机机

6、位位置置与与下下发发条条件件一一致致4）空空调调室室外外机机位位位位置置合合理理，尺尺寸寸符符合合集集团团标标准准5）空调搁板排水设置6）其他15外露立管1）外露立管位置合理2）表示外露立管与各层平面的关系3）其他16其他1）地地下下室室风风井井出出地地面面是是否否影影响响立立面面及及住住户户使使用用2）电箱、户内可视对讲布置与条件图一致、合理集集团团标标准准类类平面3）其他立剖面17立立剖剖面面1）立立面面细细部部造造型型与与下下发发条条件件一一致致2）平平面面、立立面面对对应应一一致致3）剖面与平、立面一致4）立面大饰线位置与下发条件一致5）其他18材料1）立立面面局局部部窗窗框框及及玻玻

7、璃璃材材质质、颜颜色色2）立立面面局局部部墙墙体体材材质质、颜颜色色3）立立面面局局部部屋屋面面材材质质、颜颜色色4）立面各层百叶材质、颜色5）立面局部窗套材质、颜色6）立面局部饰线材质、颜色7）立面局部塔顶构件材质、颜色8）立面局部栏杆材质、颜色9）商商业业立立面面局局部部大大小小装装饰饰柱柱及及基基座座材材质质、颜颜色色10）商业立面局部大小饰线材质、颜色11）其他19商业装饰柱1）商商业业立立面面局局部部装装饰饰柱柱的的位位置置和和大大小小，与与集集团团标标准准、立立面面条条件件一一致致2）商商业业立立面面局局部部广广告告位位的的位位置置和和大大小小，与与立立面面条条件件一一致致3）商业

8、装饰柱壁灯的安装高度符合标准4）其他20其他1）不同户型联体的拼接部位衔接得当，与条件图相符2）空调百叶、出风口位置设置合理、与平面对应3）其他大样21门廊及雨篷1）入入口口门门廊廊大大样样2）门门廊廊柱柱设设置置合合理理，与与立立面面相相符符3）门廊石材分线图（分线形式、各控制点标高）4）入口门廊平台深度、台阶宽度5）入口无障碍坡道位置、宽度与坡度、栏杆6）入口门廊及雨篷屋面排水，雨水管设置是否合理7）入口门廊标高8）雨篷屋面标高9）其他22楼梯1）楼楼梯梯设设计计合合理理、不不碰碰头头2）栏杆扶手做法3）楼梯不影响外窗4）其他23门1 1）入入户户门门、户户内内房房门门尺尺寸寸符符合合甲甲

9、供供要要求求2 2）铝铝合合金金门门、门门连连窗窗尺尺寸寸符符合合下下发发条条件件3）3）门门垛垛、两两边边门门垛垛墙墙厚厚不不影影响响门门的的安安装装4）4）门门开开启启方方向向符符合合集集团团标标准准要要求求5）铝合金门、门连窗分隔符合集团标准6）落地推拉门尽量居中7）门材质、颜色8）其他24窗1 1）窗窗洞洞、窗窗垛垛尺尺寸寸符符合合下下发发条条件件2 2）窗窗的的开开启启合合理理3）窗分隔符合集团标准 4）玻璃种类及规格满足集团标准5）其他25立面剖面大样1）塔顶大样2）檐口大样3）墙身线脚大样4）飘窗大样5）外廊大样6）装饰柱大样7）其他其他26其他设计问题27图面问题 住住宅宅建建

10、筑筑专专业业施施工工图图审审查查要要点点表表（国国家家规规范范及及成成本本控控制制类类）分项审查要点具体问题回复国国家家规规范范类类1消防类1 1）防防烟烟前前室室、楼楼梯梯间间满满足足规规范范2 2）疏疏散散安安全全出出口口满满足足规规范范要要求求3 3）拼拼接接端端满满足足防防火火规规范范4 4）消消防防电电梯梯设设置置满满足足规规范范要要求求5 5）前前室室防防排排烟烟设设置置、开开窗窗面面积积满满足足规规范范要要求求6 6）窗窗间间墙墙、窗窗槛槛墙墙高高度度满满足足规规范范要要求求7 7）出出屋屋面面楼楼梯梯间间、机机房房等等满满足足规规范范要要求求8 8）消消防防登登高高面面及及登登

11、高高场场地地满满足足规规范范要要求求9 9）其其他他2住宅规范类1 1）无无障障碍碍设设计计满满足足规规范范要要求求2 2）女女儿儿墙墙高高度度满满足足规规范范要要求求3 3）栏栏杆杆设设置置满满足足规规范范，无无可可踏踏面面，满满足足规规范范的的防防攀攀爬爬安安全全要要求求4 4）其其他他3商业类规范1 1）防防火火分分区区面面积积满满足足规规范范要要求求2 2）疏疏散散距距离离、疏疏散散折折算算宽宽度度满满足足规规范范要要求求3 3）梯梯段段宽宽度度、楼楼梯梯踏踏步步高高度度及及宽宽度度满满足足规规范范要要求求4 4）其其他他4其他 其其他他成成本本控控制制类类1成本控制1 1）构构造造做做法法是是否否增增加加成成本本2 2）地地下下室室设设计计是是否否按按成成本本批批复复3）竖向设计是否按成本批复2其他 其其他他备备注注1、核实栏中，图纸符合审查要点的填“”；#不符合的填“”；#没此项内容的填“”。#审查：#日期：#