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1、纯做法模式清单模式和定额模式的区别定额计价,是根据国家标准,一般各地方都有不同的定额计价手册,也就是按第三方标准数据确认的价格,这个我们一般称为信息价,每个月地方的定额站都会发一本。在预算的过程中,材料等价格是按这个信息价来进行预算。清单计价,是根据招标文件规定的材料价格来进行预算投标。也就是说,这个材料价格是由招标方来定的,就这个价格,你愿意干就干,不愿意干就算。一般招标工程要使用清单计价模式,招标方或招标代理公司会在招标文件中发布工程量清单,投标单位按招标文件中发布的工程量清单报价。一般私营房地产公司与施工单位签订合同或结算,会使用定额计价模式。 填写工程信息注:黑色字体只起到标识作用,对

2、工程量计算没有任何影响,蓝色字体(建施08)内容会影响计算结果,请根据实际结果填写。室外地坪相对标高会影响以下工程量(1、土方工程量(土方开挖、回填等);2、外墙抹灰、保温等工程量;3、外脚手架工程量等) 整理检查二 设置楼层1、 设置楼层(填写楼层信息、填写构件信息) 填写楼层信息(结施03、屋面层建施07) 填写构件信息(建施03):掌握楼层之间构件信息的复制2、 熟悉绘图界面三 新建轴网1、 输入轴距(参考:建施04)先定义,后绘制,定义的时候遵循从左到右,从下到上!2、 画轴网(参考:项目二 首层主题工程量分项一 画框架柱、梯柱(2011年11月15日星期二)1、 建立框架柱,定义KZ

3、1、KZ2、KZ3属性(参考结施03) 2、 画框架柱(参考结施03) 画KZ1、KZ2 画KZ3注意:仔细读图结施03发现:KZ3属于偏心柱。画的时候要按住Ctrl键进行偏心柱的定义3、 添加框架柱清单 添加清单项目名称KZ1、KZ2、KZ3清单编码均为0104020011,名称分别为框架柱KZ1、框架柱KZ2、框架柱KZ34、 汇总计算,查看工程量 汇总计算(切换到绘图界面汇总计算选择要汇总计算的工程量) 查看工程量(切换到绘图界面框选要查看的工程量(所有柱子)查看工程量)5、 画梯柱 定义“TZ1”的属性 画TZ1(先绘制位置,再设置高度)TZ1的位置利用偏移进行绘制(按住shift键Y

4、方向1680=1800-240/2),TZ1的高度为(参考结施14楼梯配筋图)调整TZ1的位置。顶标高:层底标高+1.78;底标高:层底标高 添加“TZ1”清单项目名称TZ1清单编码为0104020011,名称为框架柱TZ1 查看工程量(切换到绘图界面框选要查看的工程量(TZ1)查看工程量)分项二 画框架梁及其他梁1、 画框架梁 新建框架梁(KL1KL13),定义属性(参考结施05、06)定义的时候注意下:KL3(起点顶标高和终点顶标高)参考结施05; 画框架梁:注意几处特殊框架梁 添加框架梁清单项目及特征定义为有梁板+名称 修改框架梁对齐:(注意B4B6之间的KL7横截面);延伸:将各条梁相

5、交处延伸到中心线位置;修改梁的尺寸:先进行打断,(注意B4B6之间的KL7横截面250*750)2、 画非框架梁 新建构件(L1、L2、XL3(悬挑梁),定义属性(参考结施05、06、14)定义L1的时候注意起点顶标高和终点顶标高(参考结施05) 绘制L1、L2、XL3(悬挑梁)(参考结施05) 延伸:将各条梁相交处延伸到中心线位置 添加清单项目名称及特征 汇总计算并查看工程量3、 弯梁的画法(KL8)阅读结施05、06可知,“KL8”是一根弯梁,是由一段直线梁和一段圆弧曲线梁相切而组成的。利用作辅助线和三点画弧分项三 画墙体、门和窗1、 画墙体 建立墙体、定义属性(参考建施01、建施04)定

6、义240外墙定义240内墙定义180内墙 画墙体(建施04)绘制墙体的时候,分析内外墙,并计算处它们的厚度, 添加墙体清单项目名称及特征:定义名称为填充墙+名称 调整墙体(建施04)涉及到两方面:对齐;延伸将墙体位置移到框架柱外边缘。将墙体中心线延伸至相交。2、 画门、墙洞 创建门,定义属性(参考建施03) 画门(参考建施04)利用数字进行定位! 添加门的清单项目名称及特征M4229:半玻门(带扇框)M4229M1224:金属平开门M1224M1024:镶板木门M1024M0924:镶板木门M0924M0921:镶板木门M09213、 画窗 建立窗,定义属性(参考建施03)C3021、C152

7、1、C1821、C1221 画窗(参考建施04)利用数字进行定位 添加窗的清单项目名称及特征C3021:金属推拉窗C3021C1521:金属推拉窗C1521C1821:金属推拉窗C1821C1221:金属推拉窗C1221分项四 画过梁及构造柱1、 画过梁 新建过梁,定义属性(参考建施03、04、结施14)GL180:参考建施03,定义GL180的时候过梁截面宽度不设置(软件会根据墙体自动计算),截面高度,注意哪些有GL180(M1024,M0924,M0921)。GL3:参考结施14, 画过梁参考建施03:过梁位置参考建施03,可以使用智能布置。 添加过梁清单项目名称及特征添加矩形梁+名称2、

8、 画构造柱 新建构造柱,定义属性(参考建施03、04;结施03)GZ1:偏移GZ2:分项五 画钢筋混泥土现浇板1、 新建现浇板,定义属性(参考结施11)LB1;LB2;LB3;LB4;LB5;LB6;LB7;LB8;LB9;B10:LB7、LB8、LB10的顶标高比较特殊(参考结施11)2、 画现浇板可以利用点布置或矩形布置。3、 添加现浇板清单项目名称画梁时梁只画到了轴线的位置,在未偏移梁时,画的梁是封闭连通的,当把梁偏移到柱边后梁与梁之间就没有连通了,所以就不能自动布置(或者用点的方式布置)板,只要将所有相交的梁延伸相交后就行了。另外,还可以用画矩形的方式画板,它不受前面两种画板方式的条件限制。本人建议最好把梁延伸到相交的位置。这样钢筋的计算会更加接近实际的用量。分项六 画台阶、楼梯及散水1、 画一层楼梯 定义楼梯根据结施14得出具体参数。 绘制楼梯偏移绘制2、 画平整场地 新建平整场地,定义属性(其它) 画平整场地 添加平整场地清单项目名称及项目特征

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