阜山发展战略思考2PPT文件格式下载.ppt

1、阜山福地，人间胜境阜山福地，人间胜境神目如炬 洞察八极游于九天 发现阜山发现阜山城市发展新空间城市发展新空间城市发展新空间城市发展新空间侨资集聚新平台侨资集聚新平台侨资集聚新平台侨资集聚新平台青田旅游新引擎青田旅游新引擎青田旅游新引擎青田旅游新引擎青田城市发展的“第四空间”阜山阜山发展新战略阜山发展新战略项目带动华侨资源回流项目带动华侨资源回流打通章旦到阜山的隧道打通章旦到阜山的隧道加快振加快振兴阜山旅游阜山旅游经济拓展青田第四发展空间拓展青田第四发展空间突破交通关键瓶颈建设“世界青田”成功因素人力资源人力资源解放思想解放思想资本约束资本约束华侨资源华侨资源土地约束土地约束 城市空间城市空间青

2、田跨越发展关键资源是什么？是空间土地问题青田未来新的城市扩展主空间在那里？关键要解决建设用地问题青田城市组团已经没有多少可供开发建设的土地建设开发用地建设开发用地青田县沿江发展战略屏蔽了什么？1234青田经济开发区（温溪）油竹新区船寮、东源、高湖 中部工业区海口、祯埠、腊口 西部工业区青田县沿瓯江两岸的重点发展战略规划，其缺陷是屏蔽了鹤城到阜山发展轴的构建青田土地利用规划需引起重视的问题是什么？青田县开发和建设用地后备资源人均均低于全省水平阜山盘地面积有49平方公里，是青田县新的后备资源青田的城市化与工业化在空间拓展上的差异性是什么？鹤城温溪15KM山口13KM船寮12KM阜山阜山9KM9KM

3、城市空间以城市空间以环形扩张为环形扩张为主主工业扩张工业扩张以点轴状以点轴状为主为主城市扩张模型城市扩张模型结论：阜结论：阜山盘地必山盘地必将成为青将成为青田新的城田新的城市功能区市功能区组团组团青田“第四城市空间”阜山盘地面积旧名阜阳，典型旧名阜阳，典型中山盆地。海拔中山盆地。海拔465-520465-520米之米之间，面积间，面积4949平平方公里。等于再方公里。等于再造一个青田县城造一个青田县城阜山在青田城市功能区中的位置卫星地图阜山通隧道后离鹤城9公里青田县城市的第四空间鹤城鹤城鹤城鹤城水南水南水南水南温溪、温溪、温溪、温溪、油竹、山口油竹、山口油竹、山口油竹、山口船寮、东源船寮、东源

4、船寮、东源船寮、东源石溪石溪石溪石溪第四空间第四空间第四空间第四空间阜山、章旦阜山、章旦阜山、章旦阜山、章旦阜山卫星地图阜山卫星地图阜山概况1 阜山距青田县城25公里。全乡面积117平方公里，土地总面积17万亩，总人口15575人。22009年全乡农业产值2606万元，工业产值4927万元，旅游收入500万元；人均收入5685元。3省政府命名全市唯一的历史文化名村镇。省级生态乡镇。市级十大旅游景区。阜山“四乡”美名远播历史文化底蕴源远流长历史文化底蕴源远流长四乡同体四乡同体文化之乡文化之乡文化之乡文化之乡旅游之乡旅游之乡旅游之乡旅游之乡名人之乡名人之乡名人之乡名人之乡华侨之乡华侨之乡华侨之乡华

5、侨之乡阜山旅游资源得天独厚 清真禅寺始建于宋，供奉唐代三朝白衣丞相李泌，是浙南名寺之一，为全国百座名寺之一，有近千年的历史，为国家AAA级旅游区。人文景观独特。玉带溪沿岸的石板桥、独木桥、古桥楼，此起彼落，相得益彰。建于宋时的陈宅毓秀桥更是江南桥楼中精品，两岸树根傍桥楼，桥楼依树根，是自然和人工交融的杰作。有明清和民国初年的古建筑群，安店老街古时的官道等古代繁华遗迹。阜山自然景观秀美。百丈际的飞流瀑布、双连天坑、高峡平湖、李山纵览、陈宅七星墩、毓秀桥以及由江南独有喀斯特地貌河床形成的玉带溪景观，构成了阜山独特的自然景观。陈瑛、陈琪是阜山历史上的名人。陈瑛是张学良的德文教师，陈琪开创中国展览业之

6、先河。陈瑛创办了青田县第一所中学，抗战时期被誉为“浙南文化的摇篮”。美哉！阜山！阜山在青田县旅游空间布局中阜山在青田县旅游空间布局中占有重要的地位占有重要的地位n一江：以鹤城为中心，大规模推进“国际欧陆风情城”建设；以石门洞的再开发和升级为重要载体，开发瓯江八景n一湖：以千峡湖湖为中心，打造成具有欧陆风情的国内一流、国际上有一定知名度的国家级旅游度假区。n四线：阜山章旦道教旅游线，山口方山奇云山青田石雕、全球重要农业文化遗产旅游线，东源高湖红色之旅生态旅游线，北山世界风情旅游线。华侨资源十分丰富青田是全国著名的侨乡，目前分布在世界120多个国家和地区的华侨已达22.5万人，侨团180多个。阜山

7、乡是青田县著名的侨乡之一。全乡现有华侨近万人，主要集中在意大利、西班牙、法国、巴西等57个国家，足迹踏便欧洲、美洲、大洋洲、亚洲等大洲。平均每年出国人数在600人以上，特别是侨领人数众多。青田县对阜山目前发展的定位规划上规划上工业限制发展区、宗教文化旅游区、生态农业区、生态限制开发区域、未设镇建制项目上项目上十二五列入县计划的有清真禅寺改扩建工程创建国家4A级景区，其他项目不多投入上投入上县里每年政府性投入乡里的基础设施、工业、农业、社会事业等各方面建设额度很少阜山发展潜力无限青田城市新空间、后花园、聚宝盆青田城市新空间、后花园、聚宝盆华侨资源丰富、民间财力充沛华侨资源丰富、民间财力充沛生态优

8、美、旅游资源独丰、历史文化灿烂生态优美、旅游资源独丰、历史文化灿烂整合要素配置整合要素配置整合要素配置整合要素配置跨越发展可期跨越发展可期跨越发展可期跨越发展可期加快振兴阜山急待解决的问题 认识的问题（县乡决策层面，要重新审视阜山在县域发展中战略定位，在青田城市空间扩展中重要性）规划的问题（县乡土地规划、发展规划、县城市规划、乡集镇规划、产业 规划都需作调整）项目的问题（十二五阜山必须有一批列入县重点的基础设施项目和市场化投资项目）投入的问题（要加大国家和县乡政策性投入的争取，更重要的要创新民间资金和华侨资金集聚与回流机制、平台、政策、载体）发展速度展速度阜山加快发展所有问题的关键必须尽快决策

9、实施章旦至阜山隧道工程青田县城青田县城章旦乡章旦乡阜山乡阜山乡鹤城到章旦修建鹤城到章旦修建后公路为后公路为5公里公里通隧道后距离通隧道后距离鹤城为鹤城为9公里公里v打通一条隧道，发现一座新城打通一条隧道，发现一座新城项目实施将阜山变为青田城市功能组团成为可能，将再造一个青田县城。对县城空间狭小青田来说，空间局限将被打破。缩短到阜山的距离，从原来29公里变为9公里，节约交通时间和巨大的交通成本，项目本身创造的经济社会效益将十分巨大。以土地换项目，可为利用侨资创造载体，提供要素集聚平台，又可以提前解决民心民生工程资金困难，减少项目实施难度。实施章旦至阜山隧道工程的战略意义距离空间平台实施章旦至阜山

10、隧道工程的经济社会意义形成侨资回流新的高潮引发侨胞回乡创业定居增加政府巨大土地收益促进阜山产业与城镇发展阜山盘地开发提效阜山盘地开发提效带动阜山旅游振兴带动阜山旅游振兴提升沿线土地价值提升沿线土地价值节约交通成本节约交通成本章旦至阜山隧道工程已经成为阜山跨越发展的头等大事崎岖的路崎岖的路建议：县乡政府尽快决策，提前实施该项目，创新项目筹资机建议：县乡政府尽快决策，提前实施该项目，创新项目筹资机制，促进华侨要素回流，解阜山与青田发展之瓶颈制，促进华侨要素回流，解阜山与青田发展之瓶颈发展关键发展关键康庄的路康庄的路主题词：主题词：“瓶颈瓶颈”、“民民生生”顺民意、为民生、得民心、聚民力顺民意、为民

11、生、得民心、聚民力 跳出阜山盘地谋发展跳出青田县城谋空间创新项目实施机制，构建侨资回流桥梁项目融资模式政府职责政府职责决策实施隧道工程立项明确道路建设监管单位联合成立项目建设管理公司沿线土地收储公开招拍挂制定项目引侨资政策侨资企业侨资企业与政府联合成立业主公司资金注入项目建设管理公司挂牌取得政府开发土地，作为投资补偿组织侨资参与该项目和阜山其他项目建设政府华侨侨丽水绿谷创意农业开发有限公司 董事长徐翠然董事长徐翠然董事长徐翠然董事长徐翠然高效农业、特色养殖业、创意农业、有机农业公司重点投资版块公司重点投资版块打造阜山侨资回流平台，组织侨胞建设美丽阜山文化旅游业、生态农林业旅游业市场项目、商业楼

12、宇、住宅、厂房等开发组织侨资投资青田城市与集镇的基础设施项目1.生态农业生态农业2.旅游产业旅游产业3.房地产业房地产业4.基础设施产业基础设施产业*意大利归侨目标打造阜山侨资集聚主平台我的一点建议关键项目、瓶颈项目、战略项目，要尽快形成全县共识，政府必须超前决策、提前实施、提速启动，乃百姓之幸、侨胞之幸、阜山之幸！-请求政府允许我公司以侨资换项目,章旦至阜山隧道工程建设资金由本公司筹集,政府以阜山国有建设用地等价交换,以促进万民瞩目的项目早日进入实施阶段.请求政府给予意向，并落实专门机构协调该项目与我公司的合作，并给予一项目一政策，使拓展青田第四空间和加快阜山发展进入快车道，乃我阜山四海侨胞之夙愿！1.超前决策、纳入计划、加快启动超前决策、纳入计划、加快启动2、引进侨资、创新机制、共赢发展、引进侨资、创新机制、共赢发展3、达成协议、强化协调、一事一策、达成协议、强化协调、一事一策高瞻远瞩 决胜千里思路思路政策政策机制机制阜山发展的出路阜山发展的出路决定决定C.C.道路道路:西柏坡红色旅游通道西柏坡红色旅游通道宜居家园宜居家园明天阜山更美好！明天阜山更美好！我公司坚持以联络侨胞、集聚侨资、凝聚侨心为己任，重点服务当地群众最关心、阜山侨胞认为最关键的项目，协助政府实施民心、民生项目，加快家乡发展。徐翠然联系：15215750435Thank you!