住宅项目粗装修工程样板引路制度Word格式文档下载.doc

1、401.5mm型号方管，方管与钢板边缘对齐并通过焊接连接，以加强钢模板的刚度。相邻的钢模板通过端部角钢螺栓连接，平行的模板通过双向固定螺栓连接，这种连接方法可以准确控制模板位置尺寸。连接螺帽钢模板连接角钢连接螺孔加劲肋 图1 定型钢模板构造 图2 定型钢模板连接示意图4. 定型钢模板施工第一，按照设计图纸制作单片钢模板，每片钢模板的两端需打孔以备与另一片钢模板进行连接；第二，通过螺栓组装钢模板，并通过双向固定螺栓调整模板间距；第三，在钢模板内侧涂油并浇筑混凝土，达到强度时即可拆模。5. 定型钢模板施工现场实景照片图3 定型钢模板施工工艺图4 定型钢模板局部图5 双向固定螺栓图6 拆模后混凝土成

2、型效果华润置地（淄博）有限公司标准执行程序住宅项目粗装修工程样板引路制度（试行）编号编制工程管理部审核李华杰批准发布日期2012年7月修订记录日 期修订状态修改内容修改1. 目的通过工序样板及施工样板，展示住宅项目粗装修工程各工序的施工顺序及质量控制标准，为后续大面积施工的展开做好可视化交底，使公司住宅项目的粗装修工程质量控制达到规范化、标准化的目标，以实现粗装修项目质量高品质的目的。2. 适用范围华润置地山东省公司淄博公司开发的住宅项目。3. 样板展示内容及要求3.1 对于工程材料，在工程现场设置材料样品库。3.2 施工现场坚定推行“样板引路”，重要工序门窗安装、内墙抹灰及饰面、外墙抹灰及饰

3、面、室内楼地面、防水构造处理、水电底盒安装定位等应分别做样板，分层标识建筑做法，实现可视化管理交底。3.3 工程实物样板展示内容。3.31 填充墙排版、拉结筋标识、内墙面防开裂措施、内墙抹灰及饰面及开关、插座、配电箱位置；（详见附图1）填充墙顶斜砌砖做法（详见附图3）.3.3.2门窗安装、外墙保温及饰面分层展示内容。（详见附图2）3.3.3采用水暖暖气片楼地面面层做法、水暖管道敷设、管沟面层做法展示。（采用预埋成品U型槽详见附图4）3.3.4采用水暖的地暖方式楼地面分层做法展示。（详见附图5）3.3.5平面与高程基准控制展示。（详见附图6）3.3.6水电设备位置、功能标识。（详见附图7）3.3

4、.7外墙空调孔穿墙做法展示。（详见附图8）3.3.8外墙对拉螺栓孔采用防水封堵，消除外墙渗漏。（详见附图9）3.4工程样板设置要求3.4.1填充墙在砌筑前应对每道墙体绘制排砖图（详见附件1），并将排砖图张贴在相应部位，排砖图包括：底部下垫高度、构造柱和圈梁位置、墙顶塞缝高度（砌筑墙体顶部排砖后预留空隙高度在40mm50mm时）、植筋位置、木砖位置、灰缝宽度等。填充墙与砼构件接缝处、墙面剔槽部位、临时施工洞口二侧等易开裂部位，须加设钢丝网片抵抗墙体裂缝。钢丝网片与基体搭接宽度100mm。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm20mm，钢丝直径不应小于1.2mm，且宜采用热镀锌。钢丝网应用钢钉或射钉每

5、200mm-300mm加铁片固定，挂网应做到平整、牢固。加气混凝土砌块内墙抹灰展示墙面冲筋贴饼、基层喷浆、不同基体交接处和墙体开槽封堵处防裂网设置、基层抹灰、面层抹灰及腻子等。3.4.2填充墙顶斜砌砖（用于砌体填充墙长5m时及非抗震设计 ）：填充墙砌筑接近梁、板底的部位，在墙体排砖时预留一定空隙，一般为1820为宜，梁、板底的部位斜砌砖，待下部砌体沉缩稳定后再补砌，与前次砌筑完成间隔7天以上，采用斜砌并挤紧，其倾斜度为60左右，砂浆砌筑饱满。3.4.3外墙保温分层做法、洞口处理，外窗安装节点逐层解剖，层层外露，逐层标识。3.4.4水暖管道管沟敷设展示管道敷设、水泥珍珠岩砂浆保温地面（或发泡混凝

6、土保温地面）、水泥砂浆保护层、管道走向警示标识等。3.4.5施工单位须对水电设备等机电点位位置、功能、走向进行标识。主体施工结束后，每楼层根据墙上建筑500mm标高控制线线，找准水、电、暖设备位置，喷涂颜色标识位置，贴字标识功能，弹墨线标识管线走向，直观反映水电设备位置、功能、走向等 3.4.6 对拉螺栓孔采用防水封堵1） 在挂网、抹灰之前，用大于孔洞1-2mm的冲击钻对准孔洞钻拉，清除孔洞内塑料管及杂物。2） 再于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上，深度20mm的喇叭口。3） 水冲冼干净后以中间部分聚氨酯发泡，内外墙两侧20mm范围内用1:2干硬性 水泥砂浆压实。4） 迎水面做成凸圆形，涂抹外

7、墙防水材料（建议采用聚氨酯防水涂膜）。3.5 工程样板完成时间工序样板的验收在各分项工程大面积施工前10天完成。复合样板的验收在各分项工程大面积施工15天完成。3.6 方案审批3.6.1在施工样板施工前10天，承包商将编制完成的样板施工方案报送监理单位，并填写样板方案审批表（见附表1）。3.6.2监理单位会同业主专业工程师于5天内审核完样板施工方案，如果不合格， 形成意见将样板方案审批表返回承包商，并发相关方存档；如果合格，填写样板方案审批表，报送业主项目经理。3.6.3项目经理5天内审批完成样板实施方案，如果不合格，形成意见将样板方案审批表返回承包商，并发相关方存档；如果合格，填写样板方案审

8、批表，发还承包商。3.7 施工样板施工过程控制3.7.1样板方案审批后，承包商就选用平均先进水平的施工班组，根据方案进行技术交底，实施工序样板戓复合样板施工。3.7.2 监理及项目工程师过程检查、指导、纠偏和协调。3.7.3 以照片或影像形式过程记录，记录作为交底指导性文件。3.8 施工样板的验收3.8.1施工样板完成，承包商提前2天申请验收并填写工序样板验收记录（见附表2）或复合样板验收记录（见附表3）。3.8.2监理部接到工序样板验收记录或复合样板验收记录后1天内对样板进行检查。如果不合格，将工序样板验收记录或复合样板验收记录形成意见返回承包商，进行整改，并发相关方存档；如果合格，填写工序

9、样板验收记录或复合样板验收记录。3.8.3对施工样板的验收由监理组织，项目部及施工方参加。如有多个部门参加样板验收，由项目部通知相关方参加验收，并收集验收意见。4. 样板实施效果的检查与验证公司工程管理部在定期检查、过程巡检及专项检查时对样板引路制度的落实及样板实施效果进行检查及验证。附图1：填充墙排砖、内墙抹灰及饰面分层展示附图2：外墙施工分层及外窗安装样板展示附图3：填充墙顶斜砌砖样板展示附图4：水暖管道敷设采用预埋成品U型槽附图:5：采用地暖方式楼地面分层做法展示 PE膜 水泥珍珠岩砂浆或膨胀混凝土 铁丝网 散热管道 反射膜 挤塑板附图6：平面与高程基准控制图示附图7：水电设备功能、位置

10、标识图附图8：外墙空调孔穿墙做法附图9：外墙穿墙螺栓孔防渗漏封堵 附表1：样板方案审批表项目名称：报审单位：报审单位负责人（签字）：档号：日期：我方已根据有关规定完成了 样板方案的编制,并经我单位技术负责人审查批准,请予以审查。附件：样板施工方案（说明、图表）项目经理（签字）： 年 月 日审查意见：项目部专业工程师（签字）： 年 月 日审核结论：可行 修改后报 重新编制 项目部项目经理（签字）： 年 月 日本 表 格 批 复 后 抄 送 : 总包单位 监理单位 其他：附表 2：工序样板验收记录单位工程名称档号工序名称日期申请验收内容自检结果监理验收结论业主验收结论签名监理甲方工程师注：本表由施工单位填报，一式三份，经项目审核后施工单位留存一份，监理机构收存一份，项目部留一份。附表3：复合样板验收记录报审单位 报审单位负责人（签字）申请验收内容：承包商自检结果：监理结论：监理工程师（签字）：专业工程师结论：专业工程师（签字）：项目经理结论： 日期：本表一式三份，项目部、监理公司、承包商各一份第19页 共19页