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2、星河湾地产以房地产开发为核心业务，同时拥有房地产开发、物业管理、星河湾地产以房地产开发为核心业务，同时拥有房地产开发、物业管理、商务经营、教育事业、生产制造业、建筑设计等六大业务板块，每一板商务经营、教育事业、生产制造业、建筑设计等六大业务板块，每一板块均为优质产业。块均为优质产业。u20022002年年7 7月和月和20032003年年2 2月分别被广州市委、市政府和广东省政府授予月分别被广州市委、市政府和广东省政府授予“优优秀民营企业秀民营企业”称号。称号。u20072007年度被广州市企业评价协会评为广州最具竞争力房地产企业、最具年度被广州市企业评价协会评为广州最具竞争力房地产企业、最具

3、诚信度房产企业、最具竞争力房地产品牌。诚信度房产企业、最具竞争力房地产品牌。u连续多年被评为纳税大户和连续多年被评为纳税大户和“重合同、守信用重合同、守信用”单位。单位。二、星河湾地产架构二、星河湾地产架构星河湾地产星河湾地产 房地产房地产 19951995年至今，星河湾地产先后开发罗马假日、广州星河湾、海怡半年至今，星河湾地产先后开发罗马假日、广州星河湾、海怡半岛、北京星河湾等项目，累计开发建设土地面积达岛、北京星河湾等项目，累计开发建设土地面积达210210余万平方米，总余万平方米，总规划建筑面积达规划建筑面积达350350万平方米，土地储备规模约为万平方米，土地储备规模约为230230万

4、平方米。万平方米。星河湾地产以其建筑、环境、配套、服务等各方面的优异品质，全星河湾地产以其建筑、环境、配套、服务等各方面的优异品质，全面刷新行业标准，在消费者心目中树立了面刷新行业标准，在消费者心目中树立了“好房子的标准好房子的标准”。至今，星河湾共接待多个国内外参观团近百万人次，成为业界学习至今，星河湾共接待多个国内外参观团近百万人次，成为业界学习和效仿的榜样，更得到政府的认可和推崇，对中国房地产业产生了巨大和效仿的榜样，更得到政府的认可和推崇，对中国房地产业产生了巨大影响力。北京规划委员会和北京城市建设局等权威部门曾联合出版影响力。北京规划委员会和北京城市建设局等权威部门曾联合出版广广州星

5、河湾居住区州星河湾居住区、走进北京星河湾走进北京星河湾等专著，将星河湾作为地产开等专著，将星河湾作为地产开发行业范例和行业标准向北京地产商推荐。发行业范例和行业标准向北京地产商推荐。物业管理及商务经营业物业管理及商务经营业 金钥匙服务理念金钥匙服务理念五星级服务标准五星级服务标准“服务零干扰、服务无边界服务零干扰、服务无边界”的大管家物业管理服务体系的大管家物业管理服务体系星河湾物业总公司星河湾物业总公司广州新中酒管理有限公司广州新中酒管理有限公司星河湾大酒店星河湾大酒店 教育事业教育事业 在教育事业领域，星河湾在教育事业领域，星河湾地产引进国内外知名教育品牌，地产引进国内外知名教育品牌，投入

6、巨资创办广州番禺执信中投入巨资创办广州番禺执信中学、星河湾灵格风幼儿园、北学、星河湾灵格风幼儿园、北京星河湾德福双语幼儿园等教京星河湾德福双语幼儿园等教学机构，以高素质教育与国际学机构，以高素质教育与国际接轨，培养国际化视野精英。接轨，培养国际化视野精英。生产制造业生产制造业 星河湾地产拥有全国唯一原木加星河湾地产拥有全国唯一原木加工的木业公司工的木业公司广州星河湾实业有广州星河湾实业有限公司。限公司。总投资总投资1 1亿亿6 6千万人民币，占千万人民币，占 地面积地面积6 6万余平方米万余平方米 拥有全套现代化的生产设备拥有全套现代化的生产设备 和雄厚的技术力量和雄厚的技术力量 严格选材、设

7、计新潮、做工严格选材、设计新潮、做工 精细精细 骑江木道骑江木道 室内装潢室内装潢 “弹药库弹药库”三、星河湾文化三、星河湾文化三个核心点三个核心点四个一工程四个一工程十六条标准十六条标准五把尺子五把尺子 三个核心点三个核心点 舍得舍得用心用心创新创新星河湾之道星河湾之道舍得舍得舍得决定用心的深度和创舍得决定用心的深度和创新的高度，决定事业和人生的境界，新的高度，决定事业和人生的境界，舍得定格局。舍得定格局。舍得投入成本、时间，还有心血与舍得投入成本、时间，还有心血与智慧。智慧。大舍大得，小舍小得，不舍不得。科学地舍，合理地得。舍与得并不一定同步而行，要敢于舍与得并不一定同步而行，要敢于舍在得

8、前。舍在得前。懂得放弃，拒绝诱惑。有所为有所懂得放弃，拒绝诱惑。有所为有所不为。不为。舍得舍得舍得的气度舍得的气度不急功近利，不唯利是图，为创造最佳品质及服务，星河湾愿意付出不急功近利，不唯利是图，为创造最佳品质及服务，星河湾愿意付出更多时间、精力、资金等。更多时间、精力、资金等。不惧怕错误，不吝惜成本，为打造一流团队及卓越文化，星河湾愿意不惧怕错误，不吝惜成本，为打造一流团队及卓越文化，星河湾愿意为员工付出必要的成本。为员工付出必要的成本。不患得患失，不瞻前顾后，为成就中国高端地产第一品牌，星河湾人不患得患失，不瞻前顾后，为成就中国高端地产第一品牌，星河湾人愿意付诸更多心智。愿意付诸更多心智

9、。舍得舍得舍得的气度舍得的气度用心用心用心决定用心决定“舍舍”与与“创创”的的结果，决定结果，决定“得得”与与“新新”的程度，的程度，用心立基业。用心立基业。执着于社区建设的每一个环节、每一执着于社区建设的每一个环节、每一处细节。处细节。“心心”到才能到才能“行行”到，到，“行行”到才到才能能“功功”成。成。用心用在事前，极尽心力系统规划全用心用在事前，极尽心力系统规划全过程；用心用在事中，以超越常规的过程；用心用在事中，以超越常规的标准完成每一件事；用心用在事后，标准完成每一件事；用心用在事后，不断总结，不断完善，不断提升。不断总结，不断完善，不断提升。自动自发，全力以赴，不浅尝辄止、自动自

10、发，全力以赴，不浅尝辄止、得过且过。用心用到尽。得过且过。用心用心用心用心用心的执着用心的执着用心的执着用心的执着星河湾对于社会和投资者，要秉持高度责任心，创造更多物质财富与星河湾对于社会和投资者，要秉持高度责任心，创造更多物质财富与精神财富。精神财富。星河湾对于产品和业主，要付诸诚心、专心、精心、耐心，建立更多星河湾对于产品和业主，要付诸诚心、专心、精心、耐心，建立更多标准，赢得更多满意。标准，赢得更多满意。星河湾对于员工和伙伴，要持有包容心、赞许心，营造宽松、和谐的星河湾对于员工和伙伴，要持有包容心、赞许心，营造宽松、和谐的文化氛围，让员工愉悦工作，心情盛开。文化氛围，让员工愉悦工作，心情

11、盛开。星河湾人对于企业，要满怀事业心、超越心，全情投入，物我合一，星河湾人对于企业，要满怀事业心、超越心，全情投入，物我合一，获取更多信赖与尊重，创造职业荣誉；成就星河湾，筑就中国高端地获取更多信赖与尊重，创造职业荣誉；成就星河湾，筑就中国高端地产品牌。产品牌。用心用心用心的执着用心的执着创新创新舍得去创新，用心去创舍得去创新，用心去创新，创新打造优势，创新创造价新，创新打造优势，创新创造价值，创新赢得未来。值，创新赢得未来。星河湾要不断更新好房子的标准。创新是品质突破的利器，是事业创新是品质突破的利器，是事业进步的阶梯，是自我成长的源泉。进步的阶梯，是自我成长的源泉。创新并非完全否定，要懂得

12、扬弃，创新并非完全否定，要懂得扬弃，善于整合出新，积小成为大胜。善于整合出新，积小成为大胜。创新创新创新的标准创新的标准局部突破固然可取，系统创新更为可贵。局部突破固然可取，系统创新更为可贵。创新先从思维开始，观念创新，思路创新，是所有创新的前提和基创新先从思维开始，观念创新，思路创新，是所有创新的前提和基础。础。创新基于对现状的不满，创新源于对未来的思考，需求是创新的出创新基于对现状的不满，创新源于对未来的思考，需求是创新的出发点和归宿点。发点和归宿点。工作创新，挑战自我心智极限；品质创新，创造全新居住体验；服工作创新，挑战自我心智极限；服务创新，引领绅士生活方式。务创新，引领绅士生活方式。

13、开放包容，不拘一格，批判自我，总结过去，忘记成绩，创新无止开放包容，不拘一格，批判自我，总结过去，忘记成绩，创新无止境。境。创新创新创新的标准创新的标准 四一个工程四一个工程一种承诺一种承诺一种承诺一种承诺一种态度一种态度一种态度一种态度一个标准一个标准一个标准一个标准一种文化一种文化一种文化一种文化一种承诺一种承诺房地产要对它所在的城市房地产要对它所在的城市兑现一种承诺兑现一种承诺为所在城市为所在城市增添一道靓丽的景观，要以一增添一道靓丽的景观，要以一种立永恒之业的目标去建造，种立永恒之业的目标去建造，使楼盘成为所在城市的名片。使楼盘成为所在城市的名片。一种态度一种态度星河湾是要让成千上万个

14、星河湾是要让成千上万个家庭在里面生活七十年，对于家庭在里面生活七十年，对于几万人、两三代人的生活会有几万人、两三代人的生活会有非常深远的影响，做一个对业非常深远的影响，做一个对业主负责、对城市负责、对社会主负责、对城市负责、对社会负责，为业主用心营造生活空负责，为业主用心营造生活空间的发展商是我们坚持的态度。间的发展商是我们坚持的态度。一个标准一个标准要引导一种不断进步的行要引导一种不断进步的行业标准。广州星河湾在选材用业标准。广州星河湾在选材用料、工艺、环境、室内装修和料、工艺、环境、室内装修和设备配套上都做了一些有益的设备配套上都做了一些有益的探索，而北京星河湾投入的成探索，而北京星河湾投入的成本更大，甚至把开盘时间推迟本更大，甚至把开盘时间推迟一年来做产品环境。一年来做产品环境。一种文化一种文化倡导一种健康的文化。曾倡导一种健康的文化。