清水房验收标准详Word文档下载推荐.docx

1、H/1000且303标高水准仪或拉线、钢尺检查板按自然间全数检查全高304截面尺寸+8，-5钢尺或板厚检测仪按构件数为单位全数检查电梯井井筒长、宽对定位中心线+25,0钢尺检查以层为单位全数检查井筒全高（H）垂直度经纬仪或钢尺检查全数检查6表面平整度2m靠尺和塞尺检查7板底平整度目测或靠尺检查楼层净高20测距仪或钢尺检查注：1、检查轴线和中心线位置时，应沿纵、横两个方向测量，并取其中的较大值。2、检查合格率应达到80及以上3、楼板的检测方法详见附录B4、对超过尺寸允许偏差150且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。名称现象严重缺陷一

2、般缺陷外观质量标准露筋构件钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量外露无露筋用尺量或目测按构件数全数检查蜂窝混凝土表面缺少水泥浆而形成石子外露构件主要受力部位蜂窝其他部位有少量蜂窝无蜂窝孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位孔洞其他部位有少量孔洞无孔洞夹渣混凝土中夹有杂物深度超过保护层厚度构件主要受力部位夹渣其他部位有少量夹渣无夹渣疏松混凝土中局部不密实构件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松无疏松裂缝缝隙从混凝土表面延伸至混凝土部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝无裂缝连接部位缺陷构件连接处混凝土缺陷

3、及连接钢筋、连接件松动连接部位有影响结构传力性能的缺陷连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷连接部位无缺陷外形缺陷缺凌掉角、凌角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷外形无缺陷外边缺陷构件表面麻面、掉皮、起砂、玷污等重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷外表无缺陷现浇混凝土结构外观质量缺陷现浇混凝土结构应保持拆模初始状态以备检查，其外观质量应达到验收标准，检查时若发现存在质量缺陷，应进行处理使其达到验收标准。砌体结构工程的观感质量质量标准上下错缝无包心砌法、窗间墙和清水墙面无通缝

4、观察检查按自然间每片墙全数检查砌体接差接差处砂浆密实，砖缝平直观察或尺量检查拉结筋数量、长度、直径、间距均符合设计要求及相关标准规定清水墙面组砌正确，勾缝深度适宜，墙面整洁构造柱留设位置正确，先退后进，上下顺直按构件全数检查填充墙砌体尺寸的允许偏差及检验方法轴线位移用尺检查按自然间全数检查墙高不大于3m用2m托线板或吊线钢尺检查墙高大于3m用2m的靠尺或塞尺检查门窗洞口高、宽外墙上下窗口偏移以底层窗口为准，用经纬仪或吊线、钢尺检查房间平面对角线差1、检查合格率应达到80及以上，或允许偏差值在允许偏差围以 2、对超过尺寸允许偏差150且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案

5、进行处理，经处理的部位应重新检查验收。填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法砌体分类灰缝饱满度及要求空心砖砌体水平80采用专用百格网检查块材底面或侧面、端面砂浆粘结痕迹面积垂直填满砂浆、不得有透明缝、瞎缝、假缝加气混凝土砌体和轻骨料混凝土小砌块有建筑节能要求的外墙，水平灰缝砂浆饱满度应90砖砌体的位置和垂直度允许偏差及检验方法轴线位置偏移用经纬仪和钢尺检查或用其他测量仪器检查每层10m建筑立面大角及阳角全数检查10m1、检查点合格率应达到80及以上砖砌体尺寸允许偏差及检验方法楼面标高15用水平仪和钢尺检查清水墙、柱用2m靠尺和契形塞尺检查混水墙、柱水平灰缝平直度清水墙拉10m线和钢尺检查混水墙清水墙

6、游丁走缝吊线和钢尺检查，以每层第一皮砖为准二、装饰装修工程1、抹灰工程的观感质量观感质量标准抹灰表面表面洁净美观、接搓平整、线角顺直清晰美观孔洞、盒、槽和管道后面的抹灰表面尺寸正确、整齐、光滑、管道后面平整护角和门窗框与墙体缝隙的填塞质量护角符合规定，表面光滑平整，门窗框与墙体间缝隙填塞密实、表面平整分格条（缝）的质量宽度、深度均匀，平整光滑，菱角整齐，横平竖直、通顺滴水线和滴水槽的质量流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不小于10mm，整齐一致2、一般抹灰工程的允许偏差及检验方法普通抹灰高级抹灰立面垂直度用2m垂直检测尺检查用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正用直角检查尺检查分格条（缝）直

7、线度拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查墙裙、勒脚上口直线度1、顶棚抹灰，表面平整度可采用目测或2m靠尺检查，目测时表面应平顺。 2、检查点合格率应达到80及以上 3、除厨房和厕浴间外，其他户部位的天棚、墙面应满刮耐水腻子。门窗及护栏工程门窗安装的质量标准：1、外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.9m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制；窗台的净高或防护栏杆高度均应从可踏面起算，保证净高不低于0.9m。2、木门窗安装工程的观感质量应符合表4.3.1-1的规定门窗与墙体间填塞保温材料填塞饱满、均匀门窗扇安装裁口顺直，刨面平整、光滑，开关灵活、稳定、无回弹、无倒翘观察和开关检查门窗小五金

8、件安装位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。小五金件安装整齐，规格符合要求，木螺丝拧紧，插销开关灵活观察和尺量检查门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装尺寸一致，与门窗结合牢固严密3、木门窗安装工程的允许偏差及检验方法留缝限值（mm）普通高级门窗槽口对角线长度差-门窗框的正、侧面垂直度用1m垂直检测尺框与扇、扇与扇的接缝高低差用钢尺和塞尺检查门窗扇对口缝12.51.52用塞尺检查门窗扇与上框间留缝1-211.5门窗与侧框间留缝1-2.51-1.5窗扇与下框间留缝2-32-2.5门扇与下框间留缝3-53-49双层门窗外框间距-无下框时门扇与地面间留缝外门4-75-6检查点合格率应达到80及以上

9、4、铝合金门窗安装工程的观感质量铝合金门窗扇安装平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求弹簧门扇自动定位准确，开启角度为901.5度关闭时间在6-10S围之铝合金门扇附件安装附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌质量填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合要求，若设计无具体要求时，详见标准图集及相关标准铝合金门窗外观质量表面洁净，无划痕、碰伤、无锈蚀；涂胶表面光滑、平整、厚度均匀无气孔。5、铝合金门窗安装工程的允许偏差及检验方法允许偏差限值（mm）门窗槽口宽度、高度1500mm1.5