电镀工业园建设项目建设可研报告Word格式.docx

1、XX市惠达电镀基地投资管理有限公司性质：有限责任公司经营范围：房地产开发及物业管理；工业与第三产业项目的投资管理；五金、化工产品、电镀设备的销售；环保新技术的开发与推广。注册资本：一亿元人民币注册地：XX市*陈江镇仁爱街23号一楼 法定代表名称：魏达雄 国籍：中国1.1.4 园区建设目标公司拟定在2年内完成*电镀工业园的投资建设，园区规划设计请有经验的设计院参照国内外先进工业园区设计，园区布局将生产区和生活区用绿化带严格分开，生产区也将根据镀种工艺的不同实行分区，整个园区绿化率不低于30；园区除了配套建设必要的办公楼、员工宿舍外，将为企业的生产配套建设国家级检测中心、会展中心、设备提供及维修中

2、心、交通运输服务中心、产业调理中心、原物料供应中心、后勤服务中心、人力资源中心等，将形成一个配套完善的服务系统，为企业从生产工艺的选择、原材料的供应、到产成品的检测以及市场的选择调配一条龙服务；园区生产废水将用先进的污水处理工艺处理后循环回用且回用率不低于60。整个园区按照国家有关产业政策，高标准规划、高水平建设、高效能管理，将*电镀基地建成一座环保型、现代化的示范性电镀工业园区。1.2主要技术经济指标 项目占地面积40万平方米，建筑面积600000m2 本项目总投资估算63352.25万元，其中 固定资产投资50700万元 流动资金2782.25万元 无形资产8000.00万元 递延资产25

3、00.00万元 当工业园建成全部投入使用后，年销售收入为25315.20万元 项目达产年利税为18353.12万元 投资回收期:包括建设期约为5.25年 投资利润率26.38% 投资利税率28.20% 原始投资回收率21.22% 贷款偿还期6年（包括建设期2年） 盈亏平衡点24.72%1.3 可行性研究主要结论1、该项目的建设符合国家环保产业政策的发展方向，电镀企业集中生产，大大缩小了污染面，改善当地整体环境；电镀企业全部进入园区，企业产污和治污分开，避免了电镀行业的恶性循环，使电镀行业可持续性发展；同时，让分散各地的电镀企业集中一点生产经营，有利于环保等主管部门的监督、管理；从各方面考虑，该

4、项目的建设都具有良好的环保效益和社会效益。2、通过本项目的实施，电镀企业集中后，将带动电镀配套产业如制造业等产业的集中与发展，形成新的电镀产业生态链，可为社会经济的发展增强动力。3、项目规划：标准化的电镀厂房55万；废水处理中心：占地1.5万，处理能力为1万吨/天；配套设施5万，其中：现代化办公大楼5000；商业投资15000；员工宿舍30000。4、该项目选址陈江观田工业区的环境影响评价报告已经通过广东省环保局及XX市环保局的审核批准。5、该项目污染治理工艺技术方案合理、可行，已通过省环保局专家的论证，也有实际的工程实例可查，同时，公司还有强大的技术研究队伍作支撑，对项目污染治理具有技术保障

5、。6、项目计划建设期二年，分二期模块滚动式开发。7、项目总投资63352.25万元人民币，自有资金23352.25万元，出资方式：货币，剩余资金银行分期贷款。 8、项目可研报告经济分析结果显示：项目年收入25315.20万元，利税18353.12万元。上述数字表明，该项目的经济效益良好，投资回收期短，抗风险能力较强。从国家产业政策、市场需求、社会效益和经济效益等方面进行调查和综合分析后认为：本项目的建设是必要的，可行的。第二章 项目背景和发展概况2.1 项目背景电镀行业作为基础产业之一，是五金、塑料制品加工过程中不可或缺的重要环节，但电镀行业又是重污染行业，排放的污染物含有剧毒的氰化物和重金属

6、离子，对环境危害很大。目前电镀企业大多数规模小，行业形成恶性的低价竞争，违法成本小于守法成本，大多数企业都不愿意在环保污染治理上合理投入成本，导致治污设施简陋，污染治理效果差，甚至有部分企业存在严重的偷排现象，严重影响当地环境。由于这些电镀企业分散各地，环保监管部门的人力有限，给环保部门的监督管理带来很大难度，不能实现严格的监管，给环境保护带来严重隐患。电镀行业这种恶性循环的现状是严重不合理的，必须进行改革。为了彻底解决这些问题，广东省环保局出台了关于广东省电镀行业统一规划、统一定点实施意见，要求各地规划建设电镀工业园，把分散各地的电镀企业全部搬迁入园统一生产、统一管理、统一治污，实行产污、治

7、污分开，从根本上解决电镀企业偷排、漏排、治污不到位的问题。XX市是电镀产业比较集中的地方，据不完全统计，XX市现有登记在册的电镀企业近200家，其中XX市区即*内的电镀企业约80多家，分布在潼湖流域有的46家。XX市环保局根据省环保局关于广东省电镀行业统一规划、统一定点实施意见，结合当地实际情况，出台了关于XX市电镀行业统一规划、统一定点实施方案，在XX规划建设三个电镀基地，该项目*电镀基地就是其中之一，即在*选址规划建设的一个电镀工业园。按照XX环保局的实施方案，2006年起，新建专业电镀项目全部进入规划中的工业园建设；2007年底，市区内原有专业电镀企业全部迁入工业园，不迁入工业园的按规定

8、关闭。实施统一管理、统一监控、统一处理废水等污染物，工业园内的污水处理中心按一定标准向各电镀厂收取污水处理费并承担污水处理必须达标排放的责任，能够形成有效的相互约束机制，从根本上堵塞了电镀废水偷排、漏排的漏洞，这在管理上为最大限度减少或避免电镀行业对环境污染奠定了基础。也让电镀企业解决了污染治理不到位的后顾之忧，有利于电镀行业的可持续性发展。事实表明，建设电镀工业园区、集中生产、统一处理污染物是电镀行业持续发展的必由之路，势在必行。2.2 项目发展概况经过省市环保局及当地政府的批准，由广东绿色家园环保科技开发有限公司负责该项目的筹建、投资、建设、营运、管理。此后，广东绿色家园环保科技开发有限公

9、司与有关单位一起在*范围内对工业园进行选址，经过反复的勘察、比较、论证，初步确定陈江镇观田工业区不管从地理交通、地块大小、排污去向、政府支持力度等都比较适合。在取得*人民政府和陈江镇人民政府同意该项目落户陈江观田工业区后，2005年8月正式委托XX市环境科学研究所进行环境影响评价。环境影响评价报告详细的分析比较了*范围内备选址方案、园区建设规模与规划方案论证、三废（废水、废气、废物）治理方案、当地环境容量论证以及建设期间或建成后的环境风险评价及对策等等。根据中华人民共和国环境影响评价法规定“建设单位应当在报批建设项目环境影响报告书前，举行论证会、听证会，或采取其他形式，征求有关单位、专家和公众

10、的意见”，广东绿色花园环保科技开发有限公司和评价机构共同采用了公众意见调查、公众回访、公告公开征询意见、听证会等多种形式让公众充分了解项目相关信息，参与到可能影响到他们生活和工作的社区决策。听证会听取了政府部门、省市环保局、当地村民、下游民众及学者等各方的意见，最后对项目的建设意见投票，投票结果100赞同。项目环境影响评价经历了一年时间的不管修改、论证，省环保局组织了三次专家评审团评审论证，最后省环保局以粤环【2006】1526号文正式批准同意*电镀工业园落户陈江镇观田工业区。第三章 建设条件与园址选择经过项目方多方选择比较、论证，XX市环境科学研究所环境影响评估，省市环保局专家论证审批通过，

11、选定陈江镇的观田工业区作为*电镀工业园项目建设的地址。3.1发达的交通通讯设施为项目提供了便捷的运输信息通道陈江镇位于XX市区西南部，南临深圳，毗邻大亚湾、东莞，全镇地域总面积83平方公里。陈江镇的交通十分便利，距XX市中心12公里；XX机场26公里；XX港45公里；东莞70公里；深圳66公里；广州135公里；香港47海里。3.2 配套完善的基础设施陈江镇是著名的革命先驱廖仲恺先生的故乡。陈江镇是XX市乡镇中工业最发达、经济基础最好的镇之一，2003年全镇国内生产总值（GDP）20.16亿元，工农业总产值80.13亿元，至2004年底全镇已有工业企业近400家，其中包括三星、德赛、华阳、麦科特

12、山阳、和幸技研、大欣、蔚盛、经迪等8家投资额超过亿元企业集团公司。随着经济的不断发展，陈江镇各项配套设施和整体功能亦日趋完善。镇里先后投入8亿多元用以城镇基础设施建设，完成了21平方公里的城镇规划，建成城区面积达9平方公里，城镇绿化率达30%以上。镇内公路网络纵横交错，高速公路、国道、省道贯穿全境，陈江政府将在观田工业区修建20米宽的观田大道；建成2个11万伏高压输变电站，1个日处理污水5万吨的污水处理厂正在兴建，可以满足企业发展的用水、用电和治污需求。各类通讯设施完善；拥有完备的市场商贸体系；镇内酒店、宾馆、中西餐厅、桑拿健身等娱乐服务设施一应俱全。3.3 自然与地形地质条件优势本区地处低纬

13、，属南亚热带季风气候区，气候温和，多年平均气温为2122，一年中气温大于20的天数，平均有238天，小于15的只有50至60天；本地区雨量充沛，多年平均降雨量为1844；本区风向季节转换明显，年主导风向为东风，频率为9.3%，年平均风速为2.0m/s，静风频率较大，达37%。冬季、春季盛行东风，夏季盛行西南风，秋季盛行北风。XX全区北多丘陵，中部多平地，自然土壤多为赤红壤。项目所在地为丘陵地带，地面起伏不大，属低山残丘地貌。项目所在地的原始地貌以细纱和砂质淤泥为主，地势平坦。3.4 资源、能源供给优势观田工业区地势开阔平坦，且依傍观田大道和陈江河，周边亦无村庄。无论从地形地面、前期土地开发投资

14、；还是从交通运输、污水排放等角度看，都非常适合用于*电镀工业园的建设。除上述外，选择陈江镇作为*电镀工业园建设基地，还有以下几方面的有利因素。 陈江镇现届政府态度积极，对项目的建设明确表示支持和配合，有利于项目在当地顺利建设和发展。 有利于排除电镀工业园污水处理排放的后顾之忧。XX地处东江中游，下游的东莞、深圳乃至香港的饮用水都取之于东江。因此，XX在东江环保方面承担着巨大的压力和责任。在整个社会环保意识日益增强的同时，各级政府对东江排污管制势必日益严格。目前，XX市区相当部分电镀厂的污水是排入东江的，这是危及东江饮用水源安全的一个重要隐患。而电镀园落户陈江镇建设，其废水毋须排入东江，而是通过镇内的陈江河排入潼湖。潼湖是XX市西郊一个天然湖泊，水面面积10平方公里，其功能主要是蓄水排涝，丰水期潼湖排水是通过东莞运河经虎门出海。这样，就在很大程度上舒缓了*电镀园在污水排放方面所面临的社会压力，为电镀园的长治久安、可持续发展奠定了基础。省内已有一些电镀城，如揭阳榕江电镀城（其污水排入榕江一级水源保护区）、四会马房电镀城（其污水排入西江），屡屡成为广东省环保信访案件的焦点，屡屡由于事故性排放或不达标排放而被政府有关部门责令停业整改，以致目前自身也陷入需要重新选址搬迁的被动局面，究其