石油液化气充装站项目商业计划书Word文档格式.docx

1、项目总投资600万元，建设单位全部自筹。1.1.10经济效益：项目全部完成后，可实现年销售收入442万元，利润总额63.56万元，净利润47.92万元，经营税金及附加9.22万元，增值税28.35万元。1.1.11项目建设期：6个月，2016年2月至2016年9月。1.2编制依据1.原国家计委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数（第二版）。2.贵州省人民政府关于加快非公有制经济发展的若干意见。3.国家计委计资（1984）164号通知和国家计委计工（1985）949号通知要求可行性研究报告应包括的主要内容。4.国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知（2006年7月3日

2、发改投资（2006）1325号）。5.建设项目经济评价方法与参数（第三版）；6.液化石油气储配站建设标准建标【1994】574号7.城镇燃气设计规范 GB50028-20068.综合能耗计算通则GB/T 258920089.石油天然气工程设计防火规范GB50183-200410.工业金属管道工程设施验收规范GB50235-9711.爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范GB50058-9212.建筑设计防火规范GB50016-200613.建筑结构荷载规范GB50009-200114.建筑抗震设计规范GB50011-200115.建筑地基基础设计规范GB50007-200216.砌体结构设计规范G

3、B50003-200117.石油化工剧毒可燃介质管道施工及验收规范SH3501-200218.火灾自动报警系统设计规范GB50116-9819.电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范 GB50257-9620.电气装置安装工程接地接施工及验收规范GB50169-200621.建筑给排水设计规范GB50015-200322.污水综合排放标准 GB8978-199623.建筑物灭火器配置设计规范GB50140-200524.爆炸和火灾环境电力装置设计规范GB50058-9225.大气污染物综合排放标准GB16297-9626.环境空气质量标准GB3095-9627.低压配电设计规

4、范GB50054-9528.建筑照明设计标准 GB50034-200429.石油工业建设项目安全预评价报告编制规则SY/T6607-200430.国家现行的财会、税收政策。31.建设单位提供的其它有关资料。1.3可行性研究的主要范围按照建设项目经济评价方法与参数、可行性研究与项目评价、投资项目可行性研究指南以及国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本可研报告编制范围包括：1.项目建设的可行性与必要性2.市场预测及市场营销方案3.厂址与建设条件4.建设规模与产品方案5.工艺技术方案6.建筑方案7.总图运输8.公用工程9.主要原辅材料、动力供应10.节能11.环境影响评价12. 消防

5、安全13. 组织机构与劳动人员培训14. 项目实施进度15.投资分析16.财务评价17.风险风析18.可行性研究结论与建议1.4建设单位基本情况某某县黔力燃气有限责任公司成立于2015年通过工商行政管理局核名注册，公司注册资本50万元。是一家致力于民用灌装石油液化气分装、销售的一家企业，是针对农村乡镇服务。建设单位始终把服务于农村、农民作为自己的目标，致力为农村用户提供清洁、高效的能源，为农村服务。1.5项目基本情况1.5.1项目位置本项目建于某某县黑石头镇黑石头村，项目总占地面积12亩，总建筑面积10000。建设内容为新建罐区4500m2，充装间和泵房650m2，办公室4600m2，配电室1

6、76m2，自来水泵房74m2，消防水池200m3； 黑石头镇位于贵州省某某县城西南部，距县城52公里，周边分别与麻乍、岔河、海拉、哲觉等乡镇接壤，是原老五区的政治、经济、文化中心，更是周边多个乡镇的物流集散地。全镇总面积339.96平方公里，辖23个村（居）、149个村民组，居住着汉、彝、回、苗、布依等民族11300余户，46272人。周边分别与哲觉、麻乍、岔河等7个乡镇接壤，326国道、794县道过境12个村。镇政府住地黑石村街上组。镇内最高海拔2400米，最低海拔1600米，属亚热带季风湿润气候区，年均温16，年降水量626毫米，无霜期191天。森林覆盖率达46%，人均耕地面积1.2亩、草

7、地面积4.25亩，水利资源丰富，生态资源前景广阔。除主产玉米、马铃薯等农作物外，还有畜牧业、中草药、水果、蔬菜、烤烟等特色支柱产业，本镇生产的“优质红富士”皮薄肉脆、营养丰富，市场竞争力强，早已畅销省内外。“生态农业之乡”是党委政府倾力打造的一大名片。本项目地处于镇政府住地黑石村所在地，326国道旁边，位置优势明显，在便民的同时有助于在短时间内发展自己。1.5.2区域基础条件供电：区内电力资源丰富，供电设施齐全。供水：区内地下水资源丰富。完全可以满足区内用水。通讯：区内拥有中国移动、中国联通、中国电信等较大通讯网络，通讯设施齐备，信息渠道方便快捷，能够满足入驻单位对各种信息的需要，可提供国内、

8、国际电话服务、移动通讯服务及电报、传真、信息数据传输业务。1.6项目建设的必要性黑石头镇位于贵州省某某县城西南部，距县城52公里，随着城市人进程的加快，作为城市现代化标志之一的清洁液化石油气能源建设已势在必行。1.6.1提高居民生活质量的需要黑石头镇目前主要能源是以作物桔杆和燃煤为主，都会对空气质量造成污染，本项目实施后，大部分居民将改用优质清洁、安全的液化石油气，在提高燃料安全性的同时，也带来了经济实惠，能显著的提高居民生活质量。1.6.2环境保护的需要随着社会的发展进步，对人类生存的环境越来越受到重视，传统的燃料结构对环境造成的污染，也越来被人类所共识，治理环境刻不容缓，液化石油在燃烧时基

9、CO2、氮氧化物、烟尘的排放量与煤炭相比均有大幅度的减少,环境效益显著.液化石油气作为优质，清洁的一次性能源被全世界广泛使用。项目实施后，将包括居民用户、商业用户以及工业用户的燃料结构得到根本的改变，因此加快清洁液化石油气供应站的建设是减少大气污染，保护环境的需要。1.7主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注1项目产品方案立方/a1801.1液化石油气2燃料及动力消耗2.1水万立方/年2.13892.2电万KWH/年5.923全厂定员人604建设指标5.1建筑面积M210005.2罐区45005.3充装间和泵房6505.4办公室46005.5配电室1765.6自来水泵房745.7消防水池M3

10、2006项目总投资万元6006.1建设投资4006.2流动资金7成本费用7.1总成本正常年其中：固定成本可变成本7.2经营成本246.38销售收入4809销售税金及附加9.2210增值税28.3511利润总额47.9212净利润24.5613所得税4.3514财务指标14.1税前内部收益率%11.5314.2税后内部收益率8.5714.3税前投资利润率10.74税前销售利润率14.2714.4税后投资利润率8.06税后销售利润率10.7011.5资本金收益率8.7411.6盈亏平衡点51.891.8结论与建议1.8.1结论项目建成后，能够解决黑石头镇所在地及其周边46272户居的生活用气，使就

11、近农村实现有效的能源替代，达到节能和环保的目标，也解决了众多用户远途加气造成的不便；同时，项目建成后，可解决黑石头镇60人就业，促进农村剩余劳动力的有效转移。故该项目的实施是符合地方产业发展政策和经济发展思路的。通过综合测算，该项目选址合理，经济指标合理，地理位置优越，项目投资风险较小，对黑石头镇城镇建设和综合功能的提升起到了积极作用，方便群众的生产生活。拟建设项目符合某某县经济发展规划，建站条件基本具备，建设规模符合规定的加气站建设标准。故该项目是一个经济、社会、生态效益十分显著的项目，项目建设可行，建设十分必要。1.8.2建议1.保证产品质量的合格加气站一定要重视液化石油气的质量，把好进货

12、质量关，不能以次充好；乡镇加气站销售的液化气更要严把质量关。2.开展安全生产经营加气站建设必须认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针。为保证加气站投产后安全运营和生产创造基本条件。按现行的国家标准、规范和当地的有关安全法规的要求，综合考虑安全设施，对必须设置的消防设施、安全监测设施等单项工程进行投资。在经营过程中，一定要做到安全生产、销售；随时检查消防设施及设备的运行情况，如防雷、防静电接地点等情况；加气站灭火器材、消防设施的配置方式和数量情况，安全人员配备情况等；加气站安全管理规章制度明细及安全人员培训考核等。3.加气站地点的选择，除了应从建设条件和经济效益等因素考虑外，还应从安全、健康及环境保护方面进行综合考虑。4.加气站建设项目除保证安全的措施及设施外，还必须满足国家现行规范、标准等各种法规中有关安全的要求。5.加气站的拟建规模应考虑职业危害的可能性及安全生产的可靠性。6.建设项目的投资估算，应包括安全、卫生及环保应采取的技术措施和设施所需要的投资。7.具有稳定、质量合格的气源供应渠道。第2章 市场预测及市场营销方案随着城乡建设步