1、1.2.2结构类型:结构类型为框架结构。1.2.3建筑层数及其它说明:总高为16.8m,层数为四层,局部为五层。一层层高为4.5m,二至四层层高为3.9m。建筑物为二类建筑,耐火等级为二级,使用年限为50年,屋面防水等级为二级。1.2.4室内装饰1.2.4.1楼地面装饰:卫生间采用防滑陶瓷地砖卫生间楼面,其它房间为水磨石楼面。1.2.4.2内墙面装饰:卫生间采用面砖内墙面。1.2.4.3顶棚装饰:采用混合砂浆顶棚装饰。1.2.4.4踢脚、墙裙装饰:卫生间采用面砖到顶,其它房间为水磨石踢脚。1.2.5砌体工程:内隔墙、外墙和楼梯间墙均为MU10粘土多孔砖。1.2.6门窗工程1.2.6.1门的类别
2、有中空玻璃塑钢平开门、夹板门、窗采用单框PVC塑料普通中空玻璃窗门窗(5mm+6A+5mm),除厕所窗采用白色磨砂透明玻璃外,其余窗均为白框白玻璃。1.2.6.2玻璃厚度应符合建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003的规定。外窗及阳台门的气密性等级,不低于现行国家标准建筑外窗气密性能分级及检测方法GB7107规定中的4级,屋顶层的外窗的气密性为5级。外墙门窗樘与墙体之间缝隙,采用聚合物水泥砂浆嵌填密实。1.2.7屋面工程1.2.7.1屋面防水等级为级,设防水二道。屋面采用坡屋面,并用中式琉璃瓦装饰,屋面排水管采用100UPVC管。采用C30的UEA补偿收缩混凝土防水层和挤塑聚苯板。1.2.7
3、.2配筋细石砼防水层除应在板支承端处、屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处留置分格缝外,板块中还应留分格缝,缝的纵横间距应小于6000mm,缝深为砼厚度的2/3,宽为10mm,缝中嵌填合成高分子密封材料。1.2.8外墙装饰及保温1.2.8.1采用外墙面砖装饰。1.2.8.2外墙采用面砖饰面胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统,其做法如下:面砖饰面层+水泥砂浆(5mm)+胶粉EPS颗粒保温浆料(20mm)+烧结多孔砖(240mm)+混合砂浆(20mm)。1.3结构特点1.3.1本工程为钢筋混凝土框架结构,梁板为现浇混凝土楼板。建筑结构的安全等级为二级,设计使用年限为50年,建筑物抗震类别为丙级
4、。1.3.2地基基础设计等级为乙级,采用独立基础和预应力管桩基础。垫层采用C15砼,柱和楼层梁板的砼采用C30砼。1.3.2.1其中柱下独立基础持力层为粉质粘土3-1层,基础持力层承载力特征值为340Kpa,柱下独立基础混凝土强度等级为C30,垫层混凝土为厚度100mm的C15砼。1.3.2.2预应力管桩基础采用直径为400mm和300mm的液压静压式预应力管桩基础,为摩擦桩型,单桩竖向承载力特征值分别为1200KN和600KN。承台及地梁为C30砼,垫层为C15砼。1.3.3钢筋级别有HPB235级、HRB335级和HRB400级钢筋。1.4给排水工程:本工程由校区室外给水管网(接市政管网)
5、直接供水,给水系统采用下行上给式。生活给水管为PP-R塑料给水管(采用联塑牌产品)、热熔连接;排水管及雨水管为UPVC排水管、粘接连接。DN50-DN15的闸阀、截止阀采用长沙四机械厂铜芯、铜杆闸阀,DN50以上的闸阀采用天津力字牌铜母、铜杆、暗杆闸阀。1.5电气、照明工程1.5.1本楼为二类多层建筑。电源由学院中心配电房引下两回路10KV电源送至高压配电装置,设置UPS做备用电源。高压配电系统采用环网柜,电源电压为220/380V。各机房内控制箱、电气竖井内的配电箱及动力配电箱采取明装,底边距地为1.5m,其它照明箱及插座箱暗装。1.5.2灯开关安装高度均为距地1.4m,空调插座距地为1.8
6、m暗装。所有照明灯具采用高效节能灯具,设置PE线。设备用房等采用荧光灯;电梯厅、走道等采用节能灯或荧光灯。插座、灯开关、风扇调速器采用金星牌产品,低压开关采用浙江正泰牌产品。1.5.3由变电所引出的低压电缆中,一般回路采用塑料绝缘塑料护套型电力电缆,消防设备及事故照明用电回路的低压电缆采用耐火型电力电缆。主楼照明主干线采用交联低压电缆供电,于电气竖井内敷设。电梯机房的电力线采用明敷方式。1.5.4照明分支线采用穿阻燃PVC敷设,有吊顶的场所敷设在吊顶内(采用电线管),照明开关及线路暗敷于墙壁内。照明线路及单相插座线路采用BV-2.5mm2。所有荧光灯、格栅灯、顶灯、天棚灯、筒灯、壁灯均采用三雄
7、极光牌产品;低压电缆采用湖南湘能能翔牌,塑料绝缘线采用衡阳金杯牌产品。1.6消防栓系统及火灾自动报警系统1.6.1本工程消火栓给水系统为临时高压给水系统,室内各层均布置消火栓,室内消火栓系统由校区内水池水泵房、屋顶消防水箱联合供水;采用湖南长盛消防器材总厂生产的消火栓。1.6.2室内消防管采用热镀锌钢管(采用武汉钢铁国标品牌产品),室外埋地消防给水管采用内外壁涂塑钢管,热镀锌钢管DN100mm时采用丝扣连接,DN100mm时采用卡箍连接。明装管道外刷银粉漆二遍,埋地管外刷热沥青二遍防腐,消防明管最后管外刷红色调和漆。每个消火栓附近设手提式干粉灭火器,火灾危险等级为严重危险级。1.6.3按两总线
8、制火灾自动报警及联动控制系统设计,消防控制室设于首层,内设消防报警主机、联动控制柜、消防电话总机、硬线控制盘。导线采用铜芯塑料线在管道井内沿金属线槽敷设,水平线路均穿SC20钢管在现浇层、墙内或吊顶内暗敷。1.7防雷、接地1.7.1本建筑物按二类防雷设计。避雷带采用12热镀锌圆钢沿屋顶女儿墙及粉灰层暗敷,屋面避雷网格利用屋顶板内不小于10钢筋暗敷,形成不大于10m10m的网格。1.7.2引下线利用结构柱内外侧两根主筋(16),上端与避雷网焊接,下端连接基础钢筋及接地扁钢,在距室外地坪0.5m处,预埋接地连接板(-606,L=100)作为接地电阻测试点。接地连接线在有地梁处利用地梁钢筋,无地梁处
9、采用40*4的热镀锌扁钢敷设于基础垫层下,与柱基钢筋焊接成联合接地装置。每个靠外墙的引下线处,室外埋深1m处,由引下线钢筋焊出-404的热镀锌扁钢,伸向室外,距外墙为1m。1.7.3避雷带及避雷网格与做引下线的主钢筋必须焊通,引下线引至基础底,并与底板钢筋或水平敷设的热镀锌扁钢焊接,使之成为良好电气通路。各种连接(包括钢筋搭接)均为牢固焊接,焊接处应涂防腐漆。1.7.4设总等电位联结及辅助等电位联结,卫生间做局部等电位联接。屋面上所有的金属构件必须用10钢筋焊接到防雷系统上,其它系统的接地与防雷接地共用同一个接地体,接地电阻要求小于1欧姆。进出建筑物的各种金属管道均应在进出处与接地体焊接,竖直
10、敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置焊接。 2.施工组织管理和施工总体布署2.1总体目标2.1.1质量目标:确保达到优良工程。2.1.2工期目标:确保在330天内竣工。2.1.3安全文明生产:强化安全生产及文明施工管理,创“湖南省安全文明工地”。2.3施工组织和管理2.3.1施工人员:管理人员由我公司选派技术、作风双过硬的同志担任,将其工作责任、工作态度和工作业绩与经济效益挂钩。劳务人员由我公司劳务公司及时、足额、保质地提供合格劳务人员。采用经济责任承包,与经济效益挂钩,罚不保底,分档逐级奖励。2.3.2机械设备、材料:大中型机械和周转材料由我公司统一、足额提供。小型机械和少量的周转材
11、料,由项目经理部向市场租赁。实行人机定岗责任制,做到专机、专人操作和维修、保养。材料实行由公司统一签订供应合同和采购,项目部负责质量管理。2.3.3文明施工、环境保护管理:全面执行文明施工、环境保护管理办法。各施工队伍的临设修建必须符合总平面规划。施工时要做到工完料尽、及时清理,各专业队伍应相互爱护成品和半成品,避免交叉污染。施工噪音超过一定分贝的施工尽量安排在白天,同时要制定出减少噪声的措施。2.3.4与业主、设计、质监站、监理的配合管理:施工期间要严格服从业主安排、听从统一调度,严格按施工要求实施,积极配合监理,及解决施工突发问题,进场后会同业主、质监站、监理、安监站、设计方,对图纸会审。
12、测量定位放线必须邀请业主参加,测量成果应请业主签字。如发现问题后要通知业主、监理、设计方及质监及时处理。隐蔽工程、结构砼浇捣前,必须邀请业主、监理、质监站、设计三方参加验收,同时做好隐蔽工程验收记录。2.3.5与专业施工单位配合与管理:建立包括业主、设计院、监理、各专业施工单位参加的每周一次的“协调会议制度”,整体协调组织,排除困难。建立每天“工作例会制度”,及时协调处理当天施工问题和布置第二天工作。2.4施工部署2.4.1施工方法部署2.4.1.1施工区域和施工段的划分:分为两个施工区域流水施工。2.4.1.2主要施工方法布置2.4.1.2.1基坑降水、排水:为了防止周边建筑、道路产生附加沉
13、降,采用基坑明沟及集水井排水。2.4.1.2.2基坑土方开挖:采用人工开挖,并采用自卸汽车运输。2.4.1.2.3主体结构施工:施工要经历春季、夏季和冬季,故要按照冬、春、夏季施工技术要求,制定出季节性施工方案。模板和支撑采用普通竹胶合模板和钢管脚手架支撑体系;砼采用商品砼(严禁掺加粉煤灰,以避免混凝土开裂、起灰),采用塔吊作垂直运输;外架要结合安全防护施工,采用全封闭式双排钢管脚手架。2.5施工顺序和施工阶段2.5.1总体施工顺序:先地下,后地上;先结构,后装饰。结构施工阶段以土建施工为主,安装各种预埋穿插进行;装饰施工阶段各专业工种与土建交叉作业,同步施工。2.5.2施工阶段划分:施工过程
14、分基础工程、主体结构和装修工程三个阶段。从下而上,先结构后装饰,装修与安装主体分段交叉施工,室内外作业同时进行;主体与专业安装、装饰与专业安装交叉穿插作业,安装各专业从土建开工到竣工,按进度计划要求穿插施工。由项目经理协调各作业队,保证穿插施工顺利。2.5.3施工工期控制布署:专门配置一个计算机室,配备专用电脑,对工期网络和资源配置等施工全过程动态控制,使工期、质量、安全管理得到有效控制。3.施工准备3.1根据工程内容和实际情况,分为技术准备、物质条件生产准备、施工组织准备、现场施工准备四个部分。3.2技术准备3.2.1技术准备工作必须细致、认真。组织专业人员对图纸自审,熟悉和掌握施工全部内容
15、和设计意图。土建、安装各专业要相互联系对照,如发现问题要提前与建设单位、设计单位及监理单位协商。按进度编制基础、主体、装饰、水电安装等分部工程实施方案,制定单项技术措施和重要分项工程施工作业指导书。3.2.2熟悉水电等安装图纸,做出预埋、预留和交叉作业的技术准备。编制施工图预算,根据图纸计算分部分项工程量,按规定套用施工定额,计算出建筑材料数量、人工数量、大型机械台班数,以便做出进度计划和供应计划,更好地控制成本和减少消耗。3.2.3提出构件、半成品、主要材料、施工机具规程和需用量计划,逐步落实供货单位和进场时间。做好技术交底,即每道工序开工前均需技术交底。技术交底采用三级制,即:项目部技术负责人专业施工员各班组长。3.3材料生产准备:材料、构配件、施工机械按计划及时供应,将对整个施工过程起重要的作用。3.3.1根据进度计划和施工预算工料分析,拟定加工及定货计划。3.3.2建筑材料及安全防护用品准备:对水泥(采用麓山、牛
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