工程项目预结算及成本预算管理最终版PPT推荐.ppt

1、间：2013年年1月月30日日 工程项目预结算及成本预算管理工程项目预结算及成本预算管理 目录目录 前言前言 第一部分第一部分 成本预算管理成本预算管理 一、施工预算与投标预算的区分一、施工预算与投标预算的区分 二、成本预算的各项指标二、成本预算的各项指标 三、项目部对成本预算的各项指标的控制与管理三、项目部对成本预算的各项指标的控制与管理 第二部分第二部分 工程项目预结算管理工程项目预结算管理 一、施工图预（结）算编制一、施工图预（结）算编制 二、二、建设工程施工合同建设工程施工合同预结算预结算 三、三、甘肃省有关工程造价的解释甘肃省有关工程造价的解释 四、四、工程结算的纠纷处理工程结算的纠

2、纷处理 第三部分第三部分 现场签证的办理现场签证的办理 一、现场签证的分类一、现场签证的分类 二、工程签证的办理事项二、工程签证的办理事项 三、现场代表办理现场签证的要点三、现场代表办理现场签证的要点 1 工程项目预结算及成本预算管理工程项目预结算及成本预算管理 前言部分前言部分 搞好项目成本预算管理工作，是项目成本管理的重要搞好项目成本预算管理工作，是项目成本管理的重要手段之一。只有在施工图预算限额内对人材机进行控制手段之一。只有在施工图预算限额内对人材机进行控制 ，结合科学的施工方案，合理安排工期，合理组织和协调现结合科学的施工方案，合理安排工期，合理组织和协调现场施工，合理进行劳动力的优

3、化配置，就能较大限度地降场施工，合理进行劳动力的优化配置，就能较大限度地降低工程成本。低工程成本。2 一项工程中标后，首先应由公司的投标部门对项目部下达一项工程中标后，首先应由公司的投标部门对项目部下达成本预算的各项指标。项目部实际费用的支出须严格控制在下成本预算的各项指标。项目部实际费用的支出须严格控制在下达的各项指标内，项目部预算部门在收到公司的投标预算和下达的各项指标内，项目部预算部门在收到公司的投标预算和下达的成本预算各项指标后，应根据现场实际情况及时编制施工达的成本预算各项指标后，应根据现场实际情况及时编制施工预算。对公司下达的成本预算的各项指标，项目部预算部门要预算。对公司下达的成

4、本预算的各项指标，项目部预算部门要根据出现的设计变更和现场签证，采用公司下达指标的办法及根据出现的设计变更和现场签证，采用公司下达指标的办法及时进行补充和调整。时进行补充和调整。第一部分、成本预算管理第一部分、成本预算管理41.1 1.1 施工预算与投标预算的区分施工预算与投标预算的区分第三第三 工程量的数工程量的数量不同量不同 不同点不同点第一第一 工程量工程量的计算不同的计算不同 第二第二 工程量工程量的细划程度不的细划程度不同同 5施工预算的作用施工预算的作用 1 1、编制计划的依据、编制计划的依据 2 2、经济核算、考核的依据、经济核算、考核的依据3 3、下达施工任务书的依据、下达施工

5、任务书的依据4 4、推行全优综合奖励制度的依据、推行全优综合奖励制度的依据 5 5、进行、进行“两算两算”对比的依据对比的依据 6 6、开展造价分析和经济对比的依据、开展造价分析和经济对比的依据 7 7、降低成本技术措施计划的依据、降低成本技术措施计划的依据 5-1 人工费指标的下达，是根据中标预算中的直接工程费、定额措施费中的人工费加上人工费的调整后，按分部分项工程进行下达。见表一 1.2 1.2 成本预算的各项指标成本预算的各项指标 1.2.1 1.2.1 人工费下达指标人工费下达指标 6中标预算人工费下达指标序号分部分项工程名称单位工程量人工费单价人工费合计合计其中定额人工费 人调52.

6、8%人调30%人调10%1反铲挖掘机挖土自卸汽车运土 运距1000m以内 三类土m3217.7693.9991.830.9660.8390.364870.7762加气混凝土砌块墙 水泥石灰膏砂浆M5.0m3187.83371.07932.5317.17614.9126.46213351.0483集中搅拌（预拌）混凝土 前台震捣养护 独立基础垫层m311.43531.31214.337.5666.5692.847358.0484普通钢筋 5mm以上t19.524622.605284.94150.448130.61656.60012155.7465楼梯栏杆埋件制作 钢板为主t0.01671414.

7、136647.19341.716296.672128.55823.6166其余房间地面300厚灰土3:7 打夯机夯实m393.02642.47719.4410.2648.9113.8623951.4827混凝土墙面墙裙水泥砂浆m267.4688.8494.052.1381.8570.804597.0528建筑物竹胶模板 框架结构m276168.61031.416.57914.3946.23752212.4059多层建筑 高20m以内 框架结构m27615.7692.641.3941.2100.5244389.833合 计87910.006表一表一71.2.2 1.2.2 材料费下达指标材料费下

8、达指标 材料费指标的下达，是根据中标预算中的直接工程费、定额措施费中的材料费。见表二 例如某工程中标材料费情况根据中标预算中的直接工程费、技术措施费的工程量，通过用预算定额分析出各种材料的数量，并列明投标时计入的材料单价，没有执行指导价的材料填写单价为预算价，执行指导价的材料填写单价为指导价，执行市场价的材料填写单价为市场价。8中标预算材料费下达指标序号材料名称规格单位数量材料单价材料费合计合计其中预算价指导价1水泥42.5kg92.1310.4610.46142.4722水泥32.5kg25022.0210.410.4110259.0293外墙半硬质矿岩棉板保温 厚60mmm356.6568

9、1081045891.3604中砂m30.1432.0832.084.4915板方材m39.52200220020900.0006圆木m30.2317801780409.4007钢筋一级t20.5184660466095613.8808钢筋二级t0.18647004700874.2009钢筋三级t22.58349004900110656.70010加气砼块m3181.25828028050752.24011铸铁水斗直径100个643.4643.46260.76012水m3420.6141.641.64689.807 合 计336354.339表二表二9 执行的定额分析出来的机械品种和机械型号与

10、实际施工所使用的机械无法对应，因此用定额分析各种机械的台班没有实际意义，也起不到与实际发生机械对比的作用，所以机械费指标的下达是以分部工程机械费总额的形式下达。见表三 例如某工程中标机械费情况：根据中标预算中直接工程费、定额措施费的机械费总额加上投标时计入的机械费调整，作为机械费总额的控制指标。1.2.3 1.2.3 机械费下达指标机械费下达指标 10中标预算机械费下达指标序号分部工程机械费单位机械费总额合计其中定额机械费机械费调整1土方工程元605005000010500.0002砖石工程元110.279491.1419.1393砼及钢筋砼工程元4106.82473394.07712.755

11、4抹灰工程元614.6437507.97106.6745定额措施费元58909.45548685.510223.955 合 计124241.203102678.6821562.523表三表三11 项目管理费是指除上述人工费、材料费、机械费以外的，按项目管理目标责任书规定的临时设施费、安全措施、环境保护、文明施工、冬雨季施工、生产工具使用费、工程定位复测、场地清理费、危险作业意外伤害保险费、现场施工管理等费用。见表四 1.2.4 项目管理费用指标项目管理费用指标12中标预算项目管理费下达指标序号费用名称计算基础费率金额1项目管理费12500000元直接工程费2.50%3125002项目管理费52

12、0000元定额措施费2.50%13000 合 计130200002.50%325500表四表四13 目前，我们采用的用工形式主要有两种，一是劳务分项分包，即采用混凝土、钢筋、砌筑、抹灰、模板等分项制定单价分包的形式，二是采用主体施工按建筑面积制定单价劳务分包的形式。因此，项目部在收到公司下达的人工费控制指标后，在下达的人工费控制指标的基础上做出与分包项目相对应的人工费控制指标，其内容和形式见表五；预算工程量、人工费与实际完成工程量、人工费对比情况。通过任务单签发工程量与施工图预算工程量对比，控制人工费支出。见表六1.3 项目部对成本预算的各项指标的控制与管理项目部对成本预算的各项指标的控制与管

13、理 1.3.1 人工费的控制与管理人工费的控制与管理 14一、预算工程量、人工费与实际完成工程量、人工费对比情况序号分部工程名称单位 人工费控制指标 实际完成 节约 超支工程量单价人工费工程量单价人工费工程量人工费工程量人工费一主体工程人工费分包控制部分1其中：钢筋工程t300436.86131058.00 2 混凝土工程M3250056.34140850.00 3 砌体工程M3140050.4370602.00 4 模板工程建筑面积545132.1174977.10 小 计545194.93517487.10 5451140763140-245653二分部分项人工费分包部分1贴地砖M2325

14、3.9320.0165111.14 3260165216012951.13-6.072地面抹水泥砂浆M22621.883.418940.61 3500931500-878.12-22559.383水泥砂浆踢脚线M588.531.881106.44 588.5395296.7700-4190.334贴地砖踢脚线M2236.2421.45055.54 2401638401215.53-3.765花岗岩地面M2561.0529.916775.40 5691691047671.39-7.95 小 计96989.12 101900.7721838.05-26749.71合计614476.22 54511

15、40865040.77021838.050-272402.71表五表五15预算工程量、人工费与实际完成工程量、人工费统计分析台账工程项目名称：序号分部工程单位预算实际完成工程量支付人工费情况差额工程量人工费（元）一月份二月份三月份四月份合计合计工程量人工费工程量人工费工程量人工费工程量人工费工程量人工费工程量人工费1砌体工程2外墙加气砼砌块墙300厚m311638008040003015001105506-17003砼工程4现浇独立基础C30砼m318046081003000852550185555-5-9425现浇砼钢筋T138392451004000036144001365442-1515

16、56采暖7散热器安装片205202320512302051230793合 计49676400043000184501230666-17004表六表六16 根据中标价制定材料采购单价的控制价，根据施工 预算编制出材料控制数量，用表的形式对材料费进行控 制与管理。见表七 在工程施工过程中出现的设计变更，材料代用、现 场签证等要及时编制材料预算，并采用表的形式进行统 计。见表八1.3.21.3.2材料费的控制与管理材料费的控制与管理 17表七表七材料费对比分析表材料费对比分析表工程项目名称：工程项目名称：序序号号材料名称材料名称规格规格型号型号单位单位施工预算量施工预算量实际领用量实际领用量节约节约超支超支备注备注数量数量单价单价（元）（元）材料费材料费（元）（元）数量数量采购单采购单价价材料费材料费（元）（元）数量数量金额金额数数量量金额金额1 1水泥水泥32.532.5T T181830