住宅建筑规范Word文档格式.docx

1、641 住宅应避免因局部破坏而导致整个结构丧失承载能力和稳定性。抗震设防地区的住宅不应采用严重不规则的设计方案。642 抗震没防地区的住宅，应进行结构、结构构件的抗震验算，并应根据结构材料、结构体系、房屋高度、抗震设防烈度、场地类别等因素，采取可靠的抗震措施。643 住宅结构中，刚度和承载力有突变的部位，应采取可靠的加强措施。9度抗震设防的住宅，不得采用错层结构、连体结构和带转换层的结构。644 住宅的砌体结构，应采取有效的措施保证其整体性；在抗震设防地区尚应满足抗震性能要求。645 底部框架、上部砌体结构住宅中，结构转换层的托墙梁、楼板以及紧邻转换层的竖向结构构件应采取可靠的加强措施；在抗震

2、设防地区，底部框架不应超过2层，并应设置剪力墙。646 住宅中的混凝土结构构件，其混凝土保护层厚度和配筋构造应满足受力性能和耐久性要求。647 住宅的普通钢结构、轻型钢结构构件及其连接应采取有效的防火、防腐措施。648 住宅木结构构件应采取有效的防火、防潮、防腐、防虫措施。649 依附于住宅结构的围护结构和非结构构件，应采取与主体结构可靠的连接或锚固措施，并应满足安全性和适用性要求。7 室内环境 71 噪声和隔声71. 1 住宅应在平面布置和建筑构造上采取防噪声措施。卧室、起居室在关窗状态下的白天允许噪声级为50dB（A声级），夜间允许噪声级为40dB（A声级）。712 楼板的计权标准化撞击声

3、压级不应大于75dB。应采取构造措施提高楼板的撞击声隔声性能。713 空气声计权隔声量，楼板不应小于40dB（分隔住宅和非居住用途空间的楼板不应小于55dB），分户墙不应小于40dB，外窗不应小于30dB，户门不应小于25dB。应采取构造措施提高楼板、分户墙、外窗、户门的空气声隔声性能。714 水、暖、电、气管线穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施。715 电梯不应与卧室、起居室紧邻布置。受条件限制需要紧邻布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。716 管道井、水泵房、风机房应采取有效的隔声措施，水泵、风机应采取减振措施。72 日照、采光、照明和自然通风721 住宅应充分利用外部环境提供

4、的日照条件，每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。722 卧室、起居室（厅）、厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于17。723 套内空间应能提供与其使用功能相适应的照度水平。套外的门厅、电梯前厅、走廊、楼梯的地面照度应能满足使用功能要求。724 住宅应能自然通风，每套住宅的通风开口面积不应小于地面面积的5 。73 防 潮731 住宅的屋面、外墙、外窗应能防止雨水和冰雪融化水侵入室内。732 住宅屋面和外墙的内表面在室内温、湿度设计条件下不应出现结露。74 空气污染741 住宅室内空气污染物的活度和浓度应符合表741的规定。表7.4.1 住宅室内空气污染物限值序号 项目 限值1 氡 200

5、Bq/m32 游离甲醛 0.08 mg/m33 苯 0.09 mg/m34 氨 0.2 mg/m35 总挥发性有机化合物（TVOC） 0.5 mg/m38 设 备 81 一般规定811 住宅应设室内给水排水系统。 812 严寒地区和寒冷地区的住宅应设采暖设施。813 住宅应设照明供电系统。814 住宅的给水总立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水总立管和电气、电信干线（管），不应布置在套内。公共功能的阀门、电气设备和用于总体调节和检修的部件，应设在共用部位。815 住宅的水表、电能表、热量表和燃气表的设置应便于管理。82 给水排水821 生活给水系统和生活热水系统的水质、管道直饮水系统的水质和生

6、活杂用水系统的水质均应符合使用要求。822 生活给水系统应充分利用城镇给水管网的水压直接供水。823 生活饮用水供水设施和管道的设置，应保证二次供水的使用要求。供水管道、阀门和配件应符合耐腐蚀和耐压的要求。824 套内分户用水点的给水压力不应小于0.05MPa，入户管的给水压力不应大于0.35MPa。825 采用集中热水供应系统的住宅，配水点的水温不应低于45。826 卫生器具和配件应采用节水型产品，不得使用一次冲水量大于6L的坐便器。827 住宅厨房和卫生间的排水立管应分别设置。排水管道不得穿越卧室。828 设有淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏，其水封深度不得小于50mm。构造内无存水弯的卫生

7、器具与生活排水管道连接时，在排水口以下应设存水弯，其水封深度不得小于50mm。829 地下室、半地下室中卫生器具和地漏的排水管，不应与上部排水管连接。8210 适合建设中水设施和雨水利用设施的住宅，应按照当地的有关规定配套建设中水设施和雨水利用设施。8211 设有中水系统的住宅，必须采取确保使用、维修和防止误饮误用的安全措施。83 采暖、通风与空调831 集中采暖系统应采取分室（户）温度调节措施，并应设置分户（单元）计量装置或预留安装计量装置的位置。832 设置集中采暖系统的住宅，室内采暖计算温度不应低于表832的规定：表8.3.2 采暖计算温度空间类别 采暖计算温度卧室、起居室（厅）和卫生间

8、 18厨房 15设采暖的楼梯间和走廊 14833 集中采暖系统应以热水为热媒，并应有可靠的水质保证措施。834 采暖系统应没有冻结危险，并应有热膨胀补偿措施。835 除电力充足和供电政策支持外，严寒地区和寒冷地区的住宅内不应采用直接电热采暖。836 厨房和无外窗的卫生间应有通风措施，且应预留安装排风机的位置和条件。837 当采用竖向通风道时，应采取防止支管回流和竖井泄漏的措施。838 当选择水源热泵作为居住区或户用空调（热泵）机组的冷热源时，必须确保水源热泵系统的回灌水不破坏和不污染所使用的水资源。84 燃 气841 住宅应使用符合城镇燃气质量标准的可燃气体。842 住宅内管道燃气的供气压力不

9、应高于0.2MPa。843 住宅内各类用气设备应使用低压燃气，其人口压力必须控制在设备的允许压力波动范围内。844 套内的燃气设备应设置在厨房或与厨房相连的阳台内。845 住宅的地下室、半地下室内严禁设置液化石油气用气设备、管道和气瓶。十层及十层以上住宅内不得使用瓶装液化石油气。846 住宅的地下室、半地下室内设置人工煤气、天然气用气设备时，必须采取安全措施。847 住宅内燃气管道不得敷设在卧室、暖气沟、排烟道、垃圾道和电梯井内。848 住宅内设置的燃气设备和管道，应满足与电气设备和相邻管道的净距要求。849 住宅内各类用气设备排出的烟气必须排至室外。多台设备合用一个烟道时不得相互干扰。厨房燃

10、具排气罩排出的油烟不得与热水器或采暖炉排烟合用一个烟道。85 电 气851 电气线路的选材、配线应与住宅的用电负荷相适应，并应符合安全和防火要求。852 住宅供配电应采取措施防止因接地故障等引起的火灾。853 当应急照明在采用节能自熄开关控制时，必须采取应急时自动点亮的措施。854 每套住宅应设置电源总断路器，总断路器应采用可同时断开相线和中性线的开关电器。855 住宅套内的电源插座与照明，应分路配电。安装在1.8m及以下的插座均应采用安全型插座。856 住宅应根据防雷分类采取相应的防雷措施。857 住宅配电系统的接地方式应可靠，并应进行总等电位联结。858 防雷接地应与交流工作接地、安全保护

11、接地等共用一组接地装置，接地装置应优先利用住宅建筑的自然接地体，接地装置的接地电阻值必须按接入设备中要求的最小值确定。9 防火与疏散 91 一般规定911 住宅建筑的周围环境应为灭火救援提供外部条件。912 住宅建筑中相邻套房之间应采取防火分隔措施。913 当住宅与其他功能空间处于同一建筑内时，住宅部分与非住宅部分之间应采取防火分隔措施，且住宅部分的安全出口和疏散楼梯应独立设置。经营、存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、作坊和储藏间，严禁附设在住宅建筑中。914 住宅建筑的耐火性能、疏散条件和消防设施的设置应满足防火安全要求。915 住宅建筑设备的设置和管线敷设应满足防火安全要求。916

12、 住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等因素确定。注：1 当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。2 当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。92 耐火等级及其构件耐火极限921 住宅建筑的耐火等级应划分为一、二、三、四级，其构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表921的规定。表9.2.1 住宅建筑构件的燃烧性能和耐火极限名 称 耐火等级（h）构 件 一级 二级 三级 四级墙 防火墙 不燃性3.00 不燃性3.00承重外墙 不燃性2.50 不燃性2.00 难燃性0.50非承重外墙 不燃性1.00 不燃性0.50 难燃性0.25楼梯间的墙、电梯井的墙、住宅单元之间的墙、住宅分户墙、住户内承重墙 不燃性2.00 不燃性1.50 难燃性疏散走道两侧的隔墙 不燃性柱 不燃性