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1、9、建设项目用地审查、供应和使用，应当符合建设项目用地控制标准和供地政策。10、禁止以土地换项目、先征后返、补贴、奖励等形式变相减免土地出让价款。11、鼓励土地使用者在符合规划的前提下，通过厂房加层、厂区改造、内部用地整理等途径提高土地利用率。在符合规划、不改变用途的前提下，现有工业用地提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款。12、对田、水、路、林、村进行综合治理，对历史遗留的工矿等废弃地进行复垦利用，对城乡低效利用土地进行再开发，提高土地利用效率和效益，促进土地节约集约利用。西安市火车站改造安置楼项目部 2016年3月1日 节能管理制度1、严格执行水、电、气供用设备的运行规程，保证供

2、用设施安全运行，确保正常供给。2、加强节水、节电、节气的宣传工作，提高职工节约意识。同时积极采用有效节约措施，积极推广运用节水节电的新技术和行之有效的节能方案，节能降耗，降低水、电、气的成本支出。3、每个职工都有责任维护水、电、气设施安全，确保水、电、气的正常使用，有义务配合日常管理工作，发现泄漏等问题应作妥善处理，并及时向部门负责人汇报，争取第一时间得到修复。4、各区域要充分利用自然光，下班后或长时间离开工作场所，应做到随时关灯，坚决杜绝“白昼灯”现象。5、完善各用电、用水及用气设备的日常管理，在完成作业后要及时切断相应的总闸。6、间歇性使用电脑时，应设置为休眠状态以降低能耗。严格控制利用电

3、脑从事游戏、上网聊天等一切与工作无关的活动。7、加强空调的管理，各空调温度设置不得低于26，在空调使用过程中尽量不开门窗并做到无人时不用空调。就餐大厅的空调应在开放或停用前30分钟开启或关闭。8、加强日常生产用水及用水设备的管理，杜绝“长流水”现象的发生。9、增强节水意识，提倡充分利用生产剩余用水进行非卫生要求的作业用水。10、未经本部门负责人同意，任何单位和个人不能随意拉合重要的刀闸、开关和阀门。11、应严格按核定负荷操作，如需增加设备必须重新申请核定，不得随意增加设备负荷，以免造成管网压力波动，冲击管网稳定运行。12、任何单位和个人不得在本部门内随意使用与生产无关的大功率电器设备（额定功率

4、3Kw），不得随意新增用水用电项目。节水管理制度1、经常进行节约用水的教育，增强全体员工的节约用水意识。各级领导要以身作则，教育和带领员工自觉爱护用水设施与设备，提高水资源的循环利用率。2、养成节约用水的良好习惯，做到“随手关水”、“人走水关”，防止发生“常流水”的现象，禁止浪费水资源，发现漏水及时报修，杜绝安全隐患。3、建立健全节约用水工作责任制，各科室、车间领导为节约用水责任人，负责落实各项节水工作制度，加强对节水工作的奖惩考核。4、建立节水用水监督机制，加强节水用水监督工作，及时发现和制止浪费水资源的行为，严肃处理破坏、损坏节水设施、设备的行为。5、加强节约用水检查工作，各单位负责人要每

5、日检查、节假日放假前要全面检查，发现问题及时整改，并把节约用水工作列入交接班记录。6、车间要定期做好用水设施、设备的维修保养工作，确保其处于完好状态。节约材料与资源利用管理制度1、图纸会审时，审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低30%。2、根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存。3、现场材料堆放有序。储存环境适宜，措施得当。保管制度健全，责任落实。4、材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。5、采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数。 6、优化安装工程的预留、预埋、管线路

6、径等方案。7、应就地取材，施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的70以上。8、推广使用预拌混凝土和商品砂浆。准确计算采购数量、供应频率、施工速度等，在施工过程中动态控制。结构工程使用散装水泥。9、推广使用高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。3、推广钢筋专业化加工和配送。10、优化钢筋配料和钢构件下料方案。钢筋及钢结构制作前应对下料单及样品进行复核，无误后方可批量下料。11、优化钢结构制作和安装方法。大型钢结构宜采用工厂制作，现场拼装；宜采用分段吊装、整体提升、滑移、顶升等安装方法，减少方案的措施用材量。三、周转材料12、选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。13、优先

7、选用制作、安装、拆除一体化的专业队伍进行模板工程施工。14、模板应以节约自然资源为原则，推广使用定型钢模、竹胶板。15、施工前应对模板工程的方案进行优化。高层建筑使用可重复利用的模板体系，模板支撑宜采用工具式支撑。16、现场办公和生活用房采用周转式活动房。现场围挡应最大限度地利用已有围墙，或采用装配式可重复使用围挡封闭。力争工地临房、临时围挡材料的可重复使用率达到70。扬尘污染管理制度1、在制定和实施施工组织设计时，把扬尘污染控制放在突出的位置，对扬尘污染控制工作进一步深化，加大环保投入，巩固扬尘治理成果。2、深入开展环保宣传活动，加大宣传力度，利用制作宣传版面、黑板报、座谈会、培训等各种形式

8、，宣传扬尘污染控制的重要性，使各级管理人员和操作工人知晓扬尘污染控制的法律责任，使其利用环保法律、法规、环保知识保障自身权益，调动其自觉参加扬尘污染控制工作的积极性，形成良好治理氛围。3、扬尘污染控制工作纳入日常化管理，公司成立扬尘整治工作小组，由总工程师陈忠为组长，工程部、技术部、政工部全体人员为组员；施工现场常设工作班子，由项目经理为第一责任人，安全工程师负责日常工作的开展，定期召开扬尘污染控制工作例会，交流做法，发现问题及时采取措施，保证扬尘污染控制工作长抓不懈。4、发挥安全员、协管员优势。在加强公司和项目部管理的同时，将扬尘工作作为安全员、协管员工作内容之一，对裸土、绿化、道路保洁及工

9、地扬尘等发挥监督作用，发现问题及时制止并向有关部门和人员反映，及时做好整改工作。5、突出重点。对新开工的工地做到早介入；对建设中的工地、按扬尘控制规范，对硬件设施管理，措施到位，软件管理规范有序；对收尾工地，继续不懈怠的加强监管，使扬尘污染控制贯穿于工程之中。对产生扬尘污染的点位加强监管，落实好裸土覆盖、硬化道路、冲洗车辆、洒水降尘、工地绿化5个100%必须达标的要求，施工过程中必须做到“六不准、六必须”，即必须打围作业、必须硬化道路、必须冲洗设施、必须湿法作业、必须配齐保洁人员、必须定时清扫施工现场；六不准不准车辆带泥出门、不准运渣车冒顶装载、不准高空抛撒建渣、不准现场搅拌混凝土、不准场地积

10、水、不准现场焚烧废弃物。6、加大执法力度。把扬尘控制工作纳入公司日常行政管理序列，相关职能部门每月开展一次专项检查，并组织日常巡查，认真履行管理职责，发现问题及时整改，保持常态。7、落实检查制度。由项目部安全工程师牵头对工地进行巡查，检查情况记录在案。对检查中发现的问题及时安排整改。需要相关单位协同解决的，可以在相关会议上提出，以便及时解决。有害气体排放管理制度1、加强对职工的宣传教育培训工作，提高环境保护意识和能力，自觉遵守规章制度、安全技术操作规程。2、严禁焚烧办公、生活垃圾。3、食堂、卫生间使用的煤气罐、煤气炉、热水器等严禁漏气。4、施工现场不准焚烧油毡、油棉纱、废油漆、木头等废弃物，避

11、免大气污染。5、施工现场要严格控制用火。涵洞、通道、桥梁等灌缝熬制沥青，作业动作要快，缩短时间，减少有害气体排放时间，并注意用火安全，严防林区火灾。6、在室内、基础坑洞内进行焊接、要采取强制通风，戴防毒口罩，安排专人监控等措施，严防作业人员中毒。7、物资采购部门应选购买无毒害材料、物资等，或采用新技术减少有毒有害气体的材料，最大限度地减少有毒有害气体的排放和对人体的伤害。8、基础坑洞内的爆破作业可产生有毒有害气体，应按规程要求保障通风系统的安全运行。作业人员不得为了赶进度，抢工期随意缩短烟尘排放时间，强行进入作业区。9、焊工和其他作业人员对煤气管道、易燃易爆场所作业时，必须严格遵守有关规定，严

12、格按安全措施方案进行施工作业。10、焊工或动明火作业的其他人员下班时，应严格检查作业现场有无火种和火灾隐患，确认无隐患后方可下班。11、机械部门购买环保型机械设备，管理人员要具备一定的管理经验、水平和能力，驾驶、操作人员要有良好的操作技能和习惯，保修人员要懂得机械原理和修理技术。使用中保证机械性能良好，尾气排放符合标准。12、运输、加工、使用、保管易燃易爆、化学品应符合规范规定。（14）在易燃、易爆危险作业场地和存放库区应设置安全警示标志。建立紧急预案和必要的规章制度，并认真执行。13、现场对易燃易爆及有毒有害物品应按国家有关规定分库、分类存放，不得超贮。14、办公、生活区应采用水冲式厕所，化

13、粪池设在离办公、生活区、村庄较远的地方，防恶臭污染。水土污染管理制度1、分部必须建立和健全水保组织管理体系、规章制度；熟悉和掌握当地建设行政主管部门和水行政主管部门有关水保方面的规章制度；组织对上岗人员的水保培训教育工作；落实施工现场水保管理专职人员及其责任。2、监理单位应依据水土保持方案及批复意见以及公司工作管理要求，单独编制水保监理实施细则，开工前报公司工程管理部审批。（三）施工单位应针对工程类型、施工工艺特点以及公司水保管理要求，制定相应的“现场水保施工作业指导书”，下发各施工作业队伍；施工单位内部各级之间必须签订水保责任书，纳入内部管理绩效考核范畴。3、施工组织设计方案的编制要结合工程项目特点和公司水保管理要求，提出明确和切实有效的水保措施；不符合水保要求的施工组织设计方案不得批准施工。4、生态环境敏感点，如取弃土场、弃碴场、施工便道、采石采砂场等，开工前监理单位应进行检查、审核。分部要严格按照批准的施组方案组织施工，必须将水保措施的落实严格贯彻于施工的全过程。5、施工期间，桥梁挖基弃土、钻孔泥浆及其沉渣应采取妥善的水土流失防治措施，并严禁弃置于河道内。6、路基两侧、桥梁