黄金租赁合同范本Word格式文档下载.docx

1、第一章总则第一条甲、乙双方开展的黄金租借业务是指经双方协商达成一致，在约定的期限内，甲方将自有黄金租借给乙方使用，乙方向甲方支付利息，到期时，乙方向甲方归还黄金。第二条本协议中的黄金，是指符合上海黄金交易所的质量规定和规格规定，可在上海黄金交易所进行买卖并交割的黄金，如aU9995、aU9999等。第三条本协议中的交易日，是指上海黄金交易所正常开市交易的营业日。第四条双方可根据自身情况决定黄金实际租入或租出的数量，并无义务向对方承诺必须租入或租出黄金。第二章额度第五条甲方授予乙方一个黄金租借业务专用、并可循环使用的授信额度，该授信额度不超过人民币元，有效期限至年月日。第六条甲方对以上授信额度保

2、留变更的权利；甲方在变更以上授信额度时，应以书面形式通知对方，并自书面通知发出日起生效。第七条乙方向甲方租借的黄金市值总额不得超出以上授信额度的95%；黄金市值以上海黄金交易所最新收盘价进行计算。第八条若因黄金价格上升，造成乙方向甲方租借的黄金市值总额超出了以上授信额度的95%，甲方有权要求乙方提前归还超出部分的黄金，或要求乙方提供其他甲方认为有效的抵押担保。此种情况下，甲方应以书面形式通知乙方，并对乙方提前归还的、超出部分的黄金减免剩余租借期限的应付利息；乙方收到甲方的书面通知后，应在五个交易日内提供甲方认可的有效抵押担保，或归还超出部分的黄金，并有权选择作部分提前归还的黄金租借交易及相应的

3、黄金品种。第三章第九条乙方向甲方租借黄金或续租黄金时，应提前五个交易日向甲方提交黄金租借申请书，并就租借利率向甲方询价；甲方收到乙方书面的租借申请后，应于两个交易日内答复。第十条黄金租借交易主要包括以下要素：品种、成色、重量（或称数量）、起始日、到期日、利率、货物属性、计息基准、计息定盘价、利息支付等。其中，品种、成色、重量、起始日、到期日、利率、利息支付、货物属性均由双方租借交易协商确定。第十一条货物属性是指按照上海黄金交易所的规定，黄金分为买入货权或某金库自有库存的属性。第十二条计息基准：实际天数/365天。第十三条计息定盘价是用以确定黄金货币价值的价格，除非双方另有约定，否则，一律采用起

4、始日的前一个交易日的上海黄金交易所的收盘价。第十四条利息支付是指付息日的确定，如按月、按季、半年期、到期等。第十五条双方就黄金租借交易的各项要素协商达成一致后，应签订黄金租借确认书，一式二份，双方各执一份。第四章第十六条黄金租借交易达成后，双方都应于租借起始日当日，通过上海黄金交易所会员服务系统完成租借申报，以实现黄金的过户。第十七条租借交易到期时，若乙方决定归还黄金，则双方都应于租借到期日通过上海黄金交易所会员服务系统完成反向的租借申报，以实现黄金过户。第十八条乙方归还黄金时，除非甲方同意，否则，乙方必须以租借时同品种、同成色、同规格、同货物属性的黄金作归还。黄金交割第十九条租借交易到期时，

5、若乙方续租黄金，则双方无需办理黄金交割。第二十条双方通过上海黄金交易所会员服务系统办理租借申报或反向的租借申报所发生的租借登记费及其他相关费用，均由双方各自承担。第五章利息第二十一条黄金租借交易的利息应根据重量（克）、计息定盘价（元/克）、利率、计息期限（实际天数）以及计息基准确定，由乙方于付息日支付给甲方。第二十二条甲方应在付息日前三个交易日以书面形式向乙方发送黄金租借结息通知书。第二十三条乙方可提前归还租借的黄金，除非甲方同意，否则，剩余租借期限的利息不能减免。第六章违约责任第二十四条违约方应自违约行为发生日起至违约行为结束日止，按照违约金额万分之五的日利率向对方支付违约金。第二十五条若违

6、约方不能在违约行为发生日起三十个交易日内终止违约行为，受害方有权单方面终止本协议；终止协议应以书面形式通知，自通知发出之日起生效；协议终止后，受害方仍有权追究违约方按照原协议应履行的责任及篇二：黄金租赁业务委托书兹委托山东招金投资股份有限公司在上海黄金交易所会员服务系统为我公司办理黄金租赁业务，租借品种及数量：#金公斤；租赁期限：。本业务产生的任何风险由我公司承担。委托公司：法人：公司签章：日期：篇三：黄金广场租赁合同房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经充分协商一致，为明确各自的权利义务关系，特订立本合同，以便共同遵守。一、租赁房屋的数量、面积及其座落地点：甲

7、方自愿将座落地，出租给乙方使用，乙方对甲方所要出租的房屋也做了充分了解，愿意承租。二、租赁期限及用途1.租赁期限为的房屋仅作为营业执照所规定的经营范围使用。2.水表室内物品。三、租赁租金标准及支付方式、支付时间1、租金标准每月为元。租金按季计收，每季清算一次，押金2、支付方式：甲方提供银联卡号给乙方，乙方按时打钱给甲方卡里，或给现金。3、支付时间：乙方每季末15日前将下季度房租交给甲方。四、双方责任、权利（一）甲方1、出租房屋因非人为因素质量问题（如漏水、脱落、掉灰等），乙方发现后应及时告知甲方，由甲方妥善维修。2、合同期满，如乙方因其他原因中途停业、歇业，应提前一月向甲方提出终止承租合同，甲

8、方须退还剩余房租。如遇甲方拆迁房屋，甲方需提前2个月告知乙方。3、甲方有权检查乙方租用房屋（含房屋的完整、安全、维护及使用情况）。4、督促乙方遵守甲方的有关管理、安全等规章制度。（二）乙方1、乙方按期交纳租金及水电费以及物管费等费用。2、乙方租用房屋只限于乙方所持营业执照所规定的经营范围。3、乙方对租用房屋的使用意图、设施、水电等建筑安装的布置总平面图必须征得甲方同意后方可实施，并送甲方备案存查。4、乙方对租用房屋必须妥善、维护，未经甲方同意不得在房屋内新建或拆毁任何设施。属乙方责任造成租用房屋损坏的，由乙方在规定时间内负责赔偿或修复。5、乙方经营业务必须遵守国家的法令法规、防火安全和甲方的其

9、他制度，不得妨碍和危害甲方正常的生产的安全。6、租赁即将期满，乙方应提前1个月告知甲方是否继续承租，如续租，在同等的条件下，则有优先承租权。1五、本合同经双方签字盖章后生效，双方必须共同遵守，违约对等赔偿，违约方必须承担包括经济、法律等在内的全部违约责任，直到终止合同。本合同未尽事宜由双方协商解决。六、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。甲方：身份证号：签约日期：年兹收到乙方：月日收据房屋租赁压金元，特立此据。收款人：2篇四：黄金屋租赁合同门面租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，双方在自愿、平等、互信、互利的原则下经过充分协商

10、，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将座落于房屋租赁给乙方，甲方对所出租的门面及二、三层房屋具有合法产权。2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为层房建面积平方米。甲方同意乙方所租门面及房子作为经营用但不做餐饮，其范围以乙方实际经营项目为准，但不得违反国家法律、法规项目；第二条甲乙双方商定，租赁期限为三年，自20XX年日至20XX年度月日止。第三条甲乙双方商定，租赁期内年租金为人民币，租金按年计算，合同订立时乙方应向甲方交纳第一年度租金此后下年度租金提前十天交纳，以后的租金以此类推，第二年按年租10%，第三年按20%增加计算；第四条租赁期间乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。如

11、期满不续租，其装修费用由乙方自行负责；第五条租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，其造成乙方损失的由甲方赔偿，室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。第六条租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。第七条租赁期间，乙方如欲将租赁门面及房屋转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并且在不损害甲方利益的前提下，由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的乙方，继续履行本合同；第八条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如一方要求解除合同，并取得甲乙双方同意；第九条甲、乙双方确认，按水表电

12、表上述吨/度数起算水电费，甲、乙双方均无异议；水电费由乙方负责直接交纳。第十条合同期满后，甲方如继租该门面，则同等条件下，乙方可享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同；第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。第十二条乙方向甲方交付押金元，如有毁约，押金不退。第十三条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字后即生效，合同自签订日起生效。甲方签字：乙方签字：年月日篇五：关于黄金租赁业务的报告一、业务描述黄金租赁业务是指银行向符合规定的采金、用金、涉及黄金加工、贸易的企业租赁出黄金，并按照合同约定收

13、取租赁费用，企业到期归还等额同质黄金的业务。传统的黄金租赁业务，一般是指涉金企业（营业执照经营范围内有黄金、白银等贵金属制品的销售）取得银行的授信，企业租得黄金，或用于加工制品销售或立即抛售融到资金，但企业必须在远期合约上做好套期保值，到期归还同质等额黄金，否则要么大赚，要么大亏。现在我要介绍的黄金租赁业务是以银行承兑汇票质押，租赁黄金，黄金的套保也由银行替企业完成，企业也不需支付套保的保证金，租赁费与套保费银行给出打包价。这样银票的收益率减去黄金租赁的综合费率，就是企业套取的利润空间。前阶段黄金租赁的打包价年化6%6.3%，银票的贴现利率在7%8%之间，套利空间可观。二、业务特点1、既不占用

14、银行信贷额度，也不占用银行资金，企业也不进贷款卡。2、租赁期限1年之内，任由企业选择，租赁合同到期时，企业可申请展期一次（足月票、不足月票、90天票等等都是同等价值）。租赁费用也可以到期支付。3、租赁费率不受贷款利率限制，可以突破贷款利率下限。目前国际市场的费率一般在年化1%2%左右，国内市场一般在3%4.5%左右。4、目前国内除了中、农、工、建、交，已向所有符合央行准入条件的商业银行开放。三、业务流程四、盈利空间票据的年化收益率减去黄金租赁打包费用（租赁费+套保费），就是盈利的毛利空间，近期黄金租赁的打包价年化6%6.3%左右，招行报价年化5.5%5.6%，广发报价年化5.9%，票据市场贴现利率是7%8%左右，买断价更高些，盈利空间在年化100个BP以上。黄金租赁业务对银行来说是表外业务，银行的盈利空间也较大，市场贴现利率下跌了，银行黄金租赁的费率也有下降的空间。五、操作方法1、在有票据营业网点的地区注册贵金属经营公司，注册资本1000万就可以，法人、股东各地都不能以同一控制人或股东出现，经营范围里有黄金、白银等贵金属制品的销售，有些地区的银行对于低风险的业务，新成立的公司也可以做。2、收购各地年贸易量在10亿以上的贵金属经营公司，