商业综合楼主体结构施工组织设计最终版Word文档格式.docx

1、本工程是由上海德加置业投资有限公司兴建集商业、办公为一体的综合楼。位于上海市浦东新区世纪大道中段（浦东南路-东方路）和商城路交汇口以南的SN3-1地块，其东临崂山东路，西邻胜康大厦，交通便捷，地处城市环境要求较高的地段。本工程为一级民用建筑，使用年限为100年，建筑分类和耐火等级为主楼一类一级，裙房一类二级。抗震设防烈度为7度。屋面防水等级为II级，主要结构类型是钢筋混凝土框架结构，建筑高度为主楼59.95米，裙房23.6米。1.2 主要技术经济指标：总基地面积： 8371平方米 总建筑面积： 25300平方米 建筑占地面积： 3237.34平方米绿地面积： 1621平方米集中绿地面积： 86

2、7平方米 容积率： 3.0 建筑密度： 38.7 绿地率： 19.4 集中绿地率： 10.4室外机动车位（其中残疾人停车位2辆）： 20辆 室内机动车位： 99辆地面非机动车停车面积： 1040平方米1.3 分层面积表（平方米）楼层分层面积合计面积商业裙房酒吧、娱乐、展示一层3237.3412164.16二层2860.74酒吧、餐饮三层3275.90四层2790.18办公主楼五层1695.0513010.40六十三层1324.72X8=10597.76十四层717.59屋顶机房屋顶层125.442、机电安装概况给水系统：水源：由周围道路引两根DN250供水管，供消防使用，生活用水管接自其中的一

3、根，管径为DN150。用水量用水名称最高日用水量标准最高日（m3d）最大时（m3h）办公楼50L人班，1530人76.59.2餐厅顾客60L人次，2.5次，3000人450.045.0餐厅服务员次36.03.6商场6Lm2日37.24.7绿化用水1.5Lm24.32.2停车场2.0Lm26.01.0未预见5合计640.070.0首层及首层以上采用水池水泵高位水箱联合供水，水泵一用一备，Q50.0m3，N22.0KW。屋顶生活水箱贮存30m3生活用水，采用不锈钢水箱。蓄水池容积为120m3，采用不锈钢水箱，放置在地下室水泵房内。供水上行下给，各供水点水压不大于0.45Mpa，超压部分减压。室外设

4、洒水栓。厨房采用煤气热水器。公共厕所洗手盆采用电加热热水器供应热水。茶水间采用电开水炉供应饮用水。排水系统：室内采用污废水分流系统。厨房废水需经隔油处理。室外采用雨、污水分流排水系统，污水直接排入城市污水管道；雨水最终排入城市雨水管道；排水水质按上海市污水排水合流管道的水质标准。雨水量计算按上海暴雨强度公式（数量统计法），屋面雨水设计降雨量重现期采用5年；小区雨水设计降雨重现期采用3年。电气系统：本工程电源由两回10KV市电供电。两路电源以电缆埋地引入本楼地下一层变电所。二路10KV高压供电系统为单母线分段运行，低压系统为单母线分段运行，联络开关手动切换。一、二类用电负荷当一路市电停电时，自动

5、切换到另一路市电。其中消防、喷淋泵、排烟风机、消防电梯、应急照明、消防排水泵等为一级负荷，生活泵、客梯排污泵、弱点电源为二级负荷，其余为三级负荷。变压器继电保护采用多功能继电器，反时限过电流保护及单相接地故障保护，操作电源为直流110V。计量采用10KV侧高压计量。无功补偿采用在变电所内低压集中自动补偿，功率因数应达到10KV侧0.9以上。本工程主楼与裙房分别供电，在主楼和裙房的每层楼面设楼层配电室，由变电所低压柜用母线槽或分支电缆配至每层配电箱，再以电缆或电线采用线槽或穿金属管配至用电设备，垂直部分的线路采用线槽在竖井内敷设。一、二级用电负荷的配线采用低烟无卤A级阻燃耐火电缆，三级用电负荷成

6、束敷设时采用低烟无卤阻燃电缆或电线。照明系统：大厦设置正常照明、航空障碍照明、泛光照明和火灾应急照明。应急照明包括疏散照明、备用照明。在餐厅、疏散走道、疏散楼梯等处设置疏散照明，重要场所如变配电室、水泵房、冷冻机房、消防控制室、通讯机房、餐厅等处设置备用照明。防雷及接地系统：该大厦属第二类防雷建筑物，安装相应的防雷设施。低压配电系统的接地型式采用TN-S系统，在屋面设避雷带做接闪器，利用柱子作引下线，基础内的钢筋作接地级。采用联合接地，工作接地、保护接地、防雷接地均接在一起，接地电阻不大于1欧姆。建筑物作总等电位联结，电气设备外露导电部分均与PE线相连。弱点电源进线，低压电源总进线，电梯电源进

7、线等设电涌保护器，以防雷击电磁脉冲。3、工程管理目标3.1 质量目标我们将全面执行业主提出的质量和技术要求，按国家质量规范、工程施工技术标准结合本公司ISO9000质量保证体系程序，实行创优目标管理，确保工程质量验收一次性合格率100%，达到合格质量等级，确保获得市优质结构工程，确保上海市“白玉兰”工程奖，争创国家“鲁班奖”。我们将从组织机构，质保体系、施工方案、施工操作、工人素质、管理制度等六方面入手，建立岗位责任制并与严格的经济手段挂钩，并在施工作业过程中，加强施工技术交底和作业指导书的交底，以确保质量目标实现。我们在工程竣工后的保修期内，将提供优质服务。即使保修期满后，我们也将提供满意服

8、务。对工程质量负责到底，解除业主的后顾之忧。3.2 安全文明标化目标我们将按上海市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定，对工地分隔围护和生活设施布置等组织施工，做到“两通三无五必须”，确保安全生产无重大事故，一般事故控制在1.5以内，确保工程达到“浦东新区文明工地”称号，以及“浦东新区标准化样板工地”称号，争创“上海市文明工地”以及“上海市标准化样板工地”称号。确保施工区域内部及外部道路的清洁和安全，确保施工周边建筑物和环境、管线等的安全，并及时解决因施工造成的对周围环境的影响。严格接受建设单位对工程安全和综合治理等方面的管理，确保安全生产无事故，综合治安无事故等。确保施工区域内的雨、污水道

9、路畅通，生活区排水进化粪池、施工排水进二级沉淀池。4、现场管理人员组织架构及人员组成4.1 现场管理人员组织架构4.2 管理人员组成工程项目部管理人员名册序号姓名性别职务职称受过何种培训证号1傅雪康男总指挥工程师一级项目经理2施水荣项目经理二级项目经理3陆东泉技术负责人高级工程师高级工程师（教授级）04w4庄才根技术经理助理工程师技术员、施工员SG-296525陆文明安全员助理政工师6徐国卿7孟秋国8高志贤材料员技术员CL905048110潘国林施工员JS11陆张水JS-6395012质量员JS-4695013高志祥14谢雄取样员868815资料员资料员、技术员16项建锋测量员YS-39504

10、17黄兴江JS-1294818边俊峰总工程师03158619张义德46862024644三 工程难点、关键工序的确定及相应的技术保证措施1、工程的难点由于本工程地处市区，施工基地周围环境复杂，加之施工场地较小，给主体结构工程的施工带来了很大的困难。具体如下：1、本工程周边建筑物距离相对较近，如施工不慎，将会对房屋造成沉降等变形、甚至出现裂缝，因此施工过程中要采取切实可行的技术措施加以保护。是主体施工中要时刻注意的。2、施工过程中对周边环境的保护，特别是各种泥浆，砂浆等进入市政管道；建筑垃圾的清运工程中要注意的问题。3、场地小，材料堆放及材料的加工，运输，使用。2、关键工序主体结构的施工屋面工程

11、施工砖墙的砌筑粉刷及楼地面工程的施工3、相应的技术保证措施针对工程的难点问题，我们拟采用下面的对策来解决：1、我们将会同业主、设计及有关的专家对工程所处区域的作进行进一步的勘查，优化结构施工方案，严格控制主体结构的最终沉降量。在施工过程中，时时刻刻观测建筑的沉降量。2、对施工过程中产生的各种泥浆、砂浆都将经过一个大型的二级沉淀池沉淀，再排入市政管道，保证符合上海市的有关要求。建筑垃圾清运工程中，卡车出现场要冲洗，进入市区要加盖防尘盖，严格遵守上海市的具体规定。3、材料堆放要整齐有序，尽量现加工现用，原材料的存量要少，加工棚要离堆放场地近，避免加工时的拖运。现场基本上都采用塔吊运输，要时刻注意安全。材料加工完成后要尽快使用，防止在施工现场堆放，影响别的工序，要做好工序之间的合理调配和衔接。四 施工现场的总平面布置根据设计工程施工图纸和对现场踏勘的情