电大法本物权法形成性作业答案Word下载.docx

1、14、物权的保护方法限于物权的方法.（ ） 15、从物权客体划分,物权可分为主物权和从物权.（ ） 16、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权.（ ） 17、城市规划区内的集体所有的土地,也可由所有人按照有关规定有偿出让使用权. （对） 18、土地使用者未按照出让合同规定的期限和条件开发,利用土地的,市,县人民政府土地管理部门应当收回土地使用权.（ ） 未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的,市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚 19、以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制.（ ） 20、土地使用权出让合同约定的使用年

2、限届满,土地使用权一律由国家无偿收回. （对） 21、国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前一律不 得提前收回.（ ）二、单项选择题 1、依照民法理论,物权的核心是（ ） A 占有权 B 使用权 C 支配权 D 处分权 2、在地役权法律关系中,下列表述不正确的有（ ） A 地役权是为特定人设定的 B 地役权是为需役地设定的 C 地役权可以是有偿取得的 D 地役权也可以是无偿取得的 3、甲企业将其房屋一幢转让给乙企业,由此发生的土地使用权转移,其实现方式为（ ） A 当事人之间进行土地使用证交付 B 当事人之间进行土地使用证交付,并经公证机关公证 C 到土地管理部门

3、备案,并在土地使用证上作变更记载 D 到土地管理部门申请土地使用权变更登记,并更换土地使用证 4、依照我国法律规定,国有土地使用权出让合同的出让方应有（ ） A 企业法人 B 事业单位法人 C 社会团体法人 D 国家 5、下列有关典权的判断正确的是（ ） A 典权的客体可以是动产,也可以是不动产 B 典权可以有期限的限制,也可以没有期限的限制 C 典权人的占有可以是直接占有,也可以是间接占有 D 典权的成立不以支付典价为必要 6、在地役权法律关系中,下列表述正确的是（ ） A 地役权具有可分性 B 地役权是为特定人设定的 C 地役权是为需役地便利而设定的 D 地役权不具有从属性 7、为避免绕远

4、,与邻人协商通过其土地直接到达自己的土地,该项权利属于 （ ） A 相邻权 B 地役权 C 地上权 D 土地使用权 8、下列关于国有土地使用权的说法,正确的是（ ） A 国有土地使用权的标的物既可以是国有土地,也可以是集体土地 B 不论通过何种方式取得的国有土地使用权,都有使用期限的限制 C 国有土地使用权不能转让 D 国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种三、多项选择题 1、下列各项物权中,属于用益物权的有（ ） A 典权 B 地役权 C 国有土地使用权 D 采矿权 E 农村承包经营权 2、下列民事权利中,属于用益物权的是（ ） A 地上权 B 地役权 C 留置权 D 典权 E 承包

5、经营权 3、下列关于农地承包经营权的说法,正确的有（ ） A 农地承包经营权的客体可以是集体所有的土地 B 农地承包经营权的客体可以是国家所有的由集体使用的土地 C 农地承包经营权的目的是在他人土地上从事农业活动 D 农地承包经营权是承包人和发包人通过合同来设定的 E 农地承包经营权的主体必须是本集体经济组织内的成员 四、名词解释 1、物权法定主义物权的种类、内容有法律统一规定，不允许当事人依意思自由创设。当事人自由创设法定范围之外的“物权”，不具有法律上的物权效力。2、物权行为 指物权的意思表示与登记或交付相结合而成的要式行为。3、物权行为无因性 是指物权行为与作为其原因关系得债权行为相互独

6、立，物权行为的成立和有效不受作为其原因的债权行为的影响。4、物权的追及效力 是指物权的标的物无论辗转落入何人之手，除法律另有规定外，物权人均可追及至物之所在行使物权的法律效力。5、物权形式主义 将物权的合意与登记或交付作为引起物权变动的法律事实的立法,称为物权变动的物权形式主义。五、问答题 1、土地征收与征用有何区别？征用是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定对集体土地实行征用并给予地上物补偿，土地被征用后，集体土地不改变所有权性质；而征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定对土地实行征收并给予补偿，土地被征收后改变其土地所有权性质，即变为国有。具体区别：（1）有偿性不同。土地征收可以是

7、有偿的，也可以是无偿的；而土地征用都是无偿的。（2）适用的时间不同。土地征收主要在我国土地改革时期适用；而土地征用在过去适用，现在仍然适用。（3）用途不同。土地征收可以分给无地或少地的农民，也可收归国有；而土地征用主要用于国家建设。2、所有权有哪些积极权能，各有何含义？所有权有四大权能：（1）占有权能，即特定的所有人对标的物为管领的事实。（2）使用权能，即依所有物的性能或用途，在不毁损所有物本体或变更其性质的情形下对物加以利用，从而满足生产和生活需要的权能。（3）收益权能，指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。（4）处分权能，指依法对物进行处置，从而决定物的命运的权能。3、概述物权请求权的

8、意义、根据与种类 物权请求权，指物权的圆满状态受到妨害或有被妨害之虞时，物权人可以请求妨害人为一定行为或不为一定行为的权利。其根据是：物权排他性既为排他，则仅能有一个所有权主体，因此标的物受非法侵占时，所有人当然可以请求他人返还标的物；物权支配性既然是直接支配标的物的权利，则无须他人染指，因此当然可请求恢复其支配地位。其种类有：物权的返还请求权、妨害除去请求权、妨害预防请求权。六、案例分析1、甲于8月1日与乙签订房屋买卖合同，售价50万；于8月2日与丙又签订同一买卖合同，售价60万；于8月3日与丁又签订同一房屋买卖合同，售价70万，并于当日与丁一起办理了产权登记手续。后乙、丙得知后诉至法院，请

9、求确认甲、丁转让房屋行为无效。问：乙、丙之请求是否于法有据？本案应如何处理？没有法律依据。不动产转让以登记为生效要件，甲与丁已办理了产权登记手续，房屋买卖行为有效成立，丁拥有该房屋的所有权。甲与乙、丙分别签订的房屋买卖合同有效，但不得对抗丁，乙和丙可以要求甲承但违约责任，要求甲返还购房款并赔偿损失。2、甲、乙之间订立一份木材买卖合同，约定交货方式为代办托运。合同订立后，甲委托运输公司丙运至乙处。在运输过程中，丙故意损坏承运木材。针对丙的行为，哪些人可以提出权利请求？属于什么性质的权利？ 乙可以提出权利请求。在代办托运合同关系中,货物所有人从货物装上托运人的运输工具上时起转移。此时，木材的所有人

10、已由甲转移至乙，因此乙可以提出所有权请求权或者侵权损害请求权。物权法平时作业二一、判断题 1、同一物的所有权人可以是两人或两人以上,因此,在同一物上可以并存两个或者两个以上的所 有权.（ ） 2、非法占有包括恶意占有和善意占有.（ 对） 3、非法占有人将非法占有物有偿转让给第三人时,第三人不知道也不能知道其占有物为 非法占有,第三人则没有返还该物的义务.（ 对） 4、所有制是一切社会都存在的,而所有权是为所有制服务的,因此,只要社会存在着所有制,就必然存在着所有权.（ ） 5、占有权,使用权,收益权和处分权可以根据法律的规定和所有人的意志和所有权相分 离.（ ） 6、所有权的义务主体是特定的,

11、因为谁侵犯了他人的所有权,谁就得承担民事责任,所有权的权利 主体是不特定的,因为谁有了财产,谁就是权利主体.（ ） 7、善意占有就是合法占有.（ ） 8、 李某建房挖地基时挖出三件古代陶器,经有关部门鉴定具有很高的价值,这三件陶器 应归李某所有.（ ） 9、所有权关系反映的是一种人与物的支配关系,即人与物的关系.（ 对） 10、 根据民法通则的规定,通过合同或其他方法取得财产的,财产所有权一律从财产 交付时起转移.（ ） 11、财产所有权的原始取得是指通过民事法律行为取得财产.（ ） 12、杨某在出国前将一颗宝石交给其好友雕刻家朱某保管,但朱某将这颗宝石雕刻成 了一件价值连城的工艺品,杨某和朱

12、某为这一工艺品的所有权发生争执,法院判决该工艺品归朱某所有,但朱某应向杨某补偿适当的经济损失.（ 对） 13、财产已经交付,但当事人约定财产所有权转移附条件的,在所附条件成就时,财产所 有权方为转移.（ 对） 14、有附属物的财产,附属物随财产所有权的转移而转移,但当事人另有约定又不违法的 ,按约定处理.（ 对） 15、特定物的所有权从合同订立时起转移.（ ） 16、隐藏物,埋藏物归国家所有.（ 对） 17、财产所有权关系的义务主体具有特定性和不作为的义务.（ ） 18、财产所有权是一种自物权与相对权.（ ） 19、处分是财产所有人对财产在事实上和法律上的最终处置.（ ） 20、财产所有权限得

13、主要有原始取得和继受取得两种.（ 对） 21、财产所有权不因所有权主体的消灭而消灭.（ 对）1、某甲将手表借给某乙使用,某乙以市价卖给某丙,丙不知道该手表非乙所有 ,某甲发现后要求某丙返还原物,某丙（ ） A 有返还义务B 没有返还义务 C 将原价款从某乙处要回,交给甲即可 D 将手表交还某乙 2、占有是对物为事实上的管领,下述占有属于非法占有的是（ ） A 甲租乙的房子居住 B 甲占有并使用自己的电脑 C 甲将拾得的一部手机据为已有 D 甲为乙修理手表,在乙不支付修理费时,将手表予以留置 3、王某在某餐厅吃饭时丢失手机一部,餐厅人员拾得后交给公安部门.王某未 在规定期限内前去认领,公安部门按

14、照有关规定交寄售商店出售.孙某从该商店买得手机后送给女友林某 作为生日礼物.手机在林某第二天乘公交车时被偷去,小偷以1元的低价卖给郑某. 该手机的所有权属于 （ ） A 王某 B 孙某 C 林某 D 郑某 4、下列属于法定孳息的是（ ） A 果树所结的果实 B 股东分取的红利 C 销售所得的利润 D 动物产下的幼仔 5、下述属于法律上的处分行为的是（ ） A 粮食被吃掉 B 汽油被燃烧 C 所有人将违章建筑拆除 D 抵押权人变卖抵押物 6、附合是原始取得动产所有权的一种方式,下列选项中属于附合行为的是 （ ） A 将他人的木材做成家具 B 养的鱼游进他人的鱼塘 C 承租人在租赁的房屋中铺上地板 D 将他人的酒倒进自家盛酒的酒坛 7、王某在公园捡