拆迁安置房屋购买合同Word文件下载.doc

1、（房屋共有产权人）_身份证号码：（房屋共有产权人）_身份证号码以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在_，位于第_层，共_（套）（间），房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。第二条、房屋内部设施设备：包括_。第三条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交

2、易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易房屋面积和价格：成交价格为：人民币_元整（大写： 佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。第五条、付款时间与方式：甲乙双方同意乙方分三期支付购房款，第一笔 元在签订合同后 日内支付；第二笔 元与 年 月 日支付；最后一笔拾万元在办理完过户登记手续后 日内支付。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（_年_月_日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易

3、的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。第七条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自甲方能给乙方办理过户登记手续之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由甲方方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房

4、屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第八条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，所有乙方已支付款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币 万元整给乙方。3、若甲方起诉至法院要求确认合同无效，最终合同被确认无效的，甲方应当向乙方承担原房价两倍的违约金。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交

5、付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、甲方自能够办理产权登记之日起不办理的，应按购房价的万分之五每日向乙方支付违约金；甲方自能够办理产权登记之日起拒不办理的，乙方有权起诉到人民法院要求甲方及时办理；自符合办理条件之日起 日内不办理的，乙方有权解除合同并要求甲方承担原房款两倍的违约金。第九条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日（年_月_日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式两份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。甲方（签字生效）： 乙方（签字生效）：房屋共有产权人：年月日 年日