物业单位现场管理检查表Word格式文档下载.docx

1、线路规范仪表指示正常按钮齐全灵敏管路阀门开关位置正确进水出水阀门完好管路无渗漏水水箱液位控制正常排水设备（潜水泵）完好阀门无泄露绿化给水绿化取水口检查绿化给水计量表喷头完好有效给水阀门开关灵活无泄漏管路无泄漏备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填，异常或有问题在“否”前填，并记录存在问题审核 检查人 电梯日常巡检表 编号：02检查内容检查结果问题记载及处理结果电梯设备部位机房曳引机运行是否正常电气控制柜有无异常应急盘车手轮、松闸扳手钢丝绳平层标记及对照表有无维修、维保记录机房照明机房门、窗、锁机房卫生灭火器配置机房制度是否上墙空调配置、运行是否正常机房温度轿厢轿厢照明、通风情况轿顶装饰轿厢

2、内唤按钮、层显轿厢内安全运行标示轿厢电梯合格证报警通话按钮及警铃轿厢门开闭正常否异声、异感（启动、停车、运行平稳度，震动、噪声、平层等）轿厢内卫生一层门厅门体干净楼层显示层门外观完好无变形层门开闭正常按钮完好干净审核 检查人 弱电系统检查表03监控系统硬盘录像机功能监控探头调整、清洁线路完好规整监视器完好，显示清楚车管系统车辆刷卡调试正常机体及栏杆干净机械系统正常防锈处理、加油楼宇对讲系统单元门口主机单元门电磁力锁对讲测试正常楼梯照明开关感应器完好灯座灯头完好水表卡机系统显示正常阀体完好插卡口完好现场测试正常电话机体完好线路完好通话正常电脑主机完好显示器完好运行正常审核 检查人 配电系统检查表

3、 编号：04高配专变房运行参数检查、记录模拟板检查指示灯检查仪表检查计量表检查机房设备表面卫生检查机房环境清洁标志检查接线端紧固情况检查接地测试操作工具单元电表间表面检查卫生清洁接线端紧固绝缘测试公共配电箱二次启动控制箱性能检查自动切换装置性能检查配电箱、柜内外清洁接线端子检查、紧固楼层强电井内电箱环境清洁审核 检查人 小区围墙、护栏、供水供暖门检查表05非机动车库围栏外观完好库内卫生清洁断裂点检查焊接检查防锈处理楼梯扶手干净无积灰面漆处理小区铁艺护栏变形情况小区围墙无缺口、孔洞裂缝缺口有无倾斜采暖箱泄漏情况断裂点门锁完好审核 2、检查人 门窗检查表06单元门油漆完好门锁开启正常闭门器正常门合

4、页完整门的整体无破损开关门的异声玻璃完好干净泵房门开启灵活值班室门窗门体干净完好门合页无变形门把手完好猫眼完好清晰开关无异响楼道窗窗体完好窗把手完好窗滑轨正常两扇锁扣有效玻璃完好审核 检查人 地面、道路、标志检查表 编号：07维保内容地面及道路门口照明路灯完好门口导向地桩垃圾车干净道路卫生清洁草坪卫生清洁灌木（树木）路面平整标志和标识小区名称标志车库进出口标志车库进出口警示牌指示牌限速标识车位边界清晰楼幢号标识清楚单元口标识清楚楼层标识清楚公共灯具检查表08大门口及照明灯卫生清洁开关完好照明有效地下室楼道声光控开关完好出口灯完好走廊楼梯普通开关感应开关安全指示灯白炽灯 排水系统检查表 编号：09排 水 系 统热泵房排水污水泵堵塞情况检查污水泵完好情况排水管情况集水井是否清理干净集水沟垃圾清理排水口无堵塞室外排污天沟、地漏检查清理天台排水口清理路面阴井阴沟检查清理排污总管检查疏通住宅排水雨水管检查清理雨水管井检查清理井盖完好污水井内壁清理污水管疏通清理污水井沉淀物清理化粪池检查清理