体育馆工程施工总体策划文档格式.docx

1、绿色建筑三星认证美国LEED认证：服务楼LEED-CS 2009 金级；体育馆LEED-NC 银级5科技管理本省建筑业新技术应用示范工程6CI中建总公司CI金奖7总承包管理实施“441”计划，完善“四个管理体系”，打造“四个职业团队”，构建“全能型、全候型”总承包管理模式2 标段划分 根据招标文件要求，本工程整体分成一、二两个标段由两家总承包单位分别同步进行施工。其中服务楼、体育馆、中央车库为一标段，体育场、游泳馆、室外训练场等为二标段。一标段总承包工作内容主要包括体育馆、服务中心、中央车库及其室外工程等的土建和安装工程，具体标段划分如下图所示。3 施工组织总体策划本工程一标段体育馆为钢筋混凝

2、土结构+钢结构屋盖，整体呈马鞍形，东西两侧高，南北低，建筑面积约6.2万，最大跨度99.7m，座位数约10000个，建筑高度43m，地上5层（内碗主体单层，局部5层），局部地下一层，钢筋混凝土看台结构顶标高27.07m，12m大平台分布有28根钢结构V形柱和上部摇摆柱。服务配套中心为框架剪力墙结构，地上17层，建筑面积约6.8万，建筑高度约87m，塔楼标准层建筑面积约1500，裙房地上4层，裙房屋面分布有钢结构屋面；地下二层，建筑面积约3.5万，其中B2F约1.5万为六级人防工程。中央车库为钢筋混凝土框架+无梁楼盖结构，地下一层，建筑面积约6.0万。一标段总建筑面积约22.7万，计划2019年

3、10月19日开工，2022年1月20日竣工交付，总工期825天。3.1 投标范围1、总承包范围一标段总承包主要承保范围包括服务楼、体育馆、中央车库及其室外工程等的土建结构、机电安装工程、部分装饰装修工程，包括但不限于下列内容：分部分项主要工作内容基坑围护1、ef、VX、KLM段围护钻孔灌注桩；2、坡道1、坡道2，北侧3个市政连通口三轴搅拌桩、围护钻孔灌注桩、护坡、挖土。土方工程1、垫层底标高以上300mm至垫层底的土方开挖；局部深坑土方开挖2、本标段范围内所有土方回填工作，室外回填夯实至总承包回土标高；3、基坑降水，降水系统维护、封井，排水设施修建、排水设备供应维护。基础工程1、剩余桩基工程施

4、工；2、桩头凿除、接桩、截桩、桩头处理工作；3、垫层、防水、底板、基础承台、连系梁等基础结构施工。土建工程1、本标段范围内所有钢筋混凝土结构工程，包括劲性钢结构、预应力工程、清水混凝土；人防工程；钢筋混凝土主体工程内预埋件工程；钢筋混凝土基础；2、所有二次结构砌筑、抹灰（与精装区域交界处面向精装区域的墙面不抹灰）；3、地下室外墙防水、保温、土方回填工作；4、屋面工程；室外防水、保温、刚防层、土方回填；5、其他配合工作。钢结构工程1、混凝土内钢结构、屈曲约束支撑；2、服务楼屋面冰场工程钢结构、钢格栅网架等。机电安装工程1、电气系统；2、通风与空调系统；地源热泵系统；3、室内外给排水系统；4、消防

5、系统；装饰装修工程1、中央车库区域所有精装修工作；2、服务楼、体育馆公共区域、消防楼梯间、前室、机房、设备房、物业用房、控制室等等装修工程；3、体育馆看台区域、服务楼-2层普通装修工程；4、所有机房吸音保温工程；5、总包装修范围内门窗工程，包括防火门、防火卷帘工程；6、其他零星工作。室外工程1、本标段范围内室外道路，包括沥青道路两侧的路牙石、平石、雨污水管、管沟、管井、井盖板（含底座、井圈、盖板）的供应安装；2、室外地下管线工程，室外通风地沟、设备基础、出风口、电缆沟、地下通道、水池、室外所有管道的垫层、护口、检查井、检修井等构筑物；3、室外雕塑砼基础、预留预埋等；4、其他零星工作和配合工作。

6、2、甲指专业分包专业分包桩基一标段11智能化工程基坑支护工程12体育工艺工程体育馆钢结构及屋面工程13高低压变配电系统体育馆外装工程14电梯供应安装工程服务楼外装工程15燃气工程体育馆精装工程16标识工程酒店办公室精装工程17体育设施（座椅、活动看台）8服务楼精装工程18厨房设备9景观工程一标19雕塑10泛光照明20其他工程3.2 工程重难点分析1）本工程建设意义重大，建筑设计形式新颖、结构体系复杂，采用多项新工艺、新材料，工期紧、质量目标高。2）超大、超深基坑，服务楼区域基坑面积约2.0万，基坑深度达12m；中央车库基坑面积约6.3万，基坑深度达6m。3）体育馆最大跨度达100m，看台斜梁、

7、空间曲线弧形梁施工难度大，建筑、结构异形曲面多，劲性钢结构、预应力、清水混凝土施工难度大，质量要求高。4）大体量、工期紧，建筑面积约22万，总工期824天。5）质量、安全、文明施工、绿色施工、绿色建筑要求高。6）一、二标段总承包交叉配合多，相互牵制影响；专业系统复杂，专业分包众多，各专业交叉施工，相互影响等各方面因素决定了本工程施工组织、施工方案选择及现场施工管理等均严于普通工程施工，如何在既定的施工工期内高效、快速完成本工程是施工关键所在。7）垂直运输及吊装设备多、协调难度大。所采用的垂直运输及吊装设备多，必须提前规划合理的机械设备进退场计划、安装位置和行走路线。8）合理安排施工总体部署和施

8、工顺序，保证现场施工进度，做到进度计划控制合理、资源分布均衡；采用动态原理等系统分析方法，合理控制劳动力、物资、施工机具等资源的进场流量，尽可能减少场地占用和临时设施，科学地布置施工平面图，做到文明施工。3.3 整体施工分区1）整体施工分区本工程工期紧，保证招标文件要求各节点工期和里程碑时间节点要求的关键是服务楼、体育馆、中央车库需同时开工，同步施工，以服务楼、体育馆施工为主线和关键线路，中央车库为辅，合理穿插同步向上施工。现场同时施工展开面大，我司将根据建筑分布位置特点、工程量、土建工程及钢结构施工工艺特点将整个主体施工在平面上分为三大工区，分别为服务楼区域、体育馆区域、中央车库区域。根据招

9、标文件和总体施工部署，三大工区同步组织施工，科学合理安排施工工序和工作面。三大工区分别独立配备施工管理人员及施工劳动力，项目经理部统一进行机械设备及物资的采购分区部署，室外工程在三大工区主体施工完成后由项目部统一调配人员、机械及物资进行施工。三大工区同步组织施工，大区内根据后浇带或施工缝划分施工段流水施工。整体施工分区如下图所示2）结构施工分区：服务楼底板及地下结构施工阶段，根据设计后浇带位置和基坑围护设计，整体分成服务楼塔楼、服务楼裙房、下沉式广场、市政连通口等4个大区组织施工，服务楼地上结构分成服务楼塔楼、服务楼裙房2个大区同步组织施工。体育馆整体分成内碗、裙房两个大区，内碗根据设计后浇带

10、位置分成若干小区组织流水施工，裙房根据钢结构吊装需要分成钢结构吊装重车道影响区域（裙房2区）和不受钢结构吊装重车道影响区域（裙房1区）。裙房结构根据设计后浇带位置分成若干小区组织流水施工。中央车库根据设计后浇带位置和服务楼、游泳馆、体育场、体育馆施工部署，分四个大区进行土方开挖、底板及地下结构施工，服务楼影响区域为中央车库1区，游泳馆影响区域为中央车库2区，体育场影响区域为中央车库3区，体育馆影响区域为4区。体育馆、体育场、游泳馆影响区域中央车库为第二次土方开挖区域，暂不开挖，待三个场馆屋面钢结构吊装完成后再进行开挖及结构施工。结构施工分区3）土方开挖分区根据基坑围护设计和结构施工部署，土方开

11、挖分成三个阶段进行。第一阶段土方开挖包括：服务楼、中央车库1区垫层面上300mm土方开挖及局部深坑土方开挖；体育馆内碗、裙房1区基础地梁、连系梁土方开挖；游泳馆bcde小基坑、体育场STUV小基坑、体育馆MNOPQR小基坑土方开挖。第二阶段土方开挖包括中央车库2、3、4区土方，坡道5土方。第三阶段土方开挖包括坡道1、2、4；市政连通口1、2、3区域土方。土方开挖阶段分区示意游泳馆bcde小基坑、体育场STUV小基坑、体育馆MNOPQR小基坑地下结构尽早施工，以便后续钢结构吊装重车道及时插入施工，尽早投入使用优先进行上述区域基坑围护、土方开挖施工，以便尽早进行底板、地下结构施工，以便后续土方回填

12、，钢结构吊装重车道施工，尽早投入使用。3.4 关键线路策划服务楼、体育馆施工以土方开挖底板施工地下结构施工地上钢筋混凝土结构施工钢结构施工幕墙施工机电安装、装饰装修工程为主线。中央车库以土方开挖底板施工地下结构施工机电安装、装饰装修工程为主线。统筹考虑自行施工、业主指定分包施工管理和协调，科学合理安排工序搭接及技术间歇，确保完成各节点工期。1）突击主体结构施工，为钢结构施工创造施工条件混凝土结构施工处在工期控制的关键线路上，制定切实可行的施工方案，迅速有效的组织资源进行突击，争取尽快封顶；及时给钢结构胎架制作及安装、钢结构安装调整出足够的场地，为钢结构工程的全面开展创造条件。2）优先体育馆内碗

13、砼结构施工，确保工程关键节点工期根据工程结构形式及特点，优先组织内碗区域砼结构施工，为屋面钢结构、外装饰、内装饰及机电工程施工创造条件。3）紧抓12.0m大平台结构施工，为钢结构提前插入施工创造条件12.0m平台面积大，结构复杂；同时为屋面V形钢柱支承平台，是本工程结构施工关键节点。施工中将通过有效组织、合理配置资源，确保按期完成。体育馆内碗地上结构优先施工东、西两侧钢结构重车道位置结构，以便12.0m大平面以上钢结构尽早插入施工，确保后续重车道位置体育馆裙房2区，中央车库4区可以尽早展开施工。4）合理安排施工作业面，确保钢结构如期完成12.0m平台结构施工完成且达到养护条件后立即插入V形钢柱

14、及环梁安装，同时内碗继续进行主体砼结构及看台施工。影响中央车库地下结构、坡道位置钢结构优先施工，以便中央车库2、3、4区第二阶段土方开挖尽早插入进行。5）赶抢二次结构施工，为装修装饰及机电安装创造工作面通过分阶段进行结构验收，及时制定切实可行的专项方案，快速组织二次结构施工材料、劳动力、设备等相关施工要素的进场，确保二次结构施工进度，及早为后续装修装饰及机电安装工程创造作业面，减少后期装饰工程和安装工程工期压力。6）合理分区进行结构验收，为分包提前插入创造条件7）督促外幕墙等外维护工程施工，为装饰工程提供施工条件幕墙工程的不规则形状，加工制作、安装难度大，受深化设计进度影响大，并直接影响装饰施工进度；督促、配合、协调分包单位突击完成幕墙工程，为服务楼、体育馆等的装饰施工提供条件。8）狠抓装修装饰工程施工，确保按时交工本工程装饰装修工程量大、工期短，又受外维护结构的影响，施工过程中将通过“空间占满，立体交叉”的施工方法，科学、合理的进行各工序间的穿插，细分作业面，狠抓装饰装修工程，确保按时交工。4 施工阶段划