建筑智能化工程行业市场调研报告Word格式文档下载.docx

1、综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、有线电视及卫星电视系统、安防监控系统、一卡通系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统、物业管理系统、智能建筑管理系统（集控平台）及数据中心机房建设等。我国建筑智能化工程行业在经过短暂的结构调整后，淘汰掉落后产能、筛选掉不合格企业，并且随着居民消费观念的转变和消费需求的提升，我国建筑智能化工程行业依旧会继续保持增长趋势，未来将会向高品质、高质量的方向发展，呈现品种增多、消费多元化等新趋势。中国建筑智能化工程产业链的参与主体不断丰富，产业生态逐渐健壮。我国建筑智能化市场需求主要由两部分组成：一是新建建筑的智能化技术的直接应用，二是既有建筑的智能化改造。

2、在存量建筑中，每年约3%（平均改造周期30年）的住宅以及6%（平均改造周期15年）的工业、公共建筑会进行智能化改造。我国智能建筑起步较晚，基数较小，同美日等发达国家相比，我国建筑智化仍处于较低的水平。近年来，智慧城市建设在政府投入支撑下将保持持续高速增长态势，作为新型城镇化和信息化的最佳结合，智慧城市的快速发展将会有力推动我国城镇建设中的智能化工程的应用，提高新建建筑智能化工程的应用比率，加快既有建筑智能化工程的改造。上游产业 中游产业 下游产业1.2建筑智能化工程市场规模分析随着国家政策的进一步利好，越来越多的需求将会被释放，建筑智能化工程行业将紧密结合产业上下游的资源，充分掌握用户需求变化

3、，极大丰富行业应用场景。通过产品与服务质量的不断优化升级，推动建筑智能化工程产业应用的爆发式增长。目前，我国的建筑智能化工程行业发展尚处于起步阶段。建筑智能化与建筑节能的结合更加紧密，节能改造将成为智能化发展的另一个发展方向。随着社会、经济和信息技术的发展，人们对各类建筑和基础设施的业务支持功能、环境功能和服务功能的迫切需求驱动，形成了以建筑为业务载体的智能化工程市场。建筑智能化工程的发展归根结底离不开建筑业的发展，与建筑业的景气度息息相关，近年来我国建筑业的发展带动了建筑智能化工程行业的进步。国内智能建筑占新建建筑的比例将不断上升，加上已有建筑智能化改造，我国建筑智能化工程市场规模将会持续提

4、升。2019年中国建筑智能化工程市场规模达到9651亿元。2020年时中国建筑智能化工程市场规模将突破万亿元；2023年国内建筑智能化工程市场规模将达到12276亿元，发展前景可期。预计到2026年中国建筑智能化工程市场规模将达到15450亿元，发展前景可期。通信网络技术在不断的发展，新鲜的技术元素的融入促使着物流网络的呈现，在不久的将来，智能化建筑在信息网络构建中可以在无线通信或者全光通信的载体下把物联网与建筑联合为一，最终达到智能建筑管理以及运营的系统化以及网络化。1.3建筑智能化工程行业特点分析1）周期性建筑智能化行业受到国民经济景气变化周期的影响，尤其是受到下游建筑业和房地产业的周期性

5、所影响，建筑智能化行业具有较为显著的周期性特征。2）季节性建筑智能化行业主要通过工程承包形式开展业务，行业内部分企业的经营存在一定的季节性，主要原因有： A.其下游客户主要由政府相关部门或企事业单位构成，该类工程项目多在上半年制定计划，下半年开展施工，从而形成其下半年实现收入高于上半年的情形； B.建筑智能化项目的实施受天气等自然条件影响较大呈现一定的季节性特征。随着工程技术和装备水平的日益提高，建筑行业、特别是智能建筑的季节性特征逐步降低。3）区域性建筑智能化行业的市场需求受人口、城市、经济发展、地理情况等多种因素影响，不同地区的客户规模与需求层次差别较大，具有较为明显的区域性特征：A.建筑

6、智能化行业的发展与所处区域的经济水平和城市化水平密切相关，当前我国经济发展呈现地区不平衡的特征，长三角、 珠三角和环渤海区三大区域经济发展水平整体上要高于其他地区，因而该等地区的智能化市场需求较大； B.下游客户出于对建筑智能化工程质量及后期系统升级维护的考虑，在招标时往往优先选择本地或在当地设有分公司或办事处的企业。2.建筑智能化工程行业前景趋势2.1以智能建筑与绿色建筑作为目标人们生活水平不断提高，对于居住环境水平要求日益提升。当前来说，一些节能防水设备已经在国内的智能化建筑中得以应用，不断满足人们在此方面的需求，但是节能效果并不是非常理想。因此，对于未来的建筑而言，无论新旧，都应该达到环

7、保以及节能的规范标准。2.2发展以物联网信息服务为目标的建筑当前，通信运行主体是中国的住宅建筑实现终端网络的源头，给予我国的建筑里不同的业务提供相关的信息服务，业主主要通过视频、数据传输以及语音等来达到信息交流、物业管理以及安全服务等不同层面的需求。如此的运行体系已经得到了认可并得以在实践中广泛应用。网络科学技术水平不断提升，安全性以及舒适性的环境开始完善，通信协议越来越统一，智能化更为方便，此方面的成本日益减少。2.3 建筑改造推动行业进一步扩张我国建筑智能化工程需求一方面来自于新建建筑的智能化技术的直接应用，另一方面来自于既有建筑的智能化改造。随着经济进入新常态，国家加强对房地产行业的调控

8、，我国建筑行业除基础设施领域外面临着下滑风险，但是在我国既有建筑改造中，建筑智能化工程有着相当大的发挥潜力。2.4 系统门类众多传统建筑工程主要包括土建工程、机电安装工程、装修装饰工程，随着经济发展和人们对于工作与居住环境安全、健康、舒适、便捷、高效的要求提高，同时可持续发展下对建筑的节能环保的要求，建筑智能化工程应需求而生。目前智能建筑工程按照施工的顺序可分为四个阶段，分别为建筑土建工程、机电安装工程、建筑智能化工程和装饰装修工程。建筑智能化工程处于智能建筑工程的第三个阶段。在实际施工工程中，建筑智能化工程的建设穿插于土建工程、机电工程和装饰装修工程。2.5我国建筑智能化工程快速发展近年来，

9、我国政府发布多项政策，大力推动智能建筑行业发展，建筑智能化工程需求急速上升，现阶段，我国建筑智能化系统投资约占建筑工程总投资的5%-10%之间，部分投资占比甚至可以达到15%。随着建筑业规模不断扩大，我国智能建筑市场普及率随之不断提高。2.6延伸产业链建筑智能化工程行业近年来从传统的模式转换到互联网融合模式。随着行业各大平台挖掘并下沉三四线城市，企业从供应环节到生产再到售后环节，全环节整合，并以产业赋能为纽带，为众多优质的公司提供品牌、设计、系统、供应链等全方位支持。2.7生态化建设进一步开放1）内生发展闭环，对外输出价值当建筑智能化工程行业的社区化运营属性越来越强，关联产业开始聚集时，就需要

10、谋求内生发展，建筑智能化工程需要打造一个服务平台，对内是一个合作协同的生态闭环，对外有开放统一的接口和品牌输出，即能引导资源的有效流动，又能促进产业规模效应，聚集人才和知识，进而提升供应链效率。2）开放平台，共建生态建筑智能化工程行业服务平台方，不再是单向地控制和输出，而是要借助技术手段搭建基础在线平台，通过规则引导企业产出优质的内容和服务，激活企业间的交流和合作，挖掘更多产业链上的需求，从而有针对性配套服务并引导资源有效配置。这样的平台才能够进行思考和迭代进化。2.8呈现集群化分布目前各地都在推建筑智能化工程项目建设，类型也比较多。一般当地已经形成一定规模的会在原有基础上提升智能化，如果没有

11、基础比较好的项目基础，当地就会打造出新的建筑智能化工程项目。随着各地建筑智能化工程建设风生水起，中国建筑智能化工程建设已经在地域分布以及建设模式方面形成了一定的特色。在地域分布上，中国建筑智能化工程建设已经初步呈现出集群化分布，且有由东部沿海地区向内陆地区拓展的特征。有报告分析，从国家级建筑智能化工程项目建设情况来看，已经形成“东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展”的空间格局。环渤海、长三角和珠三角地区以其雄厚的工业园区作为基础，成为全国建筑智能化工程建设的三大聚集区;中部沿江地区借助沿江城市群的联动发展势头，大力开展建筑智能化工程建设;广大西部地区依据各自建设特色，也正加紧建筑智能化工程

12、建设。未来一段时间，中国中西部地区建筑智能化工程建设或将迎来全新的建设浪潮。从目前情况来看，各地打造的建筑智能化工程水平参差不齐，有好有坏。总体来说，一般东部发达地区的建筑智能化工程相对来说会更加成熟一些。但目前中西部建筑智能化工程打造势头也十分强劲。2.9需求开拓随着人们生活水平的提高， 在建筑智能化工程行业，越来越多的用户对行业较为重视并提出了较多的需求和建议，因此满足用户需求将是行业立根之本。3.建筑智能化工程行业存在的问题3.1智能化整体水平较低由于我国工业发展的起步比较晚，虽然我国建筑工业发展迅速，带动了建筑智能化行业和智能化技术的发展，但是放眼国际社会，我国的建筑工业水平是处于比较

13、低的地位的，同样建筑智能化行业应用智能化技术的水平也是落后国际发达的国家的，因此在建筑智能化行业领域，我们要在发展智能化技术的同时也要向智能化技术先进发达的国家学习，也要培养好高技术人才。3.2智能化应用领域狭窄近年来人工智能的应用越来越接近人们的生活了，但是将智能化应用到建筑智能化行业领域还是比较狭窄的，只能够针对某一部分系统和某一部分功能，缺乏核心技术，没有发达的神经网络和处理系统等，无法实现全方位应用于建筑智能化行业的方方面面。因此在以后的发展中，我国建筑智能化行业要不断研发核心技术，优化神经网络和系统处理数据速度，逐步推动我国工业技术的发展。3.3智能化缺乏创新在这个科学技术发达的时代

14、，任何技术都是经过不断创新和优化进行技术更迭的，只有通过不断创新才能够不断发展进步。而在我国建筑智能化行业领域应用智能化技术的起步比较晚，落后于国际，采用的技术还是相比于发达国家比较传统保守的技术，过于注重引进技术，缺乏创新，所以说我国建筑智能化行业的发展离不开技术的创新，技术的创新离不开人才，只有这样才能促进我国建筑智能化行业的发展。3.4行业服务无序化 建筑智能化工程行业标准不成体系。服务质量很大程度上依赖于从业人员等个人能力，难以形成规模化管理与复制。建筑智能化工程行业服务质量难以控制，导致质量问题频发。监管缺失，严重影响用户体验。3.5供应链整合度低 建筑智能化工程行业供应链及服务流程复杂。小型企业难以为继，初期投入过大，很难打价格战。建筑智能化工程行业产品标准化程度太低，导致生产周期长且成本高。3.6基础工作薄弱建筑智能化工程标准不完善，行业相关技术积累和基础设施都比较薄弱，相关体系建设滞后，管理、规范、产品、监测