家庭农场土地租赁合同Word文档格式.docx

1、（以下简称乙方）为了促进经济发展，完善乡域内部土地承包体制，充分调动农牧民的积极性，甲乙双方本着平等、互利、共同发展的原则，经充分协商，现就有关土地承包问题达成如下合同条款，以供双方遵守。一、 甲方辖区土地权属为国有， 现承包给乙方种植经营，乙方在承包期内享有土地使用权，其承包面积为亩， （具体位谿：东至，南至，西至，北至 ），合法从事农、林、牧、 副业经营。二、 本合同承包期三十年，自年月日至年月日止。三、 承包费及其他费用的交纳方式：1、依照中华人民共和国土地管理法及其他国家有关法律法规的规定，乙方承包土地必须向甲方缴纳土地承包费及其他国家法律、法规规定的费用。乙方因生产经营发生的一切费用

2、，如水费、电费等由乙方负责承担，自行向相关 部门交纳。2、 乙方自年起开始向甲方交纳土地承包费，土地承包 费为年至年每亩每年元；年至年每亩每年元；年至年每亩每 年元。3、 乙方必须于当年十一月三十日前交清土地承包费，逾期不交者，按所欠承包费每天 3%加收滞纳金。如一年不交纳承包费或连续两年弃荒者，承包合同白行终止，甲方有 权无偿收回其承包土地，并依据中华人民共和国土地管理 法、合同法及相关法律法规的规定另行发包。四、 由于政府规划建设需要征用乙方所承包的土地，乙 方应积极配合，征用土地造成的损失按国家相关政策执行。五、 在履行合同期间，如果国家调整物价及有关指数， 甲方有权调整收取乙方缴费标准

3、，由于政策的变动，甲、乙 双方无法履行合同时，必须终止合同。六、 本合同由负责监督执行，并负责代收本合同规定乙方应缴纳的各项费用。七、 甲方在改善农田水利基础设施及相关项目的实践中， 乙方应承担部分建设资金，由甲方对人、财、物进行统一管 理。八、 甲方的权利义务（一）甲方的权利1、 甲方有权对承包户进行国家有关法律法规及党在农村的各项政策进行宣讲，并组织实施，乙方应积极配合甲方的工作。2、 甲方计算承包地面积按实有面积计算， 扣除主道路、宅基地面积。3、 甲方有权对全乡农田水利基础设施，种植业结构、畜牧业发展等进行调整，统一规划，统一建设，合理开发利用。4、 甲方有权对乙方及雇工违反法律、法规

4、行为 （如违反宪法、刑法、土地法、计划生育政策、综合治理条例等 ）进行处理，并按有关法律、法规规定执行。5、 乙方在当年如遇到不可抗拒的自然灾害，甲方应实事求是，因地制宜，根据实际情况和乙方申请做出相应缓减措施。（二）甲方的义务1、 甲方有义务协调乙方与其他相邻土地承包户的关系。同时协助乙方解决相邻纠纷。2、 甲方应保障乙方在承包期内的合法生产经营权。3、 甲方应为乙方协调用水，用电等问题，实行统一管理。4、 甲方应以市场为导向，引导或指导乙方的农作物种 植及产业结构调整。九、乙方的权利和义务（一） 乙方的权利1、 乙方有权向甲方咨询国家有关法律法规及党在农村 的各项政策。2、 乙方在当年如遇

5、到不可抗拒的自然灾害，可根据实 际情况向甲方申请相应缓减措施。3、 乙方有权对农业生产等事宜进行建议，甲方 （：家庭农场土地租赁合同）在具体实施中应充分考虑其意见。4、 乙方有权监督甲方的管理效能。甲方在处理矛盾纠纷工作中，乙方对不合理现象在尊重事实的情况下，可实事 求是的向甲方提出合理化建议和解决办法。5、 乙方在承包期间，如果甲方无故终止或变更合同， 乙方、有权要求甲方赔偿因此造成的一切经济损失。（二） 乙方的义务1、 乙方及雇工必须依法生产、合理经营，必须遵纪守法、严格遵守国家、自治区、自治州的有关法律、法规及条例规定，服从统一管理。2、 乙方必须按时交纳国家规定的各项费用和承包费，不得

6、以任何借口拖欠，否则甲方有权按违约责任第 3款执行。3、 乙方在承包期内，不得超越土地经营范围擅自改变土地农业用途和非法开荒，防止承包土地水土流失、沙化、盐碱化等现象发生，必须按照土地开发有关规定在所承包土 地范围内栽种适当比例的防护林，合理保持当地生态平衡。否则甲方有权按违约责任第 3款执行。4、 乙方在承包期内不得以任何方式转让、 出租、抵押， 土地。若需转让、出租、抵押和继承的。需报甲方审核批准 备案后方可进行，并按程序办理相关转让手续否则转让、出租、抵押和继承手续无效。甲方有权按违约责任第 3款执行。5、 乙方应接受甲方对农作物的种植引导或指导工作。 甲方可根据政府宏观调控种植的任务调

7、整乙方的种植计划。 乙方必须服从。6、 乙方在承包期内所建房屋、栽植的林木、及其他固 定设施归乙方所有，如合同变更，甲、乙双方可协商解决。7、 在本合同期内，乙方如发生意外死亡或病逝，其家 属和子女有权继承。在无经济实力和能力经营的情况下，必 须通过甲方同意后方可按程序办理相关转让手续，否则转让 无效。由此造成的一切责任及损失由乙方承担。十、违约责任1、 甲乙双方必须严格履行本合同条款，不得违反、如 有一方违反给另一方造成损失的，由过错方负责赔偿。2、 甲乙双方任何一方不得擅自终止合同，不得随意变 更合同条款，如有违反赔偿对方的经济损失并终止合同。3、 乙方如出现违反本合同第九条所列的款项情形

8、之一，甲方可限期乙方15日内改正，逾期不改，甲方有权终止合 同，无偿收回土地，由此造成的损失及责任，由乙方自负。十一、本合同不随双方人事变动而随意改变，若遇国家 政策、法律、条例等变动造成本合同与之相违背抵触的，按 国家政策、法律、条例规定执行。双方未尽事宜，经双方协 商取得一致意见后达成书面协议随本合同附后，作为本合同 补充条款，同样具有法律效力。十二、本合同一式三份，自以方签字或盖章之日起生效。 本合同之前甲乙双方所签定的所有土地承包合同作废。甲方单位公章：乙方单位公章：甲方法定代表人签章：乙方法定代表人签章：签字时间：年月日签字时间：年月曰篇二：家庭农场认租协议林海春天家庭农场认租协议甲

9、方：潍坊市林海生物科技有限公司乙方：为推动城乡发展，倡导生态文明，促使市民选择健康的生活方式，体验农耕乐趣，探索新的生态休闲方式， 根据中 华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就土 地认租达成如下协议：一、甲方将位于百菇园家庭农场内编号为号种植单元土 地提供给乙方种植使用，面积仃，期限个月（年月日一一年月曰），乙方认租地块的费用为人民币元 /年。乙方可以另行 交纳元/份.年的费用，雇佣公司专业农民为其打理作物。二、 甲方免费提供给乙方必要的劳动工具和规定菌种。三、 甲方责任：（一） 按时向乙方交付种植地块。（二） 尊重乙方的种植权，不得干涉乙方依法进行正常 生产种植活动。（三） 每周

10、将菌菇的长势和成熟情况以短信的方式告之 乙方，以便合理安排时间进行管理和采收。四、 乙方责任：只得种植规定菌种，合理使用土地，不 应抛荒弃耕，不得给土地造成永久性损害。五、 乙方种植过程中对菌菇错误操作，甲方采取补救措 施后，菌菇仍死亡的，甲方不负责任。六、 在菌菇成熟时，乙方可收获菌菇，并可要求甲方餐 厅代为加工制作，以亲自品尝自己的劳动成果。收获的菌菇 事先以电话形式通知，约定日期甲方负责将菌菇送至潍坊营 业厅。收获的菌菇乙方不能消化的，甲方可以代为销售，销 售款在收获季结束后结算给乙方。七、 政策因素及不可抗力条款：由于无法预见的不可抗 力事件及因国家和地方政府政策、法规、法令等原因，造

11、成 本协议无法履行或中断履行，导致一方不能履行本协议约定 的部分或全部义务时，免除对方责任，已收取费用，未实际履行部分甲方予以退还给乙方。不可抗力消失时，双方可以协商是否继续履彳丁。八、 违约责任：发生违约时，所受损失由违约方负责。九、 争议解决：发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方可向甲方所在地法院申请裁决。十、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。十一、本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：潍坊市林海生物科技有限公司签订日期：年月日篇三：土地租赁合同丁集镇桥口行政村代表：贾国龙聚祥家庭农场代表：杨晓辉经甲乙双方协商，村民同意，本着平等、自愿、互利的原则，达

12、成合同如下，以便双方共同遵守。1、 位置及面积：甲方愿将本行政村单庄自然村村南 260亩，桥口自然村村南 210亩，共计470亩。2、 租金：每亩每年 800元，每年的7月1日前一次性付清全款。3、 用途：乙方可以在土地上种植、苗圃、绿化等。不得他用。4、 租期：租赁期限15年。5、 甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响协议的执行。否则乙方有权拒付租金并不承担责任，由此给乙方造成 一切损失由甲方承担赔偿责任。6、 如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不 能履行或合同不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担 违约责任。7、 协议到期，如甲方继续对外租赁，乙方有优先租赁 权。如乙方不再租赁，恢复土地原貌方可交于甲方。8、 双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本 合同同具有同等法律效力。9、 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商 解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。10、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后 生效，有同等法律效力。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：