合肥市房屋租赁合同word版.docx

1、合肥市房屋租赁合同word版房屋租赁是指房屋所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。那么签订合肥市房屋租赁合同需要注意什么呢以下是整理的合肥市房屋租赁合同，欢迎参考阅读。合肥市房屋租赁合同范文一出租方(甲方)承租方(乙方)依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条 房屋基本情况该房屋坐落于合肥市 区(县) 。该房屋为楼房 室 厅 卫，建筑面积 平方米，装修状况 ，其他条件为 。第二条 房屋用途该房屋用途为 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变

2、该房屋的用途。第三条 交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证)，以证明是真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证)，以证明是真实有效的身份证明。第四条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。(期限超过2xx年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日(书面 / 口头)通知对方。第五条 租金(一)租金标准 元/(月/ 季/

3、半年/ 年)，租金总计 元(大写 元)。该房屋租金 (年 / 月)不变，自第 (年 / 月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付时间 。(三)租金支付方式(甲方直接收取)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第六条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 元(大写 元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为(一)乙方承担( 水费 / 电费

4、 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / 其它应由租方承担的费用)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第八条 房屋的返还(一)返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第九条 房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。(二)对于乙方的装修、改善和增设的

5、他物甲方不承担维修的义务。(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解

6、除合同，收回该房屋1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他 。第十一条 违约责任(一)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方。(二)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付违约金。第十二条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及

7、附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。出租方(甲方)签章电话签约时间签约地点 承租方(乙方)签章 电话合肥市房屋租赁合同范文二出 租 方承 租 方合肥市房屋租赁合同合肥市房屋租赁合同出租方(甲方)承租方(乙方)依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条 房屋基本情况该房屋坐落于合肥市 区(县)该房屋为楼房 三 室 二 厅 1 卫，平房 / 间，建筑面积 11 平方米，装修状况 精装 。第二条 房屋权属状况甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为 。第三条 房屋用途该房屋用途为 居住 。乙方

8、保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。第四条 交验身份(一)甲方应向乙方出示有效身份证。(二)乙方应向甲方出示有效身份证，并在合同签订时提供身份证复印件一份。第五条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 3 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第六条 租金(一)租金标准 元/月， 元/季度。，房屋租期每满一年，根据市场变化情况，双方可协商对租金进行调整。(二)租金支付方式租金需在入住前支付，乙方必须在前(月/季)末，将下(月/季)租金打入甲方指定账户

9、。帐号为第七条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为2xx 元(大写 贰仟元 )。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第八条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为(一)乙方承担( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / 其它应由租方承担的费用)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第九条 房屋的交付及返还(一)交付甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方

10、交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十条 房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施

11、。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十一条 禁止乙方对房屋进行转租以及与他人合租。第十二条 禁止乙方对房屋进行拆改变动。第十三条 所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解

12、除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同1、未按约定时间交付该房屋达 日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他 。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主

13、体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他 。第十五条 违约责任 (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 %支付违约金。(三)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。(四)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 (五)乙方承诺租赁期在一年以上，未达到一年的，乙方需支付违约金 元。若乙方提前退租，必须提前3天通知甲方，并支付违约金 元。

14、(六)其他 。第十六条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条 其他约定事项 (一) 。 (二) 。 (三) 。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 两 份，其中甲乙双方各执 一 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章住所证照号码 承租方(乙方)签章 住所 证照号码签约时间 年 月 日 签约地点合肥市房屋租赁合同范文三出租方承租方合肥市房屋租赁合同出租方(甲方) 承租方(乙方)依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋坐落于合肥市区(县)该房屋为 室 厅 卫，建筑面积 平方米，装修情况 第二条 房屋用途该房屋用途为 乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部