土地登记相关法律知识合同的效力考试试题及答案解析Word格式.docx

1、【本题分数】：1.0分【答案解析】解析 可撤销合同一旦被撤销，即溯及既往地归于无效，即从合同订立时起不具有法律效力。第2题 根据合同法的规定，下列合同中有效的是（ 甲以欺诈的手段与乙订立了合同甲与乙恶意串通，为损害第三人的利益而订立的合同甲与乙为少交税款，将房屋买卖做成房屋赠与，签订赠与合同甲因重大误解订立了合同，但在法定期间内未撤销D解析 A项合同为可撤销合同，BC两项合同均为无效合同。D项为可撤销合同，甲在撤销权行使的法定期间经过后未撤销合同，从而使该合同成为确定有效的合同。第3题 当事人恶意串通，损害第三人利益时，应当采取的措施是（ 相互赔偿损失将财产返还第三人相互返还财产折价补偿B解析

2、 根据合同法第五十九条规定，当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。在无效的民事行为中，恶意串通属于情节恶劣的违法行为，因此其后果不是相互返还财产或赔偿损失，而是要追缴双方因合同而获得的财产，收归国家所有或者返还给集体、第三人。第4题 甲乙二人签订了货物买卖合同，约定合同发生争议时由某仲裁机构加以裁决，若后来合同被撤销，则下列说法正确的是（ 该合同自始没有法律约束力该合同自被撤销之时丧失法律约束力由仲裁机构加以裁决的条款随着合同的被撤销而失效当事人行使撤销权的期限为2年解析 根据合同法第五十四条的规定，合同的撤销权的期限为一年。根据第五十

3、六条的规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。根据第五十七条的规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第5题 13岁的王某所实施的下列行为中，需要经过法定代理人同意的是（ 花费20元钱购买文具花费2元钱乘坐公共汽车花费2000元钱购买一辆卡丁车接受了叔叔给的5000元钱C解析 AB两项合同均为王某能够独立订立的合同，与其年龄、智力等相适应，D项属于纯获利的行为，根据民通意见第六条规定，限制民事行为能力人纯获利益的行为有效。C项行为与王某的年龄、智力不相适应，需要经过法定代理人的同意。第6题 甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后

4、，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列各项正确的是（ 甲公司不承担责任甲公司应与丙公司分担损失甲公司应负主要责任甲公司应当承担签约后果解析 行为人以本人的名义与第三人为民事行为，行为人虽无代理权，但有足以使第三人相信其有代理权的事实和理由，善意第三人与之实施行为，该行为后果由本人承担，此为表见代理。丙公司有理由相信乙有代理权，则乙的代理行为有效，甲公司应承担法律后果。第7题 可撤销合同在未被撤销以前，其效力为（ 有效效力待定无效部分有效，部分无效解析

5、 所谓可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。若被撤销，则溯及既往地归于无效。第8题 下列不属于可撤销合同的是（ 因重大误解而订立的合同显失公平的合同因欺诈、胁迫而订立的合同无权代理订立的合同解析 根据合同法第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。故无权代理的合同属于效力待定的合同。第9题 下列不属于合同无效或者被撤销的法律后果的是（ 返还财

6、产精神损害赔偿追缴财产解析 在目前我国的法律体系中仍然严守大陆法系的传统，在整个合同法体系中不存在精神损害赔偿。合同无效或者被撤销的法律后果主要体现在以下几个方面：返还财产；折价补偿；赔偿损失；追缴财产。第10题 代理人在代理权?肖灭以后，仍以被代理人的名义与第三人订立合同，该合同是（ 效力待定合同无效合同可撤销合同可变更合同解析 代理人在代理权消灭后，仍以被代理人名义订立合同，为狭义无权代理，无权代理人所订立合同为效力待定合同。第11题 甲公司制作了一批项链，在电视上做广告称：“本公司所生产的该批项链是由国际知名设计师亲自设计的，采用铂金制造，其上镶嵌有从非洲进口的天然钻石。”乙信以为真，便

7、买了一条项链。乙的妻子责怪乙太过草率，便到鉴定机构去鉴定，发现该项链不仅不是铂金制造，而且上面的钻石也只是一种塑料。甲公司与乙之间的合同是（ 有效合同解析 甲公司的行为属于欺诈，根据合同法规定，因欺诈而订立的合同属于可变更、可撤销合同，题中甲乙之间的合同即属此种情形。第12题 张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是（ 附条件合同附期限合同解析 人终会死亡，张三母亲去世的事实终会发生，所以，该合同所附约款为期限而非条件，该买卖合同为附期限的合同。第13题 老王与老刘签订合同，合同约定：“如果老王的儿子今年结婚的话，老刘将向老王赠送一台液晶电视

8、机。”该合同属于（ 解析 赠与合同自当事人意思表示一致时成立，但由于老王的儿子今年是否结婚尚不确定，合同尚未发生效力，因此，该合同属于附条件的合同。第14题 下列关于合同的法律约束力，说法不正确的是（ 法律约束力不是由当事人的意志所决定合同的法律约束力只发生在合同当事人之间随着现在社会中合同效力内容的扩张，合同的法律约束力不再局限于合同当事人之间合同具有法律效力，并不等于说合同就是法律解析 合同和法律都是具有约束力的，但是法律的约束力是具有普遍性的，而合同的约束力只发生在合同当事人之间。依法成立的合同，受法律保护，可见，合同虽然是当事人之间的合意，但其法律约束力不是由当事人的意志所决定，而是法

9、律所赋予的。合同以外的第三人并不能成为合同的权利人或义务人。第15题 下列各项中，属于效力待定合同的是（ 11岁的小男孩接受了姥爷赠给的一支高档的英雄钢笔12岁的少年瞒着父亲，将笔记本电脑卖给老刘甲将刀架在乙的脖子上，强迫乙在合同上签字，将一车西瓜卖给了乙出租车司机甲借乙抢救病人急需用车之机，将车价提高3倍，乙被迫接受解析 A项合同为有效合同，因为限制民事行为能力人可以签订纯获利益的合同。B项合同为效力待定合同，因为限制民事行为能力人不能独立签订这类买卖合同。C项属于因胁迫而订立的合同，为可撤销的合同。D项属于乘人之危而订立的合同，为可撤销的合同。第16题 甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖

10、给丙。依据合同法的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述正确的是（ 得变更或撤销解析 乙不享有所有权而以自己的名义处分电脑，属于无权处分，合同效力待定。第17题 下列合同的生效时间与成立时间一致的是（ 须经批准的合同一般买卖合同解析 合同的生效时间与成立时间不一致主要包括以下情形：法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同；附期限、附条件的合同。第18题 下列合同中，属于无效合同的是（ 乙超越甲的授权，以甲的名义与丙订立合同，购买了一批棉花某公司的董事长酒醉之时签订了一份合同某地的政府部门将一块土地出让给某公司，但该块刨：地面积太大，为躲避上级监管，遂将该块土地的出让合同分

11、拆成若干合同，以符合法律规定的要求一个小贩急于回家，便将成本是2元钱的苹果以5毛钱一斤的价格卖给了顾客解析 A项合同属于无权代理而订立的合同，为效力待定合同。B项合同有效，当事人醉酒仍为完全民事行为能力人。C项合同属于以合法形式掩盖非法目的的合同，为无效合同。D项合同有效，小贩低于成本销售属于自愿行为，不属于显失公平或者乘人之危情况，合同有效。第19题 甲公司与乙公司订立了买卖合同，但该买卖合同随后又被撤销，合同中不因合同被撤销而失去效力的条款是（ 决定合同失效条件的条款决定合同生效条件的条款约定产生争议后管辖案件法院的条款约定标的物风险转移时间的条款解析 根据合同法规定，合同中关于争议解决方法的条款不会因为合同的无效而无效，C项中的条款便属于此类条款。第20题 甲的儿子凌晨发高烧，甲赶快背起儿子下楼，想坐出租车去医院。恰好一辆出租车经过，司机知道甲急于去医院，就要求甲支付200元，即平常车资的五倍。甲由于找不到其他出租车，被迫同意。该合同属于（ 无效合同，理由是受胁迫可撤销合同，理由是受欺诈可撤销合同，理由是乘人之危效力待定合同，司机无权要求支付五倍车资解析 甲处于困境，为给儿子治病而被迫作出违背真实意愿的