装饰装修验收方案Word文件下载.docx

1、标准 1、 墙地砖 一般规定1.11.1.1本条适用于墙地砖面层的施工质量检验；1.1.2 用于铺设的砖的规格、颜色、款式应与样板房用材一致；1.1.3施工所用的水泥砂浆应符合国家有关标准的规定；1.1.4铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选；1.2检验项目 1.2.1砖表面无缺棱、掉角、裂缝现象，色泽一致、不得有明显色差。1.2.2接缝平整，周边顺直，表面洁净。检验方法：观察检查。1.2.3踢脚线表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。观察及尺量检查。1.2.4单块砖边角如有局部空鼓，且空鼓面积不超过单砖面积的5%或单元空鼓面积不大整套面积5%的，可以不计。检查方法：用小锤轻

2、敲检查。1.2.5客厅与楼梯间地面、房间与卫生间地面高差为20mm。尺量检查，泼水检查。表1 墙地砖镶贴允许偏差及检查方法 项次 项目 允许偏差（mm） 检查方法 用2m靠尺和塞尺检查，观察1 表面平整度 2 用钢直尺和塞尺检查，观察2 接缝高低差0.5 用钢直尺检查，观察 板块间隙宽度 2 3 拉5m通线检查，观察3 4 缝格平直 观察,用水桶泼水检查水流方向 排水坡度5 6 空鼓 用小锤轻击检查，听锤击声音 内墙涂料 2.1一般规定2.1.1本条适用于室内涂料工程的施工质量检验。2.1.2涂料的颜色、性能与样板房一致，并采用环保型涂料。2.1.3厨房、卫生间必须使用耐水腻子。2.2检验项目

3、 2.2.1基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化。2.2.2涂料与基层腻子结合牢固，面层不允许出现剥落、裂缝、透底、污渍、掉粉、刷纹现象。观察、手摸检查。2.2.3涂料表面平整，目测没有明显起伏，涂刷均匀，色泽一致，不可污染其他饰面。表2 涂料的涂饰质量和检验方法 项次 项目 质量标准 检查方法 1 均匀一致颜色 2 不允许泛碱、咬色 观察 流坠、疙瘩3 不允许 无砂眼、无刷纹4 砂眼、刷纹装饰线、分色5 钢尺检查1mm 线直线度允许偏差 木门窗 3.1一般规定 3.1.1本条适用于木门窗的制作安装工程的质量验收检验。3.1.2门窗扇（套）的款式、造型、颜色、规格应与样板房用材一致。3.1.3门

4、窗扇、门套所使用的人造木板及油漆应符合环保要求。3.1.4门窗扇、门套的安装必须牢固，外门不应向室内渗水。3.1.5门窗套的龙骨架应有防潮措施。3.1.6门窗框（套）与预留洞口之间的间隙用水泥砂浆填平抹实。3.2验收项目 3.2.1门窗框、门窗套安装横平竖直，表面平整、光滑，色泽均匀一致无明显差异、无破损，表面洁净，装饰木线条无明显色差，油漆表面木纹清楚，无刷纹，不允许出现流坠、邹皮。观察，手摸。3.2.2门窗框、门窗扇的木线不能驳接，门扇无翘角、小五金安装齐全。观察。3.2.3木门窗、门窗套如有允许限值以内的死结及较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。3.2.4门窗扇安装牢固，门扇开启自

5、如、灵活、稳定，开关无异常响声，关闭严密，门锁开启灵活。开启和关闭检查，手板检查。3.2.5入户门和卫生间门应有3个合页固定，房间门应有2个合页固定。检验方 法：表3 木门窗扇安装允许偏差和检查方法 项允许偏差检查方法 项目 （次 mm） 1 框的正、侧面垂直度3 用托线板检查 尽量检查2 框的对角线长度 1.5 3 框与扇接面平整度 1.5 用尺及契形塞尺检查4 表 木门窗扇制作的允许偏差和检查方法 项 ） 检查方法mm 项次允许偏差（ 目 靠尺检查2 翘曲 1 1m用 2 对角线长度差2 用钢尺量门扇外角检查 2 表面平整度 3 靠尺检查1m用5 表 门窗套安装的允许偏差和检查方法项 允许

6、偏差检查方法 项次 （mm 目） 3 用正、侧面垂直度 1 1m靠尺检查 用1m靠尺检查1 门套上口水平度 2 用钢尺检查 3 3 门套上口垂直度 大理石4.1一般规定与检查项目同“1墙地砖”。4.2.1大理石材质应符合环保要求。4.2.2大理石板材外观要求同一单元内板材的花纹色调基本调和，表面平整，洁净、光滑，安装牢固。观察，手板。4.2.3板材缺陷：将板材平放，距板材1.5米处明显可见的缺陷视为有缺陷，距板材1.5米处不明显但在1米处明显可见的缺陷失为无明显缺陷，距板材1米处看不见的缺陷视为无缺陷。4.2.4板材允许粘结和修补，粘结或修补后不影响板材的装饰质量和物理性能。表7 大理石材缺陷

7、的允许偏差和检查方法 缺陷名称 允许偏差 不明显 翘曲裂纹 砂眼 凹陷 色斑 污点 正面棱缺陷长8mm，宽3mm 1处 处13mm 正面棱缺陷长3mm，宽 5 吊顶工程 一般规定5.1 5.1.1本条适用于吊顶工程的质量验收检验。 5.1.2吊顶材料的款式、材质、规格应与样板房用材一致。 5.1.3吊顶龙骨不得扭曲、变形，吊杆通直、连接牢固、无松动。用以承5.1.4铝扣板吊顶在安装灯位处应安装固定一块300300的12mm夹板， 受灯具重量。 5.2检查项目饰面材料表面应平整、洁净、色泽一致，不得有翘曲、折断、掉角等缺5.2.1 陷。吊顶安装牢固，与墙面、灯位交接处平整、密实、顺直。观5.2.

8、2 察。采用石膏板吊顶的板缝交接处、板与墙交接处应采取加固措施，以防裂5.2.3 缝。表8 暗装龙骨吊顶工程的允许偏差和检查方法 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法2 1 表面平直 2 2 接缝平直 2 3 压条平直 1 4 接缝高低 1 5 压条与墙间距 吊顶水平6 6 橱柜 6.1一般规定 6.1.1本条适用于位置固定的壁柜、吊柜等工程的质量验收。 6.1.2橱柜材料的款式、材质、规格应与样板房用材一致。 橱柜制作与安装所用材料应符合环保要求和耐燃要求。6.1.3 6.1.4橱柜内的各种管道、计量表安装牢固、衡平竖直。 6.2验收项目厨柜安装必须牢固，表面平整、洁净、色泽一致。观察，手

9、6.2.1 板。门及抽屉开合顺畅，无响声；小五金件安装齐全，牢固，位置正确。检6.2.2 查方法：观察，开启和关闭。台面石安装牢固，接口平滑、顺直，台面不能有翘曲及倾斜积水现象。6.2.3厨柜及台面与瓷片接口处密封玻璃胶要均匀光滑。6.2.4橱柜所带的洗菜盆应安装牢固，不得渗漏。储水后再放水。2 压条平直 3 吊顶水平 6 7 扶手、栏杆安装牢固，没有松动。油漆光亮平滑，色泽均匀一致，接口处割角整齐，不得 3mm有翘曲及损坏。垂直度偏差及扶手高度高差不应超过。8 塑钢门窗安装牢固，横平竖直，高低一致。五金配件齐全，外观洁净，无划痕，碰伤，关闭后在缩条处于密封状态。无阻滞及反弹现象，门窗开启灵活

10、，锈蚀等缺陷。门窗外周边防水胶光滑顺直，密封牢固，门窗框设有排水孔。9 壁柜 柜体、柜门等材料的颜色、厚度符一致。衣柜封边线不允许有驳接，柜门及抽屉开合顺畅，没有异常响声。门扇关闭后密实。10 洁具 外表应洁净无损坏，安装牢固，不得松动，排水畅通，各连接处密封无渗漏，阀门开关灵活，水平度偏差不得大于2mm，垂直度偏差不得大于3mm。11 开关、插座、配电箱 安装牢固，外观无划痕、洁净，与墙面间无缝隙，不歪斜。开关开闭灵活，插座接触良好。用电笔检查插座是否符合“左零右火”要求。相邻开关插座排列整齐，高度及平整度一致。灯具、灯罩完好，安装牢固，吊杆垂直，发光正常。配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔

11、合适，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，油漆完整，箱内接线整齐，回路编号齐全、正确，管子与箱体连接。12 裱糊与软包工程 1 裱糊与软包工程的施工图、设计说明及其他设计文件。 2 饰面材料的样板及确认文件。 3 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。 4 施工记录。 各分项工程的检验批应按下列规定划分：12.1.1 同一品种的裱糊或软包工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。 12.1.2 检查数量应符合下列规定： 1 裱糊工程每个检验批应至少抽查10，并不得少于3间，不足3间时应全数检查。 2 软包工程每个检验

12、批应至少抽查20，并不得少于6间，不足6间时应全数检查。 12.1.3 裱糊前，基层处理质量应达到下列要求： 1 新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆。 2 旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。 3 混凝土或抹灰基层含水率不得大于8；木材基层的含水率不得大于12。 4 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T 3049）N型的规定。 6 基层表面颜色应一致。 7 裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。主控项目 12.2.2 壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定。 检

13、验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。 12 手摸检查；检查施工记录。不离缝，图案应吻合，拼接处花纹、裱糊后各幅拼接应横平竖直，12.2.4 不搭接，不显拼缝。拼缝检查距离墙面1.5m处正视。 12.2.5 壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。手摸检查。 一般项目 12.2.6 裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。 12.2.7 复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。 12.2.8 壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。 12.2.9 壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。 12.2.1