市级事业单位资产报废评估报告参考格式上海财政文档格式.docx

1、注册资产评估师声明（一）我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则，恪守了独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。（二）评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、产权持有单位申报并经其签章确认；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。（三）我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。（四）我们对评估对象法律权属给予了必要关注，并在评估报告中予以恰当的披露。但我们执行资

2、产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，对评估对象法律权属确认或发表意见超出注册资产评估师执业范围。本评估报告不对评估对象的法律权属提供任何保证。（五）我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。注册资产评估师不承担相关当事人的决策责任。（单位）部分资产报废评估报告沪*评报（）号摘要一、委托方：（单位）二、评估报告使用者：根据评估业务约定书的约定，本次经济行为涉及的委托方及国家法律、法规规定的报告使用者，以及业务约定书约定的其他评估报告使用者，为本评估报告的合

3、法使用者。三、产权持有单位：四、评估目的：拟资产报废处置五、评估基准日：年月日六、评估对象及评估范围：本次资产报废处置行为涉及的部分固定资产，共台（套），上海市市级事业单位国有资产处置申请表列示的账面价值为 元。七、价值类型：价值八、评估方法：采用法进行评估九、评估结论：经评估，（单位）委估的部分固定资产共台（套），账面价值为 元。其中，鉴定为可报废的固定资产台（套），在评估基准日日的账面净值为 元，评估价值为人民币元（大写： ）；尚可使用的设备台（套），账面价值为 元，经鉴定尚未达到报废条件。十、评估报告使用有效期：自日至十一、特别事项说明： （重大事项在此披露，一般事项在报告正文中反映）以

4、上内容摘自资产评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应仔细阅读资产评估报告全文。上海*资产评估有限公司沪评报（ ） 号正 文（委托方全称）：上海资产评估有限公司接受贵单位的委托，对（委托方全称）实施资产报废行为涉及的部分固定资产进行了评估。在评估过程中，主要运用委托方和产权持有单位提供的资料及我们根据有关规定，通过市场调查所收集的有关数据，本着独立、客观、公正的原则，采用公认的资产评估方法，对评估对象部分固定资产在日的价值（价值类型，报废设备评估一般选择“残余价值”）作出了公允的反映。现将评估结果报告如下：一、委托方、产权持有单位和委托方以外的其他评估报告使用者（一） 委托方：（委托方全称）注

5、册地址：法定代表人：开办资金：类型： （二）产权持有单位：（产权持有单位全称）（三）委托方与产权持有单位的关系（四）其他评估报告使用者二、评估目的本次评估目的为资产报废处置。根据单位办公会议纪要、上海市市级事业单位国有资产处置申请表及资产评估业务委托书等相关文件，本次评估目的为单位部分资产报废申请的需要，对单位拥有的部分固定资产进行报废鉴定及价值估算，并发表专业意见。三、评估对象和评估范围本次评估对象为单位拥有的部分资产；评估范围是评估对象涉及的部分固定资产，（具体类型、数量），帐面价值为元，与委托方委托评估时的范围一致。资产类型、帐面金额明细情况详见上海市市级事业单位国有资产处置申请表。评估

6、对象基本情况（主要应包括以下内容）：、说明评估对象详细情况，通常包括：资产的数量、类型、安装或存放地点及使用情况、目前技术状态及维护保养情况（设备组合应包括公司或车间名称、地址，原始建设日期、生产的产品、设计生产能力及实际生产能力、主要工艺及流程、历史运营情况、设备及相关设施整体的维护保养情况、安全状况与环境标准、产品的市场情况）；、说明评估范围，是否包含了安装、基础、管线及软件、技术服务、资料等；、说明评估对象限制条件，是否存在抵押及其他限制条件；、披露被处置资产的法律权属状况、经济状况和物理状况；、披露影响机器设备价值的外部因素。四、价值类型和定义根据评估业务约定书所确定的评估目的、特定市

7、场条件及评估对象状况，本次资产评估的价值类型为价值。（所选择的价值类型定义）五、评估基准日、本项目评估基准日是年月日；、资产评估基准日经与委托方商定后确认，以使评估基准日尽可能地接近评估目的的实现日期。六、评估依据（一）法规依据、中华人民共和国国务院年第号令国有资产评估管理办法、财政部令第号事业单位财务规则、财政部令第号事业单位国有资产管理暂行办法、上海市财政局沪财教（）号上海市市级事业单位国有资产处置管理暂行办法（二）准则依据、财政部财企号资产评估准则基本准则、中评协号资产评估准则评估报告、中评协号资产评估准则评估程序、中评协号资产评估准则业务约定书、中评协号资产评估价值类型指导意见、中评协

8、号资产评估准则机器设备（三）经济行为依据、办公会议纪要、上海市市级事业单位国有资产处置申请表、（委托方）资产评估业务委托书（四）权属依据（产权持有单位）委估资产的权属证明文件、重要交易合同、抵押合同、担保合同及其他合同或协议（五）取价及参考依据、北京科学技术出版社资产评估常用数据与参数手册、年全国资产评估价格信息 、机械工业出版社年机电产品报价手册、中国人民银行公布的存贷款利率、国家外汇管理局公布的汇率、国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料、由相关职能部门出具的专业、专用、安全性设备的检测报告、委托方和产权持有单位提供的资产购销价格资料及其他资料、评估人员现场勘察记录、市场询价和参数资料七

9、、评估方法根据国家资产评估有关规定，本次评估充分考虑了评估目的、评估对象和范围、价值类型的相关要求，采用法进行评估。选取法理由：法介绍：法计算公式：各重要参数的来源、分析、取值的解释与说明。八、评估过程我们根据资产评估的有关准则和有关规定，对评估范围内的资产进行报废鉴定及评估，具体步骤如下：、在充分了解本次评估目的、价值类型、确定评估范围、选定评估基准日的基础上，与资产评估委托方签订资产评估业务约定书。、在掌握产权持有单位基本情况的前提下组成评估小组，拟定评估方案，作出工作计划的安排。、根据产权持有单位提供的相关资料，以及填报的上海市市级事业单位国有资产处置申请表，检查核实资产和验证产权持有单

10、位提供资料的真实性。、根据上海市市级事业单位国有资产处置申请表以及收集的资料，结合产权持有单位的会计记录数据进行相关核对、询问和取证；对实物资产进行现场核实、勘察、调查与记录，并与资产管理人员沟通，获取使用与维护资料，了解资产的经营和管理情况；查阅资产的产权证明文件等相关资料。、在上述基础上，判断委估资产的技术、经济状况，鉴定设备是否处于报废状态。对于可报废设备选择价值（价值类型），采用方法评估；对经鉴定处于尚可使用状态的设备，作出不同意报废的意见。、对可报废设备，开展市场调研询价工作，收集市场价格信息，扣除必要的相关费用，得出其净回收价值。并进行整理汇总分析工作，起草资产评估报告，经过三级审

11、核，出具资产评估报告。九、评估假设评估人员根据资产评估的要求，认定以下假设条件在评估基准日时成立，当未来经济环境或预期用途发生较大变化时，评估人员将不承担由于假设条件改变而推导出不同评估结果的责任。、假设评估对象在公开市场上进行交易，买卖双方在该市场都掌握了必要的市场信息，不因任何利益抬高或降低评估对象的真实价值；、假设评估对象按照其设计用途已无法使用，或修复费用不经济，或继续使用其使用成本超过其合理范围；、假设宏观经济环境相对稳定，任何一项资产的价值与其所处的宏观经济环境直接相关，在本次评估时我们假定社会的产业政策、税收政策和宏观经济环境保持相对稳定，从而保证评估结果有一个合理的试用期。、不

12、考虑通货膨胀对评估结果的影响。、利率、汇率保持目前水平，无重大变化。、本次评估为部分资产评估，委托方没有明确日后资产的交割方式。评估中，我们假设评估对象均按现状交割，相关的拆卸、运输事宜由受让方负责。十、评估结论评估结论根据以上评估工作得出，评估结论详细情况见评估明细表。十一、特别事项说明、在评估过程中已发现可能影响评估结论，但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项：（）本次鉴定中评估师对鉴定对象进行的查看，仅为现状勘查。（）本次鉴定中对资产报废的判断依据是根据固定资产安全使用年限、经济使用年限结合使用现状后综合得出的，其中已使用年限以委托方提供的资料为准。（）本次评估中，部分设备聘请了相关专家，我们分析了专家对委估设备的鉴定过程，按规定为此承担引用的责任。（）以上特别事项提请报告使用者注意。单位在提供资料时未作