砌筑构造柱圈梁反坎做法汇总Word格式.docx

1、（2） 负一层墙体砌筑 250300 高的混凝土小砖防潮。1.3、设备房门槛 墙体门洞砌筑时应计算好建筑地面高度、门槛高度，避免返工。风机房、报警 阀室、泵房、配电房、发电机房都有门槛，门槛采用 C20 细石混凝土浇筑。1.4、构造柱、圈梁施工 按结构总说明施工： （1） 砼墙柱拉结筋： 2根 6500，伸入砌体墙内 1000mm。（2） 砼构造柱：墙长 8m 或墙高的 2 倍设置构造柱，构筑柱尺寸为墙厚 180mm 宽，配筋 4根 8竖筋， 6250箍筋。（3） 砼圈梁：厚度 180mm 且高度超过 4m以及厚度 100150且高度超过 3m 的砌体墙增加圈梁，圈梁截面为墙厚 120mm高，

2、配筋 2根 8纵筋、6200 箍筋。这里第 2、3条有设计疑问：构造柱 180mm 宽，竖筋为 4根 8，圈梁高度 120， 纵筋 2 根81.5、负二层 100 厚碎石疏水层（ 1）墙体砌筑时，底部小砖留缺口疏水。 （2）负二层设备房建筑地面都有 100mm 厚碎石+100mm厚细石混凝土地面 （压光），再施工设备基础，不然设备房建筑地面高度低下去 200mm 了这里有设计疑问：需成本和设计确认做法，不建议取消设备房的疏水层和细石 混凝土。负一层建筑地面按 60mm，可取消设备房的细石混凝土做法。地上部分2.1、报审版和改造版图纸差异序号报审版改造版施工措施1首层商业无卫 生间首层商业图纸中

3、有卫生间设计确认：构造柱和反坎都不考虑二次改造的业 主卫生间。砌筑时无需按卫生间位置预留反坎和构造柱，业 主设计的卫生间不一定按这个位置。2标准层有公共 卫生间标准层公共卫 生间取消，功 能待定设计成本确认：不做防水、蓄水试验，砌筑 200 高混凝土实心砖。砌筑时墙底 200 高混凝土实心砖，其它按普通房 间砌筑。3户内无卫生间12、18、 25 平 层、 25 复式增 加成品卫浴，35 复式增加砌 筑卫生间（ 1）C3的 18、25平层， C4的 18平层， C5的 12、18 平层：增加墙体、排风道、烟道。（2）其中 C5的 12平层不增加墙体， 12、18 的平 层无烟道有风道。（ 3）

4、C3C4C5改造施工增加的墙体全部改为轻钢龙 骨轻质墙体。（ 4）C1C2的 25 复式成品卫浴外的 100 隔墙必须 采用混凝土小砖砌筑，隔墙与分户隔墙交接处增 加构造柱。 25 复式门口的隔墙采用轻钢龙骨轻质 隔墙。（ 5）C1C2 的 35 复式采用砌筑的卫生间，卫生间 墙体与分户隔墙交接处增加构筑柱，分户隔墙卫 生间位置增加 200 高混凝土反坎，夹层卫生间楼 面的分户墙位置也需设置混凝土反坎。（ 6）验收前户内先安装成品烟道、成品风道、立 管，成品烟道、成品风道不抹灰，立管先不砌砖 包管，验收后再抹灰包管。验收疑问：（ 1）户内成品烟道、风道、立管的安装是否影响面积测量？（ 2）出屋

5、面的烟道、风道怎么处理，是否影响规划、竣工验收？C1C2的 35 复式卫生间增加构造柱（到顶）C1C2的 25 复式隔墙增加构造柱（到夹层）2.2、外墙砌筑做法2.2.1、C1C2外墙砌筑做法根据夹层阳台结构受力，外墙全部为构造柱（ 3 层至屋面）2.2.2、C3C4C5外墙砌筑做法C3C4 栋三至十二层外墙砌筑反坎图 （外门窗两边的短墙全部采用混凝土实心砖）C3C4 栋十三层、十四层外墙砌筑反坎图 （外门窗两边的短墙全部采用混凝土实心砖）C3C4栋十五层外墙砌筑反坎图（外门窗两边的短墙全部采用混凝土实心砖）C3C4栋十六、十七层外墙砌筑反坎图（外门窗两边的短墙全部采用混凝土实心砖）外墙 20

6、0 高混凝土反坎（装饰柱一圈采用混凝土实心砖，设拉结筋 6200）C3C4栋三至十三层空调位立面图C3C4栋十四层空调位立面图特别说明：C5 外墙砌筑做法同 C3C4，包括外墙反坎、混凝土实心砖、外挑反坎配筋、装饰柱、内外墙的砌筑拉结筋2.2.3、外墙砌筑拉结筋2.2.4、公共部位的烟井、风井内侧取消抹灰？烟井内侧抹灰（随砌随抹） ，风井不抹灰2.2.5、其它要求（ 1）加工过梁、三角砖、空调孔预制块、门窗洞口预制块，不要漏放。（ 2）内墙加气混凝土砌块墙体（无防水要求的墙体）底部可不设混凝土小砖， 但可用小砖调节加气块的砌筑模数。 此条为新规范允许的。（ 3）特别注意： C1C2栋中的 35

7、复式房间，改造后不是成品卫浴，是普通土建 卫生间做法，砌筑时应在底部设置混凝土反坎，具体长度和高度需根据改造后的卫 生间的建筑地面高度确认。（4）高度不超过 1.5m 的屋面女儿墙全部为现浇砼结构，超过 1.5m高采用砖砌 时，构造柱间距不大于 3m，截面尺寸为 180*墙厚，配 412纵筋及 6200箍筋， 压顶截面为 120*墙厚，配 212纵筋及 6200箍筋。此条为公司防水体系要求的。（5）室外楼梯临边、与房间墙体的交接处设置 200 高混凝土反梁或反坎，楼梯 板嵌入墙体。 此条为公司防水体系要求的。（6）屋面、露台和房间墙体的交接处设置 350 高的混凝土反梁或反坎 （反坎与 屋面一次浇筑）；此条为公司防水体系要求的