资产评估练习题Word文档下载推荐.doc

1、 评估值131.1141.12111.13121.14151.1549.16商誉价值9049.1640.84（万元）3评估设备为1989年从德国引进的设备，进口合同中的F0B价格为25万马克。1994年评估时德国生产厂家已不再生产这种待估设备了，其替代产品的FOB报价为35万马克，而国内其他企业1994年从德国进口替代设备的CIF价格为30万马克。按照通常情况，设备的实际成交价不能为报价，境外运杂费约占FOB价格的5%，保险费约占FOB价格的0.5%,被评估设备所在企业,以及与之发生交易的企业均属于免进口关税、增值税的单位，银行手续费按CIF价格的0.8%计,国内运杂费按CIF价格加银行手续费

2、的3%计,安装调试费含在设备价格中,被评估设备尚可使用5年,年运营成本比其替代设备超支2万元,被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,评估时马克与美元的汇率为1.5马克:1美元,人民币与美元的汇率为8元人民币:1美元。根据上述数据测算该进口设备的续用价值。（按使用年限确定成新率）价格30万马克301.58160（万元） 银行手续费1600.81.28国内运费费（1601.28）34.84 重置成本1601.284.84166.12已使用年限5 实体性贬值率5（55）50功能性贬值2（133）（/，10，5）1.34（1.1）/0.15.08续用价值166.12505.0877.98（万元）

3、5被评估设备为l995年从英国引进设备，进口合同中的FOB价格是20万英镑。2001年评估时英国生产厂家已不再生产这种待估设备，其替代产品为国内其他企业1999年从英国进口设备，价格为CIF30万英镑。被评估设备所在企业，以及与之发生将近的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续按CIF价格08计，国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3计算，安装调试费含在设备价格中不需另行计算，被评估设备尚可使用5年，年营运成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备在企业的正常投资报酬率为10，评估时英镑与美元的汇率为14：1，人民币与美元的汇率为8：1。注：CIF为到岸价，FB为离岸价。 被评估设

4、备重显成本（设备 CIF价格十银行手续费）（1国内运杂率）要求：根据上述数据估测该进口设备的重置成本、设备的成新率、功能性贬值及评估价格。替代设备的价301.48336 重置成本（3363360.8）（13）348.85设备已使用年 成新率5（56）45.45（）设备评估值348.8545.455.08153.47（万元）6甲企业将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用对利润分成的方法，该专利系 5年前从外部购入，账面成本80万元，5年间物价累计上升10，该专利法律保护期20年，已过6年，尚可保护14年。经专业人员测算，该专利成本利润率为400，乙企业资产重置成本为 4 000万元，成本利润率为

5、125，通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人员认为该专利剩余使用寿命为5年，另外，通过对市场供求状况及有关会计资料分析得知，乙企业实际生产能力为年产某型号产品20万台，成本费用每台约为400元，未来5年间产量与成本费用变动不大，该产品由于采用了专利技术，性能有较大幅度提高，未来第一、第二年每台售价可达500元，在竞争的作用下，为维护市场占有率，第三、第四年售价将降为每台450元，第五年降为每台430元，折现率确定为10要求： （1）根据约当投资量计算利润分成率；（2）根据上述资料确定该专利评估价值（不考虑商品劳务税因素）；无形资产的重置成本80（110）88 无形资产的约当投资量88（

6、1400）440购买方投入的总资产的重置成本4000 购买方的约当投资量4000（112.5）4500无形资产的利润分成率440（4500440）8.91 未来各年的税后利润折现值计算年度税后利润折现系数（1r）-n折现值1（500400）2013400.9091218.0620.82641107.383（450400）206700.7513503.3740.6830457.615（430400）204020.6209249.6合计3536.02无形资产评估值3536.028.91315.06（万元）7甲自行车厂将“飞云牌” 自行车的注册商标使用权通过许可使用合同给乙厂使用，使用时间为5年。双

7、方约定由乙厂每年按使用该商标新增利润的27支付给甲厂为商标使用费。评估资料如下：（1）预测使用期限内新增利润总额取决于每辆车可新增利润和预计生产车辆数。根据评估人员预测：预计每辆车可新增净利润5元，第一年生产自行车40万辆，第二年将生产45万辆，第三年将生产55万辆，第四年将生产60万辆，第五年将生产65万辆。（2）分成率。按许可合同中确定的按新增利润的27分成。（3）假设确定折现率为14。（1）确定每年新增净利润；（2）评估该注册商标使用权价值。 各年新增净利润折现值计算年度新增净利润折现系数（1r）-n折现值1 540200 0.8772 175.442 455225 0.7695 173

8、.143 555275 0.6750 185.634 605300 0.5920 177.65 655325 0.5194 168.81合计 880.62该注册商标使用权价值为880.6227237.77（万元）8A企业将一种已经使用50年的注册商标转让给B企业。根据历史资料，该项注册商标账面摊余价值为 150万，该厂近5年使用这一商标的产品比同类产品的价格每件高 07元，该厂每年生产 100万件。该商标目前在市场上趋势较好，生产产品基本上供不应求。根据预测估计，如果在生产能力足够的情况下，这种商标产品每年可生产 150万件，每件可获超额利润 05元，预计该商标能够继续获取超额利润的时间是 1

9、0年。前5年保持目前超额利润水平，后 5年每年可获取的超额利润为 32万元。折现率为 10。评估这项商标权的价值。前年每年的超额利润1500.575 折现率为10商标权价值75（/，10，5）32（/，10，5）（/，10，5）753.7907323.79070.6209359.62（万元）9企业转让制药生产全套技术，经搜集和初步测算已知下列资料：（1）该企业与购买企业共同享受该制药生产技术，双方设计能力分别为800万箱和200万箱；（2）该制药生产技术系国外引进，账面价格为400万元，已使用2年，尚可使用9年，2年累计通货膨胀率为10%；（3）该技术转让对企业生产经营有较大的影响，由于市场竞

10、争，产品价格下降，在以后9年中减少的销售收入按折现值计算为70万元，增加开发以保住市场的追加成本按现值计算为30万元。试评估该无形资产转让的最低收费额标准。转让成本分摊率200/（200800）20 重置成本净值400（1）9/（）360机会成本7030100 转让最低收费评估值36020100172（万元）五、案例计算分析题1某企业原为国有中型企业，现进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益如下：单位：万元项目 年份20032004200520062007销售收入4437647058521385473957309销售税金67087049746677518135

11、销售成本235025002 70029003100其中：折旧385410442475508其他费用2009211722242332237营业利润1215912892154481565815936营业外收入8营业外支出9095100105110利润总额1133912022145281468814916所得税37423967479448474922净利润75978055973498419994追加投资655242544541521541从未来第6年起，预计以后各年现金净流量均为1000万元。根据该企业具体情况，确定折现率及资本比率均为9。评估人员还分别对该企业的各项单项资产分别评估，合计为3000万元。提示：净现金流量净利润折旧追加投资。（1）从净现金流量的角度计算该企业的评估价值；（2）计算该企业改组形成的商誉；各年的