装饰装修工程发包方Word格式文档下载.docx

1、竣工日期：总日历天数： 天6、工程质量： 一次性验收合格7、合同价款 （人民币大写 ）： ￥：双方工作1 、 甲方工作11 、甲方于开工前 3 天，应向乙方提供已经确认的施工图纸 1 套， 并向乙方进行现 场交底。12、办理施工所涉及的各种申请、批件等到手续，向乙方接通施 工所需的水、电，协调有关部门做好通道、 电梯、消防设备的使用 和保护。3、清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的 家具、陈设等采取保护措施。14、提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。1 5 、 指派 为甲方驻工地代表，负责对工程质量、 进度进行监督检查， 办理验收、 变更登记手续和其他事宜。6、如确实需要拆

2、改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门 办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何 手续，擅自同意拆改原 有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故 （包括罚款 ），由甲 方负责并承 担由此造成的经济损失。7、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线等到不受损坏，并 承担相应费用。8 、 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并 承担相应费用。9 、 知会邻里在施工期限间产生的灰尘和噪音可能对其生活和 工作环境造成的影响， 协调关系获得理解并承担相应责任。2、 乙方工作1 、 由乙方负责设计的工程，乙方提供主要部分的设计效果图、 平面布置图、水电改造图、地面铺设图及其他 工图纸。并组织施

3、工 图纸或作法说明的现场交底。 由甲方负责设计的工程， 参加甲方组织 的施工图纸或作 法说明的现场交底。2 、 拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3 、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规 定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项事宜。4 、 指派 为乙方驻工地代表，负责履行合同，组 织施工，按期限保质保量完成施工任务， 解决由乙方负责的各项事宜。5 、 乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的 顺利完成6 、 乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项， 如乙方知道或根据经验应该知道的有关质量问题而未告知甲方， 则造 成的损失由不得乙方承担。7、遵

4、守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善 保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受 破坏，做好施工现场 保卫和垃圾清运等工作， 处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单 位（住户 ）的关系。 施工中未经甲方同意或有关部门批准， 不得随意拆 改原建筑物结构及各种设备管线。 未经甲方同意， 乙方擅自拆改原建 筑物结构或设备管线，由此发生的损失或造成的事故 （包括罚款 ），由 乙方负责并承担损失。8、乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈高以及工 程成品 ;工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成 品进行保护。9 、 乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，

5、 乙方有治理的责任。10 、参加竣工验收，编制工程结算。3、 工期1、甲方未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺 延。2 、 由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以 外的工程项目，造成工期的延误，甲方承担责任，工期相应顺延。3 、 甲方工程验收不及时造成停工和误工，工期相应顺延。4、 甲方现场代表指令有误或不及时， 延误工期， 工期相应顺延。5 、 甲方未按合同约定支付工程预付、进度款，影响施工下常进 行，工期顺延。3.6 、 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工 期不顺延。7 、 由于工程质量原因返工，乙方承担责任，且工期不顺延。8 、 因乙方预算少

6、算、漏算扬产生的增加项目，导致工期延误由 乙方负责，工期不顺延。9 、 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响， 导致停工 8 小时以上 （一周内累计计算 ），工期相应顺延。4、 工程质量检查及验收1、 本工程质量评定验收标准的依据： （1） 施工图纸、 作法说明、 设计变更 ; （2） 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）（3） 住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2001）2、 过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程 （封闭前 ）、 防水工程 （铺设瓷片前 ）、吊顶工程 （涂料前）、 细木工程 （油漆前）3 、 由于乙方施工质量问题造成材料、

7、设备的损坏，其返工费用 由乙方承担。4 、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 7 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组 织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。5 、 工程竣工后，甲未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。6、 验收合格项目，双方签字确认 ;不合格项目限整改， 另行验收， 直至合格为止。5、材料设备的供应1、 乙方按双方约定的供应材料设备一览表 （见附表 ）供应材 料设备，若乙方供应的材料与供应材料设备一览表不符时，由乙 方承担相应责任。乙方供应的材料设备应按时供应到现场。2 、 乙方应对负责供应的材料设备提供产品合格证明 ;若材料设备 不符

8、合质量要求，应承担由此发生的费用。3 、 由乙方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工 程造成的损失，责任由乙方承担。4 、 乙方供应的材料，经甲方验收后，由乙方负责保管。5 、 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差 异，应禁止使用。 若已使用，对工程造成质量问题及由此发生的损失 由乙方承担。6 、 乙方采购的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害 物质浓度含量超标， 造成环境污染，由乙方承担其责任并赔偿其损失。6、工程变更1 、 甲方变更设计，应该项目工程施工前 7 天向乙方发出书面通 知。2 、 所有的设计变更和工程量增减， 甲方必须办理签字确认手续， 否则乙方有

9、权拒绝变更。3 、 因甲方设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款处 理，并承担全部处理费用。4 、 由于设计变更， 造成乙方已购材料积压， 应由甲方负责处理， 并承担全部处理费用。5 、 乙方按变更通知进行变更，并于 3 天内，提出变更价款报告 的完整资料。 甲方收到变更价款报告后起劲天内予以签认， 或提出异 议。如甲方无正当理由不签认， 变更价款报告自送达之日用品天后自 行生效。6 、 乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价格，送甲方 或甲方代表批准后调整合同价款： （1） 合同附件程预算书中只有适 用于变更工程的价格，按合同附件已有的价格变更合同价款。 （2） 合同附什工程预算书

10、中只有类似于变更工程的价格， 可以此作为基础 确定变更价格，变更合同价款 ; （3） 合同附什预算书中没有适用和类 似变更的价格，甲乙双方协商，确定变更价款。7 、 乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到变更设计和对原 定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方或甲方代表批准，并签 字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换， 甲方有权不认可， 发生的全部费用由乙方承担， 且工期不顺延。8 、 对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告知甲 方将由此产生的质量问题及后果， 否则造成的损失由乙方承担。 若甲 方强行进行设计变更， 从而造成工程质量问题， 由甲方承担。9 、 甲

11、方不得随意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工 项目造超过合同预算总价的 25% 时，需正得乙方同意，并向乙方支 付取消该项目的预算利润。7、工程价款及结算1 、 双方商定本合同价款采用固定价格，即价格一次包死，结算 时不做任何调整 ;2 、 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后， 由乙方全部垫资施工。甲方在 年 月 日 前支付全部工程款给乙方。3 、 工程竣工验收后， 乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。 甲方自接到上述资料 15 天内审查完毕，到期未提出异议， 视为同意， 并在 7 天内，结清尾款。4 、 设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。5 、 结算尾款后，乙

12、方按工程结算款额开具发票。8、索赔1 、 甲方因未按合同约定提供施工所需条件、支付工程款、顺延 工期或其他非乙方原因造成乙方经济损失， 乙方可依照合同有关条款 进行索赔。2 、 乙方未按全同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全 部义务而造成甲方经济损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔。3 、 索赔程序： （1） 索赔事件发生 7 天内，索赔方向被索赔方发 出要求索赔的通知书 ; （2） 索赔方在发出索赔意向后 7 天内，向被索 赔方提交全部和详细的索赔资料 （3） 被索赔方在接到索赔资料后 7 天内给予书面答复或要求索赔方进行一步补充索赔理由和证据， 被索 赔方在 7 天内未作答复，则视为

13、该项索赔已被认可。9、安全生产和防火1 、 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国 消防条例和有关防火设计规范。2 、 乙方在施工期间应严格并于遵守建筑安装工程安全技术规 程、建筑安装工程安全操作规程中华人民共和国消防条例和 其它相关的法规、规范。3、由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消 防条例和防火设计规范， 乙方有权拒绝施工， 甲方强制要求乙方施工， 导致发生安全或火灾事故， 甲方应承担由此产生的一切经济损失。 由 乙方负责设计的图纸或作说明， 违反有关安全操作规程、 消防条例和防火设计规范， 导致发生安全或火灾事故， 乙方应承担由此产生 的一切经济损失。4

14、、 由于乙方在施工生产过程中违反有关安操作规程和消防条例， 导致发生争全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。10、违约责任1 、 甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致 使合同无法履行， 应承担相应的违约金， 赔款因其违约给对方造成的 损失。2 、 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补尝乙方因停工、窝工 所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 1000 元。3 、 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 100 0 元违约金。4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工 程成品，如造成损失，应照价赔偿。11、保修1 、 本工程保修责任期：屋面

15、防水工程、有防水要求的房间、卫 生间和外墙的防渗漏工程为 1 年。2、保修范围为乙方施工的工程项目3 、 施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏， 由乙方保修。4 、 由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免 因素造成的损坏不在保修范围内。5 、 在保修期内，乙方工程质量原因造成的其它财产损失，由乙 方按当时市场价格全额赔偿。12、争议1 、 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的 前提下，双方可采取协商解决。2 、 协商不成可通过当地劳动部门进行调解 ;3 、 当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双 方可向仲载委员会申请仲载或向昆明市人民法院起诉。13、合同解除和终止1 、 有下列情形之一的