农村信用合作联社金融服务中心项目可行性研究报告Word下载.docx

1、4.1 建设内容与建设规模164.2 建设原则164.3 项目建设等级与面积164.4 建设内容与规模174.5 项目功能布局174.6 公用工程20第五章 项目建设方案265.1 设计依据265.2 规划原则275.3 规划指导思想275.4 建设方案275.5 建筑设计285.6 结构设计30第六章 环境保护、安全卫生与节能326.1 设计标准326.2 环境现状326.3施工期对环境影响及治理措施326.4 运营期对环境影响及治理措施336.5 环境评价346.6 安全与卫生346.7 节约能源35第七章 项目管理与实施进度387.1 项目组织管理387.2 项目实施计划40第八章 项目

2、招标方案428.1 招标方案依据428.2 项目招标范围、招标组织形式和招标方式428.3 招标情况统计表43第九章 组织机构及劳动定员449.1 组织机构449.2 劳动定员449.3 人员培训44第十章 投资估算与资金筹措4510.1 投资估算依据及说明4510.2 总投资4610.3 资金筹措46第十一章 结论与建议4711.1 结论4711.2 建议47第一章 总 论1.1 项目提要1.1.1项目名称及承办单位项目名称：建设xx县农村信用合作联社金融服务中心项目承办单位：xx县农村信用合作联社法定代表人：xx1、建设地点：拟建在xx县xx镇花园路东侧，占地面积2930平方米。项目规划区

3、地势平坦，环境优美，交通运输便利，适宜项目建设。建设性质：新建1.1.2项目规模及建设内容项目总用地面积为2930平方米。建设综合办公楼1栋6层，服务大厅1栋，功能：办公、金库、会议、档案管理等。一层面积620平方米，共计3720平方米；办公桌椅80把；档案柜子120节；金库房30平方米；院内地坪及绿化1240平方米。1.1.3水电供应整个项目建设地水源、电力充足，可保证项目使用。1.1.4环境保护本项目产生的生活污水和垃圾经治理后均能达标排放。1.1.5项目组织与实施本项目承办单位成立建设领导小组，具体负责项目的组织、协调、管理，确保项目的进度和施工质量，监督项目资金的及时到位，合理使用。项

4、目实施中严格按照国家基本建设程序进行，预计工程工期12个月。1.1.6项目总投资与资金筹措本项目总投资1560万元，资金来源：自筹。1.1.7主要经济技术指标主要经济技术指标见表1-1。表1-1 主要经济技术指标表序号指标单位数量备注1项目用地平方米29302建筑面积37203动力3.1电KVA2003.2水立方米/天23.194劳动定员人1305全年工作天数天3006总投资万元15607资金筹措7.1自筹1.2 研究报告编制依据1、xx县“十一五”发展规划及2015年远景发展规划；2、农村信用合作联社金融服务中心用房建设标准；3、国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知（计投资1999

5、2250号）；4、关于编制建设xx县农村信用合作联社金融服务中心项目可行性研究报告的委托书；5、项目单位提供的材料；6、编制人员调查的有关数据资料；7、相关专业设计规范。1.3 研究范围根据国家对建设项目可行性研究报告的工作范围和深度规定，本报告在对项目的建设条件进行了实地查勘基础上，对项目建设的背景及必要性、项目区概况与建设条件、场址选择与建设条件、建设内容及规模、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、招投标、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。1.4 研究结论与建议经论证，该项目符合xx县发展规划，符合xx县

6、农村信用合作联社基础设施建设发展方向，具有很好的社会效益。其选址适宜、规划合理，项目可行。项目建成后，可为xx县农村信用合作联社开展工作提供必要的工作场所，提高工作人员的工作效率和金融服务水平，保证xx县的建设发展以及在xx县农村信用合作联社工作建设方面都将起到积极的影响。因此，建议建设单位加快项目的前期工作，积极向有关部门申报项目，积极落实建设资金，使资金及时到位，争取早日开工，并加强项目的施工管理和质量管理，做到在保证进度和质量的同时，节省资金，使项目早日建成充分发挥其应有的作用。为保证项目能够顺利、稳妥地建设和发展，应注意以下几点：一、争取中央、省、县在各方面的支持，使建设xx县农村信用

7、合作联社金融服务中心项目的顺利进行。二、项目承办单位应在人员和管理等各方面向本项目建设倾斜，按建设基本程序及政府有关规定，保证该工程按期、顺利的进行建设。三、在项目的建设中，承办单位应做好施工中各项工作的协调、衔接工作，尽量减少对周边环境的影响。第二章 项目背景及建设必要性2.1 承办单位概况xx县农村信用合作联社坚持用科学发展观统领各项工作，按照“明晰产权关系、强化约束机制、增强服务功能”的总体要求，积极推进和完善管理体制，转换经营机制，使xx县农村信用合作联社真正成为自主经营、自担风险、自我约束、自我发展的市场主体，真正成为服务“三农”的地区性金融企业。 多年来，xx县农村信用合作联社在自

8、身建设上牢固树立审慎经营、稳健发展的现代银行经营理念，坚持风险防范优先、持续协调发展的经营原则，坚持发展至上、以人为本、客户优先、科技支撑、服务第一的发展战略，全力打造“资本充足、管理规范、服务一流、业绩优良”的现代金融企业。面对日益激烈的金融市场竞争，全社481名信合员工兢兢业业、团结务实，承担着全县11个乡镇、413个行政村20多万农户和部分中小企业的信贷结算等金融服务工作。截至8年11月底，全辖信用社各项存款余额达到24.2亿元，各项贷款余额达16.6亿元，其中农业贷款余额12.7亿元。存、贷款规模均占全县金融机构之首，已真正成为支持地方经济建设的金融主力军，为地方经济建设做出了积极的贡

9、献。xx县农村信用合作联社将继续坚持以强化管理为前提、防范经营风险为重点的经营理念，同心协力，锐意改革，积极进取，力争用最短的时间，实现资本充足、内控严密、运行安全、效益良好的地方性社区银行的发展目标。为支持县域经济发展、构建和谐xx、支持社会主义新农村建设、促进城乡经济协调发展做出不懈的努力！2.2 项目所在地经济社会发展水平xx县位于安徽省北部，总面积1953平方公里，总人口107万人，是全国商品粮基地县、全国优质棉基地县、全国秸秆养牛示范县、全国体育工作先进县、全国科技进步先进县、国家煤电能源基地、外派劳务输出重点联系县、安徽省农业综合开发重点县。xx县资源丰富，潜力巨大。属北温带半湿润

10、季风性气侯，四季分明，平均年降水量860毫米。水资源丰富，有10万亩水面可供开发，年可利用水资源6亿多立方米。农业盛产小麦、玉米、瓜果蔬菜、芝麻、大豆和绿色小杂粮等，年产粮食50亿公斤，优质瓜果2000万公斤，素有“中原粮仓”之美称。畜牧业发达，年出栏商品牛 15万头、山羊100万只、优质猪85万头、家禽1000万只。劳动力资源丰富，青壮劳力60多万人，年输出劳动力25万。境内公路总里程328公里，公路密度每百平方公里22.6公里。有国道106线穿过，全长35公里，省道2条，全长79公里；县乡道全长214公里。桥梁64座1889延米。乡公路晴雨畅通，每个行政村通汽车。境内浍河正在建设xx码头，

11、以货运煤炭、农产品为主。地势西北高东南低，海拨23.5-32.5m，淮河支流沱河、浍河在境内自西向东，横贯全境，两河在县内小支流多达195条。年平均气温15.1，年平均降水量860毫米，全年无霜期202天。国内生产总值90亿元。现有耕地197.8万亩。粮食作物以小麦、玉米、大豆为主；经济作物有油菜、芝麻、花生、瓜菜等。长期以来，xx县在坚持做大做强煤炭主业的同时，积极强化其他产业的发展，初步形成以煤电为主，酿酒、建材、机械制造、化工、轻纺等共同发展的经济格局。一是煤炭产业实力雄厚，目前拥有淮北矿业集团和皖北煤电集团两个矿业集团公司，中央、省属和地方矿井27对，年产原煤3000多万吨，居华东之首，全国第4位，是我国重要煤炭基地。二是地方工业发展势头强劲，电力工业装机总容量165万千瓦，轻纺工业拥有4000台织机，酿酒业特别是口子系列名酒在激烈的市场竞争中，又创发展新高，2009年，实施销售收入15亿元。铝业基地、6个乡镇工业集中区、机械制造业等重点项目建设，将大大增强地方工业企业的发展后劲和市场竞争力。三是非公有制经济规模不断扩大，全县共有私营企业2000多户，从业人员3万多人，逐步由服务型、加工型向外向型和高科技型转化升级，已成为县域经济的重要主体和新的增长点。xx镇素有“浍南雄镇”之称的xx县xx镇位于本县