完整版附录AWord文件下载.docx

1、111.1.1地理位置6位于交通便利地带（机场、火车站、汽车站、码头等，适于观光型饭店或会议型饭店）、市中心或中心商务区（适于商务型饭店或会议型饭店）、旅游景区或度假区（适于度假型饭店或会议型饭店），其位置与饭店功能紧密匹配紧靠交通便利地带（机场、火车站、汽车站、码头等，适于观光型饭店或会议型饭店）、市中心或中心商务区（适于商务型饭店或会议型饭店）、旅游景区或度假区（适于度假型饭店或会议型饭店），其位置与饭店功能比较匹配31.1.2周围环境5有花园（独立的或与庭院相连接的绿化场地，有观赏景物或建筑小品）有庭院（饭店建筑物外供客人散步、休闲、有观赏景物的场地）21. 2停车场（包括地下停车场、停

2、车楼）自备停车场，车位不少于40%客房数自备停车场，车位不少于15%客房数4在饭店周围100M内可以停放汽车，车位不少于15%客房数在饭店周围200M内可以停放汽车，车位不少于15%客房数有回车线1.3建筑结构及功能布局121.3.1平均每间客房的建筑面积（总建筑面积/客房总数。总建筑面积包括饭店的建筑主体及与饭店经营密切相关的附属配套设施部分，不包括如员工公寓或福利住房等与经营没有直接关系的建筑部分。）不小于150 M2不小于120 M2不小于100 M2不小于80 M21.3.2采用内天井结构共享空间不少于总层数的70%本页小计共享空间不少于总层数的40%1.3.3各类功能设施位置合理、分

3、隔合理，方便客人使用1.3.4员工进出饭店的通道与客人通道分开1.3.5有团队专用通道和行李通道1.3.6饭店配备设施不在主体建筑内又没有封闭通道相连-5共用系统352.1智能化管理系统2.1.1结构化综合布线系统建筑设计中考虑到结构化综合布线系统，设计具有先进性、可扩充性和灵活性有结构性综合布线系统2.1.2视音频交互服务系统（VOD、电视查询公共信息或账单、电视购物或订餐）2.1.3先进的安全保卫监控系统，能对饭店各入口及重要部位进行24h监控和录像2.1.4先进的消防安全控制系统2.2计算机管理系统2.2.1硬件使用专用服务器或工作站使用微机 2.2.2软件使用内部联网的专业管理软件使用

4、没有内部联网的微机管理软件2.3互联网通讯系统 72.3.1功能采用功能先进的组网方式，专用服务器有完备的不间断服务能力，主接入网速度大于20M（非共享式），覆盖全部饭店采用多种技术组网方式，能提供多种服务，接入网速度在2M20M（非共享式）之间，仅覆盖客房区域及部分公共区域 简单组网技术，接入网速度在512K2M之间，仅覆盖客房区域2.3.2联接方式宽带方式拨号方式2.3.3应用有独立网站，国内国际二级以上域名，具有网上预订功能在互联网上有饭店的独立网页和电子邮件地址2.4空调系统2.4.1有中央空调系统四管制两管制2.4.2无中央空调系统，但客房、餐饮及公共区域采用窗式、分体式或柜式空调2

5、.5应急供电系统自备发电系统2.6导向系统各区域指示用标志实用、美观，导向效果良好指示用标志清晰2.7公共音响转播系统2.8公共区域均己消除移动电话屏蔽现象2.9有中水处理系统前厅593.1前厅公共面积（不包括任何营业区域的面积，如总服务台、商场、商务中心、大堂酒吧、咖啡厅等）8不少于1.2m2/间客房或不小于400 m2不少于1.0m2/间客房或不小于350 m2不少于0.8m2/间客房或不小于300 m2不少于0.6m2/间客房或不小于250 m2不小于150 m23.2地面装饰10优质花岗岩、大理石或其它高档材料（材质高档，色泽均匀，拼接整齐，装饰性强）普通花岗岩、大理石或其它材料（材质

6、一般，有色差，拼接整齐，装饰性强）优质木地板（材质高档、色泽均匀、地面有线条变化）或满铺高级地毯普通木地板或水磨石3.3墙壁装饰3.3.1材料优质木材或高档墙纸（布）（用优质木材装修，立面有线条变化；高档墙纸包括丝质及其他天然原料墙纸）普通花岗岩或大理石墙纸或喷涂材料3.3.2艺术装饰有壁画或浮雕或其他美术品装饰有艺术装饰3.4天花工艺精致，造型别致，格调高雅工艺较好、格调一般有装饰3.5灯具3.5.1档次豪华灯具高级灯具普通灯具3.5.2照明照明良好，设计有专业性，充分满足不同区域的照明需求照明一般3.6贵重物品保管箱3.6.1数量不少于客房数量的15%不少于客房数量的8%3.6.2不少于三

7、种规格3.6.3位置隐蔽、安全、能保护客人隐私3.6.4饭店和客人可以同时开启3.7由客人自行开启存放的雨伞架3.8有中心艺术品，形成良好的文化氛围和感官效果3.9总服务台3.9.1装饰装饰精致，格调高雅装饰一般3.9.2中英文标志规范，显著3.10有委托代办服务（“金钥匙”）3.11旅游信息电子查询设备3.12前厅整体舒适度区域划分合理，方便客人活动各部位装修档次匹配；自然花木修饰美观，摆放得体，令客人感到自然舒适光线、温度适宜，无异味，无烟尘，无噪音，无强风色调、格调、氛围相互协调3.13商店、摊点置于前厅明显位置，严重影响气氛-4客房1924.1行政楼层134.1.1设行政楼层可办理入住、离店手续，并提供问讯、留言等服务4.1.2商务中心（提供复印、传真、电脑出租及翻译等服务）4.1.3小会议室或洽谈室4.1.4餐饮场所4.1.5阅览、休息场所4.1.6客房内电脑、传真机配备4.1.6.1可供上网的电脑4.1.6.2配有传真机4.1.7客房附设写字台电话机可视电话机普通电话机4.1.8客房面积均不小于30M2（不包括卫生间和门廊）4.1.924h提供管家式服务4.2残疾人客房不少于客房总数的1%少于1%4.3套房4.3.1