完整版洪福庄园水电安装施工组织设计文档格式.docx

1、九、工期保证措施十、降低成本措施十一、施工平面布置图十二、技术交底计划十三、检验验收项目计划十四、验收记录质量计划施工组织设计一、编制依据：1、工程合同：阮家寺洪福庄园15#楼施工合同。2、施工图纸：阮家寺洪福庄园15#楼施工图纸。3、国家现行的有关标准及规范二、工程概况：1、工程名称：阮家寺洪福庄园15#楼2、工程地点：阮家寺村3、工程结构：框架4、建筑概况：阮家寺洪福庄园15#楼位 于 威 海 市 阮 家 寺 村 ， 建 筑 面 积 7317.32m 2 。 建 筑层 数 为 七层， 带 阁 楼 ， 建 筑 高 度 为 19.5m ，采 用 框 架 结 构 形 式 ， 结 构 抗 震 设

2、防 烈 度 为 7 度 。本工程建筑耐火等级为二级，其合理使用年限为50年。5、质量标准：达到国家验收规范合格标准。6、开工日期：施工现场达到三通一平后7、工程性质：住宅楼建设单位：设计单位：威海城建建筑设计院施工单位：监理单位：威海城建建设监理公司8、工程范围及内容：（1）建筑给水、排水及采暖分部1 给水系统、排水系统2 采暖系统3 （2）建筑电气分部照明及配电系统4 住宅宽带网系统5 有线电视系统6 传呼对讲系统7 电话系统8 防雷及接地安装10、工程概况：a、 生活给水供水方式：市政给水管网供水压力0.4Mpa，自市政自来水管网引两条DN200mm的供水管，接入本工程所属组团周围的给水管

3、网上。生活用水由市政给水管网直接供水，城市自来水提供符合国家饮用水标准水质。各户住宅水表均设于室外水表井内。b、 生活热水系统：厨房、卫生间热水系统由用户自设屋顶太阳能供应，本工程只预留至太阳能水管。c、 中水系统：每个卫生间管道井内预留中水接头，待小区中水站建成后接入用户。d、 材料及连接方式：所有给水管均采用PP-R给水管及管件，热熔连结。（2）排水系统：室内排水管道埋地部分采用铸铁管、承插连接，其它采用消声型硬聚乙烯塑料管，承插式粘接；出屋面部分采用铸铁管；雨水管道立管位置见建施。c、采暖系统安装：供暖方式：热源由室外热力管网提供，热媒为50-80热水。材料及连接方式：本工程采用低温地板

4、辐射采暖方式，立管采用下供下回异程系统，每户设置热表箱，各室间利用集分水器以便分室调节，网点采用散热器采暖，各网点的热量表设于热力入口处。（2）建筑电气分部1、 本工程电源由配电室采用直埋电缆引入总电表箱，电源电压为380220V，供电接地型号为TN-C-S 。2、 住宅内配电箱底边距地1.8米，总表箱贴梁底，卫生间及厨房间的电源插头距地1.4米，卫生间及厨房间的开关和插座选用防潮型。3、 电视箱、电话箱、宽带网接线箱、电话、计算机接口均距地0.3米。4、 浴霸配线为BV2.5，铜芯塑料电线穿PVC塑料管，沿墙、梁、板等地暗设。5、 有线电视系统：户内有线电视配线均为SYV-75-5同轴电缆线

5、，穿PVC20塑料管沿地及墙暗设。6、 本工程按三级防雷设置，防雷引下线利用柱内主筋，但每处设置两根，防雷及其接地的所有构件均为镀锌，利用建筑基础钢筋做接地极，防雷接地与电源接地连接在一起，组成公用接地，其接地电阻不大于1。11、工程特点 本工程工期短，任务重，质量要求高，施工专业工种多. 12、关键工序：水压试验及电气配管为关键工序，在施工前编制详细的技术交底。1、项目部施工组织机构示意图安装分部施工组织机构示意图核算员：梁吉海技术负责人刘晓质检员邹德军电气班于新波水暖班李煌端材料员李友保管员张本琦施工员黄志臣2、职责：（1）工程处职责a、建立项目部管理班子，调集施工力量，并下达施工任务；b

6、、负责考察、审批、招收小型劳务分包方，和对分包方的管理；c、负责工程交付后服务活动的具体实施以及顾客满意信息的收集；d、负责检验、测量和实验设备的管理工作；e、负责机械设备的管理工作；f、负责对所属项目部施工过程中各项工作的实施情况进行管理；（2）材料员职责a、负责供货单位的评价和材料的采购；b、负责顾客提供产品的验证和管理；c、负责施工现场、仓库、车间等场所及流转中的产品标识的管理；d、负责进货检验的实施；e、负责不合格原材料的评审并实施；f、负责材料、半产品、一般构件的场外搬运；g、负责各项目部材料储存工作的管理；（3）项目经理职责a、落实建设单位施工现场三通一平的实施情况；b、根据施工总

7、平面布置图合理搭建临时生产和生活设施；c、组织材料、构件以及机械设备的进场、堆放管理工作；d、负责施工现场安全生产、文明施工的管理；e、做好冬、雨季施工的准备工作；f、负责提出小型劳务分包计划，并对分包方进行管理和分包工程的效果评定；g、对施工现场的技术、质量、安全、材料、设备的管理工作负领导责任；，不渗漏为合格。采暖系统的试验压力为0.8MPa，在10分钟内压力降不大于0.03MPa为合格。E、搬运散热器时应注意轻拿轻放，12片以上应2-4人搬运，走楼梯时应注意协调，严禁碰撞，以免散热器扭曲。F、管材和管件在运输、装卸和搬运时应轻拿轻放 ，不得抛、摔、拖；远离热源及受油、化学物品污染的地方。

8、管材水平堆放在平整地面上，不得采用块状或条状物支垫，不得随意堆放和暴晒。G、散热器支管的坡度应为1%，散热器支架、托架应位置准确、埋设牢固，数量符合要求。散热器背面距装饰后的墙面的净距符合规范及设计要求（30mm）H、系统试压合格后应对系统进行冲洗。I、成品保护：管道抹灰前缠塑料布两道；支管上阀门的手轮全部拆下，竣工后再统一安装。 （6）各系统防腐保温要求A、金属管道及金属支架均按照设计要求及规范进行防腐、保温 。B、管道及支架、油漆粉刷要均匀、不留坠、不漏刷。C、特殊管道色标要注重标志清楚、醒目、美观。2、季节性施工措施（1）雨暑期施工安全措施A、雨暑季来临前，项目部应对临时设施、机械设备进

9、行全面安全检查，消除各种隐患，确保雨暑季施工安全。B、施工技术员根据施工现场具体情况写出详细的雨暑季施工技术安全交底，并向班组进行书面交底。C、注意收听天气预报，根据天气情况合理调整施工作业时间，尽量避免高温时间施工。D、施工中所用的机电设备应有防雨避雷措施。E、对于主体已完的工程，雨暑期到来前，必须将避雷系统完善。F、雷雨天气及大风前后，应仔细检查临时设施、机电设施、脚手架等，发现不安全隐患及时整改确保各种设施安全可靠。G、露天堆放的材料应有防雨、防暴晒的措施。H、露天开挖的管槽、管沟出入方根据现场情况，采取防护措施，防止滑坡、塌陷避免雨时交通隐患。I、氧气、乙炔、油漆等易爆、易挥发物品必须

10、单独存放，必须有防暴晒措施。（2）冬季施工安全技术措施A、 冬季施工室内温度低，生活取暖时，注意安全。B、 冬季回填土时，管顶以上50CM范围以外均匀掺入冻土，其数量不得超过填土总面积的15%，且冻块尺寸不得超过100。C、 结冻时，空中操作要采取防滑措施。D、 室外气温较低时禁止连续露天作业。E、 施工路面和操作面要采取防滑措施，其上的霜冻、集雪、积水，结冰要派专人随时清扫。3、治理质量通病措施： 为提高工程质量，治理质量通病，符合节能，安全，经济合理，维修方便采取如下措施：电气：（1）凡所使用的设备，材料均应合格，且要有合格证明。（2）聚乙烯管线要符合防火要求，所有敷设的电线保护管口必须及

11、时封堵。（3）管进箱、盒要采用紧锁螺母固定，不得用气焊开孔。（4）严格控制电气配合的弯曲半径及埋入深度。（5）钢管配线先戴护口后穿线，杜绝扭结、死线现象。（6）配线要采用不同颜色、易于区分，同一构筑物内导线颜色要同一，地线采用黄绿相间色，零线采用淡兰色，相线：A相黄色、B相绿色、C相红色。（7）配电箱内配线要横平竖直，箱内分别设置零线和保护地线汇流排，零线和地线在汇流排上连接不得绞接，并有编号。（8）灯具安装严禁用木楔，应用螺栓。（9）镀锌钢管敷设严禁管口对接焊。管道：（1）凡所使用的设备、材料均应符合合格，且要有合格证明。（2）排水干管管道安装前要清除管腔内杂物、毛刺等。（3）给排水干管管道

12、安装中临时间断敞口处，要及时封堵严密，不污杂物落入管内。（4）排水干管穿过楼板，修理预留孔洞时，应认真用线坠找准立管中心，保证板眼位置正确、直径适宜。（5）各种支吊架应先刷防锈漆，再安装。4、工程安装专业内容，工程量大，质量要求高，施工 专业工种多，搞好施工配合是保证工程质量和工程顺利进行的 首要条件。（1）与土建专业的配合所有安装工作均在土建主体上进行，应于土建专业密切配合。A、进场后要服从土建的统一协调安排，在土建的统一规划范围内搭设临时设施。B、预留预埋时，施工人员要认真看图纸，查出建筑物轴线、标高、明确预留预埋位置，随土建进度预留预埋。预留预埋过程中要与土建专业办理交底和交接验收，预留

13、预埋过程中不得损坏建筑物结构，对于预留过程中要偏差较大的孔洞，如要砸制，必须征得土建结构的同意，并不得损坏配筋。C、给水、采暖管道穿墙、板的过洞，安装应专人负责进行孔洞修补。（2）水电安装专业配合A、必须树立一盘棋的思想，服从项目部的统一管理。B、专业管线多，管线交叉的位置应充分协商，制定详细的安装剖面位置图，合理利用、排列各种管线。C、禁止利用其他管线设置支架、焊接支撑件等。D、管道系统的各种充水试验要设专门的排水，严禁将排水排入配点管井。（3）与装饰专业配合与装饰专业的配合直接影响工程的观感质量，必须密切配合。A、装饰进行前，特别是需要装饰隐蔽的管线，要将需要充水试验的项目进行完，避免装饰

14、进行后试验，以免水渍污染装修，必须在装饰后进行的项目一定要采取可靠的保护措施。B、风口、喷头、暖气片应与装饰协调，做到整齐划一，干净美观。C、各种箱体、开关、插座不能歪斜、灯具效果应与装潢效果协调。（4）与建设、 监理单位的配合服从和服务于建设单位是施工单位的职责，与建设、监理单位的配合、协调是保证工程顺利进行的基本条件。A、加强与建设单位的沟通，积极为建设单位提供参考意见和建议。B、积极主动的作好技术、质量、进度方面的配合，及时办理工程变更、签证。C、及时向建设单位提交工程进度决算，要求建设单位及时拨付工程进度款。D、尊重并积极采纳监理单位的意见和建议，加强与监理单位的沟通和配合，按照规定办理有关技术、质量方面的验收和审批。七、施工质量保证措施 ： 1、质量方针、管理目标：质量方针：质量高于一切，顾客满意至上，防范胜于救灾，责任重于泰山。管理目标：分项工程合格率100%，内控优