1、 工程名称:秀水名苑住宅小区(12.16.18.19.20.21.22.23.25.26.27号楼、地下车库)工程施工 建设单位:河北三泰建荣房地产开发有限公司 监理单位:中科宏泰工程项目管理有限公司 设计单位:四川洲宇华洲建筑设计有限公司 工程地点:承德市双滦区西地满族乡冯营子村西地新村南侧B地块 2、建筑概况 12#楼地下一层,地上7层;16#楼地下二层,地上7层;18#-23#楼地下二层,地上10层;25#楼地下二层,地上10层;26#、27#楼地下二层,地上16层;地下车库1层。表如下:建筑面积层 数建筑高度12#楼5991.66地下一层、地上七层21.1米16#楼6775.43地下二
2、层、地上七层18#楼7260.66地下二层、地上十层29.3米19#楼7875.8229.5米20#楼8409.6621#楼7968.9622#楼8023.3829.75米23#楼6003.7625#楼6014.0726#楼10430.21地下二层、地上十六层49.1米27#楼10980.5地下车库18820.32地下一层4.9米1.砼强度等级基础垫层:C15素混凝土垫层(100厚)基 础:C30密实防水混凝土(抗渗等级P6)地下室外墙:C30混凝土(抗渗等级P6)地上部分:C30混凝土消防水池:构造柱、圈梁、过梁:C25混凝土2.墙体 2.1 地上部分: a.外墙为160mm(200mm)厚
3、钢筋混凝土墙+90mm普通EPS模块(B1级)+50mm自密实混凝土。 B.外墙为80mm厚钢筋混凝土墙+80mm(120)聚苯板(B1级)+90mm普通EPS模块(B1级)+50mm自密实混凝土。 内墙为加气混凝土砌块墙,160厚钢筋混凝土剪力墙 一、二层框架部分外墙为300mm厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块墙 2.2地下部分: 外墙为250厚抗渗钢筋混凝土剪力墙 内墙为蒸压加气砌块混凝土砌块墙,Mb5.0水泥砂浆砌筑及250mm、200mm厚钢筋混凝土剪力墙 2.3砌块墙体积干密度为600KG/m,强度级别不小于A5, 用专用砂浆砌筑3.防水工程住宅楼 地下室部位:柔性防水层一级为3厚SBS高
4、聚物改性沥青防水卷材两道,二级为4厚SBS卷材一道 屋面防水:3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道 卫生间防水:1.5厚聚氨酯防水涂料,四周沿墙上翻150高车库 基础C30防水混凝土,防水底板C30,防水等级P6,垫层C15;地下室外墙C40防水混凝土防水等级P6,柱C40、梁、板C40. 车库地面:2-4厚环氧树脂防尘漆 消防水池:C30密实防水混凝土,抗渗等级P6 地下防水:4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道 车库顶防水:3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道,4厚SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材一道4.装修工程适用部位楼面/地面内墙踢脚顶棚客厅、卧室、餐厅、家庭室、商业网点卫生站防滑
5、地砖混合砂浆墙面白色乳胶漆面砖踢脚混合砂浆顶棚卫生间面砖墙面无水泥砂浆顶棚厨房合用前室、楼梯间商业网点楼梯间,顶层走道卫生站楼梯间一层面砖墙面二层以上白色乳胶漆墙面阳台水泥砂浆墙面水暖井水泥砂浆楼面门厅花岗岩楼面面刷防尘耐磨高级地坪漆1、白色内墙涂料2、水泥砂浆墙面水泥砂浆踢脚1、白色涂料2、水泥砂浆采暖与非采暖隔墙在低温一侧均抹20厚MPC高效复合保温砂浆外墙EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统(真石漆外墙、干挂石材、面砖外墙)屋面1、不上人屋面 2、人防楼梯屋面,不上人屋面第三节 拟用的施工规范、规程建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2017 砌体结构设计规范 GB 50003-20
6、11墙体材料应用统一技术规范 GB50574-2010混凝土结构耐久性设计规范 GB/T50476-2008建筑地基基础设计规范 GB 50007-2011建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008建筑基桩检测技术规范 JGJ106-2014住宅建筑规范 GB 50368-2005地下工程防水技术规范 GB 50108-2008高层建筑筏型与箱型基础技术规范 JGJ6-2011建筑变形测量规范 JGJ8-2016混凝土结构工程施工规范 GB 50666-2011钢筋机械连接技术规程 JGJ107-2016 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012绿色建筑
7、评价标准 GB/T 50378-2014 DB13(J)/T113-2015绿色建筑设计标准 DB11/938-2012EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统技术规程 DB13(J)/T191-2015系统技术规程 GB18306-2015中国地震动参数区划图 预拌混凝土GB/T 14902-2012 预拌砂浆GB/T 25181-2010 预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010 全国民用建筑工程设计技术措施2009版承德市建设工程质量常见问题防治办法CDFS-2015005建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-2001建筑工程抗震设防分类标准 GB 50223-2008建筑抗震设
8、计规范 GB 50011-2010(2016版)混凝土结构设计规范 GB 50010-2010(2015版)建筑结构荷载规范 GB 50009-2012高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3-2010 人民防空工程施工及验收规范 GB 50134-2004地下工程防水技术规范 GB 50108-2008混凝土结构设计规范 GB 50010-2010(2015年版)地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2008全国民用建筑工程设计技术措施2009版-防空地下室 人民防空工程防护设备选用图集 RFJ01-2008混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 16G101-1/2/3 人
9、民防空地下室设计规范 GB 50038-2005民用建筑设计通则GB50352-2005中华人民共和国工程建设性标准强制性条文房屋建筑部分2013年版建筑设计防火规范GB50016-2014(2018年版)住宅建筑规范GB50368-2005住宅设计规范GB50096-2011无障碍设计规范GB50763-2012居住建筑节能设计标准DB13(J)185-2015屋面工程技术规范GB50345-2012地下工程防水技术规范GB50108-2008住宅厨房卫生间防火型变压式排气道J13J133建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011建筑施工场界环境噪声排放标准 GB12523-2011第四节
10、项目管理目标1.工程质量目标质量标准:符合GB50300-2013建筑工程施工质量验收规范合格标准。2.工程工期目标工期要求:482日历天。计划开工日期:2019年4月26日计划竣工日期:2020年8月20日3.工程安全文明标准施工现场需达到省文明工地4.环境控制目标精心组织、认真施工,降低施工噪音、粉尘、光污染等对周边环境的影响,在施工中尽量采用对环境污染的建材及周转材,力争做到“绿色施工”。第二章 交底内容1 范 围 本工艺标准适用于一般工业及民用建筑物、构筑物的基坑(槽)和管沟等人工挖土。2 施工准备 2.1 主要机具:尖、平头铁锹、手锤、手推车、梯子、铁镐、撬棍、钢尺、坡度尺、小线或20号铅丝等。 2.2 作业条件: 2.2.1 土方开挖前,应摸清地下管线等障碍物,并应根据施工方案的要求,将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。 2.2.2 建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线(桩),标准水平桩及基槽的灰线尺寸,必须经过检验合格,并办完预检手续。 2.2.3 场地表面要清理平整,做好排水坡度,在施工区域内,要挖临时性排水沟。 2.2.4 夜间施工时,应合理安排工序,防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施,在危险地段应设置明显标志。 2.2.5 开挖低于地下水位的基坑
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