1、潍坊某某科技有限公司。三、项目建设选址及用地综述(一)项目建设选址 本期工程项目选址在潍坊某某工业园,项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期工程项目建设。(二)项目建设地概况 潍坊,古称“潍县”,又名“鸢都”,位于山东半岛的中部,山东省下辖地级市,与青岛、日照、淄博、烟台、临沂等地相邻。地扼山东内陆腹地通往半岛地区的咽喉,胶济铁路横贯市境东西,是半岛城市群地理中心。地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区的重要交汇处。中国二线城市,是中国最具投资潜力和发展活力的新兴经济强市。潍坊市总面积 1.6 万平方公里,约占
2、山东省总面积的 10%,居山东第二位。辖 4 区 6市 2县。气候属暖温带季风型半湿润大陆性气候。潍坊 2016年度全市完成 GDP 总量 5746亿元,居地级市排名山东第 4位,全国第 32位;2014年度中国城市综合经济竞争力第 46名;潍坊自秦朝便成为京东古道的重要枢纽,明清以“二百只红炉,三千铜铁匠,九千绣花机,十万织布机”闻名遐迩,是历史上著名的手工业城市,清乾隆年间便有“南苏州、北潍县”之称,1904 年在德国殖民者 的提议下,潍坊开埠。潍坊同时也是中国风筝文化的发祥地,国际风筝联合会组织总部所在地,也是“国际风筝会”的固定举办地点。还是我国历史上最大的风筝、木版年画的产地和集散地
3、,又被称为“世界风筝都”。潍坊也是中欧城镇化伙伴关系城市、联合国水环境示范城市、全国文明城市、国家环保模范城市、全国卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、国家电子商务示范城市、全国科技进步先进城市、首批全国循环经济示范市、中国人居环境奖城市、全国首批中美低碳生态试点城市。(三)项目用地性质 本期工程项目计划在潍坊某某工业园建设,用地性质为建设用地。(四)项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积 30928.79 平方米(折合约 46.37亩),净用地面积 30928.79 平方米(红线范围折合约 46.37亩),土地综合利用率 100.00%;项目建设遵循
4、“合理和集约用地”的原则,按照冷轧带钢行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合冷轧带钢制造和经营的规划建设要求。(五)项目用地控制指标 该工程规划建筑容积率 1.13,建设区域绿化覆盖率 5.30%,固定资产投资强度231.80万元/亩,根据测算,本期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。四、项目建设必要性分析(一)中国制造 2025 坚持绿色发展。绿色经济既是大势所趋,也是破解资源、能源和环境约束的关键所在。无论是基于对全球资源的巨大依赖和提升未来制造核心竞争力的考虑,还是顺应人民群众对青山碧水的盼望和要求,推进绿色制造都到了紧迫
5、关口。建设制造强国,必须加快制造业绿色改造升级,全面推行工业节能减排和清洁生产,构建高效、清洁、低碳、循环的绿色制造体系,走生态文明的发展道路。坚持结构优化。调整结构、优化布局贯穿于中国制造业发展的全过程。虽然我国逐步形成了完整的产业体系,但结构不合理、产能过剩严重、区域发展同质化等问题仍未得到根本解决。建设制造强国,必须把加快构建高端引领、面向未来的现代产业新体系作为中心任务,推动传统产业向中高端跃升,大力发展高端制造和生产性服务业,促进大中小微企业协调发展,持续优化产业布局,走提质增效的发展道路。(二)战略性新兴产业发展规划 坚持绿色发展。建设 制造强国,必须把加快构建高端引领、面向未来的
6、现代产业新体系作为中心任务,推动传统产业向中高端跃升,大力发展高端制造和生产性服务业,促进大中小微企业协调发展,持续优化产业布局,走提质增效的发展道路。(三)经济新常态 推动绿色发展取得新突破,根本上要靠全面深化改革。目前,干部考核激励机制、生态补偿机制等体制机制相对滞后;农村土地制度、财税制度、金融制度等制度性建设还有一些不适应的地方;一些大江大湖的流域性保护和发展中面对很多行政壁垒,许多环保标准尚未建立这些问题,归根结底还是要靠改革来化解,探索多种方式、创新工作方法,用改革之力促绿色发展落地生根,用绿色描绘大美中国的生动底色。五、项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积 30928.7
7、9平方米,建筑物基底占地面积 21390.35 平方米,总建筑面积 34949.53 平方米,其中:规划建设主体工程 21255.37平方米,根据测算:计容建筑面积 34949.53 平方米;项目规划绿化面积绿化面积平方米,土地综合利用面积 30928.79平方米。六、设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计 81 台(套),设备购置费 3394.67万元。七、主要能源供应及节能分析(一)主要能源供应 1、本期工程项目生产用电为三级负荷,年用电量 941485.99 千瓦?时,折合 115.71吨标准煤。2、根据测算年总用水量 16147.51立方米,折合 1.38吨标准煤,主要是
8、生产补给水和办公及生活用水。(二)项目节能分析“冷轧带钢生产建设项目”在设计过程中,对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施,年用电量 941485.99千瓦?时,年总用水量 16147.51立方米,项目年综合总耗能量 117.09吨标准煤/年。根据测算,达纲年综合节能量 39.03 吨标准煤/年,项目总节能率 24.25%,因此,该项目属于能源利用效果较好的项目。(三)产业节能“十三五”发展规划 促进移动源污染物减排。实施清洁柴油机行动,全面推进移动源排放控制。提高新机动车船和非道路移动机械环保标准,发布实施机动车国排放标准。加速淘汰黄标车、老旧机动车、船舶以及高排放工程机械、农业机
9、械。逐步淘汰高油耗、高排放民航特种车辆与设备。2016年淘汰黄标车及老旧车 380万辆,2017年基本淘汰全国范围内黄标车。加快船舶和港口污染物减排,在珠三角、长三角、环渤海京津冀水域设立船舶排放控制区,主要港口 90%的港作船舶、公务船舶靠港使用岸电,50%的集装 箱、客滚和邮轮专业化码头具备向船舶供应岸电的能力;主要港口大型煤炭、矿石码头堆场全面建设防风抑尘设施或实现煤炭、矿石封闭储存。加快油品质量升级,2017年 1 月 1 日起全国全面供应国标准的车用汽油、柴油;2018年 1 月 1日起全国全面供应与国标准柴油相同硫含量的普通柴油;抓紧发布实施第六阶段汽、柴油国家标准,2020 年实
10、现车用柴油、普通柴油和部分船舶用油并轨,柴油车、非道路移动机械、内河和江海直达船舶均统一使用相同标准的柴油。车用汽柴油应加入符合要求的清净剂。修订储油库大气污染物排放标准、加油站大气污染物排放标准,推进储油储气库、加油加气站、原油成品油码头、原油成品油运输船舶和油罐车、气罐车等油气回收治理工作。加强机动车、非道路移动机械环保达标和油品质量监督执法,严厉打击违法行为。八、环境保护及清洁生产和安全生产(一)环境保护 本期工程项目符合潍坊某某工业园发展规划,选用生产工艺技术成熟可靠,符合四川省产业结构调整规划和国家的产业发展政策;项目建成投产后,在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下,
11、对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,所以,本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(二)清洁生产 本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺,应用清洁原材料,生产清洁产品,同时采取完善和有效的清洁生产措施,能够切实起到消除和减少污染的作用;因此,本期工程项目建成投产后,各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。(三)安全生产 本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的冷轧带钢生产技术,在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策,并根据实际情况采取完善的安全卫生措施,预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发
12、生。本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类,建筑耐火等级为二级;项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外,还按规范要求设置了各类消防设施,主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等,因此,本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。(四)绿色工业发展规划 全面推进绿色发展,要突出抓好重点工作。绿色发展是一项庞大的系统工程,涉及方方面面,要统筹兼顾,协同推进。当前,要按照市委的部署要求,重点抓好以下几方面工作。要加强生态空间规划,统筹布局生产空间、生活空间和生态空间,严守资源消耗上限、环境质量底线和生态保护红线;要打好污染防治“三大战役”,重拳出击,铁腕整治大气、水和土壤污染影响环境
13、质量的突出问题;要全面开展大规模绿化全市行动,大力实施森林城市,通道、水系、产业、集镇村庄绿化,森林精准提质和森林资源保护“七大工程”,实现绿化全覆盖,建设长江上游沱江中游生态屏障;要发展绿色产业助推转型升级,积极构建科技含量高、资源消耗低、环境污染少的产业结 构,着力发展高端成长型产业、战略性新兴产业,促进制造业绿色改造升级,建设绿色工厂,发展绿色园区,打造绿色供应链。九、项目总投资及资金构成(一)项目总投资构成分析 按照投资项目可行性研究指南的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资 13825.28 万元,其中:固定资产投资 10
14、748.57 万元,占项目总投资的 77.75%;流动资金 3076.71万元,占项目总投资的 22.25%。(二)固定资产投资构成 本期工程项目固定资产投资 10748.57万元,其中:土建工程投资 3052.55 万元,占项目总投资的 22.08%,设备购置费 3394.67万元,占项目总投资的 24.55%,其它投资 4301.35,占项目总投资的 31.11%。(三)项目总投资及其资金构成 项目总投资及其资金构成:项目总投资=固定资产投资+流动资金,项目总投资=10748.57+3076.71=13825.28(万元)。十、资金筹措方案 项目总投资 13825.28 万元,根据资金筹措方案,全部由潍坊某某科技有限公司自筹。十一、项目预期经济效益规划目标(一)达纲年经济效益目标值 1、项目达纲
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