年产2千万块空心砖生产线建设项目可行性研究报告Word文档下载推荐.docx

1、9.1 劳动安全卫生 449.2 消防安全 45第十章 组织机构与人力资源配置 4710.1 组织机构 4710.2 人力资源配置 4710.3 项目管理 48第十一章 项目实施进度与招投标 5011.1 实施进度 5011.2 招投标 5112.2 资金筹措 57第十三章 财务评价 5813.1 评价说明 5813.2 财务效益与费用估算 5813.3 投资回收期分析 6213.4 不确定性分析 63第十四章 风险分析及对策 6514.1 风险分析 6514.2 风险控制与措施 6514.3 综合风险评价 66第十五章 结论与建议 6715.1 结论 6715.2 建议 67第一章 总论1.

2、1项目概况1.1.1项目名称托里县盛世工贸有限公司年产2000万块空心砖生产线项目1.1.2项目建设地点本项目拟建地址位于新疆塔城地区托里县城镇以北25公里，厂址坐标：东经：833650833703，北纬：460907460923。1.1.3项目建设规模本项目建设规模为年产2000万块空心砖（4000万块标砖）。1.1.4建设单位法人代表公司法定代表人：王文江1.1.5项目融资方式项目所需资金全部由企业自筹。l-2企业概况新疆塔城地区托里县盛世工贸有限公司空心砖厂位于托里县阿合别斗乡。企业注册资金：50万元，现投资新建一条年产2000万块空心砖（4000万块标砖）生产线，该生产线的建设，不仅有

3、利于企业的长远发展，也能解决解决当地部分群众就业，具有很好的社会效益和环境效益。1-3项目背景 国务院办公厅已于1999年8月印发（关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知（国办发199972号），从2000年6月起，沿海城市和其他土地资源稀缺的城市，禁止使用实心粘土砖，2000年6月国家建材局、建设部、农业部、国土资源部印发关于公布在住宅建设中逐步限时禁止使用实心粘土砖大中城市名单的通知（墙办发200006号），确定170个大中城市在2003年6月底以前，完成在住宅建设中禁止使用实心粘土砖的目标，历时3年，2003年6月全国已有140个城市完成了“禁实”任务。2004年2月，国家发展

4、和改革委员会、国土资源部、建设部、农业部联合下发了关于印发进一步做好禁止使用实心粘土砖的意见的通知（发改环字200424号），进一步重申了加快淘汰实心粘土砖，加快推广应用新型墙体材料。目前，全国累计实现“禁实”的城市已达229个，占“禁实”目标l 70个城市的135。2005年12月16日由国家发展和改革委员会、国土资源部、建设部、农业部联合颁布了关于公布第二批限时禁止使用实心粘土砖城市名单的通知（发改环字（2005）2656号），要求我区11个城市（石河子市、吐鲁番市、哈密市、阿克苏市、喀什市、库尔勒市、昌吉市、阜康市、米泉市、伊宁市、奎屯市）在2008年底前“禁实。到2010年，国家将全面

5、“禁实”。 随着国家“禁实”政策的全面执行以及塔城地区市场经济的发展，新型墙体材料的需求量会越来越大，为落实国家“禁实”政策，拟在塔城托里县新建一条年产2000块空心砖生产线（4000万块标砖）。1.4设计依据1、托里县盛世工贸有限公司空心砖厂的设计委托书。2、托里县盛世工贸有限公司空心砖厂提供的有关技术资料。3、现行有关的行业规范及要求。1.5设计的主要原则1、深入研究并充分利用企业现有条件和原料资源的优势，发挥该厂和该地区的各种有利建设条件，予以全面具体研究论证。 2、切实贯彻“保护环境，节约资源”的可持续发展方针。充分利用当地的工业废渣，实现资源节约型的经济增长模式，并减少环境污染，降低

6、产品成本，提高本项目的投资效益。 3、生产工艺及设备选型应遵循“先进适用、稳妥可靠、经济合理、低耗节能”的原则，选择技术先进、成熟可靠、易操作管理的设备。节约能源，搞好能源的综合利用。1.6设计范围 设计范围为年产2000万块空心砖（4000万块标砖）生产线项目的建设，主要内容包括： 1、原料运输与储存； 2、原料筛分、配料及搅拌； 3、压制成型及干燥； 4、辅助生产、生活设施包括：工厂给排水及供配电、厂区工业及生活建筑设施、厂内管线。1.7建设条件1.7.1原料来源粘土是制砖生产工艺中不可缺少的原料，它是砖坯的主要成分，一般采用粘土或黄粘土。根据当地的实际情况，生产线计划选用厂址东边的粘土，

7、经化验该粘土符合制砖要求。选用粘土无须专门土源，该厂区附近有足够的原料供生产线选用。1.7.2供电 本项目电源由阿合别斗乡供电网提供，供电线路规格LGJ-35mm。，电压等级10kV。1.7.3水源 厂区附近有丰富的水资源供厂用水资源，且水质良好。1.7.4交通运输 本项目所在地位于新疆塔城地区托里县阿合别斗乡，距塔城市公路里程90公里。北部塔城市巴克图口岸与独联体相连，与221道在104公里处相接，南部的乌苏、沙湾两县（市）处于欧亚大陆桥和312国道的交汇处，交通方便，经济发达。1.7.5自然条件 厂区属于典型的干旱半干旱大陆性气候区域，塔城盆地雨量比较充沛，年平均降水量253mm，山区高达

8、600mm，地方性小区气候比较明显。全区无霜期一般为150180天，日照时数年均28012975小时，年平均气温4.3，抗震设防烈度为6度。1.8主要设备主机设备一览表序号名称规格型号台数年利用率工作制度备注1装窑专用车857%两班新增2切坯专用电瓶车123挤出机HZS挤出机4双轴搅拌SJ4000X320X6505对辊机GSP6006锤式流动筛S30007箱式供土机XGD3000X600加煤机9全自动下钻切坯机全自动10成型机QT6 18.8m/h11搅拌机JS50025-30 m送料皮带机JS12X60013上料皮带机JS12X 50014电子称16装载机ZL-101.9资金来源 本项目所需

9、资金全部由企业白筹。项目总投资为624万元，其中：固定资产投资418万元，流动资金206万元。1.10建设进度安排 2010年4月至6月完成可行性研究报告、初步设计及施工图设计， 2010年7月至10月土建施工，2010年11月至2011年9月设备购置及安装，2011年10月调试试生产30天。1.11主要技术经济指标主要技术经济指标详见主要技术经济指标表：主要技术经济指标总表指标名称单位数量工厂规模产品（空心砖）万块2000总装机容量KW38电水指标年耗电量Kwh381200生产总用水量m4725建筑系数%32绿化系数13.3总投资建设投资万元418.00流动资金206合计624投资构成建筑工

10、程137.00设备177.00安装工程17.00其它费用（不含流动基金）87.00劳动定员生产工人人57管理人员62企业经济指标年平均销售收入1600.00年平均销售税金及附加55.75年平均利润总额276.44经济效益全投资财务内部收益率51.6635365税后投资回收期a3.274.14税后投资利润率43.82投资利税52.961.12综合评价 1、空心砖属国家推广采用的新型墙体材料，充分利用这一资源，有利于减少耕地的破坏，对生态环境的改善均有促进作用。发展空心砖也是墙材革新和建筑节能的需要，同时也是国家政策的要求。因此，本项目的建设是符合国家政策的；对塔城地区来说，建设空心砖生产线填补了

11、该地区空心砖生产的空白，也解决了当地一部分劳动力就业问题，是符合当地经济发展规划的，在企业获得较好经济效益的同时，也获得了较好的社会效益。 通过实施墙材革新与建筑节能工作，墙体材料逐步由传统的粘土实心砖向具有轻质、多功能、多品种、节能、节地的新型墙体材料方向发展，墙体材料工业不断发展壮大，新型墙体材料工业逐步成为建材行业新的经济增长点，有力地支持了塔城地区的经济建设。 2、本项目总投资624万元，年销售收入1600万元，销售利润276.44万元，投资回收期4.14年（税后）。通过技经分析，项目有较好的经济效益和社会效益，企业竞争能力也强，项目是可行的。第二章市场调查及预测2.1市场分析改革开放

12、以来，随着自治区经济快速稳定发展，对新型墙体材料的需求也随之增加。特别是九十年代以来，国家经济发展向中西部倾斜的政策，以及我区重点发展“一黑一白的战略，给我区带来了难得的发展机遇。 建材市场取决于建筑市场。随着国家经济和环保发展，对建筑物的质量和节能要求愈来愈高，墙体材料，特别是新型墙体材料需求量也越来越大，到2010年新疆的基础设施将更加完善，人民生活水平将上一个档次，新疆将成为全国的石油、石化基地，预计城乡房屋竣工面积为3100多万平方米，其中城镇1400多万平方米，农村1700多万平方米，墙体材料需求总量为120亿块标准砖。 塔城地区是一个边境地区，所属的五县二市中有四县一市属边境县（市）。边境线长达546公里，西北与哈萨克斯坦接壤，东北与阿勒泰地区相连，东隔玛纳斯河与昌吉州相望，南以依连哈比尔尕山分水岭为界；西与博尔塔拉蒙古自治州毗邻。随着北疆铁路通车及欧亚大陆桥的开通，边境口岸的开放，塔城地区已成为对外贸易的一个窗口。 塔城地区位于