书香文苑小区工程施工组织设计完整版Word文件下载.docx

1、（4）屋顶机房：双层高聚物改性沥青防水卷材，表面为卷材自带彩砂。（5）踢脚：均为水泥砂浆暗踢脚，并刷灰色油漆。3）顶棚：（1）入口大厅、走廊、楼梯间，抹混合砂浆，刮白。（2）居室、卫生间：顶棚抹水泥砂浆，刮白。4）窗台： 窗台板，见二次装修设计。5）屋面：（1）本工程平屋面为上人屋面，为II级防水，找平层采用20mm厚1：3水泥砂浆；隔汽层采用2mm厚高聚物改性沥清防水卷材；保温层采用两层50mm厚挤塑聚苯板错缝搭接，容重32m3；找坡层采用炉渣，抗压强度0.3MPa，最薄处为30mm; 防水层采用两层3mm厚高聚物改性沥青防水卷材，防水层保护层采用卷材自带涂料或粒料。（2）混凝土雨棚顶为II

2、I级防水，保温层采用30mm厚挤塑聚苯板错缝搭接，容重32m3； 找平层采用20mm厚1：防水层采用4mm厚高聚物改性沥青防水卷材，防水层保护层采用卷材自带涂料或粒料。（3）空调机板及凸窗上表面找平层采用10mm厚1：保温层采用30mm厚挤塑聚苯板错缝搭接，容重32m3；找坡层按1%采用1：3水泥砂浆兼找坡层，最薄20mm厚；防水层采用2mm厚彩色聚氨酯防水涂料（耐低温抗紫外线），上反300mm颜色同外墙。 （4）屋面排水方式为外排水，通过阳台排出雨水管为150PVC雨水管。6）门窗：（1）外窗采用优质铝塑窗，三层中空玻璃。（2）内门：户内门为实木内门，由甲方定购成品。 （3）分户门、单元门为

3、防盗门、防火门。7）电梯： B主楼共设6部电梯；载重量为1000，速度为2.0米秒。8）通风道：采用变压式排风道。9）地下防水：地下防水等级为二级，两道设防，一道为400厚抗掺混凝土，一道为底板底2mm厚有机防水涂料防水层。 10）门台阶：入口为毛面花岗岩；11）散水坡：细石混凝土散水坡；13）楼梯：楼梯栏杆采用不锈钢栏杆，扶手，大理石面层。1.4其它专业概况（1）采暖工程 本工程地面为地热采暖系统，采暖系统均为集中供热。 整栋建筑设计安装自动消防报警系统。（2）给排水工程生活给水采用衬塑钢管及相应配件，排水管离心机制铸铁。（3）电气工程 本工程分为照明用电系统、专业设备用电系统及消防用电系统

4、三个部分。电源引自变电所及发电机房。所有电线、电缆均采用铜芯，敷设方式均为穿管沿楼板、墙体暗设。1.5编制依据（1）国家施工验收规范及技术操作规程：序号名 称编 号1城市建设档案著录规范GBT2建筑地基基础工程施工质量验收规范GB3地下工程防水技术规范GB501084混凝土结构工程施工质量验收规范5砌体工程施工质量验收规范6建筑涂饰工程施工及验收规范JGJT（J）7屋面工程施工质量验收规范8建筑节能工程施工质量验收规范9混凝土外加剂应用技术规范10屋面工程技术规范11砌体工程现场检测技术标准12钢筋焊接接头试验方法标准13建设工程文件归档整理规范14普通混凝土配合比设计规程JGJ15建筑桩基技

5、术规范JGJ94-9416民用建筑工程室内环境污染控制规范17建筑机械使用安全技术规程JGJ（J）18组合模板技术规范1920建筑用砂21建筑防水沥青嵌缝油膏JC22外墙外保温建筑构造（一）GJBT-57423建筑基桩检测技术规范24土工试验方法标准GBT5012325硅酸盐水泥水泥GB175-9926混凝土强度检验评定标准GBJ10727住宅建筑构造GJBT-61028工程测量规范GB50026199329钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（2）黑龙江省施工验收规范操作规程建筑工程施工质量验收统一标准DB237112003建筑装饰装修工程质量验收标准DB237122003建筑给排水及采暖工程质量验收标

6、准DB237132003混凝土结构工程施工质量验收标准DB237162003砌体工程施工质量验收标准DB237172003建筑地面工程质量验收标准DB237182003通风与空调工程施工质量验收标准DB237192003建筑地基基础工程施工质量验收规范DB237212003屋面工程质量验收标准DB237222003建筑电气工程施工质量验收标准DB237232003地下防水工程质量验收标准DB237242003建筑工程资料验收标准DB2310192006建筑节能工程施工质量验收标准DB2312062008（3）国家及黑龙江省相关图集： 名 称 编 号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造

7、详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙）03G101-1钢筋混凝土过梁03G322-1住宅厨房卫生间变压式排风道图集LJ813工程做法LJ2001室外工程LJ2002外装饰龙02J2003地下建筑防水构造02J301变形缝建筑构造（一）04CJ01-1变形缝建筑构造（二）04CJ01-2变形缝建筑构造（三）04CJ01-3建筑无障碍设计03J926屋面变形缝99J201-1（4）黑龙江省水文地质工程地质勘察院提供的地质报告，工程编号为GD（5）书香文苑小区工程A、B、C楼建筑施工图纸（建筑图，结构图）。（6）黑龙江东辉建筑工程有限公司管理手册。2.施工总部署 2.1工期2012年10月1日开

8、工， 2013年12月30日竣工。2.2质量目标：合格工程。2.3安全生产、文明施工目标：创建安全质量标准化工地。2.4施工进度安排基础工程：2012年10月1日2012年11月15日主体工程：2013年4月16日2013年8月30日屋面工程：2013年9月20日2013年10月20日装饰工程：2013年7月1日2013年11月20日收尾工程：2013年11月21日2013年11月29日竣工验收：2013年12月30日水暖、电气、综合布线、电话、消防配套、市政（配套）工程、园林、绿化、景观、电梯工程进度与土建工程交叉施工，同步进行。2.5检验批划分本工程占地面积较大，以A、B、C主楼及裙房单体

9、为界，2层及以下按5个检验批划分，3层以上A、B、C主楼共按3个检验批划分，基础、主体施工采取平行流水组织施工，装饰工程采取与主体交叉施工方法。2.6施工人员安排（1） 为保证工期，项目部配备两套班子，施工作业人员分两班制作业，保证满足工期需要。（2） 在基础、主体施工阶段： 施工人数在200300人之间，在装修工程施工阶段：施工人数在300400人之间，施工人员按施工进度要求随时进场，并随时作调整补充，保证能够满足施工需要。2.7施工机械（1）根据工程建筑体量大，工期短，质量要求高的特点，我公司为该工程投入大量新型机械设备以及各种设备机具，以满足工程进度，工程质量、工程工期的需要。（2）为保

10、证工程质量，混凝土均采用商品混凝土。（3）混凝土垂直运输采用泵送，现场配备二套HBT80型混凝土输送泵，理论输送量80m3小时，为提高混凝土的浇筑速度，加快工程工期，达到按期交工，创造有利条件，能够满足工程需要。（4）根据现场需要，基础、主体中配三座塔吊，配备一台SCD200200J升降机，能够满足工程需要，详见机械设备配备表。2.8临时设施（1）现场围护采用彩钢围挡，道路采用200mm厚C20混凝土硬铺装，建水冲式厕所，暂设用组装式彩钢板结构，底部用红砖砌筑搭设组装。（2）施工用电根据建设单位提供变压器，满足施工用电需要，施工用电管线采用埋地敷设。（3）施工用水为自来水管线接至施工现场，现场

11、作业区地面全部硬铺装。2.9技术管理措施专业人员配备一名工程师，施工时做到：施工项目有方案；技术措施有交底；图纸会审有记录；进场材料有检验；质量预控有对策；工序交接有检查；隐蔽工程有验收；计量器具校正有鉴定；设计变更、材料代换有手续；质量处理有验证；成品保护有措施；质量记录有档案；安全技术有措施。混凝土（砂浆）试块设有标养室，同条件试块放钢筋笼上锁放置浇筑地点。2.10材料质量保证措施（1）设专人组织正规厂家生产的优质材料的采购和供应工作。（2）水泥选用优质水泥，钢材采用国家大厂家生产的优质钢材，现浇楼板采用高强度复合竹胶大模板，清水混凝土。支撑系统采用钢管支撑早拆体系和脚手架全部采用钢管扣件式，所有材料保证满足国家检验标准的规定。（3）水、电材料选用国家优质的建筑材料。（4）材料进场进行检验，二次复试后技术