简单门面租赁合同样本Word文档下载推荐.docx

1、1、交付租金同时， 乙方应另付保证金人民币伍仟元整（ 小写 :5000 元人民币 ） 。2、保证金支付方式 :a） 现金支付 ;b） 上期转入 ;c） 其他 形式 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管 ; 当本期 保证金转入下期租房协议后， 本协议作为保证金收据的功能自动 作 废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项 :1、乙方应遵纪守法， 合法经营，并自行办理相关手续、 承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗 等安全措施。 加强用电安全， 不得乱拖、乱接电线 ;对于防盗、防 火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失

2、由乙方自行承担 ; 造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔 偿给甲方 ; 造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方 全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转 租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情 况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、zhe ng f u部门的各项管理费用）由乙方按时、足 额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协 助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附: 电表底数 ;水表底数 ;电视费 ;以上数据由乙方

3、自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施 ; 使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装 修须合理且费用自理 ; 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时 恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和 对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得 提前收回房屋 （ 发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约 的情况下除外 ） 。2、乙方租期未到期而要求退租时， 必须与甲方协商一 致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况

4、 : 退租、转 让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下， 乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有 关物品， 如果所租房内的所用设备有损坏， 乙方负责修复或者甲 方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时， 应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜， 但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容， 转让期为 租期内期限 ; 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属 乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由乙方 （ 即转让

5、方 ）和续租方承 担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在 收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相 关费用。8、有效转让租期为合同内租期， 有效期内租金本次调 整为叁万陆仟元整 （人民币 3万 6千元正 ）。9、续租方需超出租期时， 必须同甲方签订新的租房协 议。10、转让交接， 水、电、电视、 设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不 负连带责任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下， 可以获得优先续 租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议， 租金在前期协议租金基础上逐年捉增， 提增幅度根椐当

6、年情况确 定，一般在 15%-20%左右。2、在原租期已到期， 新的续租协议还未签订的情况下， 甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后 生效，签订之日为本协议的生效日期 ; 所有条款必须执行、本协 议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整， 凡乙方违约将支 付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款 缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（ 甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使 用）; 如有转让，则经甲方、乙方（即转让方 ）和续租方三方同意签 名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力

7、。议 : 十一、本协议壹式 份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于 年申明: 本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止，届时甲方将收回自用。甲 方 : 签 名 / 盖 章 （ 红 印 ） 乙方: 签名/ 盖章联 系 电 话 : 暂 住 证号:联系电话 :本 协 议 签 订 于 : 年 月 日即日生效简单门面租赁合同样本 （2）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和 本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲 方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋 事宜订立本合同。出租方 （ 以下简称甲方 ）承租方 （ 以下简称乙方 ）一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有

8、的座落于 的门面房出租给乙方用 于经营。该门面建筑面积共 平方米。2、内附属设施： （或附表 ）二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方 的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止四、租金及支付方式签订日开始租金为每年 人民币，大写 . 第一次需支付 年租金， 一次性支付 元，大写 . 第 年开始租金提前一个月每一 年一次性支付， 具体租金按每年 %递增。或由市场价涨落经双方 协商约定， 如双方无法达成协商， 可由取得专业资质第三方房产 评估公司根据市场价评估确定。五、甲

9、方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙 方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人 意见，无使用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙 方添置的用于经营的所有可以移动、 拆除的设备设施归乙方所有， 未能移动拆除的设备设施归甲方所有。六、乙方的权利与义务：1、乙方按照本合同约定使用房屋， 不承担门面自然损 耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上， 有权根据 营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内， 因租赁门面所产生的水、 电、卫生费、 物业管理费由乙方自行承担。4

10、、按本协议约定按时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权， 前提是要告知房屋所有 人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面， 如出现危害甲方 的实质性结果，乙方全权承担法律责任。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间， 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏 或故障时，应及时通知甲方 ; 甲方应在接到乙方通知后的及时进 行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。 因乙方 使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故 障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维 修，费用由乙方承担。3、乙方租赁期间， 甲方保证该房屋及其

11、附属设施和设 备处于正常的可使用和安全状态。 甲方或出租人要对该房屋进行 检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。 如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必 须在租赁期满前的两个月向甲方提出。 双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同 ;（1）未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租 赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。2

12、、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1） 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的（2） 乙方承租期间， 如甲方因该房屋或房屋范围内的土 地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋 及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的， 甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金， 但 下列情况除外：（ 一 ） 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征 用的或者拆迁的。（二） 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的 ;（ 三 ） 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导 致该房屋及其附属设施损坏， 造成

13、本合同在客观上不能继续履行 的。十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交 于甲方的各种费用， 甲方应给乙方开相应的收据。 乙方因房屋使 用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提 前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约， 除要负责退还给乙方相应期限内的房租外， 还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式 另行约定， 补充协议是本合同不可分割的部分， 与本合同具有同 等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。 其中，

14、 甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十一、其他约定租赁期间的水费、 电费（其中水 元/ 吨 ，电 元/度）无 特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金 元， 大写 . 在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后， 甲方退 还给乙方。出租方（甲方） 承租方 （乙方）联系地址： 联系地址：电话： 电话：证件号： 证件号：产权证号： 公司印章：签约日期： 签约日期：简单门面租赁合同样本 （3）出租方（以下称甲方 ）承租方 （以下称乙方 ）根据我国合同法及其有关法律、 法规之规定， 甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜 达成如下协议：第一条 租赁范围及用途：甲方同意将位于 省 市 区 街 号商铺 （ 该商铺具体地址以房产证中标示为 准） ，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 使用，出租商铺的建筑面积为 m2.第二条 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月日止第三条 租金、保证金：1、租金为 元/ 平米 / 月。每年租金为人民币 元（ 大写： ）; 租金一年一次性付清，乙方在签订 本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年 月 日前一次性付清。甲方在收到租金后