保温节能监理细则.docx

1、保温节能监理细则 B1345#47#48#楼工程监理实施细则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施 工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 二一四年三月 建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：项目名称：四期工程 建设单位：勘察单位：江苏华晟建筑设计有限公司设计单位：徐州久鼎工程设计咨询有限公司 廊坊荣盛建筑设计有限公司设计监理单位：施工单位：中建八局第三建设有限公司 建设地址： 抗震烈度设计：八度 结构设计

2、使用年限：50年 计划工期：300天 工程位于邳州市建设北路原迎宾馆地块。由投资兴建，具体详细概述如下：45#楼采用筏板基础，剪力墙结构形式。主楼地上共18层、地下一层，属于高层住宅楼，建筑总面积为10084.82（地上主体面积为8922.84，地下建筑面积为820.57），高度为34.72米。47#、48#楼采用桩承台基础，剪力墙结构形式。主楼地上共18层、地下一层，属于高层住宅楼，建筑总面积为13670.54（地上主体面积为12497.71，地下建筑面积为766.14），高度为52.27米。1.2 本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程1：

3、 45 #楼外墙采用35mm膨胀聚苯板2：47、48 #楼外墙采用35mm膨胀聚苯板热系数：0.041*1.20中建八局第三建设有限公司2门窗、幕墙节能分项工程塑料型材单框中空玻璃窗LOW-E5+9A+53建筑外遮阳分项工程活动外遮阳4屋面节能分项工程1： 45 #楼屋面采用50厚挤塑聚苯板2：47、48 #楼屋面采用50厚挤塑聚苯板导热系数：0.03*1.25 5地面节能分项工程6采暖节能分项工程 -7通风与空调节能分项工程 -8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程-9配电与照明节能分项工程灯具效率大于0.75，照明单项回路不宜超过16A。照度标准：餐厅150LX，6W/m2,楼梯50L

4、X，4W/m2,其他100LX，6W/m2。10监测与控制节能分项工程-11可再生能源分项工程-12其它节能分项工程-2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：2.1.1外墙外保温板粘结施工；2.1.2屋面板（块）状保温层施工；2.1.3节能外门窗施工；2.1.4采暖用能系统；2.1.5采暖设备安装；2.1.6无太阳能热水供应系统。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：2.2.1材料证明文件；2.2.2进场复验报告；2.2.3隐患工程验收；2.2.4观察、淋水试验；2.2.5尺量、观察、手板门窗；2.2.6对照设计和施工方案；2.2.7

5、试运转、调试采暖系统。3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工合同、协议等资料。3.3 本工程监理规划。3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1序号名 称编号1国家标准建筑节能工程施工验收规范GB5041120070012民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)JGJ26-950023江苏省建筑热环境与节能设计标准DGJ32/J71-20080034江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定（

6、2009年版）0045江苏地标DGJ32/J192007建筑节能工程施工质量验收规程0053.6 其他依据3.6.1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。3.6.2工程建设标准强制性条文。3.6.3现行建筑施工规范大全及江苏省部分有关规范规程标准。3.6.4建筑外窗气密性能分级及其检验方法GB/T7106-2008。3.6.5外墙门窗洞口上下、侧口保温构造选用苏JG/T050-2012-29-3。3.6.6外遮阳构造措施详苏J33-2008-59。3.6.7外墙外保温材料为HS 隔离式防火保温板固定采用苏JG/T050-2012规程4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构

7、框图（示意，框图中可添加人员姓名） 图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序： 图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序5.3分包单位资格审核监理工作程序5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程 处 理 否 是 5.5建筑节能分部工程验收流程不合格 合格 否6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为： 合格 、设计节能能耗指标为 50 。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分

8、及主要验收内容如下： 表6.1序号分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程6材料复检、保温板厚度、保温板与基层粘结牢固2门窗、节能分项工程4门窗产品出厂质量合格证明、窗缝密封胶粘结牢固、光滑、无裂纹、玻璃品质、窗框与窗扇连接3建筑外遮阳分项工程24屋面节能分项工程2保温材料复检、保温板厚度、保温板与基层粘结5地面节能分项工程-6采暖节能分项工程1耗热量指标7通风与空调节能分项工程1空调耗冷量、耗电量8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程-9配电与照明节能分项工程材料复检，插座、开关标高10监测与控制节能分项工程-11可再生能源分项工程-12其它节能分项工程-6.2本工程建筑节能

9、分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。建筑节能分部工程质量控制点表 表6.2序号项目名称质量控制点1技术与管理资料齐全2材料构配件和设备材料证明文件3墙体保温节能分项工程材料进场复验报告4门窗节能分项工程材料进场复验报告5建筑外遮阳分项工程遮阳时间6屋面节能分项工程观察淋水试验7地面节能分项工程-8采暖节能分项工程试运转、调试采暖系统9通风与空调节能分项工程耗热量10空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程空调耗冷量11配电与照明节能分项工程材料进场复验报告12监测与控制节能

10、分项工程对照设计和施工方案13可再生能源分项工程-14热工性能现场检测-15其他-（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1 墙体 节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： 材料证明文件、复检报告、厚度、与基层粘结牢固。 材料的见证取样： 见证取样表 表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1复合膨胀聚苯

11、板密度、防火性能、厚度2挤塑聚苯板（XPS）密度、厚度、防火性能3耐碱网格布 单位面积质量、断裂强度、断裂伸长率4胶粘剂常温拉伸、粘接强度、耐水拉伸强度5抹面胶浆常温拉伸强度、耐水拉伸强度、柔韧性 2、 其他： 。6.3.1.2检验批、工序验收1、前道工序或检验批控制要基层清理 、保温板粘贴、压入玻璃纤维网格布一道、5厚抗裂聚合物水泥砂浆、柔性耐水腻子、外墙涂料 。2、需要检查验收的隐蔽项目：保温板、玻璃纤维网格布 。3、其他：完工后做拉拔试验 。（以上根据工程的实际情况增减、调整）7 建筑节能分部工程监理工作方法及措施7.1审查内容：审查建筑节能设计图手续完备、审查施工单位质量保证体系、安保

12、体系已建立健全、审查施工单位建筑节能材料质量合格证明。 （如：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。）7.2复核内容： 施工单位资质、安全生产许可证、特种作业人员证件、保温层厚度、墙体节能构造门窗玻璃、屋面保温隔热层、保护层、通风换气、采暖节能能。 （如：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；

13、保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施。）7.3质量安全问题的处理方法： 对于现场存在质量、安全问题： 下发监理工程师通知单质量控制类及安全文明类。 （如：对建筑节能分部工程施工过程中质量问题及安全问题，监理处理方法。如监理工程师通知单、停工令、备忘录等。）7.4旁站本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括：节能 保温层 冷桥部位隐蔽施工 。其他基础和屋面防水细部构造处理 。（注：应根据民用建筑节能条例第十六条规定，确定墙体、屋面的保温工程施工时，监理人员在哪些部位旁站。）7.5平行检验本工程各节能分项的平行检验计划表 表7.1序号分项工程名称检验项目检验方案检验标准检验方法备注1墙体保温节能分项工程原材、施工质量本细则及国家节能验收规范国家标准建筑