监理收费文件670号文件Word格式文档下载.docx

1、中华人民共和国价格法?及有关法律、法规，制定本规定。第二条 建设工程监理与相关效劳，应当遵循公开、公平、公正、自愿和老实信用的原那么。依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理效劳招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。第三条 发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。第四条 建设工程监理与相关效劳收费根据建设工程性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关效劳收费实行市场调节价。第五条 实行政府指导价的建设工

2、程施工阶段监理收费，其基准价根据?建设工程监理与相关效劳收费标准? 计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关效劳收费，由发包人和监理人协商确定收费额。第六条 建设工程监理与相关效劳收费，应当表达优质优价的原那么。在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关效劳节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。第七条 监理人应当按照?关于商品和效劳实行明码标价的规定?，告知发包人有关效劳工程、效劳内容、效劳质量、收费依据，以及收费标准。第八条 建设工程监理与相关效劳的内容、

3、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关效劳合同中约定。第九条 监理人提供的监理与相关效劳，应当符合国家有关法律、法规和标准标准，满足合同约定的效劳内容和质量等要求。监理人不得违反标准标准规定或合同约定，通过降低效劳质量、减少效劳内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。第十条 由于非监理人原因造成建设工程监理与相关效劳工作量增加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关效劳费用。第十一条 由于监理人原因造成监理与相关效劳工作量增加的，发包人不另行支付监理与相关效劳费用。监理人提供的监理与相关效劳不符合国家有关法律、法规和标准标准的，提供

4、的监理效劳人员、执业水平和效劳时间未到达监理工作要求的，不能满足合同约定的效劳内容和质量等要求的，发包人可按合同约定扣减相应的监理与相关效劳费用。由于监理人工作失误给发包人造成经济损失的，监理人应当按照合同约定依法承当相应赔偿责任。第十二条 违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的，由政府价格主管部门依据?、?价格违法行为行政处分规定?予以处分。第十三条 本规定及所附?，由国家开展改革委会同建设部负责解释。第十四条 本规定自2007年5月1日起施行，规定生效之日前已签订效劳合同及在建工程的相关收费不再调整。原国家物价局与建设部联合发布的?1992价费字479号同时废止。国务院有关部门及各地制定

5、的相关规定与本规定相抵触的，以本规定为准。附件：建设工程监理与相关效劳收费标准1 总那么 建设工程监理与相关效劳是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和平安生产监督管理、合同、信息等方面协调管理效劳，以及勘察、设计、保修等阶段的相关效劳。各阶段的工作内容见?建设工程监理与相关效劳的主要工作内容?附表一。 建设工程监理与相关效劳收费包括建设工程施工阶段的工程监理以下简称“施工监理效劳收费和勘察、设计、保修等阶段的相关效劳以下简称“其他阶段的相关效劳收费。 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理效劳收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工

6、监理效劳收费按照建设工程工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。 其他阶段的相关效劳收费一般按相关效劳工作所需工日和?建设工程监理与相关效劳人员人工日费用标准?附表四收费。 施工监理效劳收费按照以下公式计算：（1施工监理效劳收费施工监理效劳收费基准价（1士浮动幅度值（2施工监理效劳收费基准价施工监理效劳收费基价X专业调整系数X工程复杂程度调整系数高程调整系数 施工监理效劳收费基价施工监理效劳收费基价是完成国家法律法规、标准规定的施工阶段监理根本效劳内容的价格。施工监理效劳收费基价按?施工监理效劳收费基价表?附表二确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理效劳收费基价。 施工监理

7、效劳收费基准价施工监理效劳收费基准价是按照本收费标准规定的基价和1.0.5（2计算出的施工监理效劳基准收费额。发包人与监理人根据工程的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理效劳收费合同额。 施工监理效劳收费的计费额施工监理效劳收费以建设工程工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程工程，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投

8、资额40%的工程工程的计费额。工程中有利用原有设备并进行安装调试效劳的，以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理效劳收费的计费额；工程中有缓配设备的，应扣除签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理效劳收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理效劳收费的计费额。施工监理效劳收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。作为施工监理效劳收费计费额的建设工程工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程工程范围的计费额。 施工监理效劳收费调整系数施工监理效劳收费调整系数包括：专业调整系数、工程复杂

9、程度调整系数和高程调整系数。（1专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理效劳收费时，专业调整系数在?施工监理效劳收费专业调整系数表?附表三中查找确定。（2工程复杂程度调整系数是对同一专业建设工程的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般级0.85 ；较复杂级1.0；复杂级1.15 。计算施工监理效劳收费时，工程复杂程度在相应章节的?工程复杂程度表?中查找确定。（3高程调整系数如下：海拔高程2O01m以下的为l;海拔高程2001一3000m为1.1;海拔高程3001一350

10、Om为1.2;海拔高程3501一4000m为1.3;海拔高程4001m以上的，高程调整系数由发包人和监理人协商确定。 发包人将施工监理效劳中的某一局部工作单独发包给监理人，按照其占施工监理效劳工作量的比例计算施工监理效劳收费，其中质量控制和平安生产监督管理效劳收费不宜低于施工监理效劳收费额的70。 建设工程工程施工监理效劳由两个或者两个以上监理人承当的，各监理人按照其占施工监理效劳工作量的比例计算施工监理效劳收费。发包人委托其中一个监理人对建设工程工程施工监理效劳总负责的，该监理人按照各监理人合计监理效劳收费额的4一6向发包人收取总体协调费。 本收费标准不包括本总那么1.0.1 以外的其他效劳

11、收费。其他效劳收费，国家有规定的，从其规定；国家没有规定的，由发包人与监理人协商确定。、 交通运输工程6.1 交通运输工程范围适用于铁路、公路、水运、城市交通、民用机场、索道工程。6.2 交通运输工程复杂程度622公路、城市道路、轨道交通、索道工程公路、城市道路、轨道交通、索道工程复杂程度表等级工程特征 I级l、三级、四级公路及相应的机电工程；2、一级公路、二级公路的机电工程。 Il级1、一级公路、二级公路；2、高速公路的机电工程；3、城市道路、广场、停车场工程。III级l、高速公路工程：2、城市地铁、轻轨：3、客（货）运索道工程。 注: 穿越山岭重丘区的复杂程度II、Ill级公路工程工程的局

12、部复杂程度调整系数分别为l.1和126。 623公路桥梁、城市桥梁和隧道工程公路桥梁、城市桥梁和隧道工程复杂程度表l、总长1000m或单孔跨径150 m的公路桥梁：2、长度1000m的隧道工程；3、人行天桥、涵洞工程。 II级l、总长1000m或150m单孔跨径250m的公路桥粱；2、1000m长度 3000 m的隧道工程：3、城市桥梁、别离式立交桥，地下通道工程 III级 1、主跨250m拱桥，单跨250m预应力混凝土连续结构。400m斜拉桥800m悬索桥： 2、连拱隧道、水底隧道、长度3000 m的隧道工程： 3、城市互通式立交桥。 水运工程 水运工程复杂程度表l、沿海港口、航道工程：码头

13、1000t级，航道5000t级；2、内河港口、航道整治、通航建筑工程：码头、航道整治、船闸lOOt级：3、修造船厂水工工程：船坞、舾装码头3000t级，船台、滑道船体重量1000t：4、各类疏浚、吹填、造陆工程Il级1、沿海港口、航道工程：1000t级码头!0000t级，5000 t级航道30000t级，护岸、引堤、防波堤等建筑物：2、油、气等危险品码头工程1000t级；3、内河港口、航道整治、通航建筑工程：1OOt级码头1000t级，100t级航道整治1000t级，100t级船闸500t级，升船机300t级：4、修造船厂水工工程；3000t级船坞、舾装码头10000t级，1000t船台、滑道船体重量5000t。码头10000t级，航道30000t级：2、油、气等危险品码头工程1000t级；码头、航道整治1000t级，船闸500t级，升船机300t级；