物业保洁工作方案与标准.doc

1、物业保洁工作方案与标准一、目的为规范清洁管理工作，维护辖区内环境卫生，特制订本方案。二、适用范围本方案适用于辖区内保洁工作。三、保洁工作安排与标准（见表20-1）表20-1 保洁工作的安排与清洁标准清洁项目日常工作周期及内容清洁标准每天每周每月公共区域地面每日清扫2次以上；每日尘推5次以上，并配用专用清洁剂拖净、保持洁净地面清洗一次；地面保养一次无灰尘、无纸屑、无污渍、保持光洁明亮墙壁局部灰尘、污渍随时处理清扫、擦拭墙身一次干净、无灰尘、无污渍消火栓擦拭每周擦拭一次干净、无灰尘、无污渍消防卷帘门每周擦拭一次每季度一次干净、无灰尘、无污渍涂料墙面擦拭每周擦拭一次不定期检查干净、无灰尘、无污渍、无

2、手印或脚印，保持洁净门窗与楼梯安全通道门保持干净专用清洗剂清理一次干净、无灰尘、无污渍玻璃用玻璃专用清洗剂配合刮水器进行清洁专用清洗剂清理一次无手印、无灰尘、无污渍，保持光亮防火卷闸门保持干净每月一次干净、无灰尘、无污渍窗体、窗台每日擦抹一次，随时保持清洁全面清洁一次干净、无灰尘、无污渍楼梯扶手每日清洁一次，随时保持清洁全面清洁一次干净、无灰尘、无污渍其他物品、装饰品每日用抺布清抺一次，保持干净干净、无灰尘、无污渍地角线保持干净干净、无灰尘、无污渍公共设施垃圾筒垃圾收集、转运并及时更换垃圾袋（不得超过垃圾筒3/2，烟头不得超过5支）垃圾筒每周至少清洗一次，表面每日清理干净、无灰尘、无污渍、无痰

3、渍，保持洁净指示牌、标识牌每日清洁一次全面保洁一次干净、无灰尘、无污渍，保持洁净灯饰、管道、通风口、烟感清抺一次无灰尘、无蜘蛛网、无污渍电梯每天清洁，踏步除尘每周表面保养一次、吸尘一次、清洁一次电梯沟槽内无线头、无尘土、无污渍卫生间墙身保洁洁净干净、无手印、无灰尘防滑垫保持洁净每周一次表面及防滑垫地面彻底清洁无污渍、保持光洁、干净洗手间玻璃镜面保持洁净无污渍、无灰尘、无手印、表面光亮小便器、坐厕、洗手盆用清洁剂擦拭并消毒保持无渍、无垢、无异味并保持水流畅通无阻，瓷器表面光亮如新洗手间天花板、风口保持洁净无蜘蛛网标牌保持洁净无灰尘、无污渍、无水渍不锈钢垃圾桶保持洁净无污渍、无痰渍、光亮如新安全通道地面保持洁净通道内无杂物，保持畅通，无尘墙身保持洁净无污渍、无灰尘、无手印标识牌保持洁净无污渍、无灰尘、无手印栏杆保持洁净无污渍、无灰尘、无手印、表面光亮绿化带垃圾日产日清全面消杀两次绿化区域干净无垃圾停车场每日清扫一次每周全面清洁一次无垃圾、果皮、纸屑，无积水，无污渍、杂物